プラウド浦和高砂 契約者用

[匿名さん]

プラウド浦和高砂の契約者用スレッドです。
物件のことやオプションのことなど情報交換しませんか。
家具やインテリアのこと、その他いろいろ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363624/
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目2-3他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅徒歩6分 、東北本線 「浦和」駅徒歩6分 、高崎線 「浦和」駅徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.04平米～85.84平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/urawa-takasago/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[1: 匿名さん]

スレ作成ありがとうございます。
ちょうどオーダーチョイスの時期ですね。皆さんは何をオーダーされますか？

[2: 契約済みさん]

60世帯くらいは契約しているはずなのに盛り上がらないですね。うちは結局何もつけませんでした。後付けオプションに期待です。

[3: 契約済みさん]

うちも何もつけませんでした。
それにしてもこのマンションのスレ、酷評が多いですね。
わたしは結構気に入っているのですが…

[4: 契約済みさん]

機械や電気に疎いので
next pass 10はいいなと思っていますが
皆さんはどうお考えですか？

[5: 契約済み]

同じく何もつけませんでした。next pass 10は価格次第です。

[6: 匿名さん]

うちも何もつけずに後付けオプションを充実させることにしました。ネクストパスは要検討ですね。
ある程度注目度のあるマンションならどこだって酷評受けますよ。匿名だからネガばかり書く人多いですから。
あんまり気にしなくてもいいんじゃないですかねー。1年後が楽しみですね☆

オーナーズクラブの入会案内が来ましたね。工事状況が写真で掲載されていて面白いです。

[7: 契約済みさん]

祝完売！

[8: 匿名さん]

なんだかんだで人気でしたね。気に入って購入したので入居が待ち遠しいです。
もう完売したので、マンションギャラリーはなくなってしまうのかな？

[9: 匿名さん]

次のプラウドのMRになります。

[10: 匿名さん]

久しぶりに現地を見たら、大きくなっててビックリしました。もう6階まで出来てるようでした。14階まで出来たら、結構目立ちますよ。

[11: 匿名さん]

もう2階部分は窓もできて、タイルも貼ってありましたね。
入居がとても楽しみです！
ところでみなさん、ネクストパスってどうされますか？

[12: 匿名さん]

久しぶりに覗いたら、あまりコメントがないようで寂しいですね(T ^ T)

シティハウスの入居者版は盛りあがってますよ。
こちらもがんばりましょう^_^

ネクストパスは入ろうと思ってます。8年間の設備保証と考えたら、安いのかなと判断しました。
皆さん、備え付けの家具オーダーはされますか？食器棚な価格は張りそうですけどね。

[13: 契約済みさん]

モデルルームの食器棚
70万円って聞きました。

[14: 匿名さん]

70万てモデルルームの食器棚のことですよね？一番グレードが高いもので、他に安いのもあるみたいですよ。
ただ、デザイン次第ですかね〜。目黒の家具屋がいっぱいあるところにもオシャレな食器棚がいっぱいあるので、敢えて備え付けじゃなくてもいいかなと思い、迷っています。
洗濯機上の備え付けの棚は必須かなと思っています。

[15: 匿名さん]

備え付け食器棚は魅力的なんですが、貸した時や、空き家にして別のところに住む時に、改めて食器棚を買わなくてはならない点が悩みますね。

この物件はさいたま市内にたくさんある他のプラウドより、内装、設備、外装が充実してるんですかね？

先日、たまたま完成した別のプラウドを見る機会があったのですが、この物件のイメージ図の方が高級感がありました。単なる独りよがりかな？

[16: 匿名さん]

インテリアオプションの案内が来ましたね。
楽しみです。
うちはエコカラットと洗濯機上の棚、トイレの鏡は是非とも着けたいのですが、皆さんは必ず着けたいものってありますか？
ベランダのデッキってどうなんでしょうか？

[17: 匿名さん]

一般家具や家電もインテリアオプション会でオーダーしますか？

インテリアオプション会は安いんですかね？
カッシーナのダイニングセットを買いたいのですが、青山のショップに買いに行くか悩みます。

[18: 契約済みさん]

来春に開通予定の東北縦貫線が2025年に羽田空港に乗り入れる予定との報道が出ていました。これで浦和から羽田まで一本で行けますね。

[19: 匿名さん]

2025年ですか。だいぶ先ですが出張で羽田をよく利用するので、1本で行けるのはとても嬉しいですね！
資産価値も上がりそう(^^)

[20: 匿名さん]

インテリアオプションで買うと高くつくようなイメージ持ってます。逆に安かったりするのかな？
よくよく比較検討したいと思います。

[21: 匿名さん]

今日見たら、11階を作ってました。
相当大きくなりましたね。でもマンション近隣は相変わらずで、空き家みたいな家は治安の観点からも整理してくれたらいいのにと思ってしまいます。

事故なく品質の高い物件にして頂きたいと心から思います。長谷工さん、お願いします。

[22: 匿名さん]

>>21さん
もう11階までできてるんですね。外観のお披露目も近いのでしょうか。
近隣の空き家のような家については整理してもらいたい気持ちもありますが、このマンションが建ち植栽が育つことで緩和されると思いますよ。

>>17さん
家具は気に入ったものがあればいいと思いますが、家電に関しては家電量販店等を利用した方が遥かに安いと思います。
カッシーナのダイニングセット、いいですね^ ^

[23: 契約済みさん]

９月に発売された週刊ダイヤモンド別冊にＭＲへの来場者数７０７名、人気指数９．３と出ていました。京浜東北線沿線の物件では、ダントツに高い値です。

[24: 匿名さん]

この規模のマンションでは、どれくらいのMR来場者数が普通なんですか？
人気指数9.3って、凄いんですか？
無知ですみません。

[25: 契約済みさん]

>>24
書店でまだ売っているようなので、購入もしくは立ち読みされてはいかがでしょう？

[26: 匿名]

みなさん、家具フェアは行かれますか？
お値段は高そうですが、リビングなどは
きちんとしたいなと思っています。
子供達のものは安く他で検討しようと思いますが。
いろいろ決める事があり大変ですよね。

[27: 匿名さん]

いちおう行きます。行って気に入ったものがあれば、他のお店で見積もり出してもらって、値段と手間のバランスを見て決めたいと考えていますよー。

[28: 匿名さん]

なんとなく賑わってきましたね♩

[29: 匿名さん]

たまに近くを通りますが、大きくなりましたよ。11階を建設中だと思います。旧中山道からも見えるようになり、ワクワクします。
一方で近くに色々と物件の建設予定があり、もっと良い物件があるのではと気になりますね。

[30: 匿名さん]

そんなに大きくなったのですね。
新たな物件、確かに気になりますよね。
これから浦和駅近くに建つ予定は
規模も大きめですし、うちはあまり大規模は
好きではないのでこちらがちょうど良いかなと。
あとはまだ完成までに時間がかかりそうなので
あまり待てない事でしょうか。
先をみだしたらきりがありませんね(^^ゞ。

[31: 匿名さん]

我が家も大規模タワーは似合わないかと思い、こちらに決めました。駅距離や世帯数もちょうど良く気に入っています。
浦和西口改札と中之島地下道がつながる予定だそうですね。例えば転売することになった場合は、地下道出口からの距離で表示することができるでしょうか？

[32: 契約済みさん]

上野東京ラインの開通は、来年3月14日と決定したそうです。8時頃から9時頃まで（東京駅基準）の朝ラッシュ時間帯の直通本数は、南行の場合で宇都宮線からが5本、高崎線からが5本ですので、東京、品川方面に行くのに便利にありますね。

[33: 匿名さん]

昨日見たら14階を作ってました。また低層階バルコニーには、トレード・マークの水色と白色の盤面が貼ってありました。

想像以上にデカイですね。
購入者の皆さん、建設中の物件を見るのも中々盛り上がりますよ。

[34: 匿名さん]

とうとう最上階まで来たんですね！
県庁通りからもよく見えますね。
早く外観がお披露目されないかなぁとワクワクしながら待っています。

[35: 契約済みさん]

>>33
もし宜しければ、写真をアップして頂けませんか？

[36: 入居予定さん]

夜で申し訳ありませんが、こんな感じです。

[37: 匿名さん]

うわぁ～いいな～! 羨ましいです。

[38: 匿名さん]

おぉー、結構できてきましたね！
今度は昼のが見たいですね^ - ^

[39: 購入検討中さん]

＞38
遅くなりましたが、昼の写真をアップします。
Aタイプ西側は側面のカバーが外れてました。
浦和岸町サンクアージュより外壁が白い気がしました。サンクアージュも元々白かったのかな？

[40: 匿名さん]

埼玉のプラウド外壁はベージュ、茶系や
クリームっぽい色が多い感じがします。
こちらは白なので珍しいですね。

[41: 匿名さん]

>>39
アップありがとうございます。白に水色が映える感じで良いですね。サンクアージュは元々あの色じゃないかと思いますよ。

[42: 匿名さん]

ハウスウォーミングの案内がきましたね！
うちは残念ながら参加できませんが(^-^;
ところで、引っ越しの挨拶について質問です。
同じフロアの方全部に挨拶に行きますか？
上下左右でもないのに伺ったら、えっ！？
って感じでしょうか？

[43: 匿名]

ワンフロア６戸ですから、同フロア全戸回っても違和感はないと思います。わが家は主人とハウスウォーミングパーティに出席予定ですが、出れなければきっと同フロアと真下の部屋には挨拶に行くと思います。

[44: 匿名]

はじめて書き込みします。床暖房の件で、入居が先延ばしになると連絡が来た方、いらっしゃいますか？私としては非常にショックな出来事です…みなさんがどのようにお考えなのか、知りたいです。

[45: 契約済みさん]

>>44
本日速達で通知があったみたいですね ハウスウォーミングパーティ前日とは早速住民で意見交換することになりますね 断固期限内に修理させます 遅れる場合は補償してもらいます

[46: 匿名さん]

今の賃貸マンションも以前のマンションも
床暖房は一体型で分かれていませんでした。
なので、リビングとダイニングで分けることが
できたのだとこのマンション検討時に知った次第です。
とても迷っておりますが、私も他のかたの
意見が知りたいです。

[47: 入居予定さん [女性 40代]]

最近の野村不動産さんはどうしたんでしょう？
府中の物件でも揉めたようですし、今回のはケアレスミスのように見受けられますよね。
ブランドマンションディベロッパーとしての信頼性を失います。あの対応は一般的に相応なのでしょうか。詳しくないのでわかりませんが、どなたかご教授下さい。

[48: 契約済みさん [男性 30代]]

私は、追加工事はやらないつもりです。あまり、床暖房には拘りがありません。むしろ、今回の件で⚪︎十万、浮いてラッキーです。

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

長谷工だからやむ得ないでしょう

[50: 内覧前さん]

内覧会の日程を平日しか選択出来ないのは、厳しい。契約会や引き渡し会も平日。

すべて妻に任せるのは負担が大きい…

他のマンションでもこんな段取りなのか？消費者目線ではないですね