深大寺レジデンスってどうですか？【その４】

[匿名さん]

深大寺レジデンスってどうですか？【その４】です。まだ、検討中の方も多いようです
ので立ててみました。
活発な情報交換の場としましょう。

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物件データ：
所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
価格：3980万円-6090万円
間取：3LDK・4LDK
面積：72.58平米-95.44平米

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去のスレッド

深大寺レジデンスってどうですか？【その１】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0166&rn=15
深大寺レジデンスってどうですか？【その２】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0274&rn=10
深大寺レジデンスってどうですか？【その３】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0403&rn=10

[801: 匿名さん]

まあ、これだけ話題がとりとめもなくバラけてしまうのもこの物件が明確なウリがない証拠。
もともと物件に魅力があれば、話題が広がっても最後はその点に収束する。特に価格改定の話題がでればね。
「物件がいいのはわかってるけど高くて買えなかったが、やっと検討できるようになった。」といった具合にね。
もはや販売中のマンションとしては話題も何もなくて、消化試合の局面だね。いまさらだが。
今日またおもしろい広告が入っていた。「あえて深大寺」だって！（大笑）
ここの広告センスのなさは定評のあるところだが、あえてって。。。
普通、いいことをする時に使う言葉じゃないだろ、これ。辞書によると、「多少無理を押し切ってでも
何かをする様子」とある。じゃあ、当たってるか。マイナス要素を押し切らないと買えないよな、今さらここは。

どんな話題が書き込まれてもこういうスレの性格上、基本はいいと思うというかしかたないが、
住民装うタバコのやつはつまらんからもう来るなよ。内容変えても文体でお 前とわかるんだよ。
最近来た人のために再掲しとくね。

ああ、やられてますねー（笑）。
タバコさんは他板でも荒らし目的で登場してます。
タバコねた自体が荒らしなんですよ。
ほとんど自演ですから、本当の住人の人は反応しなくていいですよ。
してもしなくてもどうせ荒し続けますからこの人。
都合の悪い情報を目に付かないところまで送り出すのがこの人の仕事です。

[802: 匿名さん]

三連休良いお天気だね〜。

[803: 匿名さん]

>>799
装うなって（笑笑）

[804: 匿名さん]

装うも何も京王線の事を書いたのはわたしなので、吉祥寺の事をお書きになったのは別の方ですわ＊＊

[805: 匿名さん]

だけど京王線って本当にマナーしっかりしてますよ。最近目立ったのは乗り降りのマナーですよ。きちんと降りる人が先で乗る人は扉の左右で待機しています。これも京王線の醍醐味だと思いますよ。

[806: 匿名さん]

小田急京王と乗り継いでるが、さほど変わらんよ。
私鉄では常識でしょう。ＪＲはマナー悪いな。

[807: 匿名さん]

でもなんでもかんでも叩く人って、「近所の公園は不気味」「杏林はバ○大学病院」「スーパーはマイナー」とか出してくるのに、ちょっと京王線の感想を書いただけで「話しがそれてる！」って面白いね。

[808: 匿名さん]

たしかに！京王線の話題のほうがよっぽど検討の参考になる！

[810: 匿名さん]

いやあ、今まで散々値引きしなくても売り切れる、南向きはほぼ完売、人気があるから早くしないとなくなる、残りは３０戸程度だのと煽っていた人はなんだったのだろう。住民？販売の人？

[811: 匿名さん]

>810
よかったね。

[812: 匿名さん]

以前、隣接する保育園の外観まで叩き始めたおばさまがいたわよね。(笑)

[813: 匿名さん]

>807
「近所の公園は不気味」「杏林はバ○大学病院」「スーパーはマイナー」と書いた人間と、
京王線の感想を書いただけで「話しがそれてる！」と書いた人間は別だと思うがな。
ネガ書いてるのは１人だけとでも言いたいのかな。

[814: 匿名さん]

ＭＲの客入りの悪さを報告してくれた人もいたな。

[815: 匿名さん]

799、804、812
荒らし？住民？それとも○業？

[816: 匿名さん]

あーありましたよね。　
全部ガセでしたよね。

[817: 匿名さん]

だけどさ、まじで京王線の評判高いよ！　
自分の周りでも、京王線が好きで沿線の物件検討してたし。　
車掌さんの気配りが他社に比べ半端ないよ。

[818: 匿名さん]

>>813
一人だとはどこにも書いてないけど？

[819: 匿名さん]

>>815
アンカーちゃんとつけて〜。
読みにくいわ。
ちなみに私はヤンキー嫌いの住民よ。

[820: 匿名さん]

>>818
一人だけとでも言いたいのか、と書いてある。よく読もうな。意味は理解できるか？（苦笑）

[821: 匿名さん]

↑あんたこそよく読んできなw

[822: 匿名さん]

820は日本語分からないのかな？

[823: 匿名さん]

最初から荒らしをひとりだけだと思ってる人なんて普通いないよね。(苦笑)
>>807は過去の例をあげただけで…。
あーあ。
叩く方もバ○ばっかね(苦笑)

[824: 匿名さん]

↑
実に！ばかだな。読解力なさすぎ。お 前、タバコだろ？

[825: 匿名さん]

ここは数分おきに書き込まれる大人気掲示板ですね。すごい・・（特定の人だけ？）
皆さん仕事中なんですかねぇ

[826: 匿名さん]

わたしは主婦よ。
旦那は三連休も仕事だからヒマなんだ〜。
荒れてきたから今晩あたり大量削除かしらね。
残念だ。

[827: 匿名さん]

残念だわ、と言わなくちゃ

[828: 匿名さん]

マンション住民の質が疑われるぞ。

[829: 匿名さん]

価格引下げの影響って大きいんですね。
住民の不満は分かるけど、外野もすごいな。

[830: 匿名さん]

>>827
ごめんなさい。
残念だわ。

[831: 匿名さん]

だって自分の担当物件の売れ行きに
影響がでると困るじゃないですか。
不安で仕方無いんですよ。
荒らすと少しは気が紛れるし。

[832: 匿名さん]

ここは例の榊マンション市場研究所でも
「値引きがあれば買い推奨」としてる物件だからね。
今回の改訂はインパクトはあるでしょう。

[833: 匿名さん]

せっかく京王線ネタで落ち着いてたのに…

[834: 匿名さん]

京王線ネタはあくまで付帯情報であって、この物件の本質情報ではないだろうが。

[835: 匿名さん]

いつも辛口の評価ばかりの榊さんが
竣工前から「立地，環境も含め総合的に優れた物件」とか
「駅から遠いのが難ですが,まあ場所がいいですから」
評してますからね

また同時に価格が高すぎるともおっしゃってましたが
これは今回のは価格改定で解消できるでしょう。

[836: 匿名さん]

↑
デベから金もらってるんだって。評論家なんて金でどっちにでもころぶよ。あと今後の付き合いとかね。

[837: 匿名さん]

じゃあ病院、公園、保育園、スーパーの叩きネタもこの物件には関係ないね〜。笑

[838: 匿名さん]

綜合地所さん今月らしいですね。残念ですが・・・。

[839: 匿名さん]

いやあ、これまでここの住民の買い煽り書き込みは品がなかったなぁ。
今回の価格改定で少しは落ち着くか。
ネガと言われている書き込みが結局は的を射ていたわけだからな。

[840: 匿名さん]

８３７は意味不明。じゃあってなんだよ、じゃあって。

[841: 匿名さん]

8〜9割売れているマンションになんでそんなに食って掛かるのかよく分かりませんが。
ネガは別にいいけど、839みたいな意味のない投稿を荒らしと呼ぶんでしょう。

838さんは、別の業者と間違えてませんか？字が違うけど。

[842: 匿名さん]

悪口を言うのは簡単ですね。品がないのはどっちだ。

[843: 匿名さん]

榊さんという名前が時々出てきますが、どんな方なんでしょうか？

[844: 匿名さん]

>>840

>>834に対しての「じゃあ」なんだけど？流れ読めない？
また日本語が不自由なあなたか。(笑)

[845: 匿名さん]

京王線話は沿線一体のポイントだから別にここの売りにはならないよね
(まぁそれは売りにしてないけど)

「金額」的にお安い!
だからバスだし床暖ないし吉祥寺とか杏林とか(ちょっと苦しい)アピールしてるし。
近くのスーパーはマイナーでも使える店だよ♪
生活水準に適してる!

ただスタート価格は他物件より安いけど、割に合わないというか‥‥
プチぼったくり？
だからこれから適正価格になるって事でしょ？

評論家もお金を貰ってそう言ってる。
これからは若いファミリーがやってくるよ!!
祝☆完売

[846: 匿名さん]

↑なんという頭の悪い文章だ…。
あなたみたいなのがわんさか入居してくるのね。

[847: 匿名さん]

チョりぃ〜っす☆
よろしくぅ→

[848: 匿名さん]

↑自分で面白いと思った？

[849: 匿名さん]

平均年齢下がって良いじゃん。

[850: 匿名さん]

とりあえず京王線の話題に戻さないと、