深大寺レジデンスってどうですか？【その４】

[匿名さん]

深大寺レジデンスってどうですか？【その４】です。まだ、検討中の方も多いようです
ので立ててみました。
活発な情報交換の場としましょう。

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物件データ：
所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
価格：3980万円-6090万円
間取：3LDK・4LDK
面積：72.58平米-95.44平米

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去のスレッド

深大寺レジデンスってどうですか？【その１】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0166&rn=15
深大寺レジデンスってどうですか？【その２】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0274&rn=10
深大寺レジデンスってどうですか？【その３】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0403&rn=10

[461: 匿名さん]

じゃあ、なんで買ったの？

[462: 匿名さん]

実家が近かったし。買い急いだかと少し後悔してる。

[463: 匿名さん]

玄関出てワーっと広がる緑にたどり着くまで結構グルグル歩くよね‥‥
部屋にもよるけど、駅近のマンションなら電車乗ってるんじゃない？って感じに(笑)

[464: 匿名さん]

駅に近いマンションがお好みならここは外さないと。

[465: 匿名さん]

マンション不況が見えていたら、買わなかったんだけどなぁ。。完全に、はしごはずされた感じです。

[466: 匿名さん]

465
意味がよく分かりませんが。何が言いたいの？
こんな不況下でも買えたという自慢ですか？

[467: 匿名さん]

>465さん
先が読めれば誰も苦労しませんよ。
深大寺レジデンスは売り手側にとってはいい時期に販売しましたね。
今となっては立地、仕様を考えれば値段と釣り合ってないけど、
販売当初の景気ではまだまだマンション価格が上がると言われていて
何となく納得できる値段でしたから。
個人的には半分くらい売れ残るかと思いましたが、予想外に健闘した感じ。

[468: 匿名さん]

初期に買った人はそうでしょう。
8月以降に買った人はうはうはですわ。

[469: 匿名さん]

466さん
2007年に買って失敗したということを言いたかっただけですよ。
買ってなければ今でも買えますが、もう2度と買えません。。
468さんが言うように、今では値段と立地が釣り合ってないですから。

[470: 匿名さん]

今日もお仕事ご苦労様です。

[471: 匿名さん]

まあ、某マンション市場研究所のブログでも

「良い物件であることには間違いありません」
「ただ価格が高い」

って値引きがあれば買いってスタンスったしね。

8月以降に買った人はうはうはでしょう(笑)

[472: 匿名さん]

それで今売れてるんですね。

[473: 匿名さん]

1割ぐらいの値引きがあるという噂は聞きました。
サラリーマンにとって大きいですよねぇ。。

[474: 匿名さん]

値引き分でコストダウン感ありありな内装をリフォームしたり、調度品を買いそろえればおトクにマンション買えたことになるよ。

[475: 匿名さん]

1割引いてもらえれば、いろいろ準備できますね。
環境がいいのは間違いないみたいだし。

[476: 匿名さん]

マンションは買ったら立地は変えられないけど
内装はあとから好きなように変えられるしね。

[477: 匿名さん]

定価で買った俺はどうなるんじゃ！！！

[478: 匿名さん]

定価で買ったんですか？分譲時ですか？

[479: 匿名さん]

477さん
かっこいいっす！

[480: 入居済み住民さん]

>>477さんは定価でも希望の部屋は買えたんですかね？
例えばですけど、東南角部屋最上階よりひとつ下の部屋を希望していて定価で買ったとして、
その後1年して、残っている（自分が）あまり魅力を感じない部屋が値引きが始まって1割引かれたとしたらどんな気持ちがしますか？
いつも考えるんだけど、自分としては値引き1割くらいじゃされても全然いいと思うけどなぁ。
「値引き！？悔しい！」と思う人がほとんどなのかな？
竣工後に買うのは実際の部屋や建物を見てから決断できるのはうらやましいけど。