購入するなら、90m2以下のミニ戸？それとも90m2以下のマンション？【Part2】

[匿名さん]

前スレが1000を越えても続くのでパート化しました。ミニ戸vsミニマンの熱い戦いはこちらでどうぞ！ なお、所得の話は無関係＆スレチなのでNGです。

[341: 匿名さん]

すごく丁寧な文章で好感持てるけど、心が動くような点はどこにあるの？？いわゆる普通のミニ戸を説明してるだけで詳細には触れてない文章だけど・・・。

[342: 匿名さん]

>341
やきもち？

[343: 匿名さん]

>>342

やきもちというか・・・。やきもち焼くほど内容に触れてないからなあ。ミニ戸ってこういうものでしょってスタンダードな説明にしか見えなかったからどこに心動かされたのか純粋に聞きたかっただけ。

自分も立地重視でマンションにしたからミニ戸否定派でないからね。

[344: 匿名さん]

>343
ごめんね。

[345: 匿名さん]

どんなに正当化してもペンシルは無理

[346: 匿名さん]

345の本音
「どんなに正当化しても（土地代がかかる）ペンシルは（うちの予算では）無理」

[347: 匿名さん]

>339
>343

そうなんだよな。
立地重視にすると、よほど予算があるケース以外は、
マンションかミニ戸になるんだよね。
これは、「集合住宅が好きでマンションにした」のでも
「ミニでもいいから戸建てにした」のでもなくて、
「立地・環境から住まいを探した」んだよね。

で、まあ、そうなると、多少コスパ悪くてもマンションにするか、
ぱっと見の外観が窮屈なミニ戸にするかってところで、
なにかしらの妥協を突きつけられるってだけ。

でも、そういう選択したひとからすれば、
郊外にまでいって、
広いし無駄に共有施設のあるマンションも、
普通の庭付き戸建ても、
そもそもの選択肢にないんだよね。
住まいを選ぶプライオリティの1位が「立地・環境」だからね。

[348: 匿名さん]

339だけど、340さん、ありがとう。

>341さん
うん、まあ、建物は普通のミニ戸とそこまで変わらないよ。
いくつかのカスタマイズ設計はしているけど。
いいなって言ってくれたのは立地のことだと思うよ。
それと、ミニ戸でも公園隣接は抜けがあって窮屈な感じがしないから、
そういうところじゃないかな。
まあ、そういう土地は、探して見つかるもんじゃないから、
例外的だとは思うけど。

[349: 匿名さん]

パッと見の窮屈さじゃなく、生活導線として狭小三階建はあり得ない。
どうせ二階に水回りでしょ？

[350: 匿名さん]

うちは土地115㎡に建物2階建て90㎡で価格は6000万＋2700万。
ターミナル駅まで8分の駅から徒歩5分の東南角地。
40/80地区の3LDK全室南向きで2方向が抜けているので、ペンシルイメージはありません。

[351: 匿名さん]

イメージで生活する訳じゃないからな
そこにはやはり物理的限界か生じる

[352: 匿名さん]

まぁそれぞれの価値観だよね。
住んでる人がベストだと思うならそれが一番。
と、いうか一番だと思ってるから他を否定したり馬鹿にしたりするんだよね。
でも色んな情報がみれて面白いよ。たまに役立つ情報もあるみたいだしね。

[353: 匿名さん]

>349

もういいから、自スレでやってくれよ、そういう粘着は。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429294/

[354: 匿名さん]

家は高い買い物だから、どうしても良い買い物をしたと思いたいいう意識が働いて意外とクレームが少ないらしい

[355: 匿名さん]

30㎡×3？
あり得ない。

[356: 匿名さん]

>355

はいはい、坊やはこっちのスレですよー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429294/

[357: 匿名さん]

30㎡×3ってワンルームマンションを3つ重ねたようなもんだな
各々がそのフロアの住人って感じ

[358: 匿名さん]

普通に言って、30平米×3ができるのなら相当敷地が広いんだろうな。
普通は日当たり規制やビルトイン車庫があるから、二階が一番広くて二階は大部分が車庫と玄関。3階は日照でおまけ程度にしか作れない。
それでも30×3ができるんだから敷地に十分な余剰スペースと車庫があるって事なんだろうな。
建坪は内壁で30平米なんだろうから敷地は、3階も30平米を可能にするには40坪程度か、かなり希少な3方角地かだな。

[359: 匿名さん]

違うと思う
商業地かその隣接で、80%/400%みたいな敷地
15坪、もちろん、防火地域
坪250万ぐらいに、RC造で建てる
マンション暮しに近い感じと思う

[360: 匿名さん]

>359

ちなみに、その条件の場合は往々にして土地代がかなり高くつくけどな。
いかにお前が無知かわかるレスだわ。