エルディア【西調布】ってどうですか？【Part2】

[匿名さん]

引き続き情報交換いたしましょう

エルディア公式HP
http://www.diapalace.jp/l_dia/index.html

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[651: 匿名さん]

645さん

実際の部屋を確認したほうが良いといいますが、もう完成された物件ですので、確認したくなくても部屋を見せられるのは当たり前だと思いませんか？

ちょっと気になりまして書き込みしました。

[652: 物件比較中さん]

申し訳ありません

完成済みのため、行けば当然部屋は確認できるのでしょうが、部屋と言うより
実際住まわれている方に対して上記の件をお伺いしたかったので・・・

それも当然行けば、業者さんにも聞けば教えてくれるとは思いましたが、気になる
点とは、そう言う事ではなく、こちらの質問の仕方とかでしょうか？

[653: 匿名さん]

そうです。すこし質問の仕方が気になりました。
核心をついていない気がしたのです。
ここで聞かなくても分かることも多数あると思います。
過去のレスなどもすべて再度読み起こしてから、改めて質問するのが適切な対応なのではないでしょうか？

[654: 匿名さん]

652さんへ

エルディアの住人です。
私でよければ知っている限りのことは、お答えしますので、
既出だろうが既出でなかろうが気にせず質問して下さい。

逆の立場でしたら、パート1と合わせて1500以上ある書き込みを
最初からなんて見てられませんから。
スレッド内で検索ができれば別ですけどね。

[655: 匿名さん]

スレッド内検索できますよ！右上を見てください。

ずっとここを見ていますが、

質問→回答→批判→荒らし

このスパイラルなんですよね。

悲しい現実ですが、何度も同じ質問をされると苛むのもわかります。

[656: 物件比較中さん]

654さん有難うございます。

過去レスは、大体読んだのですが（右上のスレッド内検索も、この板だけで検索しようと思って
もうまくできませんでしたしので、かなり時間がかかりました）その上で、居住者の方々に
住んで１年以上経過してみての、現在の感想を聞いてみようと思ったのです。
なので、ホッピーや下水の件は承知の上で、私が気になった所を質問させていただきました。
質問すべき核心も良くわからないと言う所が本音なのですが・・・

[658: 匿名さん]

６５４様へ

匿名の掲示板ですが、敬称はきちんとつけましょう。

利用規約をきちんと読んでください。

不愉快です。

[660: 匿名さん]

↑
医者の不養生といいたいのですか？

[661: 周辺住民さん]

検索は、Windowsの場合、全レス表示してCtrl+Fでできるかと。
高い買い物なんですから千件ニ千件全部目を通すくらい大した量ではないでしょう。

[663: 匿名さん]

６６１さんに賛成。

高い買い物だからこそ、並大抵の努力ではなくて、それ以上の努力をして調べてから質問して欲しいものですね。

亀裂は仕方ないことじゃないですか？もう竣工から結構経ってるし。

[666: 匿名さん]

心は広いですが、一年という月日は非常に長いですよ。

「まだ１年」と取るか、「もう１年」と取るかは、微妙ですね。

意見が分かれて対立しそうですね。

[667: 匿名さん]

全然、微妙じゃないでしょ。

何に対する1年かを考えなければ、
1年という期間を長いと感じるか短いと感じるかは人それぞれでしょう。

ですが、この掲示板は分譲マンションの掲示板ですよ。
一部の人を除けば分譲マンションを居住目的で購入した場合は、
数年単位ではなく、数十年単位で住むわけですよね。

数千万円で購入して、この先数十年住もうかという家が1年で壊れて、
もう1年と言う人は、まずいないのではないでしょうか。

他人の書き込みには核心をついてないとかなんとか書き込んでいるようですが、
この掲示板は何の掲示板で何に対する1年なのかを考慮せずに
> 「まだ１年」と取るか、「もう１年」と取るかは、微妙ですね。
と書き込むのは核心をついているのですか？

あなたが住宅は消耗品という考えの人や、
数千万円を大したことないって言えちゃう大金持ちであれば別ですけどね。
ま、大金持ちがこんな掲示板に張り付くわけないでしょうけど。

[668: 匿名さん]

↑

「数千万円で購入して、この先数十年住もうかという家が1年で壊れて、」
と言っていますが。別に家が壊れているわけではないでしょ？

さすがに家が１年で壊れたらそりゃ困りますけどね。
あとあまり不適切な表現は慎んでください。

熱くなり過ぎです。ここは匿名の掲示板ですよ。

[670: 匿名さん]

ヒマ人なのはかまいません。

ただ
（笑）←のような人を小バカにするような表現は慎んでもらいたい。

[685: 匿名さん]

やっと落ち着きました。

[687: 匿名さん]

削除依頼した方に言っていただきたい。

[689: 匿名さん]

すごい、執念の削除依頼ですね・・・。

[690: 匿名さん]

マナーが悪かったもので・・・・

[691: 匿名さん]

ここは定期的に荒れて少ししたら書き込みがなくなるパターンはなんなんでしょう。
住民全員がアクセス禁止になっているからですか？解除されるとまた荒れる？

[692: 匿名さん]

このスレの流れ見ていますが
住民かどうか分からない人が、いつも質問→回答の後に
否定的な意見を書き込み雰囲気が悪くなり
しばらく誰も書き込まないというパターンが多いように思う。

アクセス禁止？の件は良く分かりません。
私はマンション外から書き込みをしています。

[693: 匿名さん]

それよりも住民は住民版へ行ってくれれば済む話なのでは？

[694: 匿名さん]

住民版も最近盛り上がってますよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48409/

[695: 匿名さん]

まだ住民はアクセス禁止でしょうか。

[696: 匿名さん]

共用便所に犬の糞を流していいですか？

[697: 入居済み住民さん]

ここは生コン大丈夫なのかな・・・

[698: 匿名さん]

え？どういうこと？

[699: 購入検討中さん]

今日は。只今西側低層階の購入を検討中です。
コンプレッサーの音が煩いとのことですが、今でもそうでしょうか？
皆様が仰っている、ホッピー工場の音と臭いは改善されたのでしょうか？
最新の情報をお待ちしております。

[700: 匿名さん]

え？とっくに完売してるんじゃないの？

臭いはご自分で見に行かれたほうがいいとおもいます。　

もう完成済みなので、お部屋を見れるんでしょ？　


臭いの感じ方は人それぞれなので、生で感じられたほうがいいとおもいます。　　

現実とネットの世界はかなりギャップがあります。　

今までのこの掲示板のすべてを読み返しましたか？　

そうすれば自ずと結果が見えるでしょう。　


パート1と合わせて1669レスありますが、すべて目を通してください。　


そのあとに質問をするのが得策です。　


面倒かと思います。　


が、しかし、本気で購入を考えているのならそのぐらいは屁のカッパですよね。私は心底思います。　
辛い先には一筋の光があります。そのことを肝に銘じて頑張りましょう。　


あなたに素敵なマンションライフが待っているのこと祈っています。　

これからもよろしくお願いします。

[701: 入居済み住民さん]

699さんへ

コンプレッサーの音は今でもしますよ。
煩いというか轟音です。
窓を閉めていても、テレビの音が聴こえません。
コンプレッサーの音以外にも、何かを研磨しているような音もして、
これも煩いです。
但し、音は毎日するわけではありません。

ホッピー工場の音と臭いは、最近はしなくなったように思いますが、
臭いがした場合は強烈に酸っぱい臭いがします。
他にも臭いといえば、雨が降った後は下水臭いです。

699さんは他のマンションはご覧になりましたか？
他のマンションと環境・設備を比較検討された方がいいと思いますよ。

住人の私が言うのも変ですが、平置駐車場以外は失敗したと思ってます。
平置駐車場もコンクリートが、既にあちこちヒビ割れだらけですが・・・。

他にも何かご質問があれば、どんどんして下さい。
私でよければ、お答えします。

蛇足かもしれませんが、私の知る限りで入居から1年しないで退去した部屋が
2部屋あります。
理由はわかりませんが・・・。

[702: 匿名さん]

701さん　

私の場合ネガティブ意見よりもポジティブ意見を重視したいです。


購入を後悔していらっしゃるのかな？

[703: 賃貸住まいさん]

多摩川の増水が心配でここの検討を止めました・・・
ここ最近の豪雨で何か変わったことはありましたか？

[704: 入居済み住民さん]

エルディアは、ちょっと強い雨が降ると排水のことを考えて作られなかったのか
1階の通路の一部が池状態になります・・・。

豪雨以前の問題ですよね(苦笑)。
703さんは検討を、お止めになって正解だったと思います。

[705: 匿名さん]

どこかで妥協しないと一生住宅は買えないよ。　

色々指摘はありますが、考え方は人それぞれ。

大半の人は許容範囲でしょ？

[706: 入居済み住民さん]

駐車場といえば、渡り廊下のドアを壊した人は誰かわからずじまいなんですよね。
ドアを壊すなんて、れっきとした犯罪行為なのに、
自分のマンションの共用設備を壊して、バレなきゃいいやって平然と暮らしてる人が
エルディアの住人の中にいるってことなんですよね。

[707: 匿名さん]

それは子供がやったことかもよ？
気づかずにやってしまったら、だれも名乗り出れない。
悪意が無ければしかたないのでは？
あとあまり内部の事は書かないのが得策。

[708: 匿名さん]

善悪を区別できない程、小さい子供が金属製のドアを壊せるわけないと思うのですが・・・。
それに気づかないうちにドアの金網を破ったり、鍵を壊すなんてありえないでしょう。

そもそも、そんなに小さい子供だけで駐車場に出入りするわけもないでしょうし。

[709: 匿名さん]

犯罪行為なら警察に通報するのが普通じゃない？
指紋採取すれば犯人なんてすぐ分かると思う。
ここに書くのは不適切だと思うもは私だけ？

[711: 匿名さん]

確かにあの壊れ方は手で壊したのではないでしょうね。

エルディアのセールスポイントはセキュリティでしたっけ・・・。
役に立たないセキュリティに、共用施設を壊す住人。
やれやれ・・・。

[712: 匿名さん]

これから購入する人もいるので、あまり内部の不祥事は書かないほうがいいのでは？

[713: 匿名さん]

710の書き込みが削除されてる。

アルコープに自転車以外のものを置いたり、駐車場に荷物を置いたり、
エントランスにバイクや、自転車を置いたり、
敷地内でペットを歩かせたりするルールを守らない住人が多いのと、
マンションの共用施設を壊したり犯罪行為を行う住人がいるのは事実なのに。

[714: 匿名さん]

なんでそうやって蒸し返すために同じことを書き込むの？不適切だと管理人が削除したんでしょ？あなたが納得いかないかも、これはこの掲示板のルールなんだから従うしかないよ。お願いだから健全な運営を心がけてよ。　
事実だったらすべて書き込んで良いわけじゃないんだよ。

[715: 匿名さん]

しかも犯罪行為なら、ここに書き込んだって不毛でしょ？　
然るべきところに通報しないと誰も動いてくれないよ。

[716: 匿名さん]

ラウンジがキッズルームみたいになってるね。
玩具の車を乗り回させている親ってどういう神経してるのだろう？

[717: 匿名さん]

そんなことやらせてる親がいるんですか。
もうマンションではなくて団地ですね・・・。

どんな神経してるというか無神経なんでしょうね。
同じマンションの住人として情けない・・・。

[718: 匿名さん]

まぁ人間の本能だから仕方ないのでは？
許容範囲と受け取るかは人それぞれじゃないですか？
十人十色と言いますし。
玩具の車を乗り回させてはいけないという規約があるのですか？
そこが知りたいのですが・・・

[719: 匿名さん]

＞718

ラウンジだよ？？戸建ての庭じゃないんだよ？？

もろに共用スペースじゃん、確かに規約にはないかもしれないけど、

だからってあなたみたいな考えの方は、マンションに住む資格は無いと思いますが何か？

[720: 匿名さん]

私は客観的に見た感想を言っただけです。　

別にマンションに住まなくてもOK。　

四六時中遊ばせてたらさすがに不謹慎ですが、例えば多少の範囲なら良いんじゃないですか？　

あまり細かいことを言ったらキリがありません。　


また例えになりますが、公道の時速30キロ制限の道を時速50キロで走ったこともあなたはあるのではないですか？

これはどうなりますか？明らかに違法なことをあなたは平然とやっているのです。　

だから小さいことには目をつぶりましょう。　


それが賢明です。

[721: 匿名さん]

↑明らかに言ってる事おかしいしｗ


719さんの言ってる事のが正しい、つか当たり前。


マンション内においてその方が客観的だ、たわけ。

[722: 入居済み住人]

>７２０


…制限速度って。。。全然話ずれてるし…。

まぁ、そういう考えで尚且つマンション住む気無いんだったらここに来る必要ないんじゃないですか？

細かい事には目をつむる。そういうあなたみたいな考えの方の小さな出来事が積もり積もってマンション全体の質が下がるのだと思います…。

[723: 匿名さん]

721さま　

そうやって言葉を荒げなきゃ反論できませんか？　

それより、間違っている理由を書き込むのが先でしょ？　

みんなあなたの書き込みを見て開いた口がふさがらないと思いますよ。

[724: 匿名さん]

ちなみに制限速度の話はあくまで分かりやすくした「例え」ですよ。

[725: 入居済み住人]

>７２３さん

７２２です。

確かに７２１さんは良くない言葉使いですが、私は住人としてあなたの考えには異議ありです。

理由言わずもがな、↑にも書いた通り。

小さな事の積み立てで、住人皆が不快な思いをするのです。

通りすがりの、検討中でもない、ましてやマンションに住む気もない方に適当に目をつむれ等言われたくありません。

住人として気持ちを逆撫でされた気分です。

[726: 匿名さん]

725さま　

その前に721さまのような下品な言葉遣いをする方を注意されたらいかがですか？恥ずかしくないですか？

私は第三者として的確な意見を言ったのです。　


検討者の方々もいるでしょうし、色々見てもらいたかった。　


私には第三者として的確な意見を言える力があるのです。

[727: 匿名さん]

726へ 何様のつもり？お節介もホドホドにしなよ。
大きなお世話とはまさにこの事。

[728: 匿名さん]

私は冷静に話しています。批判ばかりのあなたたちとは違います。　

会話をしましょう。

[729: 入居済み住人]

721の下品な言葉使いより、あなたの考えの方がよっぽど下品。あなた支持の人はいないね。出ていってください！


第三者として的確な意見？？どこが？？風紀を乱してマンションの質を落とす行為に目をつむる、これのどこが的確な意見？？？


空気読んでくださいね！！さよなら。

[730: 匿名さん]

今、売れ残っているのは、1702号室と三階のモデルルームだけ？
公式だと一割引だけど実際はいくら引いてるのだろうか
三割位いきそう。
でもよくここまで売れたよね！

[731: 通りすがり]

通りすがりですが。

私も718さんの意見には異議ありです。「本能だから仕方ない」では片付けられない問題だと思います。マンションという共用部分もある所で生活する以上、例え少しの時間でも…って考え方はナンセンス。例えばゴミ出し、生活騒音、その他いろいろな事を気づかい、ルールを徹底して住民皆で質を高めていくのがマンションなのではないでしょうか？？すみません、当たり前過ぎる事を書いてしまいました。


ここはマンション検討掲示板であって、あなたはマンションに住まないていいなんて書いてありましたが、ここの掲示板に来る人は皆同じ考えだと思いますよ。というより、人として常識だと思うのですが。


あなたの制限速度の話ではありませんが、タバコのポイ捨てみたいな意見だと感じました。

[732: 匿名さん]

う〜ん。難しい問題ですね。
感じ方は人それぞれだし、この大規模マンションだと、どっちに意見が傾くか微妙…　　

この掲示板に張りついてる人はせいぜい二、三人だし。　

まぁこの掲示板を見てるかぎり、管理規約を守らない人がいることも事実なのかな？　


とりあえずそちらを注意するのが先だと思う。　


あくまで第三者の意見ですが…

[733: 匿名さん]

通りすがりですが・・・

私の家にもチビはいますが、決してラウンジでは遊ばせません。
ラウンジは遊ぶ場所ではないからです。
なぜ自宅もしくは近くの公園で遊ばせないのでしょう？
それは親の都合だからではないのですか？
それを多少のことは・・・・なんて・・・・

マンションという共有の場に住む以上、もう少し人の身になって考えて頂きたいです。

[734: 匿名さん]

とりあえず住民で解決することは、住宅板で話し合いませんか？　
部外者が入れないほうが安心ですし。

もうどこのマンションも入居後は住宅板に移行してるみたいです。

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?mode=point&fol=reside...

[735: 匿名さん]

検討者にとっては住民のレベルがわかっていいんではない？
ここの住民の方って非常にレベル低いよね。住民とわかる書き込みでこの内容は
とても一緒に住みたくはないです。

[736: 匿名さん]

こんな内容は住民じゃなくても分かる内容です。見学者は建物の敷地内を見学すれば気付くことでしょ？　
本当に住民の方々が書き込んでるとは思えないし、すべて真実とは思えないですよね？　


とりあえず住宅板を盛り上げないと、どんどんイメージが悪くなるから早く引っ越ししましょうよ。　


それにしても入居者が検討板に躍起になって張り付くのが意味が分からない。　住宅板の方が落ち着いて議論できるのに。

[737: 匿名さん]

住人全員のレベルが低いわけではない(と思いたい)のですが、
この書込みを見る限りでは反論できませんな(苦笑)。

>732

共用施設のラウンジで子供を乗り物で遊ばせていいかどうかは、
マンションの規模は関係ないし、微妙でもないと思います。
非常識な行為です。

[738: 匿名さん]

>それにしても入居者が検討板に躍起になって張り付くのが意味が分からない。　住宅板の方が落ち着いて議論できるのに。

自己批判？
まずは、ご自分で実践されたらいかがでしょう？

[739: 匿名さん]

738さん　

私は住民でないから住宅板には行けないのです。　

規約は厳守してますから。

[740: 匿名さん]

住民じゃない人が住民板に行きましょうって流れ的におかしいじゃん・・・。
734と736は同じ人でしょ。

[741: 匿名さん]

住民の方がいると、あまり好ましくない情報が入ってくるので、検討しづらいのです。　

できれば住宅板で論議してほしい。

[742: 入居済み住民さん]

↑
住民板は誰でも見れるのに意味あるの？
わざわざ、734でURLまで書いてるのに。
自分が検討者で住民板あれば、絶対見に行くけど。

それにさ、好ましくない情報って何？
ここは業者のHPではなくて、規約と常識の範囲内で
自由に書込みができるとこでしょ。

[743: 匿名さん]

見れるけど住宅しか書き込みは出来ないでしょ？

だから密な話し合いは住宅板のほうが、使用しやすいと思って書いたんです。　
検討者にとって好ましくない情報ばかりじゃないですか。　

まるで購入を検討している人に購入を阻止させるような書き込みばかり。とても有益な情報には思えません。　

住民の愚痴ばかりで検討者にとっては情けないの一言。　

どこどこが壊れてるとか、壊されたとか、そんなのは見学しに行けば分かることです。　

そんなことは検討材料になりませんから、住民板で思う存分ディスカッションしてくださいよ。　


我々にわざわざ伝えることでも無いでしょ？　


どうせなら、もっと有意義な投稿がほしいです。　


夏の花火大会の感想とかね。

[744: 入居済み住民さん]

確かに検討者は住民板には書込みできませんよ。

でもね、検討者も住民板を見ることはできるんだから、
どちらの板にどんな書込みがされていても、検討者にもわかることでしょ。

現にあなたは734で住民板のURLを貼り付けてるんだから、
住民板も見に行ってるんでしょ。
ってことは駐車場のドアが壊されたことが、住民板にしか書いてなくても、
結局はあなたは知ることになるわけですよね。

デメリットの情報を有意義と取るかどうかは人それぞれなので、
自分にとって検討材料にならない内容であれば、スルーすればいいだけです。

そもそも、規約で住民も検討板に書込むことはできることになっています。
管理人でもない一利用者であるあなたに、どうして何度も住民板に行くようになどと
言われないといけないのですか？
あなたは規約を厳守する人なんだから、規約の範囲内での書込みを
否定するようなこと書いちゃだめでしょ。

[745: 匿名さん]

すみません。　

素朴な質問ですが、住民の方々が住民板に行かない理由はなんですか？　
どこの掲示板見ても、住民板が立ち上がれば自然と住民板に移動して、住民の方々の検討板への書き込みは激減するのが通常ですが…。ここの掲示板は言い方悪いですが、そこに関しては異様だと思います。　
不快な思いをさせてしまったらすみません。　

お答えしていただけたら幸いです。よろしくお願いします。

[747: 匿名さん]

743にとっては建物の状態や住民のマナーよりも、
1年に1回の花火大会の方が重要なんだ。
何を重視するかは人それぞれだからいいけどさ。

建物の状態といえば、池？の周りのタイルの工事は、
あれで終わりなんですかね。
前より汚く見えるんだけど。

それから、雨が降ると池状態になる1Fの通路の波打ち状態が、
ひどくなってるような気がする。

ほんとにこのマンションは大丈夫なんかいな・・・。

[748: 匿名さん]

７４５さんは、住民の方々が住民板に行かない理由を聞いてると思うのですが・・・

なんでそれを答えずに同じこと叩いてばかりいるのですか？

[749: 匿名さん]

住民の人々が745さんの質問に答えられないのは、結局みなさんは寂しがりやで、住民板に行っても誰もかまってくれないと悲しくなるからだと思う。　

誰かが住民板に書き込めば、そこから議論がスタートするのにその一歩が踏み出せないのでしょう。　

器が小さいのでしょうか。大体、住民の人々は検討者にとって有意義な意見を書いていると勘違いしてませんか？住民しか解決できないことをここで吐露されても、何にも意味をなさないでしょ？腹いせ？それならここに書き込んでばかりいないで現実の世界で発言する度胸も必要だと思います。
第三者として言わせていただきました。お気に召さなければすみません。ただ段々ここの雰囲気が悪くなってきていたので思わず口に出てしまいました。　

住民板盛り上がるといいですね！