東京から近場の九十九里のリゾートマンションに居住の問題

[入居済み住民さん]

リゾートマンションて？九十九里居住者になって思うことは住んで分かることの良いところは
自然と意外と物価安い。！
問題は悪人が多すぎ。
管理組合が体を為してない！　管理会社にまかせっきりなら良いが、それを良い事に理事長以下理事達が
キックバックから管理組合を私的に使うとか、不良債権を理事、理事長が私的に売ったり、修繕工事を
理事達が請負など等しても、無関心！

[1: 匿名]

どの物件？

[2: 匿名]

東京から近場の九十九里のリゾートマンションといえばｾｻﾞｰﾙ九十九里浜くらいだが、そんなにひどい状況なの？

[3: 職人さん]

かなり犯罪に近いが、訴えたりはしないのかな。
参考までに物件名がわかるとさらに面白いんだが。

[4: ミヤジマ]

フラワーパレス白子、区分所有者、居住者御中
先日,総会準備の理事会にてマンション保険の契約切り替えにて建物が古くなったので400万円以上保険金額が上がる！其れも、何十年同じ担当者で東京海上代理店。（新貝保険代理店）
他の保険会社の合い見積も無く、今回は見積書に記名、捺印すらない資料で担当の代理店山０氏が説明、理事会にて理事長は「信頼云々」とかを言って理事は多数決（反対２）不正常習代理店?に決定。
高額な金額が動く、保険金額3千9百万円の契約が合見積もりも無し
で決まるのは異常ではありませんか！
前回の契約理事会では合い見積が有りコノ代理店は不正が分り
（耐震割引ナシが発覚、詐欺行為では？）しかし見積で、そのまま
理事の多数決で決定。！
差額は返金したとの事。普通は不正な見積をした代理店使わないの
が普通では無いですか。
海側の部屋は有料道路１ｍ嵩上げ工事にて騒音、粉塵等の問題も何ら手立ては
ありません。　工事担当会社に話しただけです。
本来は被害問題で賠償も含めて抗議するべきを何ら話はなし。
1階の店の電気ですら契約時に調査無く今まで管理組合が負担！如何思われ
ますか。？
皆様フラワーパレス白子を良い環境にする為に関心を持って下さい。

[5: 匿名さん]

高級リゾート永住か週末セカンドハウスで購入で、都心の区分所有権マンションの感覚の住民（修繕積立金や管理費、資産価値の低下にシビアな都心の住民）が、多数いるつもりでいましたが、実は、古くから住んでいるから、所有権が大きくなると勘違いした老人や地元の小金持ちが、セカンドハウスで購入した田舎モノが多い気がする。
特に近年価格が安くなり、分譲時の高額格帯の部屋を格安で購入して入居すると、理不尽な扱いを受ける予感がします。因みに私も千葉県居住です。

[6: 匿名さん]

都会のマンション住民が多いと思ったら、田舎の古くから住んで所有権が大きく？なると勘違いした地元モノのセカンドハウスが多いとの事ですが、どんな不都合があるのでしょうか？

最近、値下がりした高額格帯部屋を購入すると理不尽な扱いの予感がするとの事ですが、誰からどんな扱いを受ける予感ですか？

[7: マンション検討中さん]

最近購入しようと思って調べていたら理事長の在日以下、不正がまかり通ているんですね。まだこいつが牛耳ってるのでしょうか？

[8: 匿名さん]

湯沢で起こった横領？

[9: 周辺住民さん]

今もこいつが理事長なんでしょうか？
国土交通省ホットラインで管理会社ごと訴えるのは如何でしょう？
ちなみにそれ以外の不都合はないんでしょうか？＞ミヤジマさん

[10: 匿名さん]

ミヤジマって誰ですか？

[11: マンション比較中さん]

週末利用の為購入を考えていたのですが、理事長や理事の改編はありますでしょうか。
現在の環境が気になります。

[12: 口コミ知りたいさん]

>>2 匿名さん

以前住んでいましたがセザール九十九里浜ではありません。
住人専用の大浴場､プール､テニスコート等々設備も整っており管理もしっかりとしている様に感じました。個人的には親しくありませんが､管理組合の方達もとても感じが良く､何時も住人の事を考え活動されていました。5階以上は海も一望出来､ゆったりとしたリゾートマンションライフを楽しむ事が出来ました。諸事情で売却しましたが、また住みたいマンションです。

[13: マンコミュファンさん]

理事長が代わり、犬猫などのペット飼育禁止について厳しくなりました。
理事長と理事会は相変わらず、好きなようにやってます！
住人の多くはセカンドハウスなので、理事会のやることに興味が無いことが問題です?
理事会のやることに賛成する人がほとんどで議事録なんか読んでいないと思います。
最近、補正予算の名目でゲストルームや物置のリフォームをしましたが、キックバックしてる気がします。
駐車場の一部有料化、役員にならない人から罰金をとる事が決まりました。
このままだと、修繕積立金などが危ない！
とりあえず、税務署に通報し税務監査を依頼しました。
税務署しかキックバックを調べることができないからです。
要らぬ心配をしないで自然豊かな環境を楽しみたいものです。

[14: 口コミ知りたいさん]

その後はどうなったのでしょうか