プラウドシティ府中

[購入検討中さん]

以前より噂のあった東芝社宅跡地に建設中のマンション
プラウドシティ府中に決定したようです。
さてどうでしょう？

[141: 申込予定さん]

マンションギャラリー覗いてきました。
この土日で第一期の販売予定の部屋のほぼすべてに申し込みがあったようです。残りはブライトに２つとサンライトとガーデンにちょっとずつだったでしょうか。２倍以上の黄色いバラも１０箇所程度・・・。次の土日が怖いです。

[142: 購入検討中さん]

私も申込しましたが、抽選ゾーン突入です。日曜までが待ち遠しいですが、ハッキリ言って怖いですね。後は神頼み、営業さん頼みです。とりあえず、今後の予定だけを考えて、この１週間を過ごしたいと思います。

[143: 118]

118を書いた者です。

>120

あたたかいレスありがとうございました。
おかげで勇気づけられました。
ちゃんとどうするか決めてから書き込もうと思っていたらレスが遅くなってしまいました。申し訳ありません
悩みましたが、この物件を見送ったらきっとすごく後悔する！と思って思い切って申し込んできました。（なによりも立地に惹かれました）
あとは抽選にならないよう、とにかく祈る毎日です。（今のところ赤バラで倍率1倍なのですが・・・）

ローン関連のスレを色々見ていたら、どんどん不安が増して慎重になり過ぎていたのかもしれません。
返済は世帯年収から考えると、何事もなければ決して無謀ではなさそうなのですが（一応夫単独でも借り入れが可能な金額に抑えました）、共働きのため、子供ができた時のこととか色々考えると不安になってしまって。
出産後には間違いなく復帰可能な職場なのですが、子育てにかかるであろう費用を考えると、ローンの金額はできるだけ低くおさえたいのが本音です。
まだ半年以上あるので、これからは今まで以上に節約生活でコツコツと貯金を少しでも増やせるよう、がんばりたいと思います。

[144: 申込予定さん]

>142

抽選ですかぁ・・・。ご当選をお祈りしています。

黄色いバラの箇所は角部屋や庭付きが多かったですが、唐突に真ん中の物件でも２倍以上があったので、今後はどうなることでしょうか。

>143
うちは共働きの間にためたお金はすべて出します。ローンを組む諸費用や、積み立ての初回のお金、引越しなどでの新しい買い物などをさらに考えると、手元に３００万くらいしか残りません。それでも、ここを買わなきゃ後悔すると決心して申し込みました。始めに沢山出して借入額が少なければ、毎月貯蓄も出来るかもと皮算用をしています。

[145: 購入経験者さん]

共働きの皆さんが悩む必要はないと思いますよ。大丈夫ですよ。家は子供が小さいので主人だけの働きですが何とかやれそうです。ちなみに手元に300万もありません。考えると眠れませんが気楽に考えております。

[146: 申込予定さん]

ウチも抽選確定です…

この抽選って、ダミー登録ありの調整抽選なんでしょうか？
それとも、最近このヘンが明るみに出たから、敢えてガチンコ
なんでしょうかね^^;

いずれにしても、申し込んだ以上、当たる気で望みますので、
来年の事を具体的にイメージし始めます（笑）

[147: 申込済み者]

日曜日の夕方、申込みをしてきました。私が申し込んだ時点で、空き区画は１０戸ちょっとでした。黄色のバラも１５戸くらいあったと思います。しかしここはいつ行ってもモデルルームが満員ですね。日曜日は５時くらいに行ったのに、しばらく座れずに受付で待っていました。土曜日の朝一番で申し込んだ友人は、１０時前には長い列が出来ていたそうです。他のマンションのモデル行ってもガラガラだし、ここはたくさんのお客さんがいるので、たくさんの人が評価しているなーと安心しています。オリックスも含め、京王線から、プラウドのモデルの周りに、週末は他社が集結してますし。ただ正直これ以上申し込んでほしくないなーという感じです。まだまだ倍率が増えるのかしら・・・。

[148: 申込予定さん]

>147さん

大盛況なんですね。
のんきにオプション検討していましたが、抽選の心配のほうが先ですね・・・。

[149: 購入経験者さん]

ここのプラウドは大規模だけど人気ありそうですね。
うちのプラウドは中規模で、ライバル物件が周囲にないこともあり
人気があり、全戸一斉登録でした。
ここは大規模だから期を分けると思われますが、
第１期で何戸くらい売るのですか？
登録された方は、当たるとよいですね。

[150: 申込予定さん]

うちもフローリングや建具のカラーなどを悩んだりして悠長に過ごしていましたが・・・。抽選で決まるのに、重要説明会や契約会などのスケジュール予約を先にするっていう流れもなんだか変ですね。

先日営業さんに聞いた話だと、この土日で初めてＭＲに来ていきなり申し込みなんていう客もいたそうですよ。要望書のノリなんでしょうか？我が家なんて何回足を運んだか・・・。

[151: 匿名さん]

モデルルームに行列ってすごいですよね。
ただ、近隣に住むものですが、週末にモデルルームに来場して
アンケートに答えると伊勢丹の商品券くれる、なんてチラシが入って
いましたが・・・
ま、みなさんそれが目的ではないと思いますが。
抽選住戸もかなりあって人気物件だと思うのに、なぜ？

[152: 匿名さん]

＞No.151さん
商品券って本当ですか？申込みした私達には何も無いのに・・・・。
他のデベさんじゃないですかね。かなり苦戦してるみたいだから。オリ○○スとかね。

[153: 匿名さん]

＞152さん
151です。商品券といっても1000円分ですよ。
以前中河原のプラウドが販売されてた時も同じようなチラシが入っていましたが・・・
そのアンケート用紙をもっていかないと商品券はくれないみたいですよ。
府中市内在住（エリアも近い）ですが、近隣住民にしぼってアンケート付きチラシを入れてるのかな？

[154: 匿名さん]

明日で1期の締め切りです。抽選の方々は当選するといいですね。来週からのスケジュールはなかなかタイトなスケジュールになっていますがみなさんあと少しですよ。頑張っていきましょう！
昨日の多摩川の増水でもここは関係なかったし、洪水ハザードも気にしなくて良いみたいですね。

[155: 匿名さん]

今日もMR盛況でした。
ほとんど赤いバラで埋められて黄色いバラも１５こくらいありました、

現地も行ってきましたがだいぶ高くなってきましたね。
MRにないタイプの部屋で申し込みしたので、自分のタイプの部屋に潜り込みたくなりました。

ところで、MRの壁のクロスが一部はがれていたのを見つけてびっくりしました。
クロスってすぐにはがれるんですねー。
あれって自分の部屋で起こったときはちゃんと直してくれるんでしょうか？はがれてるとかなり貧乏臭くなりますね。

[156: 匿名さん]

今日になって倍率２倍になっちゃって、明日抽選だよ〜。
ていうか、ギリギリになってわざわざ先客がいる部屋を希望してくるなんて良識を疑うよ。
特別特徴のある部屋じゃねーんだから、空いてるとこにしろっつーの。
抽選外れたら二期で同じ棟の部屋を検討しようかなと思ったけど、
顔見るたびにムカつくことになるから、ここはやめとくわ。

[157: 申込予定さん]

ＭＲ行きました。黄色にバラは20個ですね。赤のバラは先週よりあまり増えていませんが、黄色はかなり増加した感じです。確かに普通の間取りでも黄色の場所は、営業の静止を振り切って出したんでしょうね・・・。

来週は仕事をやりくりして、野村ビルにも行かないと。

[158: 匿名さん]

156さん

うちもまったく同じ状況です。
本当、直前に割り込む客の神経、理解できませんわ。

お互い当選できるよう祈ります！！！

[159: 申込予定さん]

＞156さん、158さん
抽選の可能性が出てきてしまった方は、
担当の営業さんから連絡が来たのでしょうか。

いよいよ今日（明日）ですね。
当選できると良いですね。

[160: 匿名さん]

158です

結局落選したました。
2が月半足繁に通ったのに、すべて水の泡...
まさか、昨日の今日でこんなことになるとは...涙

相手の方、要望書すら出してないそうです。
今頃お祝い会でしょうか...本当腹立ちますわ。

[161: 匿名さん]

残念でしたね…

でも突然決められた方ならあまり検討時間もなかったかも
ですし、とりあえず抽選に申し込んだのかもしれないし、
まだキャンセルの可能性もあると思います！
（けっこうそういう話聞くので…）
元気出してください。

[162: 匿名さん]

１５８さん

１５６です。うちもダメでした（笑）。
住宅情報誌見て、すぐに３月下旬にプラウドの会員登録して、
各種説明会は、最も早い日程で通いつめたのに、このざまです。
（意外とこういうものなのかも？）

抽選になるのは承知してるんで、先週末とか、週半ばに重複したんなら
仕方がないと諦めがつきますが、締め切り直前に別の部屋が開いてるの
にかかわらず、あえて、重複登録してくる神経にあきれます。
ルールどおりだから問題ないと、当然だと思ってるんでしょうか？

まあ、ちょっと自分の中にもエレベーター前だし、大丈夫だろうという
甘い気持ちもありましたが、それにしてもムカつきます。

ただ、昨日までは外れたらプラウドやめようかと思ってましたが、
開き直って二期でまた希望出してみようと考えてます。
ただ、どうしても棟は変えられないから、クソの近くに住むのが
我慢できるか自分でも悩み中ですが・・。

[164: 匿名さん]

156さん

158です。
やつの近くに住むのが精神衛生上よくないので、うちはプラウドから引きます(笑)
第二期でほしい部屋ないし。

本当に本当に残念です。
担当にものすごく謝られたけど、そんなに謝るなら、割り込みを止めてくれよ...まったく！

[165: ビギナーさん]

要望書も出さず昨日申し込んだ人が当選するなんて、この抽選は完全にガチンコなのか！？

公平なはずの抽選が、すごく不公平に感じてしまうよ！

これだったら、先着順の方が諦めつくよね。

[166: 申込予定さん]

＞１５６　１５８

うちは１倍でしたので１６時半くらいと２０時半くらいに電話が来ました。営業の方によってやはり違うのでしょうか・・・。でも、要望書を出していないと本申し込みも出来ないなどというように、段取りを踏んで申し込んだ客の期待などを裏切るようでは野村のブランドに傷がつきますね。

キャンセルが出ることをお祈りしております。突然申し込むような人は、重要事項説明会とかも来ないかもしれませんよ。

[167: 匿名さん]

気持ちは分かるが自演はいかんよ

[168: 匿名はん]

今回の申込スケジュールは長すぎたよね。それにイベントが多すぎ。イベントに出ても、結局なんの優遇もないし、何もしてない人間が当選するという最悪の結果がでは問題だよね。野村の調整能力を疑うしかないよ。まあ金さえ払ってくれれば野村はいいんだろうから、しょうがないか。
落選した人たちはきっと営業に振り回されて、何も得られなかったということ。
とても悔しいでしょうね。ちなみに私も落選です。ふざけるな〜。

[169: 匿名さん]

営業さんは「この物件は人気があるから抽選になる恐れがありますのであらかじめご了承下さい」と何度も言ってましたよ。イベントも購入者へのアドバイス等が中心であって、マンションのＰＲのみに終始した訳ではなかったと思います。不要であれば不参加も選択できました。Ｎｏ．９５の書き込みにもあるように、営業さんも極力重ならないように努力されたのではないでしょうか。それでも一生に一度の高価な買い物なので、一切妥協できない人を抑えることはできなかったのでしょう。

[170: サラリーマンさん]

159〉さん。あなたの言われてる事は確かに正しいのですが、各イベントは営業が是非とも参加下さいと言われた方の方が多いと思います。また抽選に関しても事前にわかっていた分には皆さん納得されて申し込みされたのだと思いますよ。ここで問題になっているのは、要望書も出さず、物件をよく吟味さず、突然、申し込みした方の良心とそれを受けた営業の対応に問題があると言っているのです。落選した方の気持ちをもう少し考えてあげて下さい。

[171: サラリーマンさん]

169さんへでした。ちょっと興奮して間違えてしまいました。すいません。

[172: 匿名さん]

そうそうイベントが多すぎるんだよ。
だいたい出席すると、終了後に営業さんと検討状況などを話すことになるから、所要時間は２〜３時間を考えなくちゃいけなくて、他のマンションを見に行きたくても、時間がなくなって見学をキャンセルしたこともありました。

説明会の不参加を選択できたっていうけど、各種説明会前には、必ず営業さんからの葉書＆電話があったわけで、普通の人なら、とても「行きません。」なんて言えない状況だったと思いますが。
また、人気の物件なんだから、行かなかったことで何か不利になることがあるかもしれないと思ってしまってもおかしくないでしょ？
せっかくの休日をつぶして、せっせと通ったのに、そんな努力を全く考慮してくれないわけだから。腹が立つわ。

あと、登録後の重要事項説明会、契約会や入金のスケジュールを空けておくようにしつこいほど言われたから、そのために忙しい仕事をむりやり都合をつけたのに、無駄になったことがやりきれないです。おかげで今週は仕事に行っても、あまりやることがない（笑）


でも１６６さんや１７０さんに気持ちを分かっていただけたので、落ち着いてきました。
可能性は低くてもキャンセルや２期募集にかけてみたいと思います。

[173: 入居予定さん]

重要事項説明会に行ってきました。今まで週末のイベントに積極的に出ていたせいか、大切な説明会のはずなので今まで聞いた話ばかりで、とりあえず重要な説明だからサインしてくれって感じのものでした。今考えると、事前重要説明会って意味があったのかどうか・・・。

あと、おめでとうございます！って言われていた人が抽選通った人なのでしょうか。初めて聞くといった感じの人と、同じ話かぁと軽く聞いていた人と分かれていた感じがしました。『１階ではセレクトできないんですよね？』と当たり前の質問をしていた人がいてびっくりでした！

ちなみに第１期は完売だそうです。土曜日についていなかったバラが全部ついていて、日曜日に駆け込み申し込みしたんでしょうね。よくこんな高額のマンションを即決で申し込めるのかよくわかりません。１日２日に予約を取って急いで申し込んだ意味があったのでしょうか？営業には『早いほうがいい』と言われて土曜に行ったんですけどね・・・

[174: 匿名さん]

不運にも抽選で落選された方、諦めずにキャンセル待ちや二期で再検討するのは賢明と思います。一度申し込まれたのは、階数や間取りよりもまず立地条件に惹かれたからでは。今度は営業のメンツにかけて、ガードが固くなると期待したいですね。幸運を祈ります。

[175: 匿名はん]

おそらくですが、直前に割り込みというか、抽選ではいって
きたのは、野村の取引関係上、断れないお客だった可能性があります。
そもそも抽選なんてのは、いくらでも操作できるはずですから、
あなたに当たらなかった、ということは野村としては、あなたに
買って欲しくなかったのではないか、と考えることが出来ます。

今回は６月ぐらいから優先案内をはじめてですから、はっきり言って
スケジュールのばしすぎです。出来る限り販売を後ろにずれ込ませ、
地価上昇を背景に一挙に売る手法でしょう。
立地や場所柄のグレードからすれば、来年３月竣工なんてあわてて
売り抜けなくても十分なのに、何らかの事情があるのでしょうね。

欲しかった人には申し訳ないですが、私はあまりピンと来なかったので
立川のシティテラスに流れました。

[176: 匿名はん]

175＞買って欲しくなかった人などと、部外者のあなたがとやかく言うことではありません。もう少し言葉の表現を考えて書き込みお願いします。失礼な方ですね。それから野村の社員さんへ、この掲示板を見ているのなら、今後の販売計画の組み方を考え直されるよう希望します。これ以上の犠牲者をほかでも出さない為にもお願いします。

[177: 匿名さん]

スレ違いかもしれませんが、
175さん、抽選でいくらでも操作できるというは本当なのですか？
だったら抽選は何の意味があるの？

[178: 匿名さん]

↑元大手マンション販売営業マンの方が書かれた本に
載っているそうですよ。私も聞いたことがあります。

ただごく最近はいろいろ問題があったのか？
本当にガチンコ抽選しているとか…

どちらが真実なんですかねぇ…
個人的には本当に抽選していると思いますよ。

[179: 匿名さん]

１７５さん
抽選はスケルトンのガラガラを使ったので、今回に関して言えば、操作はできない状況でした。約３０戸の抽選を部屋番号が若い順から、ほぼ一定の間隔で機械的に抽選していったので、誰が見ても公正でした。

抽選がガチンコの場合もあることを知らずに、「いくらでも操作できるはず」とか「あなたに買って欲しくなかったのではないかと考えることができる」とか、勝手な妄想をしないように。

[180: 匿名さん]

スケルトンのガラガラ抽選機で、不正できるのはマジシャンだけでしょう。３倍が最大倍率だったので、ダミー登録もなかったのではないかと思います。『需要＞供給＝抽選』『需要＜供給＝先着順』という図式はマンションだけでなく、一般ビジネスでも常識です。さらに、需要（申し込み母数）をできるだけ増やして営業展開を楽にするのも、ビジネスの鉄則です。株式企業は営利団体であり、住宅供給公社ではありません。人気物件で先着順にすると、必ずモデルルームの前に徹夜組が出て収集がつかなくなります。ただ、あたかも先着順と匂わせて、登録数を拡大する方法のさじ加減が甘くなると、今回のように不満が多く出ると思います。

[181: 購入経験者さん]

１７５はマトモナコト言っているよ

抽選は１７８が言ってるとおり、本屋行って読んできなよ。

抽選自体にいんちきは無いよ。ガラガラでインチキは出来ないから。
ダミー登録は完全ではないが、ある程度操作は出来る。
１７８の言ってる本の通りです。

ガチンコ抽選か否か、それはデベにしか絶対分からない事実。
そういうことです。

私の場合、この部屋は積み立て君持ってる方が申し込みの可能性大です、
と言われましたが、結局その部屋は無抽選（積み立て君は居なかった）

こんなもんですよ。
１７５のいうとおり、頑張って「買わせたい客」になる事です。

[182: 匿名さん]

野村の抽選はマジでガチンコみたいです
以前はどこのデベでも様々な仕込みがあったみたいですけど、本に書かれてネタばらしされた後も同じことはさすがにやり難いですよね
それにしても、守り切れない営業には本当に頭きます

[183: 匿名さん]

頑張って「買わせたい客」になる？...笑っちゃいますね。

言わせてもらいますが、所詮府中徒歩10分以上のプラウドシティでしょ？
そこそこのいいマンション、そこそこのいい値段。
極端に変な客も来ないし、野村さんが無理しても買わせたい「上客」も来ないと思いますよ。

お互い中流階層ってこと。
屁理屈を言って煽るな。

[184: 匿名さん]

１８１さんは、いかにも自分が「買わせたい客」に該当したようなことを仰いますが、どの程度であればそうなれるのか、ぜひ参考に教えていただきたいですね（笑）この物件の場合、年収、職業、頭金などは、どれくらいのレベルであれば「買わせたい客」になるんでしょうか？
きっと、あなたも抽選に落ちた人も大差ないというのが現実だと思いますが？
あと、せっかくですが、わざわざ本屋さんまで行く気は別にありません。

[185: 入居予定さん]

とりあえず検討している人や、入居予定者はともかく、部外者が不愉快な書き込みで荒らしていくのだけは避けて欲しいものです。

あと、抽選にはずれてしまったのは非常に残念で無念でしょうが、急に対場をコロッと変えて批判したりはしてもらいたくないものです。

[186: 匿名さん]

183です。

世間一般論として言ってるだけです。
別に落ちた者の負け惜しみではありません！

気になるところは最初から気になっていたし(ペアガラス、長谷工施工、府中アクセス、競馬のおっさん)、それでも申し込んだのは総合バランスがいいからです。今の私達が買える一番いいマンションだからです。

みなさんも同じでしょ？
100点満点つけた客、何人いますか？
本気でプラウド府中を一流だとお考えですか？

[187: 匿名さん]

あと、入居が決まってほっとしたのが分かりますけど、
あまりに露骨な勝ち組発言もいかがなものかと思います...

[188: マンコミュファンさん]

本をみました。

「買わせたい客」というのは、
迷いがなくて「ここ以外は絶対に買わない。ここしか検討の余地がない。抽選に当たったら必ず契約する。」と強い意志を持って第一希望しか出さない人だとか。
このマンションならどこでもいいからと言って、第二希望、第三希望を出したりすると営業さんの思う壺で、実際に希望する部屋がが重なり抽選になったときに第一希望は難しいのかも。
年収や頭金、職業は余程のことがない限り（借金がない限り）あまり関係なさそうな感じです。

[189: 匿名さん]

あまりに露骨な＊＊＊発言もいかがなものかと思います…

183（186）の豹変ぶり！
よくあるフラれた後の言い訳（自分への慰め）そのものですね（笑）
笑いのセンス抜群ですよ、あなた。

さて、このような楽しい人の相手もいいですが、入居にむけて
もっと建設的な意見を交換していきましょう。

[190: 匿名さん]

私も以前他の物件で抽選に落ちたことがありますが（とても思い入れの
ある物件で何度も遠くから高速に乗って足を運びました。まだ歩けない乳児も連れて…）
でも、はずれてしまいました。
とて〜も残念で落ち込みましたが攻撃的になることはなかったな〜
本当に残念ですが、やっぱり運であり縁であると思いますよ。