フリーディア大橋プレミアムについて

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.freadia.com/ohashi_premium/

フリーディア大橋プレミアムって、どうでしょうか。
プランの種類も多いそうですが、お気に入りの間取りがあるといいな。
住みやすいといいな。いろいろ情報交換しませんか。

所在地：福岡県福岡市南区大橋団地1番12他2筆
交通：西鉄バス「大橋団地前」バス停 徒歩約3分、西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩約6分
総戸数：44戸
売主：東宝住宅 株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

何で毎度、プレミアって付けるんだろうね。
また、「どこがプレミアなんだ？」って言われますよ。
普通仕様なのに。

[2: 購入検討中さん]

いわく、仕様がいいと言われてましたが。他知らないのでなんとも

[3: 購入検討中さん]

北向きエントランスなので、外観デザインがイマイチになりそうで、どうなんでしょうか？
MJRに比べたら劣りますかね？

[4: 匿名さん]

仕様が良いと言われて納得ですか？
具体的に、どこがどう良いのか確認しないと。
まあ、別のフリーディア○○プレミアムで確認したら、それっていまの時代当たり前という回答しか聞けなかったけど。

[5: 物件比較中さん]

近くの分譲中のレジデンスと比較してどうなんでしょう？
設備は変わらず？

[6: 匿名さん]

床暖房がセレクトオプションになったそうです。

[7: 匿名さん]

へー、プレミアムって言うくせに、床暖房も標準じゃないんだ。

[8: 購入検討中さん]

駅近かつ静かな所？！だからプレミアムなんですかね。価格次第では検討します。今後更に高騰するって話も聞きますし。

[9: 匿名さん]

場所じゃないでしょ。
線路脇のうるさい場所のプレミアムもあったよ？

[10: 購入検討中さん]

隣は病院らしいけど、何階建か知ってますか？

[11: by 購入検討中さん]

隣の病院は４階建て。
おおはし内科循環器科が老朽化のために移転してきます。

[12: 購入経験者さん]

そのうるさい場所のプレミアムとやらに住んでますが、それほどうるさくないですよ。夜中は静かすぎるくらい。
スーパー近いし、色んな病院近いし、徒歩で飲みに行けるし、保育園も近いし、とても快適で、良く『売ってください』のチラシがマンション名名指しで入ってます。
このマンションが大橋駅からどれくらいの場所に建つのか私は存じませんが、この会社のマンションは中々細かいところに手をかけてあるなーと思いました。

[13: 匿名さん]

名前入りの売ってくださいチラシなんて、殆どのマンションで入るものですよ。
思い上がらない方が良いよ。

[14: 匿名さん]

>12
気になったので、該当するマンションの住民掲示板の方を読ませまてもらいました。
・特急が通る時の音にちょっと慣れない
・外壁の遮音性が異常に悪く、北側の部屋では壁づたいに上階の話し声らしきものまで共鳴して聞こえる
・施工ミスの改修工事待ち。
あげればキリがないほどミスばかりです

12番さんの話とは正反対の話がいくつか…。
そもそも線路脇で、それほどうるさくないって、一年中、窓閉めて生活してるんですかね。
やっぱり、「プレミアム」な要素は見つかりませんでした。

[15: 買いたいけど買えない人]

その他のフリーディアマンションと比較してプレミアムなんじゃないですか？
いくつかモデルルーム回った時思いましたがココは設備イイですよ。
標準設備で充分だし
コンロや浄水器に良いメーカー使ってたり他のマンションではグレードアップの料金のものが標準
だという印象でしたよ。あとタイル量が多いというのも好感もてましたよ。
あとなんかオシャレです。

[16: 匿名さん]

>15
よくご存じないようですが、他のフリーディアマンションにもプレミアムって付く物件があるんです。
仕様は普通なのに。

[17: 買いたいけど買えない人]

16さん
もちろん他にもプレミアムってついてるマンション
があるのは知ってますよ。

[18: 物件比較中さん]

ギャラリー行きました。
現地も見てきました。

設備はパナソニックでトイレ以外まとめてあり、
プレミアムって言うだけあって申し分ないかと
騒音、隣からの声なども配慮した構造にはなってましたが
モデルルームだからなぁ〜って感じ
何故か、バルコニーにエアコンあったし（笑）
インターフォンや玄関キーは、
そんな機能いるか？って程ついてました

現地は大通りから一本入ってますが、
駅は近いし、場所的には申し分無いかと
線路も遠いので、どちらかといえば
大通りの音、学生の夜歩きの声が心配かな？

同じフリーディア大橋レジデンスは
スーパーやコンビニ、駅への距離があり候補にすら
していませんでしたから、プレミアムが出来ると聞いて
飛びつきましたね〜

恐らく、あっという間に
人気間取りは無くなるでしょうね

[19: 購入検討中さん]

私も検討してますが、大橋の資産価値ってどうでしょうか？何と無く学生の町？って印象。ちなみに低階は日は入りますかね？心配です。

[20: 匿名]

近くの学校の留学生？の数がすごくないですか 汗

[21: 申込予定さん]

仮申し込みに明日行きます。留学生気になりますが、まあ、気にしません！
隣には病院もあるし、この辺は落ち着いて静かに思ます。
腹を括りました。ドンドンマンション費用も上がりますし、その辺が妥協点かと。

[22: 物件比較中さん]

マークスよりはいいんじゃない？

[23: 検討中の奥さま]

友達から大橋団地でしょ。
そこにこんな金額払うなんて！って
言われてしまいました！

[24: 購入検討中さん]

ここ見に行きました。設備、使ってる物は他と比べても上です。価格は高いような気もしますが。かっこいいマンションって感じです。

[25: 匿名さん]

特に特別な設備なんかなかったけど？
具体的にお願いします。

[26: 購入検討中さん]

差別はただけど、留学生のかずがすごい！何あれ？

[27: 匿名さん]

購入予定です。

[28: 物件比較中さん]

見に行きました…私はないな

[29: 周辺住民さん]

フリーディアマンションはいいと思うけど場所がなんかやだ。

[30: 購入検討中さん]

何故無いと思ったのですか？団地という名前ですか？

[31: 申込予定さん]

見学行って来ました。すごくおしゃれで、間取りが良かったです。長く住むなら部屋の広さ大事ですよね。かなり埋まってました。

[32: 物件比較中さん]

設備はよかったです。天井が250というのを強調されてましたが、それって結構普通ですよね…。
やはり場所的にNGです。学区が悪すぎる…。ものが良いだけに迷いましたが、学区と現地見学に行きやはり、団地感は否めませんでした。それなりの雰囲気ですね…団地…。

[33: 匿名さん]

こういう批判的な意見ってどこの掲示板でも見かけますよね。
営業さんが言ってましたけど近くで販売してるライバル会社の書き込みが多いようですよ。
業界の人じゃないと知らないこととかも書き込んであるそうです。
ここは団地と学区と外人を強調してますね。

[34: 購入検討中さん]

私は単に検討している人です。単純に不安な点を書き込んで他の意見をききたいだけですよ。
まあ、色んな方はいると思いますが。
やっぱり買うなら良いマンションがいいですから。

ところで、今どれくらい埋まってますかね？

[35: 匿名さん]

逆に、設備がいいとか抽象的なことを言ってるのは、ここの営業なんじゃないの？
特別よいわけじゃないし、プレミアムって名前の由来は不明。

33番みたいなこと言う営業マンは確実に他のマンションのに書き込んでるだろうね。

[36: 物件比較中さん]

営業でなくて単に他のマンションと比較してる者ですが、
設備は他のマンションと比較してイイと思いますよ。飛び抜けてはないけど
まんべんなくレベル高い感じ。

[37: 購入検討中さん]

設備は本当にいいと思いましたよ！

[38: 匿名さん]

高価な買い物なので不変なもので比較しないと。最優先はとにかく立地。階数。日当たり。校区。環境、治安。の順でしょうか。校区、治安は変わりますが、昔悪くても今は良いところもありますから、好みでしょうか。
月並みですいません。

[39: 購入検討中さん]

市営団地に住んでるんだって誤解を受けるのが嫌だな・・・

[40: 検討中の奥さま]

団地の住所が嫌で、私もそれでやっぱり今回は辞めることにしました。

環境も良くなかった！

[41: 検討中の奥さま]

今近くに住んでいて、駅から近いし魅力的です。
ただ建物の前の道路は、毎朝夕、
若い東南アジアの学生が自転車でうろうろします。
何か問題が起きたと聞いたわけではないですが、
子供のためにも治安面で不安があります。
他はとてもいいのに...悩みます。

[42: 購入検討中さん]

大通りが近いですが、うるさくないですかね？

[43: 周辺住民さん]

大橋良い所ですよ。
私は、個人的には西鉄の線路を挟んで反対側の方が好きです。
昔は、今のように外国の方々をほとんど見かけませんでした。

[45: 購入経験者さん]

>>14
窓は締め切っていません。
全くうるさくないとは書いていません。
住んでも居ない人がうるさいマンション等と書いていたので、それほどと書きました。
あなたにプレミアムだと思ってもらわなくても、本人が満足してればそれで良いと思いますがね。
色んな意見聞いて最終的に決めるのは自分なんですから。
13の名指しの広告思い上がらない方がいいとか…良い大人が書く文章とは思えませんね。私は親兄弟含めそれぞれ5世帯色々なマンションに住んでますが、入る売ってくださいの広告ポスティングされる数も違えば、名指しのチラシ入らない物件もあります。
13こそ、もう少し調べて書き込んだらどうですか？

[46: 購入検討中さん]

13は確かに大人げないなーと思って読んでた。
うちは今竹下駅徒歩10分の分譲住んでるけど、あまり売ってくださいのポスティングはないよ。
妹夫婦の住む春日駅近くのマンションは多いみたい。
やはり西鉄沿線は人気なんだろうーね。
43さんの言うように、線路反対側の方が好きかも♪
ここも団地って名称じゃなかったら良いのにね。

[47: 購入検討中さん]

40世帯弱しかないのが微妙。
将来、修繕積立金が高くなりそうで心配です。

[48: 検討中の奥さま]

以前大橋に住んでいた友達に聞いたら、マンションがある側の方は学生がたくさん住んでてうるさいって言われたんですけど、どんなでしょう？

[49: 購入検討中さん]

>>14
参考になりました！

[50: 購入検討中さん]

8月完成予定のはずが、フリーディアのHPを見たら10月完成予定に変わっていました。
購入した方もそういう説明はあったのですかね？