藤和シティホームズ多摩落合ってどうですか？

[多摩市民]

Brillia多摩センターは盛り上がってますが，
こじんまりしたところ希望なので，
藤和シティホームズ多摩を物色中。
検討中の方，マンション選びに慣れている方，ご意見お願いします。



地元なので，周辺環境とかモデルルームは見てきました。
ごく普通に見えますが。

[501: 匿名さん]

駅周辺にいろんな店とかが出来て盛り上がって、マンション周辺はいつまでも静か、って言うのが理想的ですよね。
今までの多摩センターに詳しくないのですが、知っている人に聞くと「最近、多摩センも盛り上がってきたように感じる」とのこと。
マンションラッシュだからそう感じただけかもしれませんが、駅周辺にいろいろできるといいですね。

[502: 匿名さん]

すごく先の話ですが、もし町田方面へのモノレール延伸が決まったら、すぐ近くに駅ができる気がします。

[503: 匿名さん]

そうですね。ただ残念ながらモノレールが延伸される可能性は非常に低いと思います。

[504: 匿名さん]

食器棚をオプションで注文した方いらっしゃいますか？
すればよかったかなー。

[505: 匿名さん]

>>495さん
私も、一回目の内覧日と二回目の確認の日の間が短いなと思っていました。
不具合があるのに住むのは嫌ですよね。
一回目の内覧で、がっちり指摘しましょう。
売主は、完成された部屋を引き渡すのが当然なのですから。

[506: 匿名さん]

内覧会の日は決まっているのでしょうか？
まだ、連絡はありません。

＞売主は、完成された部屋を引き渡すのが当然なのですから。

本当にそうですよね。

[508: 匿名さん]

引越し日の通知は来た方いますか？

[510: 匿名さん]

うちは、他の方とあまり引越し日が重ならないのか、
きょう日通さんから引越し日の連絡きました〜。

[511: 匿名さん]

うちにも引っ越し日の連絡が来ました。スムーズに決まって安心してます。

[512: 匿名さん]

UFJの金利が上がった・・・　＿|‾|○

[513: 匿名さん]

さらに後、1ヶ月ありますからね。。どうなるのやら・・

[514: 匿名さん]

全日、平日に希望を出しましたが、まだ連絡来てないです。
見積もり欄、空欄で出しちゃったからでしょうかね〜。
連絡来た方は引越し日すごく末日とかですか？第一週目とか
混みこみなんですかね？うちは安い早い仕事きっちりの、業者に
する予定です。

[515: 匿名さん]

うちは昨日連絡が来たクチです。
4月の第二週の平日で希望が通ったようです。
業者はまだ考え中ですー

[516: 匿名さん]

駐車場の抽選、たしか今日ですね。
もう、終わったのかな？

[517: 匿名さん]

　2月分の適用金利は、総じて上がっているようですね。以下、住宅ローン板から転載します：

三菱東京UFJ 35年固定　3.15→3.19　+0.04
SMBC　　　　同上
新生　　　　30年固定　3.00→3.05　+0.05
住信　　　　30年固定　2.84→2.94　+0.10

　フラット35も上がっているようです。

　利上げを織り込み始めたのか……

[518: 495]

>>505 さん

　そうですね。手加減する必要などないですし。
　専有部分も共有部分もガンガン指摘して直していただきましょう。

>>506 さん

　内覧会の日取りは、私にもまだ連絡がありません。まだ決まっていないのでしょう、たぶん。

[519: 特命]

生協の個配をやってる方いらっしゃいますか？
うちは現在パルシステムをやっていて、引越し後も続けたいと思っているのですが
オートロックの場合、誰かが鍵を開けないと配送員が中に入れないですよね？
管理人さんに話をすれば、自分が留守をしていても開けてもらえるんでしょうか。
ちょっと気がかりです。

[520: 匿名さん]

宅配ボックスに入らないですかね？後はエントランスに置いてもらうか？
個配でなければ、誰かしら、留守されない方に、お願いするか？でも、個配が、
良いんですよね、きっと気楽で（＾＾）しかし、引越し日が、まだ連絡ないです。

[521: 匿名さん]

目の前の小さな商店街には、今後もぜひがんばってもらいたいです。
クリーニングもすぐに出せて、スーパーも歩いてすぐ。
便利ですね。
以前の書き込みで「西落合小学校の校庭で、夏に打ち上げ花火」とありましたが、
今年（それ以降）も続くのでしょうか？　ちょっと、楽しみです。

[522: 匿名さん]

>> 520さん
防犯面とのトレードオフになるので、判断は難しいところですが、
いつも同じ人が配達に来る場合は、管理人さんに確認してもらうとか。

こういうのは何かの規定に定められているのでしょうかね。
まだ、全部にちゃんと目を通していないので。

調べてみたら、新聞配達ですがこんなのありました。
http://www.sjsmdn.co.jp/kanrisp/shibunnhaitatu.html

[524: 匿名さん]

うちは1日に藤和の本社でかぎ引き渡しと聞きましたが、皆さんも同じでしょうか？
4月引渡しだと、火災保険の値段とかが三月料金じゃなくなって、高くなるのでは？
と今ふと疑問に思いました。
予定では３１引渡しだったのに・・もっと説明を求めればよかった。

[526: 匿名さん]

3月31日→4月1日で、工事にそんなに違いがでるんですかね？

[528: 524]

あれー？？
皆さんに電話連絡しているって聞いてここに書いたのですが・・
何なんでしょうか？？
火災保険のことは銀行などに聞いてみます。
四月から値上がりとどっかで見たもので。

[530: 匿名さん]

駐車場って、よくある黄色のチェーンみたいなの、
つけたりはずしたりするタイプですかね？
どなたか、ごぞんじですか？

[531: 匿名さん]

>>528 さん

　1月下旬にニュースが流れていました：

・損保各社、火災保険料引き上げ・台風被害など反映（日経住宅サーチ）
　http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2007012509794p2

[532: 528]

火災保険の事、確認してみましたら、
融資実行日と同日に火災保険加入となるらしく、
三月中に実行される場合(この物件はそうだと思います）
は三月料金ということでした。
失礼しましたー

[534: 匿名さん]

いろいろ届きましたね。
ところで、金消会で何年固定って決めなきゃいけないんですよね。

[535: 匿名さん]

駐車場も届きましたね。

[536: 匿名さん]

昨日の夕方、すぐ近くで10歳の女の子が男に歩道橋上から投げ落とされた疑いのある
事件が発生したようです。もし事実であれば怖いので早く解決してもらいたいものです。

http://www.mainichi-msn.co.jp/today/news/20070204k0000m040114000c.html
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn/20070204/20070204-00000800-...

[537: 匿名さん]

うわ〜(-_-;)
鶴牧で・・・。
マンション前にるんるん橋があるし心配だな・・・。
最近、世の中が物騒で悲しくなります。

[538: 匿名さん]

ショックです・・
治安良さそうだと安心してましたが
気をつけたいです。

[539: 匿名さん]

かなしいですね。絶対に犯人を捕まえてほしいです。

[540: 匿名さん]

現場はスーパー三徳の近くとのことですからマンションとは目と鼻の先のような場所ですね。
多摩市のホームページにも以下のようなお知らせが出ました。
このままでは特に子供がいる家庭は安心して暮らせません。
1日も早い解決を願っています。

http://www.city.tama.tokyo.jp/mimamori.htm
子どもの見守りへご協力を
既に報道されております様に、鶴牧５丁目の歩道橋から児童が転落し、けがをしました。
現在、警察で調査中ですが、市では引き続きパトロールの強化を行うとともに、
地域での子どもたちの見守りの強化をお願いしています。ご協力をお願いします。

[541: 匿名さん]

その後、あまり報道がありませんが、もしかして事件ではなく事故だったとか？

[542: 匿名さん]

内覧会の通知来ましたね＾＾

[544: 匿名さん]

事件解決しないみたいで嫌ですね〜。
1日の引越し変えてほしいと、日通さんから連絡あった方、その後連絡ありましたか？
うちは、一回も電話が来ないので、（平日希望なのに）かなり不安です。
落ち着かないです。（＞＜）

[545: 匿名さん]

随分人によってまちまちな感じですね・・。

先に引越し希望1日で取っておいて引渡し日がずれたからって、
変えて下さいというのも、二重手間というか、不親切ですよね。

藤和はちゃんと日通に連絡を取っていないととられても仕方がありませんね。

>>544さん
日通の八王子支店の担当者の方に電話してみては・・
まだ決まってないと言われるのかもしれませんが、
不安な気持ちでいるよりかわすっきりするかもです・・

[546: 匿名さん]

もう、そうとうできているんでしょうね。
ベネッセのビルに展望室があるらしいので、
そこからマンションが見えるか今度チェックしてみたいと思います。
ところで、マンション周辺は夜空（星）が、よく見えるでしょうかね？
夜空をバルコニーからボーっと眺めたいので。

[547: 544です]

日通に確認したら、担当者から連絡しますと、言われました。丸一日経ちましたが、
まだ音沙汰なしです。気長に待ちます。
夜空見えますよ〜きっと（＾＾）楽しみです。内覧会で皆さんお会いしましょう。

[548: 匿名さん]

本日、マンション前を、夕方通りました。1階のベランダ側の植栽作業を、
かなりの人数で、もう、真っ暗にかかわらず行ってました。一種類だけでなく
何種類も、植えていました。

[549: 匿名さん]

内覧会までもう一ヶ月ぐらいですものね〜
真っ暗な中植えてたのですか・・・

[550: 匿名さん]

キンモクセイも植えますよね。
好きなので楽しみです。