エルディア【西調布】ってどうですか？【Part2】

[匿名さん]

引き続き情報交換いたしましょう

エルディア公式HP
http://www.diapalace.jp/l_dia/index.html

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[205: 入居済み住民さん]

駐車場の渡り廊下の階、自転車以外置くな
みっともない

[208: 匿名さん]

嫌々守っているから、ルールを違反している住民に腹が立つんでしょうか。

アルコーブの使い方ですけど、もうちょっと冷静に考えて、ルール云々ではなく
「置くべきでないもの」「置けたらおきたいもの」を考えてみませんか。
206さんの見かけた住戸、それを読んで私は別に不快には思いませんでした。
ルール違反には違いないけど。

私は各戸自転車が子供用も含め2台までっていうルールは厳しい気がしています。それ以外置いてはならないというのも。
こどものおもちゃも外で遊ぶものなら家の中にまで持ち込みたくないという気持ちもわかります。
ベビーカーや三輪車などもそうですね。

ゴミとか工具とか灯油とか危険だったり不潔だったりするもの、通行に支障をきたすなど（私の考えで置くべきではないと思っただけで一般的にはどうなのかはわかりません）は良くないと思います。

今の規約は暫定的（今後規約の改定は行わないとはいわれてませんよね）なものなんでしょうから、住みやすい方向へ変えていきましょうよ。

ルールで決まっているとかいないとか関係なくアルコーブにモノを置くのは一切禁止！！と
本気で思っている方々もいらっしゃるでしょうし、好き勝手やるのは荒れるもとと考える方もいるでしょう。いろんな意見があるはずですからね。

あと管理員さんたちや管理組合が住人に注意をできる環境もきちんとつくられるといいですね。
（実際散らかっているお宅に注意がいっていないから好き放題になっているんでしょうから）

あと、念のため・・・現在あるルールに今は従うというのは大前提です。
まずはルールを守り、こんなんではやりにくい！！と意見をするべきと考えています。

[211: 匿名さん]

今日修復してましたね、タイル。
直してくれるのはいいんだけどなんでああなってしまうのか教えてほしい。
だって基礎が悪かったらまた来年も直すことになりそう．．．
アプローチも波打って水はけ最悪だけどあっちは直してくれないのかな。

各戸玄関前、すっきりしている方がいいに越したことはないけど家族構成やいろんな
都合があるからね。
200戸あるうちの1戸2戸がルール違反をしているわけではなくちらほら自転車以外
（タワーはほとんど何も置いてはいけないことになってます）のものを置いている世帯が
ありますよね。不都合があると解釈できなくもないかな。

[212: 匿名さん]

家族構成や色々な都合を認めていたら、大変なことになる。
今のルールのままでしっかり守りましょ。

[213: 匿名さん]

>>207さん
満足している点、眺望、日当たり、居心地がよすぎて、ついつい引きこもってしまいます。
次に駐車場。

[214: 入居済み住民さん]

満足している点、

同じく眺望　洗濯物を干すのが楽しみになりました。
あと、駐車場と駐輪場
特に駐輪場は停めやすいので気に入ってます。
あと、でっかい屋根付きゴミ捨て場

ほめて育てるタイプ

[215: 入居済み住民さん]

満足している点

・目印になる建物という特別感(タクシーではエルディアまでって言うだけ)
・高層エレベーター、ライトアップ、植栽、複数の管理人による毎日の掃除、大きなゴミ捨て場、その他諸々なのに管理費がめちゃ安い
・セキュリティが頼もしい
・自走式駐車場が広くて使いやすい
・完全な密閉感で突風の日でも窓を閉めると気にならない
・一台づつが独立した駐輪場は荒れないからいい
・宅配ボックスが大きさ、数ともに充実してて荷物の受け取り損ないがない
・浴室乾燥機の性能がいい
多分思い出せば他にもたくさんある

不満足な点

・オザムのレジがいつも並んでる(関係ないかも)
・エントランスの赤いソファーがチープなうえに趣味も悪い(青いイルミネーションも)
・至る所に張り紙やテプラテープで安っぽくみえる(ルール守らない人が多いから仕方ない？)
・ゴミ捨ての分別マナーが悪い(管理人さん達大変だと思います)
・ここの掲示板を見る限り意地悪な人が少数ながら存在している(住人の成りすましである事を願う)
他には思い浮かびません

[216: 入居済み住民さん]

確かに管理費は安いですね〜。

よく戸建派の人に「管理費もったいなくない？」と言われますが、

普通の戸建でセコムに高速インターネット契約すれば
それだけで　月　1.5万ぐらいかかると思います。

エルディアは月2万ちょいで上記以外に
屋根付き駐車場、ゴミ捨て場、毎日の掃除まで手に入ったので満足。

>オザムのレジがいつも並んでる

うけた。確かに並んでますね。袋詰めスペース狭いし。
遠いですが国領のクイーンズ伊勢丹がすいてるので好きですね。

>　タクシーではエルディアまでって言うだけ)

おー　そうなんですか
小心者の私は言って判らなかったら恥ずかしいので
言ったことなかったのですが、今度チャレンジしてみます。

[217: 入居済み住民さん]

車のサイズ守らなくてもいいなら
バイクも好き勝手止めていいなら
私も好き放題やりたいんだが。
正直、後から買い換えたらクレームがつきそうでなぁ。
破ったもん勝ちなんですなぁ…

結局、破っても誰も咎めないのなら、守るほうが＊＊を見るだけだよ。

購入予定者の方に伝えておくが、ルールを遵守するほうが＊＊を見るマンションという事実だけは
誰がなんと言おうと否めないマンションです。
現にまかり通っているのだから。

好き勝手やりたい人にはお勧めです。

[218: 匿名さん]

管理費、最初は安いけどアップ率が大きかったような…。

[219: 匿名さん]

共用部分でペットを抱きかかえていない方をよく見かけます。
飼い主の会というのは機能しているのでしょうか。

[220: 匿名さん]

私は犬好きなのであまり気にはなりませんが、
それでもエレベータの中ぐらいは抱いてほしいですね。

それよりもアルコーブの荷物を取り締まってほしいです。

[221: 匿名さん]

エルディアは低層階でエレベータ使用しない条件で
大型犬も飼育可のはずなのです。
よってエレベータ以外では歩かせていいはずですよ。

[222: 匿名さん]

管理規約では大型動物、盲導犬を除いては抱かかえるかケージにいれる
こと、となっていますよ。

[224: 匿名さん]

なんか半年振りに覗いたけど、まだ同じような議論してる（笑）

いつも同じことの繰り返しですね。

[227: 匿名さん]

グルーミングルームに設置予定の、
汚物流し、ドッグバス、グルーミング台、ドライヤー、収納家具は
いつ設置するのでしょうか?

[230: 匿名さん]

グルーミングルームって使用している人いるのでしょうか?
ただのハコになっていますね。
他に有効利用したほうが良い様な気がします。
スペアタイヤ(スタットレス)の保管場所とか・・・

[232: 匿名さん]

もうすぐ完売だからキャンペーンやるんだよ

[233: 匿名さん]

たまに部屋のどこからか「バン！」と音が聞こえるのですが、同じような経験をされた方はいらっしゃいますか？特に暖房を入れ始めたときや、日中に太陽の光が差し込んでいるときなど、部屋の温度が変化しているときに聞こえるような気がします。

[234: 入居済み住民さん]

>>233
うちも音すごいです。
あすなろに言ったのですが、
「なぜでしょう?可変性のサッシュだから?」と明確な答えはもらえませんでした。
他の部屋はと聞いたところ、もう一部屋から同じように言われてたとのことです。
（同じ間取りの部屋です）