深大寺レジデンスってどうですか？【その４】

[匿名さん]

深大寺レジデンスってどうですか？【その４】です。まだ、検討中の方も多いようです
ので立ててみました。
活発な情報交換の場としましょう。

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物件データ：
所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
価格：3980万円-6090万円
間取：3LDK・4LDK
面積：72.58平米-95.44平米

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去のスレッド

深大寺レジデンスってどうですか？【その１】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0166&rn=15
深大寺レジデンスってどうですか？【その２】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0274&rn=10
深大寺レジデンスってどうですか？【その３】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0403&rn=10

[481: 匿名さん]

そうそうガーデンの南向きだったら今でも即完売だと思う

[482: 匿名さん]

>>480
すごく分る。
例えば気に入ったブランドの福袋が1万円だったとして、確かにお得なんだけど、そのブランドだからってなんでも良い訳じゃなくて、気に入るデザインとかカラーが入っていなければ箪笥の肥になるだけだから買わない派じゃない？

うまく説明出来ないけど…。

[483: 匿名さん]

んー、慰めにならん！ほぼ同じ間取りの隣の部屋がまだ空いてるからな。もう諦めてるから割り切ってるけどな。

[486: 入居済み住民さん]

>>482
そうですね。
確かに自分は福袋買ったことないです。
例えば自分が「南向き」にこだわっているとしたら、このマンションの環境や価格が全て条件そろっていても南向きが空いていなかったら買わないですね。
仮に北向き（そういう部屋は無いけど東とか西は誤解があるといけないのであえて）を「ここだけの話し2000万円台にしますよ」と耳打ちされたとしても自分は買わないです。


>>483-485
残っているのが「訳わかんない残り物」って訳じゃないですよ。
価値観は人それぞれだから。
すぐわざとネガティブに書きたがるいつもの人だからスルーしとけばいいんですよ。
あなたがここの住民だったら。

[488: 匿名さん]

値引きの話は書くな！ギーギー、ギャーギャー言ってた人よりいいわ。
値引き有ったっていいじゃん。
なんでもすぐにお仕事と書きたがる人おかしいよ。

[489: 匿名さん]

万人受けしないマンションだから、そのうちガクッとさげますよ

[490: 匿名さん]

でも正直もうそんなに残ってないよ

[491: 匿名さん]

それで良いんじゃないか。
万人受けしないとか、値引きはまぁこのマンションに限った話しじゃないから。
(どうしてもネガティブに考えたい人がこのスレには住みついてるけどね)
で、値引きの件おたくに権限が有る訳？
名前教えてくれない？
直接交渉するよwww

[492: 匿名さん]

もうそんなに残ってないよ、なくなるよ、と言われて早一年・・・

[493: 匿名さん]

492さんは、買いたかったの？

[494: 匿名さん]

それとも買えなかったの？

[495: 匿名さん]

「早一年」て一年も検討版で何してたの？って話しだ。笑

[496: 匿名さん]

在庫管理。

[497: 匿名さん]

検討板で在庫管理？
答えになってないねぇ。

[498: 匿名さん]

あ、496ですけど、492じゃないです。
面白いかな〜と思って書いただけです。
ウケなかったか。

[499: 匿名さん]

ガーデンの販売ってやってないんですかね。
外から見るとカーテンがかかっていなくて、
明らかに人が入っていない部屋がちらほらあるのですが。

[500: 匿名さん]

三井のHPによると販売中の部屋があるみたいですよ。
でも、私がマンションギャラリーに行った時は、無いって言われました。
だいぶ前ですけど。

[501: 匿名さん]

>498
イマイチでしたね。

[502: 匿名さん]

>>500
今、三井のHP見てきた。
HPの「G○TYPE」とか「F○TYPE」って「ガーデンレジデンス」「フォレストレジデンス」のGとFじゃないよ。
A〜Gで売り出していたときのG棟（東向き）とF棟（南向き）だからやっぱり「フォレストレジデンス」のみの掲載ですね。

[503: 匿名さん]

いまになっても、在庫をフルオープンで販売してないね。

[504: 匿名さん]

502さん
三井の表記では、001とか002ってなっていませんでしたか？
私は三井の「こんにちは」で見ましたよ、確か。
001はガーデン002はフォレストって、補足説明ありました。
先月だったか今月だったか忘れましたが。
それを見て、「ガーデンも販売してるんだ〜」と思った記憶があります。

[505: 匿名さん]

>502さん
500です。
A〜Dも一覧には載ってますよ。
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A6213001/juko.html
本当に販売しているのかは疑問ですけどね。

一応、ガーデンとフォレストの違いは分かってます。

[506: 匿名さん]

自分が見たのは↓でした。
h　ttp://www.31sumai.com/mfr/A6213

[507: 匿名さん]

同じですよ。物件概要から入ると販売中の部屋の一覧に飛びます。

[508: 匿名さん]

知ってますよ。
自分は「間取り」と言うところを開きました。

[509: 匿名さん]

追伸
>505さんの一覧は初めて見ました

[510: 匿名さん]

オラも初めて見た。
ガーデンが販売中なのも初めて知った。
そして南向きの価格を見て「ひょえー、やっぱり全然たかいのね！」
と驚いた。

ガーデン南向きの上の方に住んでいる方って、すごい収入なのねん。きっと。
自分には手が届かんよ〜〜

[511: 匿名さん]

フォレストもなにげに角部屋以外の列にも4LDKがあったりして良い値段したんじゃないですかね？
自分が契約した時には埋まってしまっていて泣く泣く諦めたた、F棟C棟上層階の角部屋の価格が幾らだったのか興味あります。
価格帯だけでも覚えているかた教えてもらえませんか？
具体的じゃなくて良いんです。

[512: 匿名さん]

検討板のわりに住民さんが多いのここ？

[513: 匿名さん]

少ないです。

[514: 匿名さん]

たくさんいらっしゃいますよ。

[515: 匿名さん]

ぼちぼちです。

[516: 匿名さん]

住民の人たちが安いから定価で買いなさいと一生懸命営業してますよ。

[518: 匿名さん]

↑荒らしだぜ。
おかしいぜ。

[519: 匿名さん]

もし環境を優先するなら深大寺だと思うんですよ。
と言うとやっぱり怒られちゃうんですかね？二つの物件を比較して率直に思った意見です。
鶴川街道のあそこのポイントは結構速度が出ている所だから東側はうるさいんですよね。あと最寄り駅を比べると断然つつじが丘ですね。遠いですから最寄りと言わないだろ、と突っ込まないで下さいね。

[520: 匿名さん]

どこと比較したんですか？

[521: 匿名さん]

結局環境くらいしかセールスポイントないから売れないのでは？納得の上、定価で買われ方がいるので、これから契約するときに大幅値引きがあるんです。

[522: 匿名さん]

最寄り駅はそもそも柴崎だしね。遠いからどうのって問題ではない。

[523: 物件比較中さん]

もし、分かる方がいたら教えてください。

深大寺レジデンス、大変興味があるのですが
近くにある高速道路が気になって足踏みしています。
大気汚染の状況は実際どうなのでしょうか？

現地を歩いてみたのですが、
とくに排気ガスくさい・・・といったことはありませんでした。
ただ、大気汚染は単純に匂いだけの問題ではありません。
何年も住んでみて、体の中に蓄積していくものなので心配しています。

[524: 匿名さん]

少なくとも体に良くないのは間違いないだろうね。あそこのあたりは良く渋滞するし。

[525: 匿名さん]

どうぞ。
http://www.chofu.net/kankyo/taikiosen.html

[526: 匿名さん]

すごいね。
こんなに激しい自作自演を見たのは初めてだ。

[527: 匿名さん]

自作自演じゃないよ。

[529: 匿名さん]

うらやましいのは分かるが、そんなにねたまない方がいいよ。
悪口を書くなら、もっと根拠のあることを書いてください。
嘘や作り話はすぐに分かるから、参考にならないよ。