深大寺レジデンスってどうですか？【その４】

[匿名さん]

深大寺レジデンスってどうですか？【その４】です。まだ、検討中の方も多いようです
ので立ててみました。
活発な情報交換の場としましょう。

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物件データ：
所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
価格：3980万円-6090万円
間取：3LDK・4LDK
面積：72.58平米-95.44平米

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去のスレッド

深大寺レジデンスってどうですか？【その１】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0166&rn=15
深大寺レジデンスってどうですか？【その２】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0274&rn=10
深大寺レジデンスってどうですか？【その３】
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=tokyo&tn=0403&rn=10

[929: 匿名さん]

いくら必死にネガ書き込んでも
この流れは変えられない。

お仕事ご苦労様です。

[930: 匿名さん]

いまさら、流れっていわれてもねえ。本当の意味での流れなんてとうに消えてるだろうに。

[931: 匿名さん]

駅前のスーパーは狭くて
ごちゃっとしてるところが多いですね。
品揃えも少ないし。

普段郊外の店鋪を利用していますが
たまに駅前のスーパーに行くと
やはり利用しずらいと感じます。

[932: 匿名さん]

オオゼキの良さが分からないのは舌が肥えていないか、
あなたの奥様がメシマズの可能性があります。

[933: 匿名さん]

オオゼキ大好き！レジの人のあの速さに慣れちゃうと他のスーパーに行くとイライラしますよね。お魚もお肉も私は美味しいと思ったけど。

お惣菜はライフが充実してますね。

レジデンスのせいで保育園の待機児童が更に増えたってママさん達がよくぼやいてます。
何かと話題のレジデンスですね。

[938: 匿名さん]

このご時世にすごい人気ですね。

[939: 匿名係長]

最近京王線ネタが少なくなって寂しい限りでやんす…。

[940: 匿名さん]

すごい人気でこの価格!!
なぜ値下げしなければいけないほど残ってる?
なぜ値下げしてもまだ完売しない?
欲しくてもお金がないって言われるかな?
この金額が出せないなら新築は無理だよね…

きっとこの「人気」は
ちょっと違う気がする。

[941: 匿名さん]

あの榊マンション市場研究所ブログでも

「立地・環境のよさも含めて、総合的に優れた物件であることは確かです」
「価格が下がれば買い推奨」

って言ってましたしね。

年度末完売!とまで行かなくとも、
大方は売れるのではないでしょうか。

[942: 匿名さん]

値下げしなければ売れないのは
景気低迷で消費者心理が冷え切っているのが
大きな原因でしょう。

この物件だけでなく
他の物件もほとんどは売れ残りを抱えてますから。

[943: 匿名さん]

売れるのは良いけど、住民としては正直微妙。。

[944: 匿名さん]

そうかな、もう残り少ないし。
1年近くもたって新古なわけだから表面価格の値下げは当然だと思うし、
決算期間近で値下げ交渉だってぜんぜんありでしょ。

とんでもない値下げは結局どこもやってないみたいですし、
変なことにはならないでしょ。

[945: 匿名さん]

ネガキャンは根拠がないとおっしゃっていますが、これまでの書き込みを見てると否定的な意見に真実が多かったでしょう。ポジレスのほうが思いこみが強くてトンチンカン。あばたもえくぼ、恋は盲目・・なんだろうけど。
それにしても駅近のスーパーにまでかみつくって、駅から遠いことにどんだけコンプレックスもっちゃってるの？（笑）

[946: 匿名さん]

隣接の保育園にまで「デザインが悪い」とかいって
難癖つけるくらいですからね。

でも、もうそれもおしまいになりそうですね。

[947: 匿名さん]

でも確かにあれは建築費削りすぎの建物だと思うぞ。。まあ、タダだからどうでもいいけど。

[948: 匿名さん]

保育園寄付することは、レジデンス建設の際の市との取り決めでしょう？
待機児童が多い調布市にとっては助かること。
周囲にそぐわない大規模マンションでまちづくりにミソがついてしまったけど、
駆け込み申請は建築手続的には違法じゃなかったからこれで手を打ったと。

[949: 匿名さん]

調布城山保育園が出来たことによって
受け入れ児童数は60名くらい増えたんですよね。

この物件が出来たことによって待機児童数が増えた??

レジデンス内に入園希望者がそんなにたくさんいたってことでしょうか?
お向かいの上ノ原小学校も、最初は受け入れしきれないかもって話もありましたが
結局転入したのは20名に満たない程度だったそうですよ。

933さんはきちんと根拠を示してください。
どのくらい待機児童数が増えたのでしょうか?
でなければ、「なんの根拠もない」と言われても当然だと思うのですが。

[950: 匿名さん]

いなだを1尾580円で買ったとして。
3枚におろしてもらい半身を刺身にします。
頭を半分にしてあらの半分をいれあら汁もします。
夫婦で食べてとしても刺身は余ります。
翌昼、余った刺身を漬けにしておいて納豆や青菜系とまぜばくだんにします。
これで2食目。
2日目夕食、残りの半身を今度は塩焼きに。のこりのあらもあら汁に。
やはり食べきれずあまります。
翌昼、余った塩焼きを茶漬け風にしていただきます。
　お腹いっぱい！！ウマー(゜д゜)

これをイキのよいイナダでいただくのと、普通のスーパーにころがっている
イナダでいただくのではわけが違う。

漁港でもないかぎり魚介は市場で直接買わないとスーパーではまず鮮度が悪い。
でも、オオゼキは市場なみに鮮度がいい。たまにこういうスーパーがあるにはあるが、数は少ない。

よってココは買い！(‾ー‾)ニヤ

[951: 匿名さん]

ママさんたちがぼやいている、という書き込みに根拠を示せとは（笑）。
井戸端会議をしているママさんたちまわって、その話の根拠を示せと聞いてきますか。

そんなことよりマンション建設についての市議会の議事録でも読んで保育園建設の経緯などをお勉強した方が有意義ですよ。
http://chofucity.gijiroku.com/voices/CGI/voiweb.exe?ACT=200&KENSAK...,2,3&KGTP=1,2,3&TITL_SUBT=%95%BD%90%AC%82P%82V%94N%82P%82Q%8C%8E%81@%82X%93%FA%8C%9A%90%DD%88%CF%88%F5%89%EF%81%7C12%8C%8E09%93%FA-01%8D%86&SFIELD1=HTGN&SKEY1=%83O%83%89%83%93%83h+%90%D5%92n+%83%7D%83%93%83V%83%87%83%93&SSPLIT1=+%2B%2F%21%28%29-&KGNO=815&FINO=1083&HUID=170857

[954: 匿名さん]

レジデンス、検討中のものです。
確かに、今回の保育園の申し込み児童は昨年よりだいぶ増えているのは事実みたいですよ。(一歳児は250人増と聞きました。)ただ、このマンションのせいだけではないですよね。マンション内の保育園も、4、5歳クラスの空きはありますが、0〜2歳クラスはいっぱいでした。
営業の方の話によると、レジデンスは小学生をもつ家庭より、0〜2歳くらいのお子さんをもつ家庭の方が多いらしいですね。

これだけ大きなマンションなのであちこちで話題になるのはあたりまえですよね。