深大寺レジデンスってどうですか？【その４】

[匿名さん]

深大寺レジデンスってどうですか？【その４】です。まだ、検討中の方も多いようです
ので立ててみました。
活発な情報交換の場としましょう。

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物件データ：
所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
価格：3980万円-6090万円
間取：3LDK・4LDK
面積：72.58平米-95.44平米

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去のスレッド

深大寺レジデンスってどうですか？【その１】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0166&rn=15
深大寺レジデンスってどうですか？【その２】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0274&rn=10
深大寺レジデンスってどうですか？【その３】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0403&rn=10

[841: 匿名さん]

8〜9割売れているマンションになんでそんなに食って掛かるのかよく分かりませんが。
ネガは別にいいけど、839みたいな意味のない投稿を荒らしと呼ぶんでしょう。

838さんは、別の業者と間違えてませんか？字が違うけど。

[842: 匿名さん]

悪口を言うのは簡単ですね。品がないのはどっちだ。

[843: 匿名さん]

榊さんという名前が時々出てきますが、どんな方なんでしょうか？

[844: 匿名さん]

>>840

>>834に対しての「じゃあ」なんだけど？流れ読めない？
また日本語が不自由なあなたか。(笑)

[845: 匿名さん]

京王線話は沿線一体のポイントだから別にここの売りにはならないよね
(まぁそれは売りにしてないけど)

「金額」的にお安い!
だからバスだし床暖ないし吉祥寺とか杏林とか(ちょっと苦しい)アピールしてるし。
近くのスーパーはマイナーでも使える店だよ♪
生活水準に適してる!

ただスタート価格は他物件より安いけど、割に合わないというか‥‥
プチぼったくり？
だからこれから適正価格になるって事でしょ？

評論家もお金を貰ってそう言ってる。
これからは若いファミリーがやってくるよ!!
祝☆完売

[846: 匿名さん]

↑なんという頭の悪い文章だ…。
あなたみたいなのがわんさか入居してくるのね。

[847: 匿名さん]

チョりぃ〜っす☆
よろしくぅ→

[848: 匿名さん]

↑自分で面白いと思った？

[849: 匿名さん]

平均年齢下がって良いじゃん。

[850: 匿名さん]

とりあえず京王線の話題に戻さないと、

[851: 匿名さん]

やっぱり鉄子の部屋!

[852: 匿名さん]

>>850(タバコ君へ)
あなたは句読点や改行って知ってるかしら？

[853: 匿名さん]

ヤンキーとかは‥‥とか仰ってますがなぜ嫌なのですか？

[854: 匿名さん]

>>853
そうね。
ヤンキーはあなたみたいに「♪」とか「☆」のついた文章を書くからかな。

[859: 匿名さん]

そういや京王線って、地下鉄含む都内私鉄の中でも痴漢出没率が低いんですって！！
まぁ、たまには見かけますが…。

やはり乗客の質が良いんでしょうね。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[869: 匿名さん]

入居者も参加中だよ！

[874: 匿名さん]

タバコの話題のほうが平和だったね

[875: 匿名さん]

じゃ蒸し返す？

[876: 匿名さん]

今日1日だけで3件引越しがありましたね。
昨日も2件あったし。
西向き、東向きの棟はほぼ埋まった感じ。

今まで価格的に高めだった南向きも
価格改訂で販売が伸びるかな。

[877: 匿名さん]

タバコの話がなぜ荒らしなのですか？重大な話では？

[878: 匿名さん]

オレは荒らしとは思ってないよ

でも、そう思う人も居るんだよな〜

[879: 匿名さん]

この荒れっぷりが価格改定の威力ですね

[883: 匿名さん]

価格改訂とかいっても、そんなにインパクトないでしょう。半年以上前から二割弱値引きするなんて話がありました。まだまだ安くなるでしょう。

[884: 匿名さん]

京王線沿線の値引きマンションとして有名になりました。更に値引き幅拡大目指して下さい

[887: 匿名さん]

物件に関係ない話題はNGです

[888: 匿名さん]

えらい荒れようですなぁ。。
価格改定って結構なインパクトなんですね。

以前出たこの物件のメリットのまとめを貼っときます。
前回のはすっかり埋もれてしまったし
ネガキャンオンリーじゃ検討板の役目を果たせませんものね。


1.駅遠だけどバス便が充実
　・つつじヶ丘駅行き、調布駅行きのバス停「晃華学園」まで徒歩約3分。
　　(バス停はマンションの北側にあり、どの棟に住んでいるかによって所要時間に違いがあります)
　　つつじヶ丘駅行きは朝6時すぎから深夜0時半まで昼間は5分おき、夜間深夜は10分おき運行。
　　※詳細は京王バスHPで。http://www2.bus-navi.com/bus-navi/servlet/Jikoku2_index

　・JR三鷹駅行きのバス停「晃華学園東」も徒歩約3分(こちらは小田急バス）。
　・マンションからバスで「→つつじヶ丘」「→三鷹」「→調布」「→杏林大学病院→吉祥寺」いずれも30分以内。
　・高速バスのバス停「中央道深大寺」あり。(マンションから道なりで1.2kmほど)


2.つつじヶ丘駅が便利
　・急行停車駅です。
　・朝はすべての電車が止まるので、いつ行っても急行か通勤快速に乗れる。
　・帰りの急行はバスに連絡。


3.駐車場100%完備。月額使用料は3000円〜。
　・車があれば新宿まで約30分、住みたい街No.1の吉祥寺までは約15分。(道が混んでなければ)
　　買い物にはあまり困らない。


4.サイクルポートは1戸あたり3台分(平置き式)
　ちょっと他の物件を調べてみたら、たいてい2台分(しかも2段式などが多い)だったので、
　メリットとして追加してみました。


5.周囲は第一種低層住居専用地域
　・周囲に10mまたは12m以上の建物(都市計画によって異なる)の建築が
　　制限されている地域であるため、近隣に新たに高層建築物が建つことがない。
　・眺望も良好。
　　池袋サンシャイン、新宿副都心、東京タワー、六本木ヒルズが一望(東向きの棟の場合)
　　眼下には深大寺、遠方には富士山。(西向きの棟の場合)

6.24時間有人管理
　・昼間は管理人、夜はガードマンが待機。
　・各戸には非常ボタンがあって、緊急時には対応してくれる。


7.学校施設が極近
　・調布城山保育園(マンション敷地内)
　・市立上ノ原小学校(徒歩1分）
　・市立神代中学校(徒歩1分)
　・私立マリアの園幼稚園(徒歩1分)
　・私立晃華学園小・中・高校(徒歩1分)

8.徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、複合医療施設あり
　・スーパートップ
　・マツモトキヨシ
　・深大寺メディカルビル

9.豊富な共有施設
　・シアタールームはカラオケも可。利用料は1時間100円。
　・フィットネスルームは無料。
　・コンサートなどの各種イベントも多数開催中。

10．周辺に休日／夜間診療施設が充実
　・三鷹市医師会館(車で5〜10分)
　http://www.mitaka.tokyo.med.or.jp/annai/holiday.html

　・杏林大学医学部附属病院(車で5〜10分)
　・東京慈恵会医科大学附属第三病院(車で10〜15分)
　・武蔵野赤十字病院 (車で10〜15分)
　　※これら大学病院で一般診療を受ける場合には、
　　　地域の医療機関(1次医療機関)から紹介状を受けてから受診しましょう。
　　
　　東京都福祉保健局 小児科対応可能な休日・全夜間診療事業実施医療機関一覧
　　http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/iryo/kyuukyuu/shoni/kyi_list/in...

[889: 匿名さん]

お子様が晃華学園に通われてる方でココを選ばれる方は稀かと思います

[890: 匿名さん]

そうですか?
マンション内で晃華の制服を着たお子さんを見かけますが。