オハナふじみ野上野台ブロッサムってどうですか？Ｐａｒｔ３

[匿名さん]

オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県ふじみ野市上野台1丁目6番（地番）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.89平米～90.18平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353961/

[635: 購入検討中さん]

629です。羨望の件、ありがとうございました。
A〜C棟からは四階以上から富士山が見えて、D棟からは富士山は見えずともスカイツリーが見えるのですか！わあすごい。結構周りが開けてるのですね。
ここのマンションの書き込みを見ていて富士山が見える事が魅力のひとつなのかな、と感じたのですが、まあマンション選びは羨望だけじゃないですよね。
ひとまず問い合わせてマンション見にいってみようかな。ありがとうございました。

[636: 購入検討中さん]

眺望は、飽きるし低層階でも可かな。
他の物件と天秤だね。

[637: 購入検討中さん]

質問です。
縦長のリビングの天井の梁ですが
夜に天井の照明をつけると梁の影が出ませんか？
少し気になります。

[638: 匿名]

>635さん
眺望が良いとやはり部屋の開放感が全く違いますよ。朝起きて富士山見ると、今日も頑張ろうという気になります。夕方は赤富士が、また夜は夜景がきれいです。それ以外に、清掃の方も毎日きれいにゴミ捨て場とか掃除してくれてますし、実際住み始めると、快適ですよ。公園も下なんで子供が遊ぶには便利ですよ。

[639: 社宅住まいさん]

D棟からの富士山が見えれば良いんですけど。
残念です。

[640: 匿名]

でも夜景についてはD棟から見える(小さいですが)池袋・新宿・スカイツリーの夜景のほうが富士山側の夜景より綺麗です。特に空気が澄みきった冬の日は。だからD棟側も良いと思いますよ。

[641: 匿名]

>637さん
私の家はリビングにシーリングタイプのLEDシャンデリアと壁にはエコカラットを施工してます。角部屋なんで同じく梁はありますが、陰は気になったことありませんし、そもそも陰がないと思います。照明,壁の仕様を変えてみてはいかがですか？
なお、照明はリビングの二ヶ所のうち、窓側一ヶ所しかつけてません。そのほうがほどよい明るさで落ち着く感じです。

[642: 匿名]

>636さん
人それぞれ好みでしょうね。
ちなみに私は住み始めて四ヶ月経ちますが、眺望全く飽きません。

[643: 匿名さん]

野村不動産の物件は、満足度のランキングが高いようですよ。
個人的には、オハナシリーズは好きです。
価格が安くて、間取りもそれなりに広いので。
ファミリー世帯なら、ニーズが合っています。
ここもママラウンジやキッズルームがあるし。

[644: 匿名さん]

今日はスカイツリーと富士山がきれいに見えますね

[645: 匿名]

C棟最上階の者です。
ココ数日は富士山が綺麗で、キッチンから見ながら料理もはかどります。

[646: 匿名]

今日も富士山が綺麗に見えます。

[647: 匿名]

朝と夕の白富士と赤富士は格別ですね
心が安らぎます

[648: 匿名]

ここの景色は、格別です。

[649: 匿名]

眺望は最高です。

[650: 購入検討中さん]

富士山見えて眺望がいいっつーのはもう充分わかったよ笑

[651: 匿名さん]

まあまあ。見えると嬉しくなりますから。

マンションのサービスの中にメディカルサービスってありますが
一体何なのでしょうか？
普通に健康相談できるくらいという認識でよろしいのですか？？
使われる方って多いのでしょうか？？？

[652: 匿名さん]

メディカルサービスについては私も気になっておりました。よく読むとセントラル警備保障の提携サービスなんだそうですが、体調が悪い時や判断にまよった時に電話で相談できる窓口と考えていいのでしょうか。
以前セコムがメディカルサービス事業で利益をあげている話を聞きましたが、警備会社が多角経営により多様なビジネス展開をはじめているという事なんでしょうね。

[653: 匿名さん]

もう残り少ないですか？

[654: 匿名]

あとわずかでしょう。ココ最近の販売ペースは20戸/月と上向いてますし。それにしてもよく３百数十戸も売れましたね。スゴいの一言です。

[655: 匿名さん]

やっぱりオハナブランドって人気なんでしょうかね。

[656: 匿名さん]

安いからね

[657: 匿名]

安いというか他が高すぎる気が。特に大手デベだとよく分からないブランド料的なものが乗っかってますし。そういう意味ではここは割りと適正価格に近いのでは。この程度の設備等だとこの価格かなと。不動産業界は何かと不透明な部分が多すぎますね。

[658: 匿名]

３千万の買い物を「安い」って豪語できる方は、よほどの大金持ちでいらっしゃるんですね。当然、現金一括買いをされたのでしょうね？（笑）私は大企業でそれなりの給料もらってますが、ココを購入しました。特に安いと思ったことはありません。むしろ657さんのおっしゃるとおり、他がやけに高い気がしました。すなわちココはある意味妥当な価格かと考えてます。実際住み始めると価格に比して快適なマンションです。むしろイイ買い物をしたと考えてます。まあ価値観は人それぞれなんで、あくまでも１個人の意見です。

[659: 匿名さん]

この価格でこの環境なら十分満足できると思いますよ。

家にお金をかけたい！っていうんなら都心のマンションを買った方がいいのかもしれません。
趣味とか家族にお金を使うのが好きなので、購入はとくに悩みませんでした。

[660: 匿名さん]

>>655
安かろう、、

[661: 匿名さん]

永住目的なら良いけど。
中古での転売価値は、厳しいですね。

[662: 匿名さん]

永住目的といっても、若い世代の一次取得の場合は、仕事の関係などで意図しない売却をしなければならないケースが多々あるからね。

[663: 匿名さん]

プラウド見てからここ見たら内装はちょっとガッカリだったな
でもそこに目をつむれれば1000万くらいは安いんだけど。

[664: 匿名さん]

友人の不動産屋に郊外の大規模マンションは
中古が多く出た場合に値下げ競争になると言われたよ。
特徴ある物件は問題ないみたいだけど。
ここは、どうだろう。

[665: 購入検討中さん]

>>663

どうガッカリでした？何が違いました？
参考までに教えてください。

[666: 匿名]

結局個人の価値観でしょう。内装重視の方は景色悪くても値段高いマンション選ぶでしょうし、景色重視の方は手頃でも高層階のマンション選ぶし。私は景色重視でこのマンション選びました。内装は無駄がなく自分でエコカラットや鏡やシャンデリアつけて、今はとても快適な部屋です。結果として、手頃な値段でイイ生活ができてるし良い買い物しました。

[667: 物件比較中さん]

納戸とトイレのドアが同時に開けるとぶつかりますね。
この設計はチョット・・・。
ぶつかる確率が少なくても配慮が欲しいです。

[668: 物件比較中さん]

住宅エコポイントが復活するようですね。
ここのような売れ残り物件にも対応するようです。
詳細が決まるまで様子見ます。

[669: 購入検討中さん]

668さん
本日、モデルルームに行ってきましたが、あまり残ってませんでした。
売れ残りとは、どこの情報でしょうか？

[670: 匿名]

正しい事実は以下。
→総戸数381戸、12月で334戸契約済。現時点で360戸程度契約済の模様。決算期である年度内に完売の公算が高い。よって「売れ残り」は語弊有り該当せず。上福岡地区で過去3百戸も売り切ったマンションなく、ある意味スゴい、ここは。

[671: 購入検討中さん]

668です。
築１年未満の新築物件にもエコポイントが適用されるそうです。
ここは、築１年未満なのでエコポイントの対象物件になりそうです。
詳細はよく確認してください。

[672: 匿名]

確定申告書類、一時間ほどで書き終えました。住宅ローン減税、結構お得です。こんなに戻ってくるのか、というのが率直な感想です。フラット金利もめちゃ低いし。今買う人は何かとお得な気がします。まあ私もフラット１パーセント前半で借りましたが。

[673: 匿名]

モデルルームの駐車場、日曜日もたくさんいましたね。雪にもかかわらず。

[674: 匿名さん]

なんだかんだ大人気ですね!!

[675: 匿名]

結果が全て物語ってますね。
上福岡で350戸近く売ったんですから。
たいしたもんですね。

[676: 匿名さん]

最上階の景色の方の書き込みは要らないです。
購入の参考になりません。

[677: 住民A]

契約数360戸いってるかな？明日の販売報告。昨日もモデルルーム何組か来てたね！最近駐車場も飽和感があります。

[678: 匿名さん]

鶴間完売おめでとう

[679: 匿名さん]

凄いとしか言いようがないです。

[680: 匿名さん]

オハナシリーズは野村の値段付けが絶妙ですね。

[681: 住民A]

見方を変え客観的に見ればオハナの価格が逆に適正かと思います。他マンションは資材高騰・マンション人気にかこつけて無駄に高い気がしてなりません。

[682: 匿名]

今朝も最終期販売の広告入ってたね。いよいよあと20戸みたいよ。完売近し。

[683: 契約済みさん]

オハナシリーズすごいねー。
最近発表の北習志野を残して全部完売の勢いです。
ここに来て伸び悩み物件も追い上げてきましたね。

[684: 入居済みさん]

あと、12戸だそうです！完売が見えてきましたね！