オハナふじみ野上野台ブロッサムってどうですか？Ｐａｒｔ３

[匿名さん]

オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県ふじみ野市上野台1丁目6番（地番）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.89平米～90.18平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353961/

[755: 匿名]

あ

[756: 匿名]

おめでとうございます。

[757: 契約済みさん]

それは言わないお約束です。

[758: 匿名さん]

オハナふじみ野上野台ブロッサムが売れて販売終了して、続くプラウドシティも完売してしまえば、野村不動産株式会社の東武東上線進出がこれからも続きそうですね。大型物件の連続で大変そうですが。
東武東上線の沿線だと都内でもプラウドでてなかったような気がしますし。沿線初の開発もまずまずとなれば。
東武東上線の核も上がったのかなぁと。

[759: 匿名さん]

ららぽーと効果ですね。

[760: 住民]

昨日完売したようですね。おめでとう。そしてお疲れさまでした。

[761: 匿名さん]

ここは、田舎でいいんだけど。
高みを望みすぎです。

[762: 匿名さん]

竣工後に、値引きしたんですね。

[763: 匿名]

値引きはしてませんよ。値引きしたのはモデルルーム住戸のみ。

[764: 居住者]

いよいよ、ららぽ開業まで一ヶ月。楽しみ。

[765: 匿名さん]

遠いな～。
歩いていけない。

[766: 匿名さん]

なのに完売。

[767: 匿名さん]

竣工すると値引きして売り抜ける野村さんですから、ここも同じようですね。

[768: 匿名さん]

だから完売。

[769: 匿名さん]

確かに、ある時期から売れ行きの傾きが変わりましたね。

[770: 住人]

値引きした根拠は？根拠なき発言は慎むべきかと。売上伸長理由は営業マン刷新に伴うもの。結論は完売。

[771: 匿名]

お安くしていない証拠は？
根拠の無い断定は慎むべきかと。
結論は、苦労して完売。

[772: 匿名さん]

どうでもいい。

[773: 匿名さん]

完売が気に入らない方もいるようで(笑)

[774: 匿名]

>772さん、773さんへ
同意です。
>ネガの方へ
完売なのに、今さらネガしても効果なしかと存じます（うらやましい、時間に余裕おありのようで）。正しい認識以下。
×「苦労して完売」→○「引渡後６ヶ月完売。世間基準で言うと人気物件」
引渡後完売となった理由:オハナで総戸数最大のため（＝戸数少ない他オハナと単純比較はそもそも不可）
結論:スゴい。実際、東上線沿線で同戸数水準販売実績なし。

[775: 匿名さん]

ホームページに完売がでたら閉鎖ですかね。

[776: 匿名さん]

何でもいい。
不人気物件、値引きして完売でもいいじゃん。

[777: 住人]

不人気物件？774のような論理的根拠は？不人気なら完売しないでしょ。結局、人気だからオハナ最大戸数の381戸も完売したんだよ。結果が全てでしょ。

[778: 匿名さん]

＞774
東上線沿線で同戸数水準販売実績なし。　ってもっと大きいのでジェネシティがあるじゃん。野村不動産株式会社もかかわったけどね。
野村不動産株式会社は東上線沿線では大規模物件をすすめるのかな。オハナとまだ完売してないけどプラウドシティもそうだしね。
あと上福だとフォレストレジデンスってゆーのもあったよね。
結局大規模物件もときどきは出てたんだよね。

[779: 匿名]

指摘全く当たらず。
・ブラウドシティー:販売これから。全く販売実績なし。
・フォレスト:上福岡駅徒歩25分。遠すぎ。よって全く「沿線」に該当せず。
・ジェネ:総戸数102戸<オハナ381戸。全く大規模物件に該当せず。
※結論:オハナふじみ野はやはりスゴい。完売だし。

[780: 匿名]

補足。
・ジェネ:建物複数分離し名称別々。各総戸数オハナ下回る。
まあ、ジェネもスゴいのは確か。

[781: 匿名さん]

モデルルーム販売していた物件が現地販売までいくと、不人気物件と認識されることが多いですよ。
スミフは別ね。

[782: 匿名さん]

現地販売での完売は、不人気物件と言われてもしょうがないね。
諦めた。

[783: 匿名]

だから、オハナで総戸数最大だからだって。他オハナと単純比較できない。売り切った事実自体が立派。

[784: 匿名さん]

完売を認めたくないのでしょうか・・・

[785: 匿名さん]

値引きして、目標の３月末までに売り切った。
10年後に中古に出しても売れずびっくり。
これで、良いんじゃないの。

[786: 匿名]

この沿線、この駅にこの数。
長谷工はよく頑張った。

[787: 入居予定さん]

完売だから、何を言われてもいい。
10年後は、考えない。

[788: 匿名]

>785
完売してんのに未だにネガ継続するって、ひょっとして暇？
763及び736のスレ再度読んだら。
事実外のこと言ったら、住人に失礼だよ。

[789: 入居者]

住民が見たら、381世帯全員気分害すよ。やばいんじゃないかな。

[790: 契約済みさん]

買えなかった者の僻みが見苦しいね〜
残念でしたね〜
もうこのスレ閉鎖でいいんでは？

[791: 匿名さん]

実際の中古相場は周辺価格にあってくるから、不人気だから資産性がないことはなくて、坪単価で安く買えた方の方が、資産性は保ち易いハズです。家賃を払うよりはロスが、より少ないハズです。

[792: 契約済みさん]

＞779
フォレストも仲間に入れてやれよ。

[793: 匿名]

>792
駅から遠いのは沿線じゃない。
仲間に入れない。
結論:オハナふじみ野はやはりスゴい。完売だし。
ほかのプラウド、オハナよりスゴい。 完売だし。

[794: 入居済み住民さん]

水さすようで悪いけど、まだ完売してなくね…？
のぼりもモデルルームの看板もまだ出てるし、受付に野村の人いるし…

[795: 住民]

完売してるかしてないかよく分かりませんが、いずれにせよあと一戸か二戸ですし。今日もアリさんが三件位引っ越し作業してました。よく売り切りましたよ、381戸も。

[796: 匿名さん]

本当にこの場所でよく売れたよ。

[797: 入居済みさん]

何か最近、というか前からだけど、十字軍的使命感を持った約１名のポジコメ連投が甚だしいですね。
かなり食傷気味。

[798: 匿名さん]

多分、完売してないでしょうね。

[799: 住民A]

だから、あと一、二戸だけだって。いずれにせよ完売又は完売同然。どっちでもいい話、議論しても意味なし。

[800: 住民さん]

>797さん
他オハナの方？どことは言いませんが。

[801: 匿名さん]

完売していないんですね。
フライングでしたね。

[802: 購入検討中さん]

してないのんですか？
まだ間に合いますか？

[803: 検討中の奥さま]

駅周辺の雰囲気の悪さが原因でキャンセルが出たようです。
売れ残りが数個あります。

[804: 匿名さん]

最後の数戸は、意外と時間がかかりますからね。
完売は、しばらく先ですね。

[805: 購入検討中さん]

803
なんであなたがキャンセル原因わかるの？
もっとマシなネガすればいいのに。
足りないのは資金だけではないようですね。

[806: 検討中の奥さま]

>>805
営業と思われる方が駅のホームで話してました。
苦戦しているようですね。

[807: 匿名]

営業と思われる方って（笑）

それに残数は残ってても1.2戸で苦戦してるとか（笑）

奥さま笑えますね。ネタですか？（笑）

[808: 検討中の奥さま]

>807
値引き提示もしていると言ってました。
残数があれば営業は出勤する必要がありますからね。

[809: 居住者]

>803さん
何故キャンセル理由分かるんですか。
本来わかり得ない情報ですよね。
>管理人さん
803さんのスレは住民の気分を著しく害します。803の方が仮に根拠なくネガスレ書いてるだけならルール違反かと思います。いかがでしょうか。
>804さん
相変わらずネガ継続ご苦労様。どちらにせよ完売しますからご心配なく。

[810: 匿名さん]

低層階の販売は時間がかかりそうですね。
気長に完売を待ちましょう。

[811: 匿名]

営業がのホームでそんな話するかよ（笑）
それに営業同士だったら、販売情報知ってるわ。
信憑性がなさすぎるわ。

マジ必死すぎて笑える。

[812: 匿名]

>806、808さん（「奥さま」さん）
コメント気を付けないと3百戸の住民を敵にまわしますよ。ヤバイと思いますよ。百歩譲って事実だとしたら、あなたは夜七時か八時頃、東上線を利用されたんですね？何故なら営業マンが帰るのはその時間だから。また、営業マンは夜は複数人で一緒に帰ることはあっても朝は複数で一緒には出社しないから。結論、「奥さま」が夜八時頃東上線でどっか行った←明らかにおかしい。よって本当に事実か確認させて下さい。
>管理人さん
上記のとおりです。仮に事実無根であれば住民感情著しく害すものかと存じます。

[813: 入居済みさん]

＞８００さん
意に沿えず申し訳ございませんが、ここの住民です。

＞3百戸の住民を敵にまわします
って少なくとも私は何とも思っておりません。
以前よりネガレスを一心に受け止めてレスして頂いているようですが、
あまり連投すると肩壊しますよ。老婆心ながら。

話は変わりますが、ディスポーザーの点検って再来週でしたかね。
結構定期的に点検するもんなんですね。

[814: 匿名]

＞813
ディスポーザーの点検って、ここ住民スレじゃないですよ。
その話題をあげる事によって、住民になりすまそうとしているのですか？
本当の住民なら、検討スレにそんな書き込みしないのではないでしょうか。

[815: 入居済み住民さん]

完売という情報は違ったんですね。

[816: 匿名さん]

残り3戸です。
http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/outline/index_sp.html

[817: 匿名]

もはやカウントダウンだね。完売まで。おめでとう。

[818: 入居済み住民さん]

>817
頭の中がおめでたいようであきれます。
営業さんは必死で営業活動しています。
静かに見もりましょう。

[819: 匿名]

>818
私も、完売までカウントダウン状態なのに未だネガしてる人にあきれてます。なお、私が言ってる「おめでとう」は3百数十戸売り切った営業さんをたたえねぎらうものです。誤解なきよう。そのような主旨理解せず、人の頭がめでたいとは・・失敬極まりない発言だな。
>管理人様
上記のような失敬な発言が許されるんでしょうか？ご検討のほどよろしくお願いいたします。

[820: 入居済み住民さん]

>819
数々の書き込み内容のレベルが低いです。
できれば、書き込みをやめて欲しいです。
住人として恥ずかしいです。
あなただけのマンションではありません。

[821: 匿名]

>820
低いのはあなただよ。
失敬な。

[822: 匿名さん]

うけるね

[823: 匿名さん]

残り3戸と完売は違います。

[824: 匿名さん]

結構売れ残ってるね。

[825: 匿名]

>824
感覚大丈夫？

[826: 住人A]

3戸/381戸=わずかあと0.78%のみ。
「結構売れ残ってる」っておかしくね？
猿でも分かるよ。

[827: 匿名さん]

いつ完売しますかね？

[828: 居住者]

ここまできたら、もはやいつでもよくないかなぁ？

[829: 匿名さん]

この物件だからね。
残り物件は苦戦しそうですね。
方角も悪いしね。

[830: 住民A]

方角は南東・南西だよ。アホくさい質問だけど、それ以上いい方角って世の中にあったっけ？あったら是非教えて。買えなくて残念でしたね。心配しなくても確実に年度内完売だから。

[831: 住人]

>829
もはやネガがむなしく聞こえます。
最後までネガご苦労様です。
まもなく完売のご報告するんで、しばしお待ちを。その節も是非、面白いネガ期待してます。

[832: 入居済み住民さん]

>830 831
日本語が下品です。
再度書きます。
住人として恥ずかしいです。
投稿をやめてください。

時間があるのなら他に使ってください。
毎日、番人のように投稿して楽しいですか。
荒しの相手をして虚しくありませんか。

[833: 匿名さん]

830
真南向きが良いですね。(^^)/~~~

[834: 匿名さん]

南向きがいいよ。（笑）

[835: 匿名]

私は中立の立場ですが、私が思うに、同一人物である824、829、833のネガ荒しスレをまずは投稿やめさせるべき。継続的に根拠ない、稚拙、かつ営業妨害的ネガ送り続けてます。

[836: 匿名さん]

中立って・・・この期に及んでｗ
ポジ氏って新手のネガですからスルーが適当かと。

[837: 匿名氏]

暇？あなたこそまさにスルーのいい見本ですよ。

[838: 匿名さん]

>>830
南向きで南側が公園だったりすると一日中陽当たりが良くて良いと思います。タワーマンションじぁなない限り、北向きはダメでしょ。東南と南西なら、一般的には東南が良いよ。
ここは、完売と残り3戸の違いも分からず、住戸のいい方角も分からない、残念な住民が多いの？

[839: 匿名]

>838
あなたがまさに残念な代表。おめ。

[840: 住民]

ネガ連投し続けてる838さんの書いてる内容がいよいよ支離滅裂になってきましたね。オハナふじみ野は南が公園。かつD棟は東南に近い南東向きで朝日がガーッと入る。かつA-C棟も南に近い南西向きで日ががーっと入る。あなたの言う北向きって、一体どこのマンションのこと言ってるんですか？まあ、あなたが何を言おうと、完売しますから、残念でしたね～。どうぞご勝手にネガり続けてください。

[841: 入居済み住民さん]

ポジ氏って、差し詰め、以前横向きの写真を貼りまくったり、竣工前に完売すると連呼してた人と同一でしょ。
ここのスレの半分以上は彼じゃないですかね。色々名前変えてるようですけど。。
ホント勘弁してほしいですわ。

[842: 入居済み住民さん]

もーさあ、ポジ氏もネガ氏もいいかげんにしなよ
ポジ氏もさ、完売した事にどうしてもしたいみたいだけど実際3戸？残ってるんだし。
いまこのマンションの購入を検討してる人達もおそらくここ見てるとおもう。我が家も購入検討中にここ見てたし。
なのに、完売完売連呼してたら、そういった人達に完売したんだと勘違いされてよそいっちゃうよ？
ますます本当の完売が遠のくとおもうよ？
ポジ氏もある意味ネガ氏だよ。

[843: 入居済み住民さん [女性 20代]]

>>842
ありがとうございます。私もうんざりしてました。

[844: 匿名さん]

大変ですね。この物件は、モンスターがお住まいですね。笑えます。

[845: 匿名]

>844
=モンスター
笑

[846: 匿名]

842＝843だね。
書き込みIDでバレてますよ。

[847: 匿名さん]

方角の件は爆笑です。自信満々で沈没↓↓ 超笑える。早く完売するといいですね。

[848: 匿名さん]

>>845
退場しないとママに叱られるよ。(-。-)y-~

[849: 入居済み住民さん]

>>846
え！842だけど843じゃないよ 。
けど、書き込みIDてなに？それで勝手に同一人物ってことにされるるの？こわ！この掲示板こわ！
完売するといいねえ

[850: 匿名さん]

書き込みIDなんてわからないよ。なにそれ？苦し紛れで嘘もつく。色々と足りないんだね。哀れです。

[851: 入居済み住民さん]

おかげさまで完売しましたって看板出てたよ〜*\(^o^)/*
おめでとうございます！
営業の皆様、お疲れ様でした〜！

[852: 入居済み住民さん]

>>851
完売して良かったです。ポジ氏の下品な書き込みが無くなるともっと良いんだけど・・・。

[853: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポジ氏は他のオハナの住民板も荒らしに行くからね。
よっぽのこの物件＊＊＊＊なんでしょうが、他の住民の事も考えてポジってほしい。