プラウドシティ府中

[購入検討中さん]

以前より噂のあった東芝社宅跡地に建設中のマンション
プラウドシティ府中に決定したようです。
さてどうでしょう？

[283: 契約済みさん]

インテリアOP会に行ってきました。
窓フィルムを貼ろうか迷っています・・・。
ピュアリフレって、サンプルを見たらちょっと暗い色ですよね。
貼ったらわからないとは言われたんですが。貼ることにした方
いらっしゃいますか？？
フロアコーティングも迷い中。

[284: 匿名さん]

第二期の状況はどんな感じでしょうか？
完売するかな？

[285: 契約済みさん]

契約済みだけに、第二期の販売状況、気になりますよね。
オータムキャンペーンや、商品券プレゼントなど、見込客を増やすために、
いろいろやっていましたからね。少し心配かも。

第一期が、２００人の応募（二倍住戸が２４、三倍住戸が６）に対して、
１６４戸の供給。まだ購入したいという方はいると思うのですが。似通っ
た間取りの部屋が多いですしね。

十一月上旬申込み開始とのことなので、もうすぐですね。楽しみです。

[286: 購入検討中さん]

モデルルームは、最近は結構人が少ないかも？？
明らかに商品券狙いのような人も見かけられます。
私は真剣に検討してますが、まだまだ結論は出ず。
あと500万安ければな〜。

[287: 契約済みさん]

週末にインテリアオプションを見てきました。
全体に割高ですが、自分で寸法etc指示して注文する手間とかと相殺かと思える程度のものもあるので前向きに検討中。カーテンの見本などはまた今後増えるようですね。別会場という話もあったので、今回のようにモデルルームで色味合わせというメリットがない可能性がありますが...。

気になる２期の状況ですが、かなりの部屋に要望アリのシールが貼られていました。ちらっとしか見なかったのでアバウトですが、9割近くいっているかもしれません。

[288: 匿名さん]

久しぶりに現地を訪れると、現地案内所が閉鎖され、工事壁上の広告用看板類がすべて取り外されていました。まずは完売の目処が付いたのでしょうね。

[289: ビギナーさん]

オプションフロアコーティングのメリットとして荷物が入る前にコーティングができるというのがありましたが、引越し前に鍵をもらうことってできないんでしょうか？

[290: 匿名さん]

「鍵の引渡し」と「引越し」とは全く別の物です。
売主から鍵の引渡しを受けた後は自分の家ですから自由に出入りできます。

あとはいつ荷物を運び入れようと勝手ですから
部屋がカラッポのうちに業者を入れれば同じです。

[291: 申込予定さん]

明日から第2期の申込開始です。今回は殆ど抽選にならないようにしているそうですがガーデンコートの一部が抽選のようです。今回で申込終了なようですね。
完売予定ですかね。

[292: 匿名さん]

個人的には第２期は完売しないのではないかと思っています。一回しか見にいってないのに、営業さんから電話かかってきましたから。
ガーデンコートの一部が抽選になるのは、そのくらいの価格が適正と判断されているからで、ブランド料が入っているとしても、他の棟はちょっと高いような…

[293: 匿名さん]

2期＝最終期になってますから完売の目処はついているんでしょう。
お客さんが付いてなければ3期4期と伸ばすのがデベのやり方ですから。

売れないマンションは4期3次とか、えげつない事してますから(笑)

[294: 契約済みさん]

インテリアオプションですが、鍵の受け渡しが3月末予定なので工事日を考えると引越し日が4月に入ってしまう可能性大かと思います。
詳しくはわかっていないのですが、学校関係は4月1日には入居していなくていいものなのでしょうか？

うちは、3歳組なのでまだ保育園なのですが分倍河原周辺の保育園は結構混みそうですね。。。

[295: 契約済みさん]

駐車場・駐輪場の申込書が届きました。
実際に現場を見られず図面だけなので、うまく場所の想像ができません。
加えて、今回初めてマンション住まいをすることもあり、駐車場と駐輪場の場所をどういう基準で選んだらよいのか分かりません。
（もちろん希望の場所に当たるとは限りませんが）

申し込まれる方がいらっしゃいましたら、どのような基準で場所を選択されるか参考までに教えていただけませんか？もちろん各家庭で基準が異なるのは当然なのですが、考えるためのとっかかりが欲しいのです。。。

どうぞよろしくお願いいたします。

[296: 契約済みさん]

うちは車高が少しあるので、場所が限られていましたが、駐車場を選ぶポイントはいくつかあると思います。
１．マンションの入り口から近い。
２．切り替えしなどがいらない。
３．地上は出し入れが楽だが車が汚れる。（府中は結構鳩が多く糞に汚される。）
４．地下は出し入れが面倒だが車が汚れず防犯的にもいい。

こんな感じではないでしょうか。

[297: 契約済みさん]

296さん、早速ありがとうございます。
言われてみるとなるほど！です。
３と４に関しては皆さんそれぞれ思いは違うでしょうね。

とても参考になりました、ありがとうございました！

[298: 契約済みさん]

駐車場は希望の箇所と値段が折り合わなくて迷いました。
も〜ちょっとだけ安いと迷わないんですけどねぇ・・
結局は抽選だし、最終的な区画は向こうで決めるみたいですから、どこになるやらドキドキですね。

今のところ、駐車場の鍵は一家にひとつだそうです。
今後、変わる可能性もあるとのことですが、できれば2つくらい欲しいですね。

[299: 契約済みさん]

295です。

298さん、駐車場ほんとにもう少し安いといいんですけどね。。。
296さんのアドバイスをもとに図面をじっくり見ましたが、「ここが使いやすそうかな」と思うところはやっぱり高いです。

週末お天気が良かったら、久々に現地に出かけてみようと思っています。
駐車場のあたりも隙間から覗けるかな？！
ついでに行けたら分倍河原まで散歩して、駅前の商業施設の建築がどうなってるか見てきます。

[300: 購入検討中さん]

分倍河原駅前の施設はまだ何もしてない状態です。もし行くなら北側の商店街を
お勧めします。あと駅前のロータリー前のケーキ屋はお勧めです。

[301: 入居予定さん]

分倍河原駅前の商業施設・・・
なぁ〜んにもできてないです。。。
予定では、９月から着工しているはずなのに。
何かもめているのでしょうか？！　
ちゃんと、できますよね？！　
京王線使って、分倍河原から帰ってくるとき、スーパーよかなくて、すごく不便で。

[302: 契約済みさん]

295です。

300さん、301さん、ご親切にありがとうございます。
歩いて行ってみてガッカリするところでした　笑

300さん、
北側の商店街あたりで昼食をとって、それからロータリー前のケーキ屋で甘いものを買います！（食べてばっかり？！）

301さん、
私もおそらく分倍河原駅を使うことが多くなると思うので、商業施設にはとても期待しているのですが。。。

周辺にお住まいの方々のアドバイス、本当に参考になります。
現地から車で1時間以上かかる所に現在住んでいるため、生の情報がとてもありがたいです。

[303: 不動産購入勉強中さん]

◆千葉県市川市に建設中のマンション「ザ・タワーズ・ウエスト・プレミアレジデンス」（４５階建て）の鉄筋が不足していた問題で、同マンションを販売する野村不動産と三井不動産レジデンシャルが、施工ミスを認識した後も販売契約を結んでいたことが１４日、わかった。

　野村は「補修工事をするので品質上の問題はない。引き渡し時期も遅れないので顧客に説明する必要はないと判断した」としているが、宅地建物取引業法では、購入予定者に対し、建物の構造など重要事項の説明を義務付けている。

　清水建設など５社のＪＶ（共同企業体）が３０階まで建設したところで、住宅性能表示制度に基づく評価機関の検査で先月、鉄筋１２８本が不足していたことが判明した。清水建設は施工ミスを認めている。

　売り主は野村、三井と清水建設で、販売は野村と三井が行っている。野村によると、１０月１２日に清水から鉄筋不足の連絡があり、その時点でマンションは、全５７３戸のうち地権者住宅を除く４０７戸が完売していたが、契約手続きが終わっていない物件があった。１３日以降に６６戸分の契約をしたが、その際、購入者に施工ミスを説明していなかった。

以上、産経新聞より

鉄筋不足でも大丈夫なのですね。
大手企業の姿勢が、こんなんで良いのでしょうか…

[304: 契約済みさん]

通勤途中に現地をチラ見してます（笑）
今の時期、午前8時でサンライトもガーデンも東からの日が当たっています。
ブライトの一部には、外壁のタイルが貼られはじめましたね。

分倍河原には買い物できるところももちろん、食事どころももう少し充実すると嬉しいですね〜。
駅前の施設の周りは東芝とか税務署ですが、何かモメることあるんでしょうか？？

[305: 購入検討中さん]

市川市も鉄筋不足のニュース、今朝も大きく取り上げられていましたね。
2期での購入を真剣に考えているので、がっかりです。
当然、プラウドシティ府中も大丈夫なのかと思いますし、何よりも鉄筋不足の事実を知った後も販売を続けた野村の姿勢に残念な気持ちでいっぱいです。
これでは、赤福や白い恋人といった食品の偽装を行った会社の姿勢と同じです。
実は、申込み済みなので、抽選がなければ、明後日には決定するのですが
真剣に考えちゃいますね。契約するとお金も戻ってこないでしょうしね。
とても気に入ったマンションだっただけに残念です。
あと3日、よく考えます。

[306: 匿名さん]

市川は
三井×野村×清水と宣伝して、
三井を筆頭に売ったマンションです。
にもかかわらず産経新聞は三井と野村の順番を入れ替えています。
三井への遠慮がうかがえて、いやだねぇ。

[307: 匿名さん]

分倍河原は、遺跡か何かがでてきたため、工事が遅れてるとききました。
スポーツクラブとスーパーが出来るとか。
私は今回購入を見送りましたが、いまだに気になる物件です。
営業さんにはかなり説得されたんですが、迷いに迷ってマンション購入自体を先送りにしました。
お金があまりないのに無理することはないか、と思いまして。。
皆さんにとって、納得のいく結果が出せるとよいですね。

[308: 匿名さん]

分倍河原の施設は当初9月着工の予定でしたが、
6月に施工された改正建築基準法の余波で着工が12月にずれ込みました。
サミット、ツタヤ、スポーツクラブが入る予定だと聞きました。

また、ちょっと遠いですがヤマダ電機の隣に温泉施設ができます。

[309: 契約済みさん]

鉄筋不足の件、謝罪されても返金されても納得のいくものではないと思います。家を決めるまでの時間と労力も大変なものですし。下手したら騙されたままだったわけですし・・・。一体何を信じたらいいんでしょうね。

契約の時に貰った連絡先に「施工ミスの件、プラウドシティ府中は大丈夫？」って聞いたらどんな回答くるかな？！ちょっと心配。。

それにしても（繰り返しになってしまいますが）皆さんお持ちの情報が本当に参考になります。このサイトを開く時、「今日は何か書き込みあるかな」と楽しみです。

今日は寒いですが、皆さんのアドバイスを思い出しつつ、予定通り現地をジロ見してきます！

それにしても、サミットにツタヤにスポーツクラブ！早くできて〜！

[310: 契約済みさん]

分倍河原は、やっぱりロータリー前のケーキ屋さんが美味しいですよ。昔はニンジンハウスって言いましたけど、今はなんていうのか。
あとは京王線踏み切り側のケーキ屋もなかなかです。ケーキ屋の宣伝マンかと思われそうですが、他に紹介できる店がないので・・・。
商店街もラーメン屋かファーストフードのみ。
お勧めは、府中本町のヨーカドー裏の『いつみや』というラーメンですかね。土日は結構並んでいて表まで出汁の匂いが香ってきます。

[311: 匿名さん]

さて、２期の結果はいかがなもんでしょうか？

[312: 入居予定さん]

素朴な疑問ですが、要望書が出されたところに、花つけますよね？
２期の場合、黄色と赤とあとピンクっぽいのの３種類つけてあったように思うのですが、あれはなぜなのでしょう？？？
また、完売したのでしょうか？

[313: 契約済みさん]

週末に、現地＆マンションギャラリー行ってきました。
担当の営業さんの話によると、もう来月中旬までにはギャラリーを閉めるとか。
それを聞いて、ああ完売予定なのだなと思いました。

現地は北西側がすっかり囲いがとれて、きれいにタイルが張られている様子が良く見えました。土曜日でもがんがん重機＆おじさん達が働いていましたよ。

その後、お勧めして頂いた分倍河原ロータリー脇のケーキ屋で小さいチーズケーキ等を購入。お・おいしい！（全種類制覇したい。。。）
奥にひっそりと売られていたパンもいくつか買って食べましたが、こちらも美味でした。いいお店を教えていただきありがとうございました！

[314: 周辺住民さん]

けど、まだ分倍駅前ティッシュ配ってましたよ。

[315: 入居予定さん]

３１３さん

　要望書が出されたところには、赤のシールが貼られました。申込みがあったところに花がつきました。
　ちなみに、赤は１倍、黄は２〜３倍、ピンクは４倍でした。さすがにピンクはありませんでした。結局、申込みは全室あったようです。

　本日、重要事項説明会でした。話が長くて途中寝てしまいそうでした。抽選が日曜日で、月か火曜日に重要事項説明会、水曜日に手付金振込みというスケジュールって、少し無理があるような気がしますが。

[316: 入居予定さん]

↑３１２さんでした

[317: 入居予定さん]

３１５さん、ありがとうございました。
なるほど、そういうことだったのですね。
２期も完売したのかな。人気ありますね、この物件。

[318: 物件比較中さん]

公式ＨＰが変わっていないということは、この物件はまだ完売していないってことなんでしょうか？

[319: 匿名さん]

何度かモデルルームを見に行った者ですが、うちに「完売＆キャンセルが出た場合の受付」のハガキがきてましたよ。

[320: 契約済みさん]

第２期、６０個についても、全戸申し込みが入ったそうですよ。
重要事項説明と契約が終わっていない方が、まだいらっしゃるのではないで
しょうか。早く、『全戸完売』の文字が、ＨＰに掲載されるといいですね。
価格や間取りなどで心配していたのですが、終わってみれば、一期、二期、
共に即日完売でしたね。凄い。
あとは、キャンセルが出ないことを祈るのみです。

[321: 匿名さん]

ＨＰを見る限りキャンセルが２戸ほどでたもようですね。
１期分か２期分かは聞かないとわかりませんが,
キャンセルがでたのか申込みが全戸数分に満たなかったのか
それこそわかりませんね。

いずれにしても言える事は、市内の売出しでは
プラウドの一人勝ちということでしょうか・・・。

[322: 契約済みさん]

HPを見たところ、平米数や価格から推測するに
第１期から１戸、第２期から１戸みたいですね。

分倍河原のサミット、来年６月に完成予定？
夜中の２時まで営業なんですね。
あの辺は夜暗いので、サミットができて明るいと
いいですね。

[323: 匿名さん]

ヨーカドーや今度できるサミットなど便利でいいのですが、近くでおいしいものを売っている店はどのようなものがありますが？
今まで出ていたものに
・分倍河原のロータリー前のケーキ屋
・京王線踏み切り側のケーキ屋
・府中本町のヨーカドー裏の『いつみや』というラーメン
（310さんありがとうございます）
がありますが、ほかにも情報を頂ければと思います。

[324: 匿名さん]

キャンセル住戸は、G-H627とB-E105のようです。

[325: 契約済みさん]

徒歩圏内でいけるはずの大東京卸売りセンターは、美味しいというか安いお肉や魚があって楽しくなります。
その中のマグロ専門店などのお食事処もお勧めですよ！
ただし、平日限定です。

[326: 契約済みさん]

あれ？
マグロ専門店は土曜日もやってると思いますヨ。何度か食べてます♪
テレビにも何度も出てますよね。
卸売りセンターのオススメはお豆腐屋さん。豆腐の惣菜もおいしいし、何か買って「おからください」と言うと山のようにサービスしてくれます。
マグロの店の前の店は100均で売ってるものが89円くらいで買えたりします。
暮に行くと、かなり混んでますけど。。。
で、隣のビール工場見学＆試飲ですね♪

[327: 入居予定さん]

サミット予定地の様子が変わってきました。いよいよ工事開始なのでしょうか？聞くところによると、遺跡か何かが出てきて、２〜３年は着工できない状態なんて聞きましたが。本当のところはどうなんでしょうか。

府中本町駅、分倍河原駅共に、もう少し発展して欲しいです。いかにもローカル駅という感じで。
また、府中駅まで行くのに通る、あの螺旋状の階段。何か古いし、かっこ悪いし。府中本町のところのエレベーターを使うのが一番無難なのでしょうか。

[328: 入居予定さん]

サミットですが、来年６月ごろ完成とのことです。
４階建で、サミットは１F部分のみで朝９時〜午前１時、
１Fの一部分と２〜３Fには店舗・飲食・医療モール・フィットネスが
入るそうです。４Fと屋上は駐車場です。

[329: 匿名さん]

これ↓開発会社の公式

http://www.suk.co.jp/shinki_project/shosai/index_01.html

6月完成は無理ですね

[330: 契約済みさん]

キャンセル、野村ＨＰでは３戸に増えてますね。
Ｂ−Ｂ(402号室)が加わってます。でもチラシでは２戸(Ｇ−Ｈ、Ｂ−Ｂ)
になってます。
マンションギャラリーは１６日に閉めるってお知らせが来ましたが
完売してなくても閉めるものなんでしょうか？

[331: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果が届きました。
一番希望していた場所ではありませんでしたが、まあまあの所で一安心です。

マンションギャラリー、とうとう閉まるんですね。何度も通ったので、
府中に住むようになったらあそこを通りがかる度に思い出すかもしれないです。

[332: 契約済みさん]

契約者サイト、皆さんご覧になってますか？
きれいに作ってはありますが、ちょっと物足りない感がするのは私だけでしょうか。
更新頻度も低いですし。

[333: 契約済みさん]

＞332さん

本当にそうですよね〜。
私も見る度に「釣った魚にはなんとやらだなあ・・・」って
思ってしまいます。
明らかにお金がかかっていないし、気持ちもこもっていない気が
してがっかりしてしまうんですよ。
野村さん、この掲示板をご覧になっていたら是非改善を！

[334: 契約済みさん]

ところで、オプション会のことですが、
次は来年の開催なのでしょうか？

確か、オプション会は3回予定されていて、
来年1月の3連休が3回目で最終、って聞いていたような気がしたので、
年内にあと1回あるのかな、と思ったのですが・・・。

どなたか確認された方、いらっしゃいますか？

[335: 入居予定さん]

３３４さん

私は、この間の１０月と１月の２回と聞いています。
確認はしていませんが、そのように担当さんからいわれましたよ。

[336: 契約済みさん]

公式を見たら残るはG-Hのみのようです。
二部屋は売れたのでしょうか。
早く完売するといいですね〜。

[337: 契約済みさん]

オプション会の連絡来ましたね。
前回なかったピクチャーレールがありました。
気になってます。

[338: 契約済みさん]

サミット建設地の看板を見ても、工事完成は20年9月末になってますね。

今日、一組のご夫婦が野村の方に現地を案内されてました。
最後の一部屋、売れるでしょうか。。。

[339: 契約済みさん]

今日、ちょっと質問があって契約者サイトからフォームを使って
問い合わせをしてみました。
すぐに返事が来るといいなあ・・・

[340: 契約済みさん]

339です。

なんと1時間もしないうちに電話が来ました！
対応が早くて嬉しかったです。

[341: 契約済みさん]

うちも結構早く回答が来ましたよ。
鉄筋不足の件も問題ない旨返事がきました。

[342: 契約済]

初めまして。契約済の者です。
オプションの申し込みはいつなのでしょうか？
契約会が終わったら、あまりにも何もなくて・・
あまり契約した実感がもてません・・
銀行の契約をすれば、返済の金額もわかって
実感がわくのでしょうか？

オプションはあまりに高くて、カウンター下の
収納しかつける予定はありません。
カーテンなども、ホームセンターのオーダーカーテンで
かわいくて気に入ったものを、オプション会の半額位で購入しました。

みなさんはいかがなものなのですか？

[343: 契約済みさん]

カウンター下も良く見ないとＡ４ファイルが入らない奥行きサイズでしたよ。我が家は無理につけるのはやめようと思っています。

[344: 契約済]

342です。
そうですよね。
カウンター下の収納、もう一度サイズ確認して
検討してみようと思います。

エアコンもオプション会で金額聞いてビックリしました。
あれを買う人はいるのでしょうか？
って余計なお世話ですね・・・

[345: 契約済みさん]

343です。
みみっちい話ですが、オーダー家具の見積もりをしてもらったら２６万円・・・。同じような家具がニトリで４万弱。ニトリで買うとかどうこうではなく、マンションを購入して金銭感覚が狂っているうちにオプションを考えると大変なことになりそうです。
玄関横に鏡を考えていましたが、軽く５万。５万なら・・・と簡単にＯＫしてしまいそうでしたが、１ヶ月たって考えると高い買い物です。
１月と２月にあと２回販売会があるようなので再度検討してみます。

[346: 契約済みさん]

私はマンションの購入自体を結構無理して買ってるので、オプションまで手が出ません。販売会に行くとその気になりそうなので、参加もしていません（笑）
カーテンも食洗器も、地道に業者探しです。。。

[347: 契約済]

342　です。

同じ感覚の人がいてよかったとホッとしましたよ＾ｖ＾
実はうちのカーテンもニトリなんですよ！

食器棚も22万と言われたので、これもニトリで8万位で
購入予定です。

せっかくの新居だから新しいものを・・と思うけど
オプション会では高くて揃えられないですよ。

[348: 周辺住民さん]

府中市内の別物件を購入したものです。

ネットで”家具、アウトレット”で検索するといろいろお買い得な
家具情報のページが出てきます。
（私は鶴見にある大○家具のアウトレットや、村○のセールを
利用してそろえました。なかなか色あわせなどは大変ですが、
コストパフォーマンスは良いものが揃うと思います。）

タンスなどは使ってる機の材質だけでなく、
引き戸の構造や、レール材質などで、値段がかなり変わります。
見た目の値段だけで判断すると安物買いの・・・になりかねませんので、気をつけられると
良いかと思います。

ご参考までに

[349: 契約済みさん]

334です。（遅くなりました）
オプション会、結局2月が最終になったんですね。

うちも、マンションそのものが予算ギリギリでしたので、
家電などを揃えることを考えると、オプションにこんなにお金はかけられない！
と改めて見直しています。
見積もりはたくさんもらいましたけれど（苦笑）

うちはカウンター下収納は見送りました。
ダイニングテーブルをカウンターギリギリに配置することを考えると、
使い勝手が悪くなってしまうのではないか・・・と。

[350: 契約済]

342です

参考になりました♪

ダイニングの幅、確認したら
そんなに広くないんですね・・
ダイニングテーブル置いたら
カウンター下の収納が開き戸だったら
使いづらそうですね・・・

唯一のオプションも見送る方向で考えています＾〜＾

住んでみてから、雰囲気とか、色とか
合わせてから可愛い棚とかを買ってもいいかな
と思い始めてきました。
とりあえず内覧会、早く来るといいのですが♪

[351: 契約済みさん]

とうとう完売ですね。
公式ページを久々に見たら「全戸完売」の文字が・・・。

しばらくやることがなくて「契約した」という実感が薄れ気味でしたが
年明けくらいからまた色々とあるので、気持ちも盛り上がりそうです。

ところで皆さん野村の専属？の引越し業者さんを使われるのでしょうか。
すごく高いと聞いて腰が引けています。
でも外部の引越しやさんだと時間あわせ等が大変だとのこと。
いずれにせよ、時期的にも引越し代は（も）高くつきそうですね。

[352: 契約済みさん]

指定の引越し業者ってどこだか聞いてますか？
前に聞いたときは日本通運になるかも、みたいな曖昧な回答で・・・
どっちにしろ、他の業者さんにも見積もりはお願いしようと思ってます。
同一業者に頼んだからといって、スムーズに運ぶとは限らないので・・・

完売になったんですね！
よかったです。

[353: 契約済みさん]

完売、良かったですね♪
掲示板も最近盛り上がっていて、毎日PCの前に
座るのが楽しみです。

ところで先日、火災保険の案内が届きましたね。
住宅ローンは提携ローンの予定なので、漠然とこれが
オトクなのかなあと（勿論、保険の契約の内容はそれぞれの
価値観で異なるとは思うのですが）思いつつ、皆様は
どうなさるかお考えをお聞かせいただけると幸いです。

[354: 契約済]

342です。
完売ですか〜＾ｖ＾
さすがですね♪

この間、用事があって電話したら、
対応してくれた女性の方は、
引越し業者は指定しないような言い方でしたが、
まだ決定していないのでしょうかね？
安くていい業者さんだったら、お願いしたいと
思うのですが・・・

ラクラクパックみたいなのは当然高いんですよね・・・
妊婦なので、地道に今から片付けを始めないと
大変なことになりそうです・・　＊ｖ＊

[355: 匿名さん]

ここのような大規模物件の一斉入居だと「お断り」という引越し業者もあります。
理由は搬入の順番待ちで時間が読めないから。

それと時間は業者にお任せの安いプランとかもありますが、
引越しシーズンは絶対にやめた方がよいです。
搬入が終わったら夜中の２時だったとかホントにありますから(笑)
近所からみたら引越しじゃなくて夜逃げ。

[356: 契約済みさん]

火災保険は地震保険も含めて絶対に入っておくべきだと考えています。
以前、空き巣にやられましたし・・(T_T)
プラウドはセキュリティもしっかりしてますけど、絶対はないですもんね。

ただ、どこの保険にするかは、自分で決めればいいと思います。
自分たちのニーズにあった保険を見つけられればいいですよね。
相性もありますし。
今まで賃貸でしたが、入居のときの保険も不動産会社のは断って自分で探しました。
今回も、いろいろ見てみるつもりです。

[357: 契約済]

火災保険と同時に地震保険にも入りたいですよね〜。
銀行との契約会の時に説明を受けてから、
他の所のものと比較してみようかと思うのですが、
それでは遅いのでしょうかね？

引越しは、なんとなく何日から何日までにみたいな
割り振りがあるのでしょうかね？

好き勝手一斉にじゃ、ホント大変そうですよね。
断る業者が出てもおかしくないですよね。

早く、どのようになるのか知りたいですね♪

[358: 契約済]

明けましておめでとうございます♪

年末に書類がいろいろ届きましたね〜

みなさんは2/3のハウスウォーミングパーティー出席しますか？＾ｖ＾

いろいろ手続き会とかあるし、忙しくなりそうですね。

引越しの希望日書く書類もありましたけど、

みなさんは、いつごろにする予定ですか？

最初の土日じゃ混みそうですよね。

[359: 契約済みさん]

うちは2〜3月が仕事の繁忙期なので、3月中の引越しはあきらめました。
絶対荷造り間に合わない（笑）
まだ子供もいないので、4月半ばに落ち着いて引っ越そうと思ってます。
だから、業者も他社になる可能性が高いかも、ですね。

[360: 契約済]

ローンの返済開始って、いつからなのでしょうかね？
やはり4月末からなのですかね？
今住んでいるところが、賃貸なので
出て行くまでの日割り計算だとは思うのですが、
ローンの開始が4月末からだとすると・・
やはり早めに引っ越しをしないと・・
なんてせこい事を考えています（笑）

[361: 周辺住民さん]

>360さん

引越し時期をピーク時期からずらす（休日→平日、３月末→４月中旬）だけで、
引越し料金は、半額くらい違いますよ。
賃貸の１か月分くらいは、差が出るかも。

[362: 府中契約者]

＞360さん
確かにそうみたいですね。
去年うちの親類が3月末引渡のマンション入居予定で幹事会社含め見積もり取ったら、4月中旬と3倍くらいの料金出たみたいですよ。あと、３月はバイトさんが多いでしょう？
質と料金含めても4月中旬に引越考えた方がいいかもしれませんね。

[363: 契約済]

361さん　362さん
ありがとうございます。

そんなに違うのなら、安心して4月にしようと
思います。　ヨカッタ・・・
日通さんと、その他の業者さんにも見積もりをしてもらって、
よさそうなところを選ぼうと思います。

[364: 契約済みさん]

オプション販売会行ってきました。
うーーーん、手際が悪い！
っていうのが正直な感想・・・

2時間強かかりましたが、その3分の1近くは待ち時間でした。
あと、個人的にはマンションギャラリーみたいな
子供の遊べるスペースがちょっとほしかったです。
（ごった返していましたし、スペース的に無理そうでしたが）

作り付けの家具は、入居前に設置してほしい場合は明日が締め切りですよね。
一応見積もりだしてもらったけど、見送るつもりです。
今使っている家具を全部持ち込んで、引越ししてから少しずつ
捨てたり買い足したりしていこうと思います。

[365: 入居予定さん]

マンション、だいぶできてきましたね。
さて、我家は室内のコーティングで悩んでいます。当初、フロアコーティングと水回りコーティングを予定していましたが、何人かのお友達（既に家を購入している方）からあまり意味がないから必要ないと言われてしまって。。。
どうなんでしょうか？
家を購入するのが初めてなら、コーティング関係をお願いするのも初めてなもので。
みなさんは、どうされるのでしょうか？
ちなみに、オプションではお願いしないつもりです。入居は４月に入ってからゆっくりするつもりなので、安い業者をさがして手を入れていこうと思っています。

[366: 契約済みさん]

オプション、我が家はレンジフィルター、水切りプレート、窓フィルム(ＵＶカット)、
ネームプレートを頼もうと思ってます。
フロアコーティングは悩みましたがしないことにしました。
水周りはホームセンターとかに売っている水周りコート剤を塗ろうと思ってます。

カーテンも見積もり出してもらいましたが高くてムリ・・・。
ニトリとかで買います。ところでカーテンて入居してすぐ掛けたければ
寸法を内覧会で測っておかないとダメですよね？それともどこかに
問い合わせれば教えてくれるとか・・・？

[367: 契約済みさん]

コーティング、購入済みの人は「やっておけばよかった」と言ってましたよ。
マメに自分でワックスがけできる方はいいと思いますが・・・忙しい人や、お子さん・ペットがいる場合はキズつきやすいですし、家具を置いてしまうとより面倒らしくて。←そりゃそうですよね。

私も、オプションでは頼まないので、すでに業者を探して絞っています。

窓の採寸は内覧のときに測るんだと思いますよ。

[368: 契約済]

うちは、最初のオプション会のカーテンの見積もりのサイズで
そのままニトリでオーターしました。
2週間くらいでできたので、内覧会で計ってからにすればよかったかな・・・

マンションもだいぶできあがってきたし、
行事も増えて、バタバタと忙しくなりそうですね

とりあえず、引越しの見積もりに来る前に
少し片付けを進めなくては！！（笑）

[369: 入居予定さん]

オプションでは頼まない人が多いようで少し焦っています・・・
うちは一応フロアコーティングと水回りコーティングを頼みました。
フロアや水回りはオプション業者以外でも、工夫次第でできるんですね！
ふう・・・そんなことできなさそうな夫婦なんで、困っちゃうな。
私も他の業者あたってみようかな？
食洗機やカーテン（リビングのみ）も頼む予定ですが、たのみすぎかしら？

引っ越しは我が家も４月中旬です。早く内覧会したいですね！

[370: 契約済みさん]

オプションの内容が気に入ってるのならたくさん頼んでも全然問題ないと思いますよ〜。
うちは、食器洗浄機と浄水器を他の業者に頼むつもりなのですが、キッチンの画材パネルはデベロッパー経由でないと頼めないみたいで・・・
マンションのオプションではないから、若干たのみづらくて困ってます(^^;)
最悪、色が合わせられないかもしれません。

[371: 入居予定さん]

オプションは高いですね。ウチはオーブンと食洗機とフィルムを頼みました。
オーブンと食洗機、かなり高いです。ただ、後付けするともっと高くなりそうだったので、思い切って買いました。
カーテン、照明、家具は大塚家具で検討中です。

それにしても、どんどんお金が飛んでいく。車買いたかったのに…当分ない様子です。

[372: 契約済みさん]

うちもオプションは今のところ、フロアコーティングと食洗機のみのつもりです。
エアコン、カーテン、造作家具等一通りは一応見積をお願いしたものの、高さにびっくり。
エアコンは電器屋さんで買った方がずっと安いですね。
入居時期から考えるとしばらくはエアコン使わないでしょうし、入居後にゆっくり検討したいと思います。

カーテンと照明はうちも大塚家具にお願いするつもりです。
大塚家具は高いというイメージがありましたが、照明に関してはだいたい50%引きでしたので何箇所か見積をとった電器屋さんより安かったです。
カーテンは探せばもっと安いところがあるのでしょうが、だんだん家具屋さんめぐりに疲れてきてしまって(^^;)
オプション会で品番だけ決めておいて、見積の結果オプション会よりも安かった大塚家具で購入することにしました。
内覧会の時に採寸に来ていただく予定です。

造作家具はキッチンの食器棚の見積をお願いしたら20万円台後半で、見送り決定。
面材が合わせられるのと地震の際に倒れる心配がないのはいいのですが機能面からするとシンプルな割に高いかな、と。
家具屋さんを色々見てまわった結果、綾野かパモウナというメーカーのキッチンボードがデザイン、機能の面で良さそうで購入を検討中です。

食洗機も本当は後付けにしたい（値段が全然違う・・・）のですが、面材を合わせるのがやはり難しいみたいで。
これだけは仕方ないかな、とあきらめの境地です。

フロアコーティングは家具が入ってからだと面倒なのと、外注にすると立会いとかで日程を合わせる必要が出てきてこれまた面倒なのでオプションでお願いすることにしました。

その他の家具は島忠や村内、ニトリなど府中周辺の家具屋さんを色々見てこれから決める予定です。（全部大塚家具で揃えたらとんでもない額になってしまいそうでとても無理 汗）
本当にお金かかりますね。ため息です。

[373: 契約済みさん]

内覧会の通知が来ましたね。
なんでいつも、平日なんでしょう・・・
重要事項説明やら、ローン契約やら、小出しで有給ばかり取っている気がします。
先日ローンのために有給とったばかりなんで、さすがにそろそろ有給申請もしづらい・・・
不動産屋は個人的事情なんて知ったこっちゃないかもしれませんが、もう少し融通きかせてくれませんかね〜。

[374: 契約済みさん]

本当にいつも平日なのは頭に来ますね。
野村は、契約者が平日働いているということを知らないのかもしれませんね。
自分たちの都合に合わせて、契約者を平日に集めて、それでもし、土、日に休日を
満喫していたとしたら・・・。
私も、仕事柄、休日出勤が多いのですが、お客様の都合に合わせて休日に仕事をするというのは
時として必要な気がします。
せめて、最も重要視していた「内覧会」だけは考慮して欲しかった・・・。
契約後に思うことは、野村は、「釣った魚にはエサを与えない」会社ですね。
野村にしてみれば、「224分の1」、全社的に考えると「何万分の1」の契約なんでしょうけど、
こっちにとっては、「一生に一度の買い物」のつもりですからね。
それも、かなり無理をして、覚悟しての買い物なので、もう少し心ある対応があっても
いいのでは・・・と、契約後、やり取りする中でも感じてしまいます。
購入した会社（野村）には不満ですけど、府中が好きで、この立地条件なら無理するしかないと
思って購入したので、入居できる日が待ち遠しいです。

[375: 周辺住民さん]

不動産会社の対応はどこも同じようなものではないでしょうかね。　私も別の不動産会社の物件ですが、業者の対応には同じような不満を持っています。　たまたま今は府中本町近辺に住んでいるので、プラウドシティは通勤途中に毎日見ていますが、マンションそのものは外観も周囲の雰囲気を壊すことのない上品な建物なので、きっと内部も素敵なんだろうと思っていて、ここに住む人が羨ましいですね。　近辺は本当に静かで良いところですよ。

[376: 入居予定さん]

販売会では割引といいながら、実は非常に高いのにビックリした。エアコンは量販店で仕様は同じで半額以下。取り付け工事費も安かった。他の品も同じ。家具は大塚家具はデザインが気に入らず、高い。デパートを全部見て回ったが、やたら高いか使い勝手が悪い。島忠はよかったがいまいち検討。最後に新宿京王で「かりもく」というメーカーを紹介された。翌日新横浜にあるそのメーカーのショールームにいってみた。人間工学により座り心地よい椅子などを開発していて気に入った。床のコーティングと窓のフィルムと防汚コーティングは自分ではできそうにないので頼んだ。
バルコニーのタイルも自分で買ってやれば半額以下。照明器具も自分で取り付けることにした。かんたんに付けられるから心配ない。大切なお金、じゅうぶんに考えて使いましょう。余計なおせっかい、失礼ツカマツッタ。

[377: 匿名さん]

>374

野村の肩をもつわけではないですが、平日に内覧会や手続きをやるデベロッパーは多いみたいですよ。あと、不動産業界の定休日は水曜日が多いようです。土日は稼ぎ時でしょうし、土日を満喫している不動産業者は少ないのではないでしょうか。

野村の回し者ではないですよ。念のため。

[378: 匿名さん]

内覧会のスケジュールは野村の都合では無く、
たぶん長谷工の都合ですね。
長谷工の持ち込み物件てみんなそんなですよ。

[379: 契約済みさん]

376さん、

実家のダイニングセットがカリモクで、もう20年超使用しています。
母がとてもこのメーカーを気に入って、多少無理して揃えたと聞きました。

椅子は座る部分の布がさすがにボロボロになってしまい
数年前に合皮のシートに張り替えてもらいましたが、
作りはまだまだしっかりしていますよ。
落ち着いた色合いも素敵だと思っています。

座り心地、仰るとおりとてもいいです。
私は自分の部屋ではなくこの椅子で受験勉強しました！

私もカリモクで色々そろえたい、とひそかに考えていますが、
何しろマンションだけでも財政が厳しく(^^;)
時間を（何年も）かけてゆっくり揃えていこうかなと思っています。

[380: 入居予定さん]

どなたか食洗機について、教えてください。多様な形をした食器、茶碗、皿、コップなどこれらを綺麗に洗うことができるのでしょうか。同じ形をしたものなら分かるのですが。というわけで食洗機は買う予定に入れておりません。照明器具は自分で簡単に取り付けられるので自分で調達することにしました。天井のシーリングに引っ掛けてまわすだけです。家具も食器棚もかりもくがいいという評判なのでそこにしようかと思います。

[381: 契約済みさん]

下準備は必要でしょうが、かなりキレイに洗ってくれるようですよ。
そうでなければ、実際売れないと思います。
大型電気店に行くと、ビルトインではありませんが食洗器の実演展示をしてるところがありますから、実際に見てきてはいかがでしょうか。

野村に内覧会を日曜日でお願いしたい旨を伝えたら、ご案内の日程でしかできないとの回答でした。
ホンットに有給取れない状態なんですけど・・・
内覧会をぶっちするわけにはいかないし〜。。。
も〜ど〜しよ〜〜〜・・って感じです。
参ったなぁ・・・（T-T）

[382: 契約済みさん]

食洗機ですがとっても深い皿やボールなどを入れると他の物はあまり入りませんし、複雑な形状のもの（急須とか）は洗えません。
でもお茶碗、お皿などなら家族分入りますし、高温で洗ってくれるので油汚れもきれいに落ちます。
今では食器が多い時、油汚れがひどい時は手で洗う気がしません。
カレー作ったお鍋なんかは特に。

お勧めしておきながらマンションのオプションで入れるつもりはないので、買うまでなしで我慢できるか心配です。