Brillia多摩センター（その６）

[LEGO]

所在地：東京都多摩市鶴牧3-2(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分
　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩7分

東京建物のホームページ
http://www.tama530.jp/


□嬉しい噂
・ペンタの裏には、イオン系スーパーマーケットMaxValuができるらしい。
・サンピア多摩の南側の旧西落合中が改築され図書館になるそうです。(落合在住契約者さん情報ありがとう）

□旧スレ
Brillia多摩センター
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39354/
Brillia多摩センター（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38909/
Brillia多摩センター（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/
Brillia多摩センター（その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43029/
Brillia多摩センター（その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43065/

□今後のスケジュール（予定）
・10〜11月　内見会（工事中の現場見学）、オプション会、現地の状況を伝えるHpの立ち上げ
・12月　　　ローン契約会
・ 2月　　　内覧会

[142: 匿名さん]

B棟契約者です。
以前から気になっていたガスコンロについて標準品の型番を営業の方に聞いたところリンナイのRBG-N78W6GAITSとのことでした。
インターネットで検索できなかったのでリンナイに問い合わせこの型番の載っているカタログを送ってもらったところRBG-N78W6GAITSではなくRBG-N78W6GA1TSが載っていました。
違いは後ろから3文字目のI(アイ)が1(イチ)です。

この機器，ガラストップ直火焼水無し両面焼タイプのとても良いものです。
http://www.rinnai.co.jp/product/chubou/bc/egtop/lineup/lineup_egtop75....

当初，標準品はガラストップではないとのことでしたので，
今度のインテリア商品販売会で正しい情報を詳しく聞いてみたいと思います。

[143: 匿名さん]

今年は雨が多く、夏も遅かったから遅れているのでは？やっぱり、かのマンション騒動や、工程上、雨ではできない作業も多い。その上、デベはナーバスになっている。そういう面でもＡＬＣ論争などありましたが、考えている、安心できる物件では？イーホームズから検査会社を変更して、安心感を得たり、忙しい物件ですけど、その分、淺沼組の設計、建築という見えない構造になってますが、安心できるのではないでしょうか？

ちなみに私はデベでも他の営業でもなく、単なる契約者ですよ。お間違いのないように。

[144: 匿名さん]

１４２さんのおっしゃる「RBG-N78W6GA1TS」は新しいＤ棟のＭＲにオプションとして設置しているものはでないでしょうか。オプションカタログにあるものとは異なりますが、標準はガラストップコンロではないとは思います。私も今度確認します。それでもし、前述のものとなればラッキーです。要は証拠です。契約上、営業マンが発したことばは、会社が発した言葉になりますからね。１４２さん、是非、営業とやり取りした日と内容とメモしておいた方がいいですよ。訂正が入らなければ、引渡しの時、有利になります。

[145: 匿名さん]

初めてMRに行った時に営業の方に確認しましたが
ガラストップではありませんと言われました。

でも>>142さんが
ガラストップコンロが購入を決める要因の一つだったとしたら・・・
問題ですね。是非次回聞いてみて下さい。
直焼水無し両面焼タイプいいなあ。

[146: 匿名さん]

私も、ガラストップはオプションと購入前にハッキリ聞きましたよ。
ぬか喜びになってしまうのでは？と、心配しています。

[147: 匿名さん]

http://www.tama530.jp/img/pop_rent.gif
店舗募集中ですね。

[148: 匿名さん]

>>144
今さら、そんなにデベを脅かしてどうするの？
その分、どっかにしわ寄せきたらゴメンです。
みなさん、仕様も納得して購入されたんですよね？
この価格の物件なんて、もうないですよ。
最低限、ちゃんと工期を間に合わせて、内装もしっかりしてくれれば、自分はもういいです。
内装がいいかげんだったら、自分も怒りますが。
価格と周辺環境に惚れて買った人、自分だけではないと思いますが。
今さら、どうでもいいこと（だと思ってます。だって契約時に、ガラストップはオプションって言ってましたから）をつつきたくないんですけど。

[149: 匿名さん]

ガラストップはオプションでした。
だから、購入を見送りました。
再度D棟のMRにも足を運びましたが
やはり標準はガラストップではありませんでした。

[150: 匿名さん]

何千万もするマンションを、ガラストップじゃないから購入を見送るの？
マンション購入の優先順位を考えるべきでは？　オプションにすれば交換できるし、入居後でも交換できるんだからさ。マンションの立地は買い替えできないですよ。

[151: 匿名さん]

>>149さん
ある意味すごいですね。
それとも釣り？

[152: 匿名さん]

私も149さんと同じですが。
購入を見送った理由の１つということでしょう。
優先順位１位のものだけを考えて、購入するかどうかを判断する人は
いないはずです。

[153: 匿名さん]

先日、久しぶりにモデルルームに行ってきたのですが、その時に営業担当の方に「標準コンロは見れないんですか？」と聞いてみたら、「オプション会には間に合わないと思いますが、皆様からの要望が多いので、設備コーナーに見本として置く標準コンロを手配しているところです。」とのことでしたよ。コンロは今度のオプション会以降に発注しても間に合うとのことでしたので、一度現物を見てみてから判断しても良いかな、と思っています。

[154: 匿名さん]

ガラストップがどうしても欲しい場合オプションで替えれば幾らかかるのか
この金額を含めたら予算オーバーになってしまうということかな
マンション価格自体が気に入らないともいえるような
購入見送りの理由に
後でどうにでもなるコンロを挙げることもないような気がします。

[155: 匿名さん]

残念ですけど、見送る理由は人それぞれですね。
わたしの場合、仕様とコストのバランスがとても良い物件と思っています。
しかし、もうちょっと費用が掛かっても、より良い仕様の物件を求めて、登録は見送る予定です。

見送る主な理由はだいたい次の通りです。
二重床の下に、吸音材が無いこと。
せめて北側の窓はペアガラスであって欲しいこと。
（多摩センターって冬は冷え込むんですよね？結露が心配です。）
排水竪管が鋳鉄管ではなく、塩ビライニング鋼管であること。（経済設計？）
中間階の場合、マグネットセンサーがバルコニー側サッシに付いていないこと。
玄関外側に、トランクルーム、もしくはプライベートポーチが欲しい。
トイレはタンクレスであって欲しい。
今からでは、フローリングや、室内ドアカラーなどのセレクトプランが選べない。
外壁の折り返し断熱幅に余裕が無いこと。これも壁の結露が心配です。

などです。
もし、これを見て気を悪くされたら申し訳ありません。贅沢者の我侭ですので。

[156: 匿名さん]

がんばって良い物件を探してくださいませ。

[157: 匿名さん]

工期も短い。今のペースでやって３月末から４月初めに入居可能だとしたら、これはかなりやばい物件であることは間違いないですね。

[158: 匿名さん]

>155さん
満足度の高い物件に出会えるように、がんばってくださいね！
毎年結露に悩まされている私としては、ペアガラスの件、同感でした。

[159: 匿名さん]

>>155
あなたと同じように「仕様とコストのバランスがとても良い」うえに
私はブリリアが多摩センター駅近くの新築マンションであることで気に入りました。
あなたの言う「より良い仕様の物件」は、ブリリアと同価格ならバランスからいって
駅から遠いマンションか中古マンションになってくると思いますが
予算を気にしないのなら我儘ではないと思いますよ、頑張って下さいね。　

[160: 匿名さん]

157に釣られる人！手を挙げてぇ〜♪

[161: 匿名さん]

そもそも、妥当な工期に対する知識がなくて釣られ様がありませ〜ん＾＾；

デベロッパーが違いますが、2005年の段階で工期４割減と言う話も出てますし。
http://sakurajimusyo-press.cocolog-nifty.com/review/2005/10/post_3422....

ただ休日も働いているそうなので、急いでいることは確かでしょうね。内見会近いし。
でもメインは内装？って気がしてます。