プラウド浦和高砂 契約者用

[匿名さん]

プラウド浦和高砂の契約者用スレッドです。
物件のことやオプションのことなど情報交換しませんか。
家具やインテリアのこと、その他いろいろ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目2-3他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅徒歩6分 、東北本線 「浦和」駅徒歩6分 、高崎線 「浦和」駅徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.04平米～85.84平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/urawa-takasago/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[90: 匿名さん]

今日明日でマンションまわりの道路がきれいになります

[91: 匿名さん]

やはり綺麗になるんですね。安心しました。

大塚家具が騒動のお詫びとしてフェアをやるそうですね。最大50%引とのこと。行く価値がありそうです。

[92: 匿名さん]

雨のためか、エントランス前の道路しかきれいになっていませんでした・・・

[93: 匿名さん]

あとはどこを綺麗にする予定なんですか？

[94: 匿名さん]

西側？駐車場とか駐輪場側もきれいになるときいていたのですが。

[95: 匿名さん]

西側の道路も綺麗になりましたね。
引渡しまで、もうあと1ヶ月ないですね。
引越しの準備は、順調ですか？

[96: 入居前さん]

現在マンションにお住まいの皆様は
床はどのような構造で騒音はどうですか？
こちらのプラウドは二重床ですが最近は太鼓現象が
問題になっており、直床の方が遮音性が
高いみたいなので心配してます。
もちろん近隣の方に迷惑はかけたくないので
足音や生活音など気を付けようと思ってますが
それでもうるさいなど苦情をうけたら？と。
消音スリッパをはく、子供部屋にはマットをひくなど
考えています。
みなさんはどのようにお考えですか？

[97: 匿名さん]

外部から失礼。

最近と言っても10年前の二重床の話ですね。今の二重床は問題ありません。
ひとつ言わせてもらえば、二重床だろうと直床だろうと完全に音を伝えないなんてことは決してありません。なので、普段から隣人に配慮するという姿勢が大切です。また、少し音が聞こえるぐらいなら許容する気持ちも大切です。戸建てだって同じような物です。マンションに限ったことではありません。

[98: []

二重床の太鼓現象についての書き込みが多く
心配しておりました。
97さんのご意見に少しほっとしております。
生活音はお互い様、お隣りや上下階のかたと良い関係を
築きたいと思います。

[99: 契約済みさん]

今までのマンション暮らしで両方経験しましたが
どちらも全くの無音ということはありませんでした。
生活しているのですから音がするのは
しょうがないですよね。
同時期に販売されたオーベル浦和の方で
騒音の書き込みがあり(確かあちらの方がスラブが厚い)私もかなり心配しておりますが
回りに配慮を心がけて生活していきたいと思っています。

[100: 匿名さん]

スラブが厚ければ厚いほど重量衝撃音は届きにくくなりますが、スラブ自体の構造(ボイドスラブとかアンボンドとか)や梁と梁の間隔等、音響はいろんな要因で変わるので、オベールの方が厚いからと言って心配する必要はないと思います。
聴力や許容レベル、コンクリートに対する期待効果など個人差もありますからね。なんとも言えません。

[101: 引越前さん [男性 30代]]

エアコンの室外の配管カバーはみなさんつけるのでしょうか？
(室内はせっかくなのでつけます。)
これまで賃貸だったので、特に気にしてこなかったのですが。

[102: 引越前さん2]

付けた方が良いですよ。そんなに高い物ではないですよね。

[103: 引越前さん3]

ついにキャンセル住戸が発生ですね
(´･_･`)

[104:]

どのお部屋ですか？

[105: 入居前さん]

205だそうです。

[106: 契約済みさん]

どこでもキャンセルはでますね。
手付金を払っているうえでの
キャンセル理由がいつも気になります。

[107: 入居前さん]

何百万を捨ててのキャンセルですからね。よほどの事情なんだと思います。
転勤くらいだったら、賃貸にしますからね。

[108: 匿名さん]

いくつか賃貸が出始めましたね。

[109: 匿名]

いくつも出てますか？705以外に?

[110: 匿名さん]

11階ですかね？

[111: 匿名さん]

定借3年で出ているので、おそらく購入後に転勤が決まったのでしょう。

[112: 匿名さん]

1106が24.7万円、703？が19.3万円
どちらも定期借家で賃貸出てますね

[113: 入居前さん]

そろそろ引き渡しですね。
わが家は引越し準備に余念がない毎日です。皆さんも忙しくされてますか？

[114: 入居前さん [女性]]

やっと鍵を受け取りましたが
引っ越しの準備はなかなかはかどらず
少々ブルーです。

[115: 匿名さん]

引き渡し、終わりましたね。
我が家もなかなか整理が進まずに
ためいきばかりついています。

[116: 入居前さん]

もう入居された方もいらっしゃるのでしょうか？
周りの様子など、現地レポートお願いします。

[117: 匿名さん]

何軒か電気がついてるお宅もあったので、住まわれてる方もいるんでしょうね。

[118: 入居済みさん]

入居後の書き込みないですね
想定以上でも以下でもなかったということでしょうか？

[119: 入居済みさん [女性]]

皆さん片付けがお忙しいのでは？
ここって想像以上に静かですね。

[120: 匿名さん]

静かだし、とてもいい感じです。
買って良かったです。

[121: 入居済みさん]

皆さん気持ちよく挨拶してくださるので
嬉しいです

[122: 入居済みさん]

このマンションの問題ではないですが、最近、県庁通り？旧中山道？をうるさいバイクが深夜にアクセルをフカして通り過ぎるのが腹立ちませんか？

[123: 入居済みさん [男性 30代]]

気持ち良い方が多いですね。
毎朝、小学生くらいのお子様もよく見かけます。
引っ越して一週間が経ちますが、クリーニング屋を探しています。
この近くで、安いクリーニング屋をご存じないでしょうか？みなさんは、どちらのクリーニング屋を利用されてますか？
週末に預けたり引き取りに行くので、平日に遅くまで営業していなくても大丈夫です。

[124: 入居済みさん [女性]]

私もクリーニング屋さん探してます

[125: 匿名さん]

>>122
17号ですよね。4月頃から聞こえるようになった気がします。
あれがカッコいいと思ってるんでしょう。

[126: 契約済みさん [男性]]

やっぱり目の前のマンションが気になるなぁ・・・覚悟はしていたのですが・・・

[127: 匿名さん]

逆に、将来目の前に変なものが建たないと割り切ってます。
上層階だと、富士山とか見えるんですかねー？

[128: 入居済みさん]

入居後、3回目の地震です。
揺れには強いようです。

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近地震が多くて怖いですよね。
引っ越してすぐに地震でマンションに不具合が出たり、家電家具が壊れたら、凹みます。

[130: 入居済みさん]

手頃なクリーニング店が無くて、コスタタワー近くの中通りにあるお店まで行ってます。皆さんはどうされていますか？

[131: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

少し遠いのですが、ついでがあるので
旧居でお願いしていたお店まで行っています。
本当にこの辺りはクリーニング屋さん少ないですね。

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

やっぱりクリーニング屋がないですよね。
わたしも、引っ越し前に使っていたクリーニング屋の近くに行く用事が今もあるので、隣の駅のクリーニング屋に、まだ通ってます。

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だんだん、土日の引越しが減って来ましたね。ロビーの案内役の方も今日は不在でした。ほぼ入居されたということでしょうか。

[134: 匿名さん]

>>130
宅配ロッカーを使ってクリーニング出せるみたいですよ。利用されてみてはいかがでしょうか。

[135: 入居済みさん]

マンションの集合ポスト、エレベーター内の鏡、ロビーのスライドドアにキズや汚れが付けられてます〈怒〉

今朝見たら、なんなの？ってなりました。皆さんは気づかれましたか？

[136: 匿名さん [女性 40代]]

一階エレベーターのドア両側の下のほうの
キズが気になりました。
荷物を運んでいる業者さんがやってしまったのか？
まだ１ヶ月なのにひどいですね。

[137: 入居済みさん]

ホントひどいですね…
こう言った場合、修理代はどうなるんでしょうか？

[138: 働く女子さん]

修理は理事会の承認を得て、修繕費で実施するのでしょうか？

いずれにしても早く直してもらいたいと思いませんか？

[139: 匿名さん]

修理は保険がきくはずです。