プラウドシティ府中

[購入検討中さん]

以前より噂のあった東芝社宅跡地に建設中のマンション
プラウドシティ府中に決定したようです。
さてどうでしょう？

[201: 匿名希望]

本町、すごく好きです。現在このマンションの近くに住んでいますが、私は場所に惚れ込んで、ここを選びました。なんといっても静かです。
府中へは、自転車道を通って、行くのがお勧めです。ちょっと遠回りですが、季節の花を楽しめたり、南武線を上から眺めたりできます。
競馬場気になりますか？　家族で何度か行ったことありますが、広々としてるし（当たり前か）緑も多いし、気持ちいいですよ。平日の何曜日だったかは、無料で開放しているんですよね。うちは、子どもがまだ歩けないので利用したことありませんが、今から楽しみです。
酔っぱらい？そりゃあいますよ。気持ちよさそうにできあがっていますが、競馬場がきれいなせいか気になりません。あらあらと思う程度。
とにかく、住みやすいです。まぁ、本町駅商店街のさびれ具合は悲しいですが、逆に栄えすぎていなくていいです。

[202: 匿名さん]

既に１期で決まった方が完売を目指して、弁護を開始しましたね。

売れ残ってマンション価値を下げたくないですから。現地モデルルームもごめんです。

荒しの方（１９５）、下手な書き込みをしてもすぐに迎撃されますよ。

[203: 匿名さん]

数年前まで府中に住んでいました。
本町の西側にプラウドが建つんですね。あのあたりは環境いいですよねー。競馬場の事も駅西ならほとんど影響ありませんよ。（競馬暦20年の私が言うのですから間違いありません！）
もし今でも府中に住んでいたら私も抽選覚悟で申し込みしてたでしょうね！

[204: 匿名さん]

ま、とにかく、少なくとも物件を評価して申し込んだ人が、抽選に外れたからといって急に物件を攻撃するなんて自分を貶めるだけですよ。私は南町に５年住んでいますが、あの場所は間違いなく静かで緑が多くて住みやすいですよ。ところでカラーセレクトに関して、実は私たちはモデルルームになかった「茶色」がいいかなー・・と考えていますが、モデルになくちょっと心配。どうなんでしょう。

[205: 匿名さん]

>204さん

うちもナチュラル悩んだのですが、床が暗いと部屋が暗くなる。狭く見えるよ。と友人に言われました。

確かにモデルルームの床はどちらも白いし、うちの間取りは暗そうなのでコントラストにすることにしました。

しかし他の友人は白っぽいフローリングより茶色のほうが質感あるし、落ち着くよとも言ってましたので結局どちらも好みですよね（笑

ご参考になれば。

[206: 周辺住民さん]

一期契約済の方おめでとうございます。私も本命はこちらでしたが、昨年時点で価格についてはある程度想像がついていたので、我が家の収入では無理と諦めて別の物件で契約しました。購入出来た方うらやましいです。本町は本当にいい場所です。意外と知られていませんが都心でも城南地区、目黒、品川、田町に通勤するにはダラダラ走る朝の京王線より南武線、東急目黒線（武蔵小杉から）が便利で早いですよ。競馬場も問題ありません。

[207: ビギナーさん]

しばらく府中本町周辺に住んでいますが、競馬場関係で困ったことはほとんどないです。
今住んでるところからは、競馬場の花火がよく見えていいですよ。
プラウドからも、見えるといいんですけど。東側の既存のマンションが微妙に邪魔になっちゃいますかね・・・

カラーセレクト、悩みますよね。
持って行く家具が濃い目の茶なので、逆に薄い色のナチュラルの方がいいのかなー、なんて思ってます。
キッチンと洗面所を建具あわせかホワイトかでもちょっと悩み中・・・
ホワイトの方が掃除しやすそう、と思ったのですが。。。

[208: 周辺住民さん]

＞２０７

キッチンと洗面所は我が家はホワイトにしました。ちなみに洗濯機置き場の上に収納棚もつける予定です。ＭＲの３Ｆに設置してあったやつです。

競馬場の花火はサンライトからは絶対見えると思いますが、ブライトは無理でしょう。でもブライトは関戸橋の花火が真正面のはずです。ガーデンの方も上のほうなら競馬場の花火が見えると思いますよ。けっこう上のほうに上げているはずなので。

[210: 匿名さん]

カラーセレクトですが私も悩んでいます。
フローリングの色がやや白っぽすぎだなとは思いつつ、
おそらくナチュラルを選択する予定です。
持っていく食器棚が白なので、キッチンと洗面所もホワイトにと
思いつつ、ナチュラル×ホワイトだといよいよ白々とした感じに
なってしまうかなあと。アクセント的に建具と合わせたほうが
よいか、明日の締め切りを前にあれこれ考え中です。
ナチュラル×ホワイトでご検討中の方、いらっしゃいますか？

[218: 入居予定さん]

明日はいよいよ契約会ですね。みなさん書類等は無事揃ったのでしょうか？長かったモデルルーム通いも一段落です（注：明日は新宿ですが）。第２期も１期同様、好調だといいですね。

[219: 匿名さん]

１９５です。
競馬場の話にこんなに過敏に反応するとは思いませんでした。
触れちゃいけないところだったようですね・・。

競馬が原因で府中街道が混むことはないという話がありましたが、競馬が終わる４時から６時頃の府中街道は激しく混んでいますよ。当然競馬が原因です。
大体競馬場には少なくとも５万、多くて１５万の人たちが集まります。
おかげでいつも駐車場は満杯です。
メインレース後、その客たちが一斉に帰るので、当たり前ですが激しい渋滞になります。
JRAだって近隣住宅に迷惑がかかるから、車での来場をやめて、電車を使うようにとうるさく言うほどですから。
花火は普段迷惑かけているお詫びに、住民のためにやるイベントらしいです。

もちろんこれは個人の感じ方に違いがあると思うので、気になる人は気になるし、気にならない人は気にならないんでしょうね。
これから検討する方が、実際に自分の目で人や車の流れを見て判断すべきことなのでしょう。

ちなみに確認するときは、１０月７日、同２８日の４時〜６時、１１月２５日の４時〜６時がいいと思います。
これらの日は特に人が集まる日なので、ここで問題ないと感じれば１年を通して大丈夫だと思います。

１９７さん
契約者なら住民版を立ち上げれば良いんじゃないですか。
こちらは評価についての板ですから。
プラウド立川に書き込む意味が分かりません。

１９９さん
ありがたいことわざありがとうございます。
一生懸命調べて書いてくれたんでしょうね。

[220: 賃貸住まいさん]

１９５さん
相変わらず空気が読めないようね。
ついでに、読解力もね。

あんた何？
買いたいの？けなしたいの？それともただの教えたがり？？
過敏に反応って、みんな別にそんな風に思ってないと思うよ。
あんたが自意識過剰なだけ。


住みたいと思うなら、自分で色々調べたらいいだけでしょ。
それを自分が判断したらいい。

それもできないようなお子様は買わなくていいよ、モノなんて。

[221: 匿名さん]

195さんの言われるとおりですね。イメージを膨らませるより、まず実際に、土日に自分の目で確認するのが最善です。府中本町駅西側の静けさに驚きます。

あと、府中市は競馬場があるおかげで、市税が潤っています。これも事実です。１００円の馬券で約２５円がＪＲＡの収入です。年間の売り上げを考えると、府中市に還元されるお金も決して少なくはありません。

195さんに親切心があるなら、府中本町駅「西側」のプラウドシティ府中よりも、府中街道沿いや府中駅周辺のマンションの掲示板に情報を提供してあげて下さい。プラウドシティ府中の契約者は競馬の時間帯、府中街道を利用しなくても、他の道で帰れますから安心してくださいね。

[222: 申込予定さん]

195さんはさておき。
我が家も、ホワイトか建具合わせかで悩んでいます。
ホワイトは、明るくて清潔感が魅力だなとおもったんですが、少し軽い感じがします。そのぉ、建具合わせと比べると安っぽい気がしてしまって・・・
あと、ホワイトは汚れが目立っちゃうのかもと。
みなさんは、どうお感じになりますか？なんて、悠長にしてられませんね、明日なんだから。

[223: 明日ですねー]

２２２さん
うちは全体の引き締まり感から、コントラストの建具合わせに
しようと思っています。
おっしゃるとおり、私たちもホワイトだと少し軽い感じが
しましたので…

それと、この物件では標準で浄水器が付いてませんけど、
皆さんどうされますか？
ウチはインテリアオプションで購入しようかどうか迷い
始めましたｗ

とりあえず書類は全部書いて、判押して、実印と認め印持って。
明日の契約会に望みます！

[224: 入居予定さん]

223さん

うちはコントラスト×ホワイトにします。薄い色もシンプルでいいと思いましたが、濃い色をあわせると高級感出るかもと思ってチェックをつけました。食器棚はホワイトで、ダイニングテーブルもホワイト（足などは濃い目）なので、偶然にもマッチするかもしれません。

府中市はサントリーのビール工場同様に地下水も使っているとか何とかいっていたような気がしますので、浄水器つけなくても大丈夫かもしれませんよ。実際府中市に住んでいますが、まずいと思ったことはないです。だから野村もつけなかったんじゃないですか？

[225: 入居予定さん]

うーん、以前埼玉の方に住んでたせいか、府中市の水をあまりおいしいと思ったことはないです・・・すみません・・・
だから浄水器はつけたいんですが、オプションの高さにちょっとひいています。
入居後に、別の業者に頼もうかと検討中です。

カラーですが、私もホワイトを迷いまして営業さんにきいたところ、ホワイトは鏡面仕上げではないので万が一傷をつけると目立つかも、と言ってました。まあ、建具あわせだって傷は目立つでしょうが・・・
床じゃないので、めったに大きな傷はつかないと思いますけどねぇ。

ああ、日付変わっちゃいましたね。
新宿に着くまで悩みそう。

[226: 入居予定さん]

はじめまして。今、洗濯機置き場の上の作り付けの棚をつけるかどうか迷ってます。オプションものは概して値段が高いので、入居してから別の業者にお願いしようかな。。。

[227: 入居予定さん]

２２６さん

前にマンションを買った時は洗濯機上の棚をオプションで申し込みました。

でも、嫁さん曰く、『オプションの中で一番不要だったのは洗濯機上の棚だった…』。
ホームセンターなんかで売っているつっかえ棒タイプの物置棚と小さなカーテンで十分だそうです。

もちろん、それぞれの方の感覚でしょうけどね^^;

[228: 入居予定さん]

227さん、

226です。なるほど、やはり不要と感じる方もいらっしゃるのですね！
今現在、奥様がおっしゃったように突っ張り棒で不自由がないのです。
棚のほうが目隠しになるしいいのかな。。。とも考えましたが
何かと出費が多くなるであろう入居前後の数ヶ月、この棚に関しては
今までどおりでやろうかと思います。

今回初めてのマンション購入のこともあり、あれもこれもと考えてしまってますが、あらためて冷静になりました。貴重なご意見ありがとうございました！

もしお時間が許せましたら、「これはオプションでつけて良かった！」というものがありましたらご教示頂ければ幸いです。

それにしても、家を買うというのは大変なことですね。

[231: 契約済みさん]

我が家も、オプションションで悩んでいます。
ビルトイン浄水器と食洗器、入居後に他の業者さんでお願いしようかと。。。
どうなんでしょうかねぇ？
あんまりお値段かわらないなら、オプションでお願いした方がいいのでしょうか？

[232: 匿名さん]

高い高いと言われながらも1期で約7割。残り60戸。
やはり野村のブランドは強いですね。

[233: 入居予定さん]

＞２３１さん

よくカーナビも純正品と後付けってありますよね。純正品の方がきれいにはまるってイメージはしますけど、後付けの方が機能などで好みのあったものを付けれるような気もします。

我が家は洗濯機スペース上部の棚を悩んでいます。現在は、通販で買ったパイプなどを組み合わせたやつで、タオルとか洗剤とかがむき出しで見えるのが気になりますが、それほど困ったりはしていません。100円ショップで買ったケースに入れたりと工夫もしたので。でも、せっかくの新築マンションで棚を付けれるのなら・・・という気持ちもあり複雑です。

インテリアオプションの展示会は何度もやってほしいですよね。

[234: 購入経験者さん]

南側窓（ペアガラスなし）は一番居る時間は長いし日差しも強いので、ＵＶカット＆断熱フィルムお勧めです。フローリング色あせや劣化が遅延できますし、小さいお子さんがいらっしゃるなら紫外線防止にもなるし、なんといってもエアコンの効きが違います。特に大きい掃きだし窓や出窓には値段以上の満足感がありますよ（営業している訳ではありません）。あと洗濯機上の吊戸棚のオプションはインテリア的には面材合わせが可能で引越し当日から即使用できるので個人的には付けてよかったと思います。その他、ピクチャーレールはオプション高すぎる傾向があります。同じ仕様で後付けなら半額以下で付けられます。フローリングコーティングは考え方それぞれですが、荷物運び入れてからでは移動を伴いますから面倒な方はオプションしてもよいかもしれません。その前にコーティング自体本当に必要かつ満足感が得られるかといえば、個人的には半永久的はあり得ないし軽いものでも角が当たれば必ずといっていいほどエクボ傷がつきますから、止めておいたほうが賢明かと・・・（その分エアコンや家具など新調したほうが満足感が得られます）　と以上個人的な経験談でした。

[235: 匿名さん]

ここ住まいサーフィンで評価されてますか？

[236: 契約済みさん]

＞233さん
なるほど、参考になりました。ありがとうございます。
うちは、後付け派かな。

＞234さん
詳しく教えて頂いて、初めてマンション購入する我が家には助かります。
うちは、西向きリビングなので、ＵＶカット＆断熱フィルムは絶対に取り入れようと考えています。
初めての西向き。ちょっぴり不安です。。。

[238: 購入経験者さん]

＞２３４です。
前の前のマンションも野村物件（世田谷）でそのときは西向きでしたが、午後からの日差しはかなり厳しいものがありましたね。夕方には奥まで差し込んでくるので眩しくて・・・。ドレープカーテンでは午後から結局閉めることになってしまうので、縦型あるいは横型のブラインドカーテンで光の差込みを抑えつつ開放感を残しつつといった工夫があると西向きも結構いけますよ。あと西向きならやはりＵＶカット＆断熱フィルムは最優先で推奨します（経験者ですから）。

[239: 匿名さん]

226です。

皆さんのお話、本当に参考になります！
私もUVカット＆断熱フィルムに気持ちが傾いています。

[240: 匿名さん]

UVカット＆断熱フィルムってどのくらいもつのでしょうか。
何年後かに張替えは必要になりますか？？

[241: 匿名さん]

UVカット＆断熱フィルムってどのくらいもつのでしょう？
何年後かに張替え必要になりますか？？

[242: 入居予定さん]

このマンションがペット可であることも購入を決めた理由のひとつなのですが、猫を飼われる予定の方はいらっしゃいますか？壁紙（爪とぎ）対策で良い方法をご存知の方がいらっしゃったら、ぜひ教えてください。

現在複数の爪とぎグッズを揃え、またたびを使ってみたり色々やっているのですが、うちの猫はどうしても壁紙が好きなようで。。。（涙）

「腰壁」を検討してみようかとも考えています。

[243: 購入検討中さん]

猫ちゃんねー。
うちの実家の猫ちゃんは、壁紙はもちろんのこと絨毯もかなりお好きなようで・・・気持ち良さそうに人の気も知らないで爪をとぐので、両親は今ではもうあきらめているようです。もう好きにしてって感じ。

けど、新築はそうはいきませんからねー。
爪を少し切ってあげるとよいと聞きました。爪が伸びるとコソバユくて？爪をとぐとかとがないとか。

「腰壁」ってどういうものなのですか？いいものであれば、実家に教えてあげたいと思います。

[244: 入居予定さん]

UVカット＆断熱フィルムは窓ガラスからの景色や見た目などでマイナス面はありませんか？暗くなったりするのなら嫌だなぁ・・・。

[245: 購入経験者さん]

＞２３４です
ＵＶカット＆断熱フィルムについてですが、野村＆長谷工でしたらオプションフィルムは住友３Ｍ、施工仲介は長谷工アネシスといったところでしょうか。施工保証は２年位（アネシス）でフィルム性能としては１０年位（メーカー）と思います（すみません、きちんと調べてません）。フィルムにもＵＶカット率重視（分厚い）のもあれば簡易的なものもあると思います。光学理論的には半永久的でしょうけど太陽光によるフィルム劣化や子供が傷つけたりすることにより性能は落ちていくのでしょう。個人的には２０年やそこらは張替えいらないのではと思います。あと厚手のフィルムの場合は確認してませんが、透過率は８０％程度以上あると思います。実際私の場合（ＵＶカット＆断熱仕様）フィルムが張ってあることに気づかないほどで景観も全く損なっていませんでした（暗くなりませんよ）。施工も個人的に張るのとは違いきれいに仕上がっていましたし、まれに気泡が残っていた場合などは施工保証で張り直してくれると思います。
何か私の経験で参考になればよいですが…

[246: 購入検討中さん]

「腰壁」とは・・・

http://kw.allabout.co.jp/glossary/g_house/w007314.htm

http://allabout.co.jp/living/sumai/closeup/CU20040925A/index.htm

http://blog.stepon.co.jp/hc/hitorigoto/archives/2006/01/post_87.html

http://oshiete.homes.jp/kotaeru.php3?q=1514320

賛成意見も反対意見もあり、迷うところです。
実際の経験者のお話が聞けたら一番なのですが！

[247: 購入検討中さん]

ＨＰに２期の価格が出てますね！
西向き棟の５Ｆルーバル（ちっちゃい）の部屋って高いですね！！
やっぱり２期価格で値段があがったのでしょうか…

[248: 匿名さん]

＞235さん
評価されていますよ。
でもここに評価の内容を書くのは駄目だと思うので
ご自分で確認した方が良いと思います（＾＾

[250: 匿名さん]

ペアガラスじゃないのが気に入らないなら、ここは検討しなければいいのでは。
ペアじゃない理由はコストダウン以外のなにものでもないよ。

[251: 匿名さん]

248さん
お返事をありがとうございます。
今日住まいサーフィンの会員登録をして自分で確かめました。

[252: 匿名さん]

幹線道路の近辺→騒音→防音→ペアガラス
閑静住宅地→シングル（土地高い→コストダウン）

ペアガラスばかりこだわり過ぎて、立地条件おろそかにしても大丈夫？

涼しい時、窓開けて網戸にできる環境の方がいいでしょ。

[253: 匿名さん]

＞252
ペアガラスは防音効果を期待するものではありません。結露防止のためのものです。

[254: 匿名さん]

ふーん、ペアガラスってそんなに気になることなんだぁ・・・
最近府中にMSいっぱい建ってるけど、開けてみればプラウドの一人勝ちじゃない？
僕なら地域のNO.1物件をそんな理由であきらめられない

[255: 匿名さん]

価値観なんて人それぞれだから。
結露にこだわる人は徹底的に拘ればいいし、
他の魅力にこだわる人はそれを優先すればいい。
一番愚かなのは他人の選択を否定すること。

ちなみに現在の我が家のマンション、
２４時間換気のおかげなのかどうかは分かりませんが、
結露が気になったことは一度もありません。
もちろん非ペアガラスです。

[256: 匿名さん]

結露よりは気温の影響の方が大きいんじゃないでしょうか。
マンションだから、あまり気にしなくていいかもしれないけど、
一戸建てだと、ペアガラスかどうかで真冬の室温は大違いですし。

[258: 匿名さん]

ペアガラスについて、現在のマンションではＵＶカットなしのものが多いと聞きます。ＵＶカットフィルムを貼ってもガラス間の空気の影響でフィルム割れを起こす他、鏡みたいになることもあり周辺住民の方とのトラブルに注意が必要です。

　単層ガラスを空気をはさんで２枚取り付けたものは通常の倍の重さがあり、重さ対策として厚さ３ｍｍ程度の薄ガラスで空気（またはアルゴンガス）をはさむものは耐久性に不安を感じます。小さい子供がいる家庭ではガラス窓をドンドンたたくので割れた後が怖いですね。怪我と出費で・・・。

　結露に対しては効果大ですが、物によっては気密性が低下し１０年程度で２枚のガラス間に湿気が侵入し、内側にカビや水滴が発生することもあるそうです。内側の汚れが拭けないって気になりません？
　さらに、過乾燥の問題があり、冬季に注意が必要です。
　
　マンション完成後３年間は、コンクリート内含有水分による湿気との戦いになるので、結露のことは我が家でも問題と思っております。
　浴室乾燥があるため洗濯物は干せますし、２４時間換気機能も、換気扇もついています。書籍で備長炭２ｋｇをおくと良いなんてことを書いてあったため、我が家では試しにやってみようかなと思います。

シングルもペアもメリット、デメリットの両面がありますね。最終的には各々の価値観で決めたほうが良さそうです。

[259: 購入経験者さん]

＞２５５さんの
『価値観なんて人それぞれだから。
結露にこだわる人は徹底的に拘ればいいし、
他の魅力にこだわる人はそれを優先すればいい。
一番愚かなのは他人の選択を否定すること。』

そのとおりです。
自分の価値観の共有化を押し付けたり、他人の価値観
を否定するような心の冷めた可哀相な方は、このような
意見交流の場には向きませんね。先ずはご自身の
ソーシャル面を整えてから、建設的な意見を公開する
ようにしてください。是非。

[260: 入居予定さん]

第2期にむけてマンションギャラリーのイベントが始まってますね。さすがに第2期だけあって、抽選で何かもらえたり、入り口で何か配ったりと色々やっている感じです。何配っているのか気になります・・・。

[261: 匿名さん]

プラウド府中人気のようですね。なんか縁がなくてモデルルームに行けず、そうこうしている間に港北ニュータウンの物件を契約しました。ここは今でも良い物件だと思っています！縁がなかったのは我が家的には予算オーバー気味だったんでしょう。残念ながら。

[262: 購入検討中さん]

今更ながら、浄水器がどうしてオプションなんでしょうね。
大概のマンションには標準で付いていると思うんですけど。
ま、コストダウンと言われればそーなんですが、そんな大した額にもならないと思うし…

浄水器って、あまり必要性が無いんでしょうか？
（私んちは必要なのでオプション検討中ですが^^;）

[263: 契約済みさん]

今日ウチに入っていた求人広告に野村リビングサポートの求人が載ってた。
管理員募集の広告で、勤務地２件のうち、一つは「府中市本町２（南武線・武蔵野線徒歩４分）」となってて、しかも”経験不問”だと…
これってココの事じゃないの。
素人管理人なんかで大丈夫か？野村リビング…

[264: 契約済みさん]

↑
なんでも最初はきちんと研修してからの配属になるでしょ？
どこの企業も入社すれば一緒です。
ちょっとその考えは浅はかですよ。

[265: 申込予定さん]

↑
研修して仕事させるなんか当たり前の事なので、いちいちあんたなんかにレクチャーされる気は無いよ。

来年３月にできる２００世帯以上の新築マンションの管理を今から募集する素人アルバイト管理人に任せられるか、という話です。

もちろん、２人交代だからもう一人はベテラン（か社員）がつくでしょうけどね。

マンションは管理でしょ？

[266: 購入検討中さん]

分倍河原駅の東芝横にできる商業施設ですが、結局どのような店舗が入るのかご存知の方はいらっしゃいませんか？
ここに入る店舗によってこのマンションの利便性が大きく変わると思うのですが。

[267: 匿名さん]

>266

サミットやツタヤが入るようですよ。ソースはちょっと曖昧ですけど。

ttp://ameblo.jp/urban-life/entry-10012271280.html

[268: 契約済みさん]

２６５さん

会社はベテランなんだからあんたなんかにいちいち指摘されなくても研修してから配属だよ。いきなり一人で管理させないしあなたの心配には及ばないよ。それよりもあんたはここを買える人間かどうか悩んでください。
がんばってください。

[269: 匿名さん]

マンションが売れて、管理人を新規募集しているだけの話では。

マンション住人が高額な管理費を支払えば、五つ星ホテル並みのプロを配置してもらえるかもしれませんが、マンションの管理人ってそんなに経験重視の職業でしょうか？
不満があれば管理組合を通して、変更を要求することも可能です。

[270: 購入検討中さん]

２６７さん

情報ありがとうございます！
あの場所に商業施設ができると、駅の近くが明るくなるし、駅からの帰りにちょっと寄れたり、買い物の選択肢が増えたりしていい感じですね！

でもやっぱり鎌倉街道は渋滞するようになるんでしょうね。

いずれにしろ期待度大ですね！

[272: 匿名さん]

皆さんニッコリスルーでよろしく

[273: 契約済みさん]

キッチンカウンター下の収納をどうするか…。
結構、高額なので悩んでます。

[276: 購入検討中さん]

最近、書き込みがないですが検討中の方はいらっしゃらないでしょうか。
我が家は環境は気に入ってるんですが、価格・間取りが不満で悩んでます。

[277: 契約済みさん]

276さん、我が家は一期で申し込んだのですが、まさに間取り・
価格が不満でした。しかし、子どもをこの環境で育てたいと思い、
「環境を買った」と考えています。

ちょっと行けば戸建ても買えますし、もっと都心に近い物件でも
価格に納得するところもありますし、実際にいまだにこの価格で
買ってしまってよかったのかと不安に駆られることもあるのですが、
でもそれらの物件が買えることと、実際に住みたいと思うのかとは
違ったんですよね。
プラウドシティ府中が我が家にとっての縁だったのかなと思っています。

それぞれの家庭のライフスタイルで、決断は違うとは思うのですが、
我が家の例をご参考までに。

[278: 契約済みさん]

276さん
我が家も276さん、277さん同様の理由で最後まで悩みました。
現在、物件の目と鼻の先に住まっているので、周辺環境の良さは、十分に認識しています。
価格・・・うちには無理かなと思いましたが、もう出会えない物件だと思い、最後はくじに任せました。まさか当たると思ってもみなかったので、これは縁としか考えられないと思っています。
なにしろ、人気のある物件のようですよね。第二期もくじになるのでは？！
276さんにもよいご縁がありますように。

[279: 契約済みさん]

当方も同じく、ここで子育てをしたいという気持ちで踏み切りました。
緑も公園も多く、学校も近いです。プール等の公共施設も、安いそうです。

現在住んでいる場所が子育てにはあまり適していない場所なので（環境・行政ともに）、この場所を見つけた時には「ここだ」と思いました。

価格はいまだに分不相応なのではと思う時もあります。が、夫婦揃って健康に働き続けることを目標にして（= つまりはローン完済につながります）、子供たちと元気に楽しく頑張ろうと思ってます。もちろん間取りだって、子供たちが成長したら手狭になることは間違いなしですが！

春が来るのが楽しみです。周辺にはお花見スポットがたくさんあると聞いています。

[280: 契約済みさん]

契約済なので、『完売させるための売り煽り』ととられると、とても残念なの
ですが、私は、利便性と周辺環境のバランスの良さが気に入り、購入しました。
府中本町駅からは、ショートカットすれば、実質徒歩三分。ここまで駅至近で
ありながら、マンション周辺は本当に静か。大半の住戸のメインバルコニーは
緑道に面しており、眺望も開けています。
駅から近い物件や緑道に面した物件、閑静な住宅街に建つ物件は、探せば、幾ら
でも出てくると思います。ただ、その三つを、全て兼ね備えた物件となると、数
えるほどしかないと思います。

間取りは確かに不満でした。ですが間取りを気にするのであれば、戸建てを購入
すればいいわけで、立地の良さを気に入ってマンションを購入する以上、間取り
には目をつぶることにしました。ディスポーザーやオープンサッシ、タンクレス
トイレなど、マンションならではの設備は、ほぼ過不足無く備わっているので、
満足度はとても高いです。

価格（坪単価）は、二、三年前と較べると高いのですが、これはタイミングの問
題なので、仕方がないと思っています。我が家にとっては、マイホームの購入時
期が、マンション価格高騰後だったというだけです。この物件には、現在の高騰
後の価格でも、支払に値する価値を感じているので購入しました。
また価格を高くするか、安くするかは、今後の自分の努力次第という気持ちもあ
ります。住居の利便性、住環境から得た満足感を仕事につなげ、成果を上げてい
けば、今後の年収も上がり、相対的にローンの支払比率も下がり、安価な買い物
をしたのと同じことになります。繰り上げ返済できれば、支払利息が減ることで
実際の支払額も減りますしね。

健康センターのプールは良いですよ。
府中市民でしたら、大人１５０円、子供５０円で利用できます。価格の割に、
設備は充実しており、流れるプールと５０メールプール、それに幼児の水遊び場
と滑り台もあります。
二時間の時間制限がネックですが、周辺には、いこいの森や郷土の森（有料）、
交通公園などがあるので、休日の遊び場にはもってこいです。

この掲示板を読んでいると、似た価値観を持っている方が、プラウドシティ府中
を購入しているようで、とても心強く感じます。このマンションを大切にしよう
という気持ちが伝わってくるので、皆さんと一緒ならば、プラウドシティ府中の
管理も、きっと良いものに出来るのではと、今から楽しみです。気が早いか…。
入居後は、宜しくお願いいたします。

[281: 購入検討中さん]

276です。
みなさん、アドバイスありがとうございます。

近くの戸建を検討するか、もう少し賃貸で我慢するか、それともここに決めてしまうか・・・。
日々悩んでます。といっても、抽選に外れてしまえば元も子もないんですけどね（笑）

うちにはまだ子供はいませんが、いずれ欲しいな、と思ってます。
そのことを考えると、最高の環境だと、皆さん同様私も思ったのです。
もし子供に恵まれなくても、夫婦で散歩したりするのにもいい環境ですしね。

価格は我が家にしては相当高い（なんせ貯蓄が極端に少ない。。。）のですが、それでも魅力ある物件です。
前向きに考えたいと思います。もし縁あって契約できたら、よろしくお願いします。

[282: 契約済みさん]

276さん

戸建てを検討される場合は、日の当たる方向に将来高い建物が建つ可能性がないか調べるといいと思います。
プラウドは低層住宅地域みたいです。うちはガーデンコートなので前にサンライトがあることは承知の上で契約しましたが、契約前に日影図は見せてもらいました。営業さんに頼めば見せてもらえます。

うちも価格は分不相応だったのでは、と不安がぬぐい切れませんが、皆さん少なからず同じ思いはあるようでホッとしました。
頑張ってローン返していこうと思います。

[283: 契約済みさん]

インテリアOP会に行ってきました。
窓フィルムを貼ろうか迷っています・・・。
ピュアリフレって、サンプルを見たらちょっと暗い色ですよね。
貼ったらわからないとは言われたんですが。貼ることにした方
いらっしゃいますか？？
フロアコーティングも迷い中。

[284: 匿名さん]

第二期の状況はどんな感じでしょうか？
完売するかな？

[285: 契約済みさん]

契約済みだけに、第二期の販売状況、気になりますよね。
オータムキャンペーンや、商品券プレゼントなど、見込客を増やすために、
いろいろやっていましたからね。少し心配かも。

第一期が、２００人の応募（二倍住戸が２４、三倍住戸が６）に対して、
１６４戸の供給。まだ購入したいという方はいると思うのですが。似通っ
た間取りの部屋が多いですしね。

十一月上旬申込み開始とのことなので、もうすぐですね。楽しみです。

[286: 購入検討中さん]

モデルルームは、最近は結構人が少ないかも？？
明らかに商品券狙いのような人も見かけられます。
私は真剣に検討してますが、まだまだ結論は出ず。
あと500万安ければな〜。

[287: 契約済みさん]

週末にインテリアオプションを見てきました。
全体に割高ですが、自分で寸法etc指示して注文する手間とかと相殺かと思える程度のものもあるので前向きに検討中。カーテンの見本などはまた今後増えるようですね。別会場という話もあったので、今回のようにモデルルームで色味合わせというメリットがない可能性がありますが...。

気になる２期の状況ですが、かなりの部屋に要望アリのシールが貼られていました。ちらっとしか見なかったのでアバウトですが、9割近くいっているかもしれません。

[288: 匿名さん]

久しぶりに現地を訪れると、現地案内所が閉鎖され、工事壁上の広告用看板類がすべて取り外されていました。まずは完売の目処が付いたのでしょうね。

[289: ビギナーさん]

オプションフロアコーティングのメリットとして荷物が入る前にコーティングができるというのがありましたが、引越し前に鍵をもらうことってできないんでしょうか？

[290: 匿名さん]

「鍵の引渡し」と「引越し」とは全く別の物です。
売主から鍵の引渡しを受けた後は自分の家ですから自由に出入りできます。

あとはいつ荷物を運び入れようと勝手ですから
部屋がカラッポのうちに業者を入れれば同じです。

[291: 申込予定さん]

明日から第2期の申込開始です。今回は殆ど抽選にならないようにしているそうですがガーデンコートの一部が抽選のようです。今回で申込終了なようですね。
完売予定ですかね。

[292: 匿名さん]

個人的には第２期は完売しないのではないかと思っています。一回しか見にいってないのに、営業さんから電話かかってきましたから。
ガーデンコートの一部が抽選になるのは、そのくらいの価格が適正と判断されているからで、ブランド料が入っているとしても、他の棟はちょっと高いような…

[293: 匿名さん]

2期＝最終期になってますから完売の目処はついているんでしょう。
お客さんが付いてなければ3期4期と伸ばすのがデベのやり方ですから。

売れないマンションは4期3次とか、えげつない事してますから(笑)

[294: 契約済みさん]

インテリアオプションですが、鍵の受け渡しが3月末予定なので工事日を考えると引越し日が4月に入ってしまう可能性大かと思います。
詳しくはわかっていないのですが、学校関係は4月1日には入居していなくていいものなのでしょうか？

うちは、3歳組なのでまだ保育園なのですが分倍河原周辺の保育園は結構混みそうですね。。。

[295: 契約済みさん]

駐車場・駐輪場の申込書が届きました。
実際に現場を見られず図面だけなので、うまく場所の想像ができません。
加えて、今回初めてマンション住まいをすることもあり、駐車場と駐輪場の場所をどういう基準で選んだらよいのか分かりません。
（もちろん希望の場所に当たるとは限りませんが）

申し込まれる方がいらっしゃいましたら、どのような基準で場所を選択されるか参考までに教えていただけませんか？もちろん各家庭で基準が異なるのは当然なのですが、考えるためのとっかかりが欲しいのです。。。

どうぞよろしくお願いいたします。

[296: 契約済みさん]

うちは車高が少しあるので、場所が限られていましたが、駐車場を選ぶポイントはいくつかあると思います。
１．マンションの入り口から近い。
２．切り替えしなどがいらない。
３．地上は出し入れが楽だが車が汚れる。（府中は結構鳩が多く糞に汚される。）
４．地下は出し入れが面倒だが車が汚れず防犯的にもいい。

こんな感じではないでしょうか。

[297: 契約済みさん]

296さん、早速ありがとうございます。
言われてみるとなるほど！です。
３と４に関しては皆さんそれぞれ思いは違うでしょうね。

とても参考になりました、ありがとうございました！

[298: 契約済みさん]

駐車場は希望の箇所と値段が折り合わなくて迷いました。
も〜ちょっとだけ安いと迷わないんですけどねぇ・・
結局は抽選だし、最終的な区画は向こうで決めるみたいですから、どこになるやらドキドキですね。

今のところ、駐車場の鍵は一家にひとつだそうです。
今後、変わる可能性もあるとのことですが、できれば2つくらい欲しいですね。

[299: 契約済みさん]

295です。

298さん、駐車場ほんとにもう少し安いといいんですけどね。。。
296さんのアドバイスをもとに図面をじっくり見ましたが、「ここが使いやすそうかな」と思うところはやっぱり高いです。

週末お天気が良かったら、久々に現地に出かけてみようと思っています。
駐車場のあたりも隙間から覗けるかな？！
ついでに行けたら分倍河原まで散歩して、駅前の商業施設の建築がどうなってるか見てきます。

[300: 購入検討中さん]

分倍河原駅前の施設はまだ何もしてない状態です。もし行くなら北側の商店街を
お勧めします。あと駅前のロータリー前のケーキ屋はお勧めです。

[301: 入居予定さん]

分倍河原駅前の商業施設・・・
なぁ〜んにもできてないです。。。
予定では、９月から着工しているはずなのに。
何かもめているのでしょうか？！　
ちゃんと、できますよね？！　
京王線使って、分倍河原から帰ってくるとき、スーパーよかなくて、すごく不便で。

[302: 契約済みさん]

295です。

300さん、301さん、ご親切にありがとうございます。
歩いて行ってみてガッカリするところでした　笑

300さん、
北側の商店街あたりで昼食をとって、それからロータリー前のケーキ屋で甘いものを買います！（食べてばっかり？！）

301さん、
私もおそらく分倍河原駅を使うことが多くなると思うので、商業施設にはとても期待しているのですが。。。

周辺にお住まいの方々のアドバイス、本当に参考になります。
現地から車で1時間以上かかる所に現在住んでいるため、生の情報がとてもありがたいです。

[303: 不動産購入勉強中さん]

◆千葉県市川市に建設中のマンション「ザ・タワーズ・ウエスト・プレミアレジデンス」（４５階建て）の鉄筋が不足していた問題で、同マンションを販売する野村不動産と三井不動産レジデンシャルが、施工ミスを認識した後も販売契約を結んでいたことが１４日、わかった。

　野村は「補修工事をするので品質上の問題はない。引き渡し時期も遅れないので顧客に説明する必要はないと判断した」としているが、宅地建物取引業法では、購入予定者に対し、建物の構造など重要事項の説明を義務付けている。

　清水建設など５社のＪＶ（共同企業体）が３０階まで建設したところで、住宅性能表示制度に基づく評価機関の検査で先月、鉄筋１２８本が不足していたことが判明した。清水建設は施工ミスを認めている。

　売り主は野村、三井と清水建設で、販売は野村と三井が行っている。野村によると、１０月１２日に清水から鉄筋不足の連絡があり、その時点でマンションは、全５７３戸のうち地権者住宅を除く４０７戸が完売していたが、契約手続きが終わっていない物件があった。１３日以降に６６戸分の契約をしたが、その際、購入者に施工ミスを説明していなかった。

以上、産経新聞より

鉄筋不足でも大丈夫なのですね。
大手企業の姿勢が、こんなんで良いのでしょうか…

[304: 契約済みさん]

通勤途中に現地をチラ見してます（笑）
今の時期、午前8時でサンライトもガーデンも東からの日が当たっています。
ブライトの一部には、外壁のタイルが貼られはじめましたね。

分倍河原には買い物できるところももちろん、食事どころももう少し充実すると嬉しいですね〜。
駅前の施設の周りは東芝とか税務署ですが、何かモメることあるんでしょうか？？

[305: 購入検討中さん]

市川市も鉄筋不足のニュース、今朝も大きく取り上げられていましたね。
2期での購入を真剣に考えているので、がっかりです。
当然、プラウドシティ府中も大丈夫なのかと思いますし、何よりも鉄筋不足の事実を知った後も販売を続けた野村の姿勢に残念な気持ちでいっぱいです。
これでは、赤福や白い恋人といった食品の偽装を行った会社の姿勢と同じです。
実は、申込み済みなので、抽選がなければ、明後日には決定するのですが
真剣に考えちゃいますね。契約するとお金も戻ってこないでしょうしね。
とても気に入ったマンションだっただけに残念です。
あと3日、よく考えます。

[306: 匿名さん]

市川は
三井×野村×清水と宣伝して、
三井を筆頭に売ったマンションです。
にもかかわらず産経新聞は三井と野村の順番を入れ替えています。
三井への遠慮がうかがえて、いやだねぇ。

[307: 匿名さん]

分倍河原は、遺跡か何かがでてきたため、工事が遅れてるとききました。
スポーツクラブとスーパーが出来るとか。
私は今回購入を見送りましたが、いまだに気になる物件です。
営業さんにはかなり説得されたんですが、迷いに迷ってマンション購入自体を先送りにしました。
お金があまりないのに無理することはないか、と思いまして。。
皆さんにとって、納得のいく結果が出せるとよいですね。

[308: 匿名さん]

分倍河原の施設は当初9月着工の予定でしたが、
6月に施工された改正建築基準法の余波で着工が12月にずれ込みました。
サミット、ツタヤ、スポーツクラブが入る予定だと聞きました。

また、ちょっと遠いですがヤマダ電機の隣に温泉施設ができます。

[309: 契約済みさん]

鉄筋不足の件、謝罪されても返金されても納得のいくものではないと思います。家を決めるまでの時間と労力も大変なものですし。下手したら騙されたままだったわけですし・・・。一体何を信じたらいいんでしょうね。

契約の時に貰った連絡先に「施工ミスの件、プラウドシティ府中は大丈夫？」って聞いたらどんな回答くるかな？！ちょっと心配。。

それにしても（繰り返しになってしまいますが）皆さんお持ちの情報が本当に参考になります。このサイトを開く時、「今日は何か書き込みあるかな」と楽しみです。

今日は寒いですが、皆さんのアドバイスを思い出しつつ、予定通り現地をジロ見してきます！

それにしても、サミットにツタヤにスポーツクラブ！早くできて〜！

[310: 契約済みさん]

分倍河原は、やっぱりロータリー前のケーキ屋さんが美味しいですよ。昔はニンジンハウスって言いましたけど、今はなんていうのか。
あとは京王線踏み切り側のケーキ屋もなかなかです。ケーキ屋の宣伝マンかと思われそうですが、他に紹介できる店がないので・・・。
商店街もラーメン屋かファーストフードのみ。
お勧めは、府中本町のヨーカドー裏の『いつみや』というラーメンですかね。土日は結構並んでいて表まで出汁の匂いが香ってきます。

[311: 匿名さん]

さて、２期の結果はいかがなもんでしょうか？

[312: 入居予定さん]

素朴な疑問ですが、要望書が出されたところに、花つけますよね？
２期の場合、黄色と赤とあとピンクっぽいのの３種類つけてあったように思うのですが、あれはなぜなのでしょう？？？
また、完売したのでしょうか？

[313: 契約済みさん]

週末に、現地＆マンションギャラリー行ってきました。
担当の営業さんの話によると、もう来月中旬までにはギャラリーを閉めるとか。
それを聞いて、ああ完売予定なのだなと思いました。

現地は北西側がすっかり囲いがとれて、きれいにタイルが張られている様子が良く見えました。土曜日でもがんがん重機＆おじさん達が働いていましたよ。

その後、お勧めして頂いた分倍河原ロータリー脇のケーキ屋で小さいチーズケーキ等を購入。お・おいしい！（全種類制覇したい。。。）
奥にひっそりと売られていたパンもいくつか買って食べましたが、こちらも美味でした。いいお店を教えていただきありがとうございました！

[314: 周辺住民さん]

けど、まだ分倍駅前ティッシュ配ってましたよ。

[315: 入居予定さん]

３１３さん

　要望書が出されたところには、赤のシールが貼られました。申込みがあったところに花がつきました。
　ちなみに、赤は１倍、黄は２〜３倍、ピンクは４倍でした。さすがにピンクはありませんでした。結局、申込みは全室あったようです。

　本日、重要事項説明会でした。話が長くて途中寝てしまいそうでした。抽選が日曜日で、月か火曜日に重要事項説明会、水曜日に手付金振込みというスケジュールって、少し無理があるような気がしますが。

[316: 入居予定さん]

↑３１２さんでした

[317: 入居予定さん]

３１５さん、ありがとうございました。
なるほど、そういうことだったのですね。
２期も完売したのかな。人気ありますね、この物件。

[318: 物件比較中さん]

公式ＨＰが変わっていないということは、この物件はまだ完売していないってことなんでしょうか？

[319: 匿名さん]

何度かモデルルームを見に行った者ですが、うちに「完売＆キャンセルが出た場合の受付」のハガキがきてましたよ。

[320: 契約済みさん]

第２期、６０個についても、全戸申し込みが入ったそうですよ。
重要事項説明と契約が終わっていない方が、まだいらっしゃるのではないで
しょうか。早く、『全戸完売』の文字が、ＨＰに掲載されるといいですね。
価格や間取りなどで心配していたのですが、終わってみれば、一期、二期、
共に即日完売でしたね。凄い。
あとは、キャンセルが出ないことを祈るのみです。

[321: 匿名さん]

ＨＰを見る限りキャンセルが２戸ほどでたもようですね。
１期分か２期分かは聞かないとわかりませんが,
キャンセルがでたのか申込みが全戸数分に満たなかったのか
それこそわかりませんね。

いずれにしても言える事は、市内の売出しでは
プラウドの一人勝ちということでしょうか・・・。

[322: 契約済みさん]

HPを見たところ、平米数や価格から推測するに
第１期から１戸、第２期から１戸みたいですね。

分倍河原のサミット、来年６月に完成予定？
夜中の２時まで営業なんですね。
あの辺は夜暗いので、サミットができて明るいと
いいですね。

[323: 匿名さん]

ヨーカドーや今度できるサミットなど便利でいいのですが、近くでおいしいものを売っている店はどのようなものがありますが？
今まで出ていたものに
・分倍河原のロータリー前のケーキ屋
・京王線踏み切り側のケーキ屋
・府中本町のヨーカドー裏の『いつみや』というラーメン
（310さんありがとうございます）
がありますが、ほかにも情報を頂ければと思います。

[324: 匿名さん]

キャンセル住戸は、G-H627とB-E105のようです。

[325: 契約済みさん]

徒歩圏内でいけるはずの大東京卸売りセンターは、美味しいというか安いお肉や魚があって楽しくなります。
その中のマグロ専門店などのお食事処もお勧めですよ！
ただし、平日限定です。

[326: 契約済みさん]

あれ？
マグロ専門店は土曜日もやってると思いますヨ。何度か食べてます♪
テレビにも何度も出てますよね。
卸売りセンターのオススメはお豆腐屋さん。豆腐の惣菜もおいしいし、何か買って「おからください」と言うと山のようにサービスしてくれます。
マグロの店の前の店は100均で売ってるものが89円くらいで買えたりします。
暮に行くと、かなり混んでますけど。。。
で、隣のビール工場見学＆試飲ですね♪

[327: 入居予定さん]

サミット予定地の様子が変わってきました。いよいよ工事開始なのでしょうか？聞くところによると、遺跡か何かが出てきて、２〜３年は着工できない状態なんて聞きましたが。本当のところはどうなんでしょうか。

府中本町駅、分倍河原駅共に、もう少し発展して欲しいです。いかにもローカル駅という感じで。
また、府中駅まで行くのに通る、あの螺旋状の階段。何か古いし、かっこ悪いし。府中本町のところのエレベーターを使うのが一番無難なのでしょうか。

[328: 入居予定さん]

サミットですが、来年６月ごろ完成とのことです。
４階建で、サミットは１F部分のみで朝９時〜午前１時、
１Fの一部分と２〜３Fには店舗・飲食・医療モール・フィットネスが
入るそうです。４Fと屋上は駐車場です。

[329: 匿名さん]

これ↓開発会社の公式

http://www.suk.co.jp/shinki_project/shosai/index_01.html

6月完成は無理ですね

[330: 契約済みさん]

キャンセル、野村ＨＰでは３戸に増えてますね。
Ｂ−Ｂ(402号室)が加わってます。でもチラシでは２戸(Ｇ−Ｈ、Ｂ−Ｂ)
になってます。
マンションギャラリーは１６日に閉めるってお知らせが来ましたが
完売してなくても閉めるものなんでしょうか？

[331: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果が届きました。
一番希望していた場所ではありませんでしたが、まあまあの所で一安心です。

マンションギャラリー、とうとう閉まるんですね。何度も通ったので、
府中に住むようになったらあそこを通りがかる度に思い出すかもしれないです。

[332: 契約済みさん]

契約者サイト、皆さんご覧になってますか？
きれいに作ってはありますが、ちょっと物足りない感がするのは私だけでしょうか。
更新頻度も低いですし。

[333: 契約済みさん]

＞332さん

本当にそうですよね〜。
私も見る度に「釣った魚にはなんとやらだなあ・・・」って
思ってしまいます。
明らかにお金がかかっていないし、気持ちもこもっていない気が
してがっかりしてしまうんですよ。
野村さん、この掲示板をご覧になっていたら是非改善を！

[334: 契約済みさん]

ところで、オプション会のことですが、
次は来年の開催なのでしょうか？

確か、オプション会は3回予定されていて、
来年1月の3連休が3回目で最終、って聞いていたような気がしたので、
年内にあと1回あるのかな、と思ったのですが・・・。

どなたか確認された方、いらっしゃいますか？

[335: 入居予定さん]

３３４さん

私は、この間の１０月と１月の２回と聞いています。
確認はしていませんが、そのように担当さんからいわれましたよ。

[336: 契約済みさん]

公式を見たら残るはG-Hのみのようです。
二部屋は売れたのでしょうか。
早く完売するといいですね〜。

[337: 契約済みさん]

オプション会の連絡来ましたね。
前回なかったピクチャーレールがありました。
気になってます。

[338: 契約済みさん]

サミット建設地の看板を見ても、工事完成は20年9月末になってますね。

今日、一組のご夫婦が野村の方に現地を案内されてました。
最後の一部屋、売れるでしょうか。。。

[339: 契約済みさん]

今日、ちょっと質問があって契約者サイトからフォームを使って
問い合わせをしてみました。
すぐに返事が来るといいなあ・・・

[340: 契約済みさん]

339です。

なんと1時間もしないうちに電話が来ました！
対応が早くて嬉しかったです。

[341: 契約済みさん]

うちも結構早く回答が来ましたよ。
鉄筋不足の件も問題ない旨返事がきました。

[342: 契約済]

初めまして。契約済の者です。
オプションの申し込みはいつなのでしょうか？
契約会が終わったら、あまりにも何もなくて・・
あまり契約した実感がもてません・・
銀行の契約をすれば、返済の金額もわかって
実感がわくのでしょうか？

オプションはあまりに高くて、カウンター下の
収納しかつける予定はありません。
カーテンなども、ホームセンターのオーダーカーテンで
かわいくて気に入ったものを、オプション会の半額位で購入しました。

みなさんはいかがなものなのですか？

[343: 契約済みさん]

カウンター下も良く見ないとＡ４ファイルが入らない奥行きサイズでしたよ。我が家は無理につけるのはやめようと思っています。

[344: 契約済]

342です。
そうですよね。
カウンター下の収納、もう一度サイズ確認して
検討してみようと思います。

エアコンもオプション会で金額聞いてビックリしました。
あれを買う人はいるのでしょうか？
って余計なお世話ですね・・・

[345: 契約済みさん]

343です。
みみっちい話ですが、オーダー家具の見積もりをしてもらったら２６万円・・・。同じような家具がニトリで４万弱。ニトリで買うとかどうこうではなく、マンションを購入して金銭感覚が狂っているうちにオプションを考えると大変なことになりそうです。
玄関横に鏡を考えていましたが、軽く５万。５万なら・・・と簡単にＯＫしてしまいそうでしたが、１ヶ月たって考えると高い買い物です。
１月と２月にあと２回販売会があるようなので再度検討してみます。

[346: 契約済みさん]

私はマンションの購入自体を結構無理して買ってるので、オプションまで手が出ません。販売会に行くとその気になりそうなので、参加もしていません（笑）
カーテンも食洗器も、地道に業者探しです。。。

[347: 契約済]

342　です。

同じ感覚の人がいてよかったとホッとしましたよ＾ｖ＾
実はうちのカーテンもニトリなんですよ！

食器棚も22万と言われたので、これもニトリで8万位で
購入予定です。

せっかくの新居だから新しいものを・・と思うけど
オプション会では高くて揃えられないですよ。

[348: 周辺住民さん]

府中市内の別物件を購入したものです。

ネットで”家具、アウトレット”で検索するといろいろお買い得な
家具情報のページが出てきます。
（私は鶴見にある大○家具のアウトレットや、村○のセールを
利用してそろえました。なかなか色あわせなどは大変ですが、
コストパフォーマンスは良いものが揃うと思います。）

タンスなどは使ってる機の材質だけでなく、
引き戸の構造や、レール材質などで、値段がかなり変わります。
見た目の値段だけで判断すると安物買いの・・・になりかねませんので、気をつけられると
良いかと思います。

ご参考までに

[349: 契約済みさん]

334です。（遅くなりました）
オプション会、結局2月が最終になったんですね。

うちも、マンションそのものが予算ギリギリでしたので、
家電などを揃えることを考えると、オプションにこんなにお金はかけられない！
と改めて見直しています。
見積もりはたくさんもらいましたけれど（苦笑）

うちはカウンター下収納は見送りました。
ダイニングテーブルをカウンターギリギリに配置することを考えると、
使い勝手が悪くなってしまうのではないか・・・と。

[350: 契約済]

342です

参考になりました♪

ダイニングの幅、確認したら
そんなに広くないんですね・・
ダイニングテーブル置いたら
カウンター下の収納が開き戸だったら
使いづらそうですね・・・

唯一のオプションも見送る方向で考えています＾〜＾

住んでみてから、雰囲気とか、色とか
合わせてから可愛い棚とかを買ってもいいかな
と思い始めてきました。
とりあえず内覧会、早く来るといいのですが♪

[351: 契約済みさん]

とうとう完売ですね。
公式ページを久々に見たら「全戸完売」の文字が・・・。

しばらくやることがなくて「契約した」という実感が薄れ気味でしたが
年明けくらいからまた色々とあるので、気持ちも盛り上がりそうです。

ところで皆さん野村の専属？の引越し業者さんを使われるのでしょうか。
すごく高いと聞いて腰が引けています。
でも外部の引越しやさんだと時間あわせ等が大変だとのこと。
いずれにせよ、時期的にも引越し代は（も）高くつきそうですね。

[352: 契約済みさん]

指定の引越し業者ってどこだか聞いてますか？
前に聞いたときは日本通運になるかも、みたいな曖昧な回答で・・・
どっちにしろ、他の業者さんにも見積もりはお願いしようと思ってます。
同一業者に頼んだからといって、スムーズに運ぶとは限らないので・・・

完売になったんですね！
よかったです。

[353: 契約済みさん]

完売、良かったですね♪
掲示板も最近盛り上がっていて、毎日PCの前に
座るのが楽しみです。

ところで先日、火災保険の案内が届きましたね。
住宅ローンは提携ローンの予定なので、漠然とこれが
オトクなのかなあと（勿論、保険の契約の内容はそれぞれの
価値観で異なるとは思うのですが）思いつつ、皆様は
どうなさるかお考えをお聞かせいただけると幸いです。

[354: 契約済]

342です。
完売ですか〜＾ｖ＾
さすがですね♪

この間、用事があって電話したら、
対応してくれた女性の方は、
引越し業者は指定しないような言い方でしたが、
まだ決定していないのでしょうかね？
安くていい業者さんだったら、お願いしたいと
思うのですが・・・

ラクラクパックみたいなのは当然高いんですよね・・・
妊婦なので、地道に今から片付けを始めないと
大変なことになりそうです・・　＊ｖ＊

[355: 匿名さん]

ここのような大規模物件の一斉入居だと「お断り」という引越し業者もあります。
理由は搬入の順番待ちで時間が読めないから。

それと時間は業者にお任せの安いプランとかもありますが、
引越しシーズンは絶対にやめた方がよいです。
搬入が終わったら夜中の２時だったとかホントにありますから(笑)
近所からみたら引越しじゃなくて夜逃げ。

[356: 契約済みさん]

火災保険は地震保険も含めて絶対に入っておくべきだと考えています。
以前、空き巣にやられましたし・・(T_T)
プラウドはセキュリティもしっかりしてますけど、絶対はないですもんね。

ただ、どこの保険にするかは、自分で決めればいいと思います。
自分たちのニーズにあった保険を見つけられればいいですよね。
相性もありますし。
今まで賃貸でしたが、入居のときの保険も不動産会社のは断って自分で探しました。
今回も、いろいろ見てみるつもりです。

[357: 契約済]

火災保険と同時に地震保険にも入りたいですよね〜。
銀行との契約会の時に説明を受けてから、
他の所のものと比較してみようかと思うのですが、
それでは遅いのでしょうかね？

引越しは、なんとなく何日から何日までにみたいな
割り振りがあるのでしょうかね？

好き勝手一斉にじゃ、ホント大変そうですよね。
断る業者が出てもおかしくないですよね。

早く、どのようになるのか知りたいですね♪

[358: 契約済]

明けましておめでとうございます♪

年末に書類がいろいろ届きましたね〜

みなさんは2/3のハウスウォーミングパーティー出席しますか？＾ｖ＾

いろいろ手続き会とかあるし、忙しくなりそうですね。

引越しの希望日書く書類もありましたけど、

みなさんは、いつごろにする予定ですか？

最初の土日じゃ混みそうですよね。

[359: 契約済みさん]

うちは2〜3月が仕事の繁忙期なので、3月中の引越しはあきらめました。
絶対荷造り間に合わない（笑）
まだ子供もいないので、4月半ばに落ち着いて引っ越そうと思ってます。
だから、業者も他社になる可能性が高いかも、ですね。

[360: 契約済]

ローンの返済開始って、いつからなのでしょうかね？
やはり4月末からなのですかね？
今住んでいるところが、賃貸なので
出て行くまでの日割り計算だとは思うのですが、
ローンの開始が4月末からだとすると・・
やはり早めに引っ越しをしないと・・
なんてせこい事を考えています（笑）

[361: 周辺住民さん]

>360さん

引越し時期をピーク時期からずらす（休日→平日、３月末→４月中旬）だけで、
引越し料金は、半額くらい違いますよ。
賃貸の１か月分くらいは、差が出るかも。

[362: 府中契約者]

＞360さん
確かにそうみたいですね。
去年うちの親類が3月末引渡のマンション入居予定で幹事会社含め見積もり取ったら、4月中旬と3倍くらいの料金出たみたいですよ。あと、３月はバイトさんが多いでしょう？
質と料金含めても4月中旬に引越考えた方がいいかもしれませんね。

[363: 契約済]

361さん　362さん
ありがとうございます。

そんなに違うのなら、安心して4月にしようと
思います。　ヨカッタ・・・
日通さんと、その他の業者さんにも見積もりをしてもらって、
よさそうなところを選ぼうと思います。

[364: 契約済みさん]

オプション販売会行ってきました。
うーーーん、手際が悪い！
っていうのが正直な感想・・・

2時間強かかりましたが、その3分の1近くは待ち時間でした。
あと、個人的にはマンションギャラリーみたいな
子供の遊べるスペースがちょっとほしかったです。
（ごった返していましたし、スペース的に無理そうでしたが）

作り付けの家具は、入居前に設置してほしい場合は明日が締め切りですよね。
一応見積もりだしてもらったけど、見送るつもりです。
今使っている家具を全部持ち込んで、引越ししてから少しずつ
捨てたり買い足したりしていこうと思います。

[365: 入居予定さん]

マンション、だいぶできてきましたね。
さて、我家は室内のコーティングで悩んでいます。当初、フロアコーティングと水回りコーティングを予定していましたが、何人かのお友達（既に家を購入している方）からあまり意味がないから必要ないと言われてしまって。。。
どうなんでしょうか？
家を購入するのが初めてなら、コーティング関係をお願いするのも初めてなもので。
みなさんは、どうされるのでしょうか？
ちなみに、オプションではお願いしないつもりです。入居は４月に入ってからゆっくりするつもりなので、安い業者をさがして手を入れていこうと思っています。

[366: 契約済みさん]

オプション、我が家はレンジフィルター、水切りプレート、窓フィルム(ＵＶカット)、
ネームプレートを頼もうと思ってます。
フロアコーティングは悩みましたがしないことにしました。
水周りはホームセンターとかに売っている水周りコート剤を塗ろうと思ってます。

カーテンも見積もり出してもらいましたが高くてムリ・・・。
ニトリとかで買います。ところでカーテンて入居してすぐ掛けたければ
寸法を内覧会で測っておかないとダメですよね？それともどこかに
問い合わせれば教えてくれるとか・・・？

[367: 契約済みさん]

コーティング、購入済みの人は「やっておけばよかった」と言ってましたよ。
マメに自分でワックスがけできる方はいいと思いますが・・・忙しい人や、お子さん・ペットがいる場合はキズつきやすいですし、家具を置いてしまうとより面倒らしくて。←そりゃそうですよね。

私も、オプションでは頼まないので、すでに業者を探して絞っています。

窓の採寸は内覧のときに測るんだと思いますよ。

[368: 契約済]

うちは、最初のオプション会のカーテンの見積もりのサイズで
そのままニトリでオーターしました。
2週間くらいでできたので、内覧会で計ってからにすればよかったかな・・・

マンションもだいぶできあがってきたし、
行事も増えて、バタバタと忙しくなりそうですね

とりあえず、引越しの見積もりに来る前に
少し片付けを進めなくては！！（笑）

[369: 入居予定さん]

オプションでは頼まない人が多いようで少し焦っています・・・
うちは一応フロアコーティングと水回りコーティングを頼みました。
フロアや水回りはオプション業者以外でも、工夫次第でできるんですね！
ふう・・・そんなことできなさそうな夫婦なんで、困っちゃうな。
私も他の業者あたってみようかな？
食洗機やカーテン（リビングのみ）も頼む予定ですが、たのみすぎかしら？

引っ越しは我が家も４月中旬です。早く内覧会したいですね！

[370: 契約済みさん]

オプションの内容が気に入ってるのならたくさん頼んでも全然問題ないと思いますよ〜。
うちは、食器洗浄機と浄水器を他の業者に頼むつもりなのですが、キッチンの画材パネルはデベロッパー経由でないと頼めないみたいで・・・
マンションのオプションではないから、若干たのみづらくて困ってます(^^;)
最悪、色が合わせられないかもしれません。

[371: 入居予定さん]

オプションは高いですね。ウチはオーブンと食洗機とフィルムを頼みました。
オーブンと食洗機、かなり高いです。ただ、後付けするともっと高くなりそうだったので、思い切って買いました。
カーテン、照明、家具は大塚家具で検討中です。

それにしても、どんどんお金が飛んでいく。車買いたかったのに…当分ない様子です。

[372: 契約済みさん]

うちもオプションは今のところ、フロアコーティングと食洗機のみのつもりです。
エアコン、カーテン、造作家具等一通りは一応見積をお願いしたものの、高さにびっくり。
エアコンは電器屋さんで買った方がずっと安いですね。
入居時期から考えるとしばらくはエアコン使わないでしょうし、入居後にゆっくり検討したいと思います。

カーテンと照明はうちも大塚家具にお願いするつもりです。
大塚家具は高いというイメージがありましたが、照明に関してはだいたい50%引きでしたので何箇所か見積をとった電器屋さんより安かったです。
カーテンは探せばもっと安いところがあるのでしょうが、だんだん家具屋さんめぐりに疲れてきてしまって(^^;)
オプション会で品番だけ決めておいて、見積の結果オプション会よりも安かった大塚家具で購入することにしました。
内覧会の時に採寸に来ていただく予定です。

造作家具はキッチンの食器棚の見積をお願いしたら20万円台後半で、見送り決定。
面材が合わせられるのと地震の際に倒れる心配がないのはいいのですが機能面からするとシンプルな割に高いかな、と。
家具屋さんを色々見てまわった結果、綾野かパモウナというメーカーのキッチンボードがデザイン、機能の面で良さそうで購入を検討中です。

食洗機も本当は後付けにしたい（値段が全然違う・・・）のですが、面材を合わせるのがやはり難しいみたいで。
これだけは仕方ないかな、とあきらめの境地です。

フロアコーティングは家具が入ってからだと面倒なのと、外注にすると立会いとかで日程を合わせる必要が出てきてこれまた面倒なのでオプションでお願いすることにしました。

その他の家具は島忠や村内、ニトリなど府中周辺の家具屋さんを色々見てこれから決める予定です。（全部大塚家具で揃えたらとんでもない額になってしまいそうでとても無理 汗）
本当にお金かかりますね。ため息です。

[373: 契約済みさん]

内覧会の通知が来ましたね。
なんでいつも、平日なんでしょう・・・
重要事項説明やら、ローン契約やら、小出しで有給ばかり取っている気がします。
先日ローンのために有給とったばかりなんで、さすがにそろそろ有給申請もしづらい・・・
不動産屋は個人的事情なんて知ったこっちゃないかもしれませんが、もう少し融通きかせてくれませんかね〜。

[374: 契約済みさん]

本当にいつも平日なのは頭に来ますね。
野村は、契約者が平日働いているということを知らないのかもしれませんね。
自分たちの都合に合わせて、契約者を平日に集めて、それでもし、土、日に休日を
満喫していたとしたら・・・。
私も、仕事柄、休日出勤が多いのですが、お客様の都合に合わせて休日に仕事をするというのは
時として必要な気がします。
せめて、最も重要視していた「内覧会」だけは考慮して欲しかった・・・。
契約後に思うことは、野村は、「釣った魚にはエサを与えない」会社ですね。
野村にしてみれば、「224分の1」、全社的に考えると「何万分の1」の契約なんでしょうけど、
こっちにとっては、「一生に一度の買い物」のつもりですからね。
それも、かなり無理をして、覚悟しての買い物なので、もう少し心ある対応があっても
いいのでは・・・と、契約後、やり取りする中でも感じてしまいます。
購入した会社（野村）には不満ですけど、府中が好きで、この立地条件なら無理するしかないと
思って購入したので、入居できる日が待ち遠しいです。

[375: 周辺住民さん]

不動産会社の対応はどこも同じようなものではないでしょうかね。　私も別の不動産会社の物件ですが、業者の対応には同じような不満を持っています。　たまたま今は府中本町近辺に住んでいるので、プラウドシティは通勤途中に毎日見ていますが、マンションそのものは外観も周囲の雰囲気を壊すことのない上品な建物なので、きっと内部も素敵なんだろうと思っていて、ここに住む人が羨ましいですね。　近辺は本当に静かで良いところですよ。

[376: 入居予定さん]

販売会では割引といいながら、実は非常に高いのにビックリした。エアコンは量販店で仕様は同じで半額以下。取り付け工事費も安かった。他の品も同じ。家具は大塚家具はデザインが気に入らず、高い。デパートを全部見て回ったが、やたら高いか使い勝手が悪い。島忠はよかったがいまいち検討。最後に新宿京王で「かりもく」というメーカーを紹介された。翌日新横浜にあるそのメーカーのショールームにいってみた。人間工学により座り心地よい椅子などを開発していて気に入った。床のコーティングと窓のフィルムと防汚コーティングは自分ではできそうにないので頼んだ。
バルコニーのタイルも自分で買ってやれば半額以下。照明器具も自分で取り付けることにした。かんたんに付けられるから心配ない。大切なお金、じゅうぶんに考えて使いましょう。余計なおせっかい、失礼ツカマツッタ。

[377: 匿名さん]

>374

野村の肩をもつわけではないですが、平日に内覧会や手続きをやるデベロッパーは多いみたいですよ。あと、不動産業界の定休日は水曜日が多いようです。土日は稼ぎ時でしょうし、土日を満喫している不動産業者は少ないのではないでしょうか。

野村の回し者ではないですよ。念のため。

[378: 匿名さん]

内覧会のスケジュールは野村の都合では無く、
たぶん長谷工の都合ですね。
長谷工の持ち込み物件てみんなそんなですよ。

[379: 契約済みさん]

376さん、

実家のダイニングセットがカリモクで、もう20年超使用しています。
母がとてもこのメーカーを気に入って、多少無理して揃えたと聞きました。

椅子は座る部分の布がさすがにボロボロになってしまい
数年前に合皮のシートに張り替えてもらいましたが、
作りはまだまだしっかりしていますよ。
落ち着いた色合いも素敵だと思っています。

座り心地、仰るとおりとてもいいです。
私は自分の部屋ではなくこの椅子で受験勉強しました！

私もカリモクで色々そろえたい、とひそかに考えていますが、
何しろマンションだけでも財政が厳しく(^^;)
時間を（何年も）かけてゆっくり揃えていこうかなと思っています。

[380: 入居予定さん]

どなたか食洗機について、教えてください。多様な形をした食器、茶碗、皿、コップなどこれらを綺麗に洗うことができるのでしょうか。同じ形をしたものなら分かるのですが。というわけで食洗機は買う予定に入れておりません。照明器具は自分で簡単に取り付けられるので自分で調達することにしました。天井のシーリングに引っ掛けてまわすだけです。家具も食器棚もかりもくがいいという評判なのでそこにしようかと思います。

[381: 契約済みさん]

下準備は必要でしょうが、かなりキレイに洗ってくれるようですよ。
そうでなければ、実際売れないと思います。
大型電気店に行くと、ビルトインではありませんが食洗器の実演展示をしてるところがありますから、実際に見てきてはいかがでしょうか。

野村に内覧会を日曜日でお願いしたい旨を伝えたら、ご案内の日程でしかできないとの回答でした。
ホンットに有給取れない状態なんですけど・・・
内覧会をぶっちするわけにはいかないし〜。。。
も〜ど〜しよ〜〜〜・・って感じです。
参ったなぁ・・・（T-T）

[382: 契約済みさん]

食洗機ですがとっても深い皿やボールなどを入れると他の物はあまり入りませんし、複雑な形状のもの（急須とか）は洗えません。
でもお茶碗、お皿などなら家族分入りますし、高温で洗ってくれるので油汚れもきれいに落ちます。
今では食器が多い時、油汚れがひどい時は手で洗う気がしません。
カレー作ったお鍋なんかは特に。

お勧めしておきながらマンションのオプションで入れるつもりはないので、買うまでなしで我慢できるか心配です。

[383: 契約済]

みなさん食洗機つける方が多いのに
びっくりしました。
うちはまだ、二人なので、たいして洗う量もないので、
チャカチャカと洗ってしまいますが、
やはり便利なものなのでしょうか？（笑）

もし必要になったら後付けしようかなとは思いますが
まだその便利さに気づいていないので・・
旦那はその便利さに気づいてほしくないような
言い方をしていますが、
水道代とかも節約できたりするんでしょうかね？

昨日、契約会に行ってきましたが、
とうとうローンを契約してしまった・・
返済していけるのだろうか？
なんてビビッています（笑）
二時間半、なかなか長かったですね〜
また鍵の引渡しで新宿まで行くのかと思うと
面倒ですよね・・
仕事している人にとっては、
遅刻、早退、休み。申請しづらいですよね。
昨日なんて会社着いたら2時で
何しにきたんだ？ってカンジでした。
お休みにしておけばよかった。

[384: 契約済みさん]

食洗機は現在、縦置きのものを使用しています。
購入時は「本当に必要なのか」とかなり悩みましたが、
今やなくてはならない家電です。
朝晩で1日2回、週末で昼食も自宅でとる時は3回まわしています。

食器は入れ方のコツを掴めばかなり大量に＆素早く入れられるようになります。
私はフライパンやゴトクまで入れることもあります。
それに電子レンジのターンテーブルもたまに洗うとスッキリ！

お茶碗の表面でカピカピに乾いた米粒やグラタン皿のチーズの焦げ等は落ちにくいので
予め水に漬けておくといいです。
（それでも落ちない場合もありますが・・・）

使っていくうちに自分の食洗機のクセが分かってくるので、
それに従ってコツも身についてくると思います。

（いつも時間に追われている）我家の場合：
朝食後、食洗機をかけて出社。帰宅したらすぐに夕食の準備にかかれます。
夕食後、食洗機をかけて就寝。朝起きたらすぐに朝食の準備にかかれます。
4人分の食器プラス調理器具を洗って貰うので、かなりの時間をセーブできていると思います。

手荒れもなくなり、「帰ったらお皿洗わなくちゃ・・・」というストレスからも解放され
本当に食洗機さまさまです。今使い慣れているのを持っていくので、購入はしません。

長文失礼いたしました。（どこかの回し者ではありません。。。念のため。）

[385: 契約済みさん]

どなたかエコカラットを検討されている方はいらっしゃいますか？？
友人が以前マンションを購入して、とにかくマンションは窓の結露が大変だと
言っていました。
エコカラットの効果（結露の抑制・防カビ・防臭等）はどの程度のものなのでしょうか？
実際にエコカラットをされたことのある方がいらっしゃったら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[386: 匿名さん]

エコカラットを貼った家に住んでます。
うちは南の履き出し窓周り全面に貼ってます。
それなりの効果は感じますけど過度な期待はしないほうがいいですよ。
部屋の広さに対してそれなりの面積に貼らないと効果は得られませんし。
壁の一面に貼ってしまうとそちらの壁側は物を密着させることができませんので家具の配置や壁に何か飾るにも制限も出ます。
ただデザインは豊富ですので壁紙とは違ってさわやかないいアクセントにはなりますよ。

[388: 契約済みさん]

明日は皆様参加されますか？
（実際の家はまだ出来上がっていないのに
Housewarming partyというのもちょっと変わってますが ^^;）

うちは子連れで参加いたします。
どうぞよろしくお願いします！

[389: 入居予定さん]

今日は、ハウスウォーミングパーティですね。

でも雪が降ってますね。参加予定でしたが、駅から遠いということで
残念ですが我が家は敬遠するつもりです。

みなさんはどうされるのでしょうか。参加率はどうなんでしょう。

こんな天気なんだから、日を改めて違う日にもう一回あったりしないのでしょうかね。

[390: 契約済みさん]

参加者が少ないんじゃないかと思いながら雪の中、車で行ってきました。
思ってたより、皆さんいらっしゃってましたね。
近隣の方とご挨拶できたので、よかったです。

皆さん、結構早い時期での引越しをお考えなんですね〜。
ノンビリ移住するつもりですので、皆さんどうぞよろしくお願いします。

[391: 契約済]

火災保険について
契約会の時に、銀行からの紹介の保険会社と、
野村不動産からの保険会社　2社分パンフレットを
いただきましたが、
内容はそんなに変わらないのに、
金額がだいぶ違うのはなぜなのでしょうか？

野村不動産に聞けばよいのでしょうか？
みなさんはどちらの、保険会社さんにされるのでしょうか？

一人で考えていると、結局決まらず、
書き込みしました。

[392: 入居予定さん]

期間が違うのではないでしょうか？20年と35年とか・・・。地震保険は年払いなので安く見えて高く、火災保険は一括払いなので高く見えて安いですね。

[393: 契約済みさん]

保険会社が違えば商品が違うので金額も違うと思いますよ。
建物や家財の「評価額」によってもモチロン変わりますし・・・
評価を下げてくれ、といえば下げてくれますよ。
勿論、保証も下がりますけど、万一の保証を充分にするか、日々の出費を抑えるかは当事者次第だと思います（地震保険は火災保険の額に連動するので）

他社の保険会社でも構わないんですよ。
ネットやパンフで、ご自分のニーズにあったものを探すのも手です。面倒ですが。
今回の2社は建物評価などはすでに行っているので、手続きはスムーズだと思います。

[394: 近隣住民]

先月、工事現場前のサンクスに行った際、
雨が降っていたため工事の作業員さんたちは泥だらけ。
お店の床がものすごく汚れていました。
後から入ってきた作業員さんが "きたねぇ店だな(笑)"。
いやになります。

また、サンクスは工事のおかげで客が増え、ゴミ箱を増設しました。
作業員さんたちがカップラーメンや弁当を食べて、そこに捨てます。
残り汁や残飯の混ざった臭いは吐き気を覚えました。
においについては最近解消されているようにも思えます
(寒くなったから臭わないだけ?)。
ゴミ箱の問題はサンクス側の問題と思いますが、
マンション建設に対するイメージなどを考え、自分たちで処理して欲しいです。

ずいぶん前にあった近隣住民への説明会は
平日の夜のわりと早い時間に設定され、参加できませんでした。

今日は土曜日で、私は休みです。
もともと私は土曜日は家で映画や読書に没頭していましたが、
この1年近くはそれが叶いません。
土曜日も休まず工事をしているためです。
今日は特に騒音がひどいです。。

私の住まいは、朝起きてカーテンを開くと富士山が見えました。
爽快な朝です。しかしプラウドのおかげでもう見えません。

いろいろなものを失いましたが、工事が終われば騒音がなくなるので、
早く完成して欲しいです。早く完成させるためだと思えば、
土曜日を奪われた怒りくらいは抑えられそうです。
本当に早い完成を願います。

P.S.
マンションを建てようとすると、近隣住民との衝突があり、大きな問題となるケースがありますが、
本町の場合さほどの反発はないように思います。
一部の近隣住民同士で工事の騒音や
見えなくなった富士山をテーマに陰口をたたいている程度です。
マンションを購入した方々に対する負の感情は一切ないことだけは、強調させてください。

[395: 匿名さん]

ゴミ箱に捨ててる人はまだ良いほうで、
ガソリンスタンドの跡にあるコインパーキングは職人さん達が駐車し、休憩にも使っています。
カップラーメンやコンビニ弁当を食べてそのまま。
汁の残ったカップラーメンなんかも放置してあったそうです。
大した反対運動も無かったから近隣を舐めてるんでしょうね。

[396: 契約済みさん]

近隣の方々にご迷惑をおかけしている状況、心苦しいです。
何よりも作業員さんたちの行為はモラルに欠けていると思います。

マンションギャラリーでお会いしたことのある営業さんは、
（うちの担当者ではありませんでしたが）
この掲示板の存在をご存知の様子でした。
（みなさん知ってるのかもしれませんね）

もし読んでいらっしゃるなら、ぜひ何か行動をとってほしいです。

あるいは、もし394さんや395さんのご迷惑でなければ、
契約者の専用サイトの連絡フォームから野村に連絡して、
現場のほうに伝えてもらうようにしようかと思っていますが・・・

[397: 394]

394です。

395さんへ
私はコインパーキングの状況は見ていないので詳しくないのですが、
確かに友人が遊びに来た際に395さんと同じことを言っていたような。。

396さん
土曜日の件はもうあきらめています。
納期もあるでしょうし、土曜日は作業しない、なんて奇跡は起きないでしょうから。
今更ですが、耳栓をすれば本を読めることに気づきました(^ ^)v
契約者の専用サイトの件、ご提案いただきありがとうございます。
工事の音は静かになりましたが、9時になろうとしている今も続いています。
本町は雪が積もっています。雪の中の作業は大変ですよね。
こういう頑張っている姿を見てきたことも、今まで苦情をいえなかった一因です。
とはいえ、購入者の方から苦情等を発信していただけると助かります。
よろしくお願いします。
396さんが引っ越してこられる頃はわりと静かで地味な
住み心地のよい町になっているはずですよ。
南に下ると某お菓子屋さんの工場があって、直売店があります。
おいしいですよ。
さらに南に下ると多摩川が流れています。
休日になると多くの人がサイクリングや散歩を楽しんでいます。
さすがに今はものすごく寒いですが。。
(どうやら自転車を貸してくれるお店があるようですが、本町からは遠い。。)
あまり使わないかもしれませんが、郵便局は近い(府中本町駅の下の界隈)。
市役所も近い。
ちょっと離れていますが、最近新しくできた図書館は
おしゃれとまで言いませんが、お勧めです。
最近のスーパーのように遅くまでやっていませんが、
本町の商店街もレトロでいいですよ。
昔ながらの喫茶店があって、さすがに300円でコーヒーは飲めませんが、
まともなコーヒーが飲めます。たまにしか見かけないのですが、マスターは素敵です。
サンクスの前は路駐が多くてイヤになるかもしれませんが、
魅力の多い町です。
私が言うのもおかしいですが、ようこそ本町へ。

[398: 契約済みさん]

契約者です。
先日出かけたついでに物件の周りを散歩でもしようと思いそのコインパーキングを使いました。
・・・・・確かに汚かったです。
本音を言うとモラルの無い街だなという悪い印象を受けました。
主人も同じような事を言っていました。
それがまさかマンション工事が原因だったなんて！
恥ずかしいやら情けないやら・・・。
営業の方達は環境の良さを盛んにアピールしてたのに、自分たちでそれを壊してしまうなんて愚かすぎます。
それとも完売したらもうどうでもいいってこと？

[399: 契約済みさん]

394さん、

ご迷惑をおかけしているにもかかわらず温かいお言葉をいただき
感謝しております。

> 396さんが引っ越してこられる頃はわりと静かで地味な
> 住み心地のよい町になっているはずですよ。

まさに私が求めていたイメージです！
周囲に親戚も知り合いもいないにもかかわらず決めた新居ですが
移り住むのが本当に楽しみになってきました。

今日、野村に工事現場周辺でのごみの扱いや作業されている方々のマナーについて
現場へ一言声をかけてくれないかとメールを書きました。
今日は日曜、明日も休日ですから返事はすぐに来ないかもしれませんが
返事がきたらまたご報告させていただきます。

この地域の「環境の良さ」「雰囲気の良さ」を気に入って
ここに定住しようと決めた者ですから、
自分が決めた住まいのために近隣の方々に
たとえ一時的にでも「環境の悪さ」や「雰囲気の悪さ」を
押し付けるようなことを見過ごしたくはないです。
私にできることはわずかなことでしょうが・・・

> 魅力の多い町です。
> 私が言うのもおかしいですが、ようこそ本町へ。

ここまで読んで心が温かくなりました。
春からご近所としてよろしくお願いしますね！

[400: 394]

399さん

394です。
早速のご対応ありがとうございます。
実は私も数年前に本町に越してきました。
以前は都内の繁華街(?)の近くに住んでいたのですが、
私も静かな住みやすい町を求めました。
以前住んでいた町でも近所の人と飲みに行ったり旅行に行くなどしていましたが、
今ではそういった人間関係を本町で築いていますよ。
基本的に東京の人は温かいので、自分からアプローチすればすぐに関係を築けますよね！

実はこの町で運命の人にもであった!!
なんて私事ですが、春には新婚生活がはじまるので、新居を探しています。
その一環で、この掲示板にたどり着いたのです。
399さんとは本町を入れ違うことになると思うので、
ご近所付き合いもできませんが。。m(_ _)m
掲示板のテーマから話がそれてしまいましたね。。

業者へのメールの対応、本当にありがとうございます。
迅速に誠実な対応をとってくださった399さんの
新しい生活が幸せであることを願っています。