オハナふじみ野上野台ブロッサムってどうですか？Ｐａｒｔ３

[匿名さん]

オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県ふじみ野市上野台1丁目6番（地番）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.89平米～90.18平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353961/

[233: 契約済みさん]

写真を載せる理由は、掲示板の文字面だけ見て、ココの物件の良さが分からぬまま検討止めるかたがいたらかわいそうだなと。あと、北戸田のスレで「北戸田オハナは他のオハナよりおしゃれ」との記載があったので、そんなことはないよ、他のオハナも同じようにおしゃれだよ、ということを写真で事実として示したかっただけ。それ以上の深い意図はありません。何はともあれ、ご検討中のかたは実物を見てご判断されることがよろしいかと。写真がその一助になれば幸いでございます。写真あるとイメージも沸きやすいですしね。

[234: 入居予定さん]

ココも同一エリアではダントツで売れてるし、契約戸数だけ見ると既に他のオハナと同じ水準。しかし、総戸数がたまたま多いから売れてないようにみえるだけ。ふじみ野エリアで過去にこんなに売れたマンションないよ、事実。現物、写真見てココの良さを理解し買う人が増えればいいなあ～。

[235: 入居予定さん]

長年ふじみ野に住んでますが、この地域の良さは、庶民的な店が多数あること、物価が安いことだと思います。また、都心のようにゴミゴミもしてないし緑が綺麗、ヨーカ堂、ヤオコー、西友、東武ストア、役所、学校が全て徒歩圏内。かつ、池袋、川越近い。さらにららぽーともできます。結構、穴場の地域かと思います。

[236: 匿名さん]

No.233 だったら正しい向きの写真にして下さい

[237: 匿名さん]

北戸田の契約者専用掲示板にこちらのマンションの写真を貼り付けるのはおかしいですよ。理由も納得できないです。

[238: 匿名さん]

233まったく反省してねー

[239: 契約済みさん]

誤解招き失礼いたしました。他のスレにはもう写真掲載いたしません。
今朝の現地です。
小鳥のさえずり、緑の匂い、気持ちよい朝でした。

[240: 契約済みさん]

外観全体。上階は見晴らし最高でしょうね。

[241: 契約済みさん]

目前の桜通りです。

[242: 契約済みさん]

申し訳ございません。また横向きにしてしまいましたので縦向きで再アップさせていただきます。

[244: 匿名さん]

ありがたく、写真を拝見させていただいております。
また、掲載お願いします。

遠方より者より。

[245: 匿名さん]

6（金）の月次販売状況報告で300戸突破してれば良いなあ。入居開始まで3か月切ったわけだし、ラストスパート猛ダッシュを続けないと、マジでゴーストマンションなんて悪評がたちかねない。投稿されている写真が大ウケだったら結構いってるかも？

[246: 契約済みさん]

確かに写真はありがたいです。
３００は行ってないでしょうね～きっと。。
入居後も徐々に契約者が徐々に増えてけば良いのではないでしょうか。

[247: 匿名さん]

月次報告が6日？

[248: 匿名さん]

やっぱりここの販売さんは前にもカキコミがあったようにこのマンションのこと詳しくない。はなししていてだんだんイライラしてきちゃいました。写真、現地が素敵だけにちょっとがっかりです。

[249: 匿名さん]

イライラしますよねー。
売れ行きが不調な理由は営業マンのせいかもしれませんね。
チェンジしたところでみなさん同じような対応ですし…。
入居したら関わることないし、物件が気に入ってるのであれば営業マンはあまり気にしないほうがいいかと…。

[250: 契約済みさん]

いよいよ明かりが〜✨

[251: 契約済みさん]

その２

[252: 匿名さん]

ウォ～、有難うございます。
これはなんかちょっと感動ですね。

[253: 匿名さん]

凄いです、写真からでもスケールの大きさが感じ取れます。
また、掲載お願いします。

遠方の者より。

[254: 匿名さん]

素敵ですね☆

[256: 匿名さん]

入居が楽しみです！写真ありがとうございます！

[257: 匿名さん]

画像を見て一言。

さすがは381戸、遠目にも大きさはわかります。
それとライトは妥協無く使ってるみたいですね。
取替えと管理費の面で影響はあると思いますがこれぐらいの数は無いと雰囲気も実際の明るさも足りないと思います。

こうして遠目に見て初めて必要性を認識しますね。
うちのマンションもこれぐらいあれば…。

と愚痴ってみました。

[258: 匿名さん]

間もなく販売状況報告が掲載されますね。この写真が受けて売れ行きが少しは伸びたかな。

[259: 匿名さん]

先月の販売状況報告では232戸、今日の報告が238戸。１ヶ月で6戸...入居まで3ヶ月弱。以前に100戸は売れ残るなんて投稿を見てデマだと思ったけど、この調子だと確実に3桁の売れ残り物件になってしまいそうで残念。

[260: 匿名さん]

まだ誰も住んでないのにこんなにライトつけてるんですか。
明るさの度合いのチェックをする為に全部つけてるだけで、実際には節電でもっと暗くなっちゃったりするのかも。
それに、ここまで明るかったら、夜虫が集まって来そうじゃないですか？
どうなんでしょう。

[261: 匿名さん]

明るさが不自然に感じます。これ見よがしというか。売れ行きにつながるなら何でも使えって感じで、受けを狙おうとしているように感じますね。

[262: 匿名さん]

今までのオハナは後半で契約戸数伸びていたのに、画像効果もなかったようですね…
私はD棟入居予定ですがまだ半分は売れてない気がしました…D棟だけひっそりしているのかなぁ。

[263: 匿名さん]

途中でひどい画像が乱入して逆効果だったんじゃないですか。

[264: 匿名さん]

Dが売れない理由はなんでしょう。

[265: 匿名さん]

奥まっているのと南東向きということですかね。その分価格に反映されていると思うのですが。

[266: 匿名さん]

どのくらい違うんですか。

[267: 匿名さん]

細かくは覚えてないのですがA棟と比べたら500万前後違ってたような…
自信がないのでMRに確認していただけますか、すみません。

[268: 購入検討中さん]

最近、他のオハナもパッとしないですね、

[269: 匿名さん]

D棟は最近売り出したばかりだから売れ残ってるように見えるだけじゃないですか。

[270: 匿名さん]

明かりつけてるのは、全部明かりをつけても大丈夫か？そもそも全部ちゃんとつくのか？などのテストであって宣伝ではないですよ。
オハナの安売り手法でこれだけ売れ残るのは珍しいですね。

[271: 匿名]

他のオハナも余ってますよ

[272: 匿名さん]

D棟だけで何戸あって、何戸売れたんでしょうか。

[273: 匿名さん]

MRに確認していただけますか、すみません。

[274: 匿名さん]

段々つまらないスレになってきたな

[275: 契約済みさん]

私はD棟を契約しました。
たしか、同じような間取りのB棟やC棟と比べると、300〜400万位は安かったと思います。
BCからD棟は歩いて1〜2分程でしょうから、距離は妥協しました。A棟は最初から予算外です。

あと、今D棟と同じような東寄りの南東向き物件に住んでいるのですが、私は暑がりなので夏が快適なのも決め手でした。午後や西日が入らないので、エアコンが効きやすいです。冬は逆ですけど、冬は何とでもなるのでそこも妥協しました。
D棟、そんなに悪くないと思いますけど人気ないんですね、残念です。

[276: 匿名さん]

ご自身の希望・考え・ライフスタイル・予算等を総合的に判断し納得して購入されたのなら
別にいいんじゃないですか？
人気がある・ないは住み始めたら関係ないと思います。

[277: 匿名さん]

うーん。
私も２７５さんの最後の一文は不要かなと思いました。

[278: 匿名さん]

いや
西日が嫌いな人は確かにいますよ。生活パターンにも関係するでしょうけど。
寒がりが人と、朝寝坊な奥さんは西日が当たるほうが洗濯物がよくかわいていいでしょうけど

[279: 匿名さん]

あー、
＞＞277ですが、＞＞275さんの｢D棟、そんなに悪くないと思いますけど人気ないんですね、残念です。 ｣だけが要らなかったんじゃないかと言う意味です。
せっかくのご経験談なのに・・・と思いまして。

[281: 匿名さん]

AとDで同じ間取りで400万も違ったらDを選ぶなあ。

[282: 匿名さん]

ここは老後の生活にも向いている場所なので、完成を見てから買おうと思っている年配の方もいらっしゃる気がします。