プラウドシティ府中

[購入検討中さん]

以前より噂のあった東芝社宅跡地に建設中のマンション
プラウドシティ府中に決定したようです。
さてどうでしょう？

[343: 契約済みさん]

カウンター下も良く見ないとＡ４ファイルが入らない奥行きサイズでしたよ。我が家は無理につけるのはやめようと思っています。

[344: 契約済]

342です。
そうですよね。
カウンター下の収納、もう一度サイズ確認して
検討してみようと思います。

エアコンもオプション会で金額聞いてビックリしました。
あれを買う人はいるのでしょうか？
って余計なお世話ですね・・・

[345: 契約済みさん]

343です。
みみっちい話ですが、オーダー家具の見積もりをしてもらったら２６万円・・・。同じような家具がニトリで４万弱。ニトリで買うとかどうこうではなく、マンションを購入して金銭感覚が狂っているうちにオプションを考えると大変なことになりそうです。
玄関横に鏡を考えていましたが、軽く５万。５万なら・・・と簡単にＯＫしてしまいそうでしたが、１ヶ月たって考えると高い買い物です。
１月と２月にあと２回販売会があるようなので再度検討してみます。

[346: 契約済みさん]

私はマンションの購入自体を結構無理して買ってるので、オプションまで手が出ません。販売会に行くとその気になりそうなので、参加もしていません（笑）
カーテンも食洗器も、地道に業者探しです。。。

[347: 契約済]

342　です。

同じ感覚の人がいてよかったとホッとしましたよ＾ｖ＾
実はうちのカーテンもニトリなんですよ！

食器棚も22万と言われたので、これもニトリで8万位で
購入予定です。

せっかくの新居だから新しいものを・・と思うけど
オプション会では高くて揃えられないですよ。

[348: 周辺住民さん]

府中市内の別物件を購入したものです。

ネットで”家具、アウトレット”で検索するといろいろお買い得な
家具情報のページが出てきます。
（私は鶴見にある大○家具のアウトレットや、村○のセールを
利用してそろえました。なかなか色あわせなどは大変ですが、
コストパフォーマンスは良いものが揃うと思います。）

タンスなどは使ってる機の材質だけでなく、
引き戸の構造や、レール材質などで、値段がかなり変わります。
見た目の値段だけで判断すると安物買いの・・・になりかねませんので、気をつけられると
良いかと思います。

ご参考までに

[349: 契約済みさん]

334です。（遅くなりました）
オプション会、結局2月が最終になったんですね。

うちも、マンションそのものが予算ギリギリでしたので、
家電などを揃えることを考えると、オプションにこんなにお金はかけられない！
と改めて見直しています。
見積もりはたくさんもらいましたけれど（苦笑）

うちはカウンター下収納は見送りました。
ダイニングテーブルをカウンターギリギリに配置することを考えると、
使い勝手が悪くなってしまうのではないか・・・と。

[350: 契約済]

342です

参考になりました♪

ダイニングの幅、確認したら
そんなに広くないんですね・・
ダイニングテーブル置いたら
カウンター下の収納が開き戸だったら
使いづらそうですね・・・

唯一のオプションも見送る方向で考えています＾〜＾

住んでみてから、雰囲気とか、色とか
合わせてから可愛い棚とかを買ってもいいかな
と思い始めてきました。
とりあえず内覧会、早く来るといいのですが♪

[351: 契約済みさん]

とうとう完売ですね。
公式ページを久々に見たら「全戸完売」の文字が・・・。

しばらくやることがなくて「契約した」という実感が薄れ気味でしたが
年明けくらいからまた色々とあるので、気持ちも盛り上がりそうです。

ところで皆さん野村の専属？の引越し業者さんを使われるのでしょうか。
すごく高いと聞いて腰が引けています。
でも外部の引越しやさんだと時間あわせ等が大変だとのこと。
いずれにせよ、時期的にも引越し代は（も）高くつきそうですね。

[352: 契約済みさん]

指定の引越し業者ってどこだか聞いてますか？
前に聞いたときは日本通運になるかも、みたいな曖昧な回答で・・・
どっちにしろ、他の業者さんにも見積もりはお願いしようと思ってます。
同一業者に頼んだからといって、スムーズに運ぶとは限らないので・・・

完売になったんですね！
よかったです。

[353: 契約済みさん]

完売、良かったですね♪
掲示板も最近盛り上がっていて、毎日PCの前に
座るのが楽しみです。

ところで先日、火災保険の案内が届きましたね。
住宅ローンは提携ローンの予定なので、漠然とこれが
オトクなのかなあと（勿論、保険の契約の内容はそれぞれの
価値観で異なるとは思うのですが）思いつつ、皆様は
どうなさるかお考えをお聞かせいただけると幸いです。

[354: 契約済]

342です。
完売ですか〜＾ｖ＾
さすがですね♪

この間、用事があって電話したら、
対応してくれた女性の方は、
引越し業者は指定しないような言い方でしたが、
まだ決定していないのでしょうかね？
安くていい業者さんだったら、お願いしたいと
思うのですが・・・

ラクラクパックみたいなのは当然高いんですよね・・・
妊婦なので、地道に今から片付けを始めないと
大変なことになりそうです・・　＊ｖ＊

[355: 匿名さん]

ここのような大規模物件の一斉入居だと「お断り」という引越し業者もあります。
理由は搬入の順番待ちで時間が読めないから。

それと時間は業者にお任せの安いプランとかもありますが、
引越しシーズンは絶対にやめた方がよいです。
搬入が終わったら夜中の２時だったとかホントにありますから(笑)
近所からみたら引越しじゃなくて夜逃げ。

[356: 契約済みさん]

火災保険は地震保険も含めて絶対に入っておくべきだと考えています。
以前、空き巣にやられましたし・・(T_T)
プラウドはセキュリティもしっかりしてますけど、絶対はないですもんね。

ただ、どこの保険にするかは、自分で決めればいいと思います。
自分たちのニーズにあった保険を見つけられればいいですよね。
相性もありますし。
今まで賃貸でしたが、入居のときの保険も不動産会社のは断って自分で探しました。
今回も、いろいろ見てみるつもりです。

[357: 契約済]

火災保険と同時に地震保険にも入りたいですよね〜。
銀行との契約会の時に説明を受けてから、
他の所のものと比較してみようかと思うのですが、
それでは遅いのでしょうかね？

引越しは、なんとなく何日から何日までにみたいな
割り振りがあるのでしょうかね？

好き勝手一斉にじゃ、ホント大変そうですよね。
断る業者が出てもおかしくないですよね。

早く、どのようになるのか知りたいですね♪

[358: 契約済]

明けましておめでとうございます♪

年末に書類がいろいろ届きましたね〜

みなさんは2/3のハウスウォーミングパーティー出席しますか？＾ｖ＾

いろいろ手続き会とかあるし、忙しくなりそうですね。

引越しの希望日書く書類もありましたけど、

みなさんは、いつごろにする予定ですか？

最初の土日じゃ混みそうですよね。

[359: 契約済みさん]

うちは2〜3月が仕事の繁忙期なので、3月中の引越しはあきらめました。
絶対荷造り間に合わない（笑）
まだ子供もいないので、4月半ばに落ち着いて引っ越そうと思ってます。
だから、業者も他社になる可能性が高いかも、ですね。

[360: 契約済]

ローンの返済開始って、いつからなのでしょうかね？
やはり4月末からなのですかね？
今住んでいるところが、賃貸なので
出て行くまでの日割り計算だとは思うのですが、
ローンの開始が4月末からだとすると・・
やはり早めに引っ越しをしないと・・
なんてせこい事を考えています（笑）

[361: 周辺住民さん]

>360さん

引越し時期をピーク時期からずらす（休日→平日、３月末→４月中旬）だけで、
引越し料金は、半額くらい違いますよ。
賃貸の１か月分くらいは、差が出るかも。

[362: 府中契約者]

＞360さん
確かにそうみたいですね。
去年うちの親類が3月末引渡のマンション入居予定で幹事会社含め見積もり取ったら、4月中旬と3倍くらいの料金出たみたいですよ。あと、３月はバイトさんが多いでしょう？
質と料金含めても4月中旬に引越考えた方がいいかもしれませんね。

[363: 契約済]

361さん　362さん
ありがとうございます。

そんなに違うのなら、安心して4月にしようと
思います。　ヨカッタ・・・
日通さんと、その他の業者さんにも見積もりをしてもらって、
よさそうなところを選ぼうと思います。

[364: 契約済みさん]

オプション販売会行ってきました。
うーーーん、手際が悪い！
っていうのが正直な感想・・・

2時間強かかりましたが、その3分の1近くは待ち時間でした。
あと、個人的にはマンションギャラリーみたいな
子供の遊べるスペースがちょっとほしかったです。
（ごった返していましたし、スペース的に無理そうでしたが）

作り付けの家具は、入居前に設置してほしい場合は明日が締め切りですよね。
一応見積もりだしてもらったけど、見送るつもりです。
今使っている家具を全部持ち込んで、引越ししてから少しずつ
捨てたり買い足したりしていこうと思います。

[365: 入居予定さん]

マンション、だいぶできてきましたね。
さて、我家は室内のコーティングで悩んでいます。当初、フロアコーティングと水回りコーティングを予定していましたが、何人かのお友達（既に家を購入している方）からあまり意味がないから必要ないと言われてしまって。。。
どうなんでしょうか？
家を購入するのが初めてなら、コーティング関係をお願いするのも初めてなもので。
みなさんは、どうされるのでしょうか？
ちなみに、オプションではお願いしないつもりです。入居は４月に入ってからゆっくりするつもりなので、安い業者をさがして手を入れていこうと思っています。

[366: 契約済みさん]

オプション、我が家はレンジフィルター、水切りプレート、窓フィルム(ＵＶカット)、
ネームプレートを頼もうと思ってます。
フロアコーティングは悩みましたがしないことにしました。
水周りはホームセンターとかに売っている水周りコート剤を塗ろうと思ってます。

カーテンも見積もり出してもらいましたが高くてムリ・・・。
ニトリとかで買います。ところでカーテンて入居してすぐ掛けたければ
寸法を内覧会で測っておかないとダメですよね？それともどこかに
問い合わせれば教えてくれるとか・・・？

[367: 契約済みさん]

コーティング、購入済みの人は「やっておけばよかった」と言ってましたよ。
マメに自分でワックスがけできる方はいいと思いますが・・・忙しい人や、お子さん・ペットがいる場合はキズつきやすいですし、家具を置いてしまうとより面倒らしくて。←そりゃそうですよね。

私も、オプションでは頼まないので、すでに業者を探して絞っています。

窓の採寸は内覧のときに測るんだと思いますよ。

[368: 契約済]

うちは、最初のオプション会のカーテンの見積もりのサイズで
そのままニトリでオーターしました。
2週間くらいでできたので、内覧会で計ってからにすればよかったかな・・・

マンションもだいぶできあがってきたし、
行事も増えて、バタバタと忙しくなりそうですね

とりあえず、引越しの見積もりに来る前に
少し片付けを進めなくては！！（笑）

[369: 入居予定さん]

オプションでは頼まない人が多いようで少し焦っています・・・
うちは一応フロアコーティングと水回りコーティングを頼みました。
フロアや水回りはオプション業者以外でも、工夫次第でできるんですね！
ふう・・・そんなことできなさそうな夫婦なんで、困っちゃうな。
私も他の業者あたってみようかな？
食洗機やカーテン（リビングのみ）も頼む予定ですが、たのみすぎかしら？

引っ越しは我が家も４月中旬です。早く内覧会したいですね！

[370: 契約済みさん]

オプションの内容が気に入ってるのならたくさん頼んでも全然問題ないと思いますよ〜。
うちは、食器洗浄機と浄水器を他の業者に頼むつもりなのですが、キッチンの画材パネルはデベロッパー経由でないと頼めないみたいで・・・
マンションのオプションではないから、若干たのみづらくて困ってます(^^;)
最悪、色が合わせられないかもしれません。

[371: 入居予定さん]

オプションは高いですね。ウチはオーブンと食洗機とフィルムを頼みました。
オーブンと食洗機、かなり高いです。ただ、後付けするともっと高くなりそうだったので、思い切って買いました。
カーテン、照明、家具は大塚家具で検討中です。

それにしても、どんどんお金が飛んでいく。車買いたかったのに…当分ない様子です。

[372: 契約済みさん]

うちもオプションは今のところ、フロアコーティングと食洗機のみのつもりです。
エアコン、カーテン、造作家具等一通りは一応見積をお願いしたものの、高さにびっくり。
エアコンは電器屋さんで買った方がずっと安いですね。
入居時期から考えるとしばらくはエアコン使わないでしょうし、入居後にゆっくり検討したいと思います。

カーテンと照明はうちも大塚家具にお願いするつもりです。
大塚家具は高いというイメージがありましたが、照明に関してはだいたい50%引きでしたので何箇所か見積をとった電器屋さんより安かったです。
カーテンは探せばもっと安いところがあるのでしょうが、だんだん家具屋さんめぐりに疲れてきてしまって(^^;)
オプション会で品番だけ決めておいて、見積の結果オプション会よりも安かった大塚家具で購入することにしました。
内覧会の時に採寸に来ていただく予定です。

造作家具はキッチンの食器棚の見積をお願いしたら20万円台後半で、見送り決定。
面材が合わせられるのと地震の際に倒れる心配がないのはいいのですが機能面からするとシンプルな割に高いかな、と。
家具屋さんを色々見てまわった結果、綾野かパモウナというメーカーのキッチンボードがデザイン、機能の面で良さそうで購入を検討中です。

食洗機も本当は後付けにしたい（値段が全然違う・・・）のですが、面材を合わせるのがやはり難しいみたいで。
これだけは仕方ないかな、とあきらめの境地です。

フロアコーティングは家具が入ってからだと面倒なのと、外注にすると立会いとかで日程を合わせる必要が出てきてこれまた面倒なのでオプションでお願いすることにしました。

その他の家具は島忠や村内、ニトリなど府中周辺の家具屋さんを色々見てこれから決める予定です。（全部大塚家具で揃えたらとんでもない額になってしまいそうでとても無理 汗）
本当にお金かかりますね。ため息です。

[373: 契約済みさん]

内覧会の通知が来ましたね。
なんでいつも、平日なんでしょう・・・
重要事項説明やら、ローン契約やら、小出しで有給ばかり取っている気がします。
先日ローンのために有給とったばかりなんで、さすがにそろそろ有給申請もしづらい・・・
不動産屋は個人的事情なんて知ったこっちゃないかもしれませんが、もう少し融通きかせてくれませんかね〜。

[374: 契約済みさん]

本当にいつも平日なのは頭に来ますね。
野村は、契約者が平日働いているということを知らないのかもしれませんね。
自分たちの都合に合わせて、契約者を平日に集めて、それでもし、土、日に休日を
満喫していたとしたら・・・。
私も、仕事柄、休日出勤が多いのですが、お客様の都合に合わせて休日に仕事をするというのは
時として必要な気がします。
せめて、最も重要視していた「内覧会」だけは考慮して欲しかった・・・。
契約後に思うことは、野村は、「釣った魚にはエサを与えない」会社ですね。
野村にしてみれば、「224分の1」、全社的に考えると「何万分の1」の契約なんでしょうけど、
こっちにとっては、「一生に一度の買い物」のつもりですからね。
それも、かなり無理をして、覚悟しての買い物なので、もう少し心ある対応があっても
いいのでは・・・と、契約後、やり取りする中でも感じてしまいます。
購入した会社（野村）には不満ですけど、府中が好きで、この立地条件なら無理するしかないと
思って購入したので、入居できる日が待ち遠しいです。

[375: 周辺住民さん]

不動産会社の対応はどこも同じようなものではないでしょうかね。　私も別の不動産会社の物件ですが、業者の対応には同じような不満を持っています。　たまたま今は府中本町近辺に住んでいるので、プラウドシティは通勤途中に毎日見ていますが、マンションそのものは外観も周囲の雰囲気を壊すことのない上品な建物なので、きっと内部も素敵なんだろうと思っていて、ここに住む人が羨ましいですね。　近辺は本当に静かで良いところですよ。

[376: 入居予定さん]

販売会では割引といいながら、実は非常に高いのにビックリした。エアコンは量販店で仕様は同じで半額以下。取り付け工事費も安かった。他の品も同じ。家具は大塚家具はデザインが気に入らず、高い。デパートを全部見て回ったが、やたら高いか使い勝手が悪い。島忠はよかったがいまいち検討。最後に新宿京王で「かりもく」というメーカーを紹介された。翌日新横浜にあるそのメーカーのショールームにいってみた。人間工学により座り心地よい椅子などを開発していて気に入った。床のコーティングと窓のフィルムと防汚コーティングは自分ではできそうにないので頼んだ。
バルコニーのタイルも自分で買ってやれば半額以下。照明器具も自分で取り付けることにした。かんたんに付けられるから心配ない。大切なお金、じゅうぶんに考えて使いましょう。余計なおせっかい、失礼ツカマツッタ。

[377: 匿名さん]

>374

野村の肩をもつわけではないですが、平日に内覧会や手続きをやるデベロッパーは多いみたいですよ。あと、不動産業界の定休日は水曜日が多いようです。土日は稼ぎ時でしょうし、土日を満喫している不動産業者は少ないのではないでしょうか。

野村の回し者ではないですよ。念のため。

[378: 匿名さん]

内覧会のスケジュールは野村の都合では無く、
たぶん長谷工の都合ですね。
長谷工の持ち込み物件てみんなそんなですよ。

[379: 契約済みさん]

376さん、

実家のダイニングセットがカリモクで、もう20年超使用しています。
母がとてもこのメーカーを気に入って、多少無理して揃えたと聞きました。

椅子は座る部分の布がさすがにボロボロになってしまい
数年前に合皮のシートに張り替えてもらいましたが、
作りはまだまだしっかりしていますよ。
落ち着いた色合いも素敵だと思っています。

座り心地、仰るとおりとてもいいです。
私は自分の部屋ではなくこの椅子で受験勉強しました！

私もカリモクで色々そろえたい、とひそかに考えていますが、
何しろマンションだけでも財政が厳しく(^^;)
時間を（何年も）かけてゆっくり揃えていこうかなと思っています。

[380: 入居予定さん]

どなたか食洗機について、教えてください。多様な形をした食器、茶碗、皿、コップなどこれらを綺麗に洗うことができるのでしょうか。同じ形をしたものなら分かるのですが。というわけで食洗機は買う予定に入れておりません。照明器具は自分で簡単に取り付けられるので自分で調達することにしました。天井のシーリングに引っ掛けてまわすだけです。家具も食器棚もかりもくがいいという評判なのでそこにしようかと思います。

[381: 契約済みさん]

下準備は必要でしょうが、かなりキレイに洗ってくれるようですよ。
そうでなければ、実際売れないと思います。
大型電気店に行くと、ビルトインではありませんが食洗器の実演展示をしてるところがありますから、実際に見てきてはいかがでしょうか。

野村に内覧会を日曜日でお願いしたい旨を伝えたら、ご案内の日程でしかできないとの回答でした。
ホンットに有給取れない状態なんですけど・・・
内覧会をぶっちするわけにはいかないし〜。。。
も〜ど〜しよ〜〜〜・・って感じです。
参ったなぁ・・・（T-T）

[382: 契約済みさん]

食洗機ですがとっても深い皿やボールなどを入れると他の物はあまり入りませんし、複雑な形状のもの（急須とか）は洗えません。
でもお茶碗、お皿などなら家族分入りますし、高温で洗ってくれるので油汚れもきれいに落ちます。
今では食器が多い時、油汚れがひどい時は手で洗う気がしません。
カレー作ったお鍋なんかは特に。

お勧めしておきながらマンションのオプションで入れるつもりはないので、買うまでなしで我慢できるか心配です。

[383: 契約済]

みなさん食洗機つける方が多いのに
びっくりしました。
うちはまだ、二人なので、たいして洗う量もないので、
チャカチャカと洗ってしまいますが、
やはり便利なものなのでしょうか？（笑）

もし必要になったら後付けしようかなとは思いますが
まだその便利さに気づいていないので・・
旦那はその便利さに気づいてほしくないような
言い方をしていますが、
水道代とかも節約できたりするんでしょうかね？

昨日、契約会に行ってきましたが、
とうとうローンを契約してしまった・・
返済していけるのだろうか？
なんてビビッています（笑）
二時間半、なかなか長かったですね〜
また鍵の引渡しで新宿まで行くのかと思うと
面倒ですよね・・
仕事している人にとっては、
遅刻、早退、休み。申請しづらいですよね。
昨日なんて会社着いたら2時で
何しにきたんだ？ってカンジでした。
お休みにしておけばよかった。

[384: 契約済みさん]

食洗機は現在、縦置きのものを使用しています。
購入時は「本当に必要なのか」とかなり悩みましたが、
今やなくてはならない家電です。
朝晩で1日2回、週末で昼食も自宅でとる時は3回まわしています。

食器は入れ方のコツを掴めばかなり大量に＆素早く入れられるようになります。
私はフライパンやゴトクまで入れることもあります。
それに電子レンジのターンテーブルもたまに洗うとスッキリ！

お茶碗の表面でカピカピに乾いた米粒やグラタン皿のチーズの焦げ等は落ちにくいので
予め水に漬けておくといいです。
（それでも落ちない場合もありますが・・・）

使っていくうちに自分の食洗機のクセが分かってくるので、
それに従ってコツも身についてくると思います。

（いつも時間に追われている）我家の場合：
朝食後、食洗機をかけて出社。帰宅したらすぐに夕食の準備にかかれます。
夕食後、食洗機をかけて就寝。朝起きたらすぐに朝食の準備にかかれます。
4人分の食器プラス調理器具を洗って貰うので、かなりの時間をセーブできていると思います。

手荒れもなくなり、「帰ったらお皿洗わなくちゃ・・・」というストレスからも解放され
本当に食洗機さまさまです。今使い慣れているのを持っていくので、購入はしません。

長文失礼いたしました。（どこかの回し者ではありません。。。念のため。）

[385: 契約済みさん]

どなたかエコカラットを検討されている方はいらっしゃいますか？？
友人が以前マンションを購入して、とにかくマンションは窓の結露が大変だと
言っていました。
エコカラットの効果（結露の抑制・防カビ・防臭等）はどの程度のものなのでしょうか？
実際にエコカラットをされたことのある方がいらっしゃったら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[386: 匿名さん]

エコカラットを貼った家に住んでます。
うちは南の履き出し窓周り全面に貼ってます。
それなりの効果は感じますけど過度な期待はしないほうがいいですよ。
部屋の広さに対してそれなりの面積に貼らないと効果は得られませんし。
壁の一面に貼ってしまうとそちらの壁側は物を密着させることができませんので家具の配置や壁に何か飾るにも制限も出ます。
ただデザインは豊富ですので壁紙とは違ってさわやかないいアクセントにはなりますよ。

[388: 契約済みさん]

明日は皆様参加されますか？
（実際の家はまだ出来上がっていないのに
Housewarming partyというのもちょっと変わってますが ^^;）

うちは子連れで参加いたします。
どうぞよろしくお願いします！

[389: 入居予定さん]

今日は、ハウスウォーミングパーティですね。

でも雪が降ってますね。参加予定でしたが、駅から遠いということで
残念ですが我が家は敬遠するつもりです。

みなさんはどうされるのでしょうか。参加率はどうなんでしょう。

こんな天気なんだから、日を改めて違う日にもう一回あったりしないのでしょうかね。

[390: 契約済みさん]

参加者が少ないんじゃないかと思いながら雪の中、車で行ってきました。
思ってたより、皆さんいらっしゃってましたね。
近隣の方とご挨拶できたので、よかったです。

皆さん、結構早い時期での引越しをお考えなんですね〜。
ノンビリ移住するつもりですので、皆さんどうぞよろしくお願いします。

[391: 契約済]

火災保険について
契約会の時に、銀行からの紹介の保険会社と、
野村不動産からの保険会社　2社分パンフレットを
いただきましたが、
内容はそんなに変わらないのに、
金額がだいぶ違うのはなぜなのでしょうか？

野村不動産に聞けばよいのでしょうか？
みなさんはどちらの、保険会社さんにされるのでしょうか？

一人で考えていると、結局決まらず、
書き込みしました。

[392: 入居予定さん]

期間が違うのではないでしょうか？20年と35年とか・・・。地震保険は年払いなので安く見えて高く、火災保険は一括払いなので高く見えて安いですね。