ソルグランデ メイツ多摩境（オレンジコート）

[匿名さん]

MR見てきました。

環境（眺望・緑が多い）＆間取りが気に入って検討中ですが、
土曜日の夕方に行ったのでMRから現地までの道（多摩境通り）が
両車線ともベビーザラスあたりまでかなり混んでいました。

平日もこんなに混んでるのでしょうか…。
近い将来、中学校は徒歩圏内にできる予定もあるそうですが、
幼稚園などは近くにあるのでしょうか？子育て環境はどうでしょう？

周辺に住んでおられるかた・周辺に詳しい方・今オレンジコートを検討されてる方など、
どんなことでも結構ですのでいろいろ教えていただけないでしょうか！
宜しくお願いします！

所在地：東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通：京王相模原線｢多摩境｣駅 ｢神奈川中央交通｣バス｢神奈中多摩車庫｣行約5分｢多摩境通り北｣バス停下車徒歩5分
　　　京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

[183: 入居予定さん]

171さん

現在、子どもの森幼稚園の年少組に通っていますがまだオムツは取れていません。
面接時も眠くなってしまったらしく、泣いてしまい面接にならなかったのですが、未就園児のようちえんであそぼに２回参加後１２月に入ってから再面接で入園した経緯があるのであまり心配しまくても大丈夫だと思いますよ。

ちなみに下の子は再来年から幼稚園に行かせる予定です。

[184: 入居予定さん]

171さん、181さん、183さん

169です。

やっぱりただの噂なんですかねー。色んなところで聞く噂なんですが・・・。
実際に入園されている方の話を聞くと少しほっとします。
再面接なんてあるんですね。知りませんでした。

他にも多摩境近辺の幼稚園に通わせていらっしゃる方がいらっしゃったら、お話を聞きたいです。

[185: オレンジ購入]

183さん。
うちの下の子も再来年入園予定です。
でも、子どもの森は上の子が断られてしまったので、子どもの森以外で上の子が行く幼稚園に通う予定です。

ちなみに「みどり幼稚園」などが候補にあがっています。
上の子は来年1月から転園させようと思っています。なので、これから決まります。みどり幼稚園に通っている方はいるのでしょうか？

[186: オレンジ入居予定さん]

174です。
176/177さん、
ソルグランデメイツ多摩境は一番狭い部屋でリビング・ダイニングが
12.5畳、それにキッチン3.5畳があるので全てのリビングが16畳以上です。
確かに14畳までなら100Vで足りますが16畳以上は200Vでないと
足りないのでおそらくこの物件に入居する人の
大多数は私を含めて200Vのエアコンを選定することと思います。
変換工事は確かに5000円も払えばできますがその費用を全て入居者に
押し付ける売主側の態度が私には納得できないだけです。

179さん、
確かに内容としては怒鳴るような内容ではありませんね。
私もカッとなったことが後から少し恥ずかしくなっています。
少し頭を冷やして冷静に交渉する事にします。

[187: 契約済みさん]

186さん
179です。

文章を見て実はとても冷静な方みたいなので安心しました。

エアコンの件は確かに100Vではちょっと少ないなぁ〜とは思っていました。たぶん186さんが大きく言ってくれなければそのまま工事費を払うのが当たり前と思っていました。

エアコンを買う時には気をつけて見てみたいと思います。（たぶん200Vを買いますが・・・）

[188: 契約済みさん]

169さん171さん。
うちも今、未就園児に通わせていて、来年に入園を目指してます。
申込の人の多さにはびっくりしました。
一応、他の園も下見はしてますけど、
無事みんな入園できると良いですね。
もしかしたら幼稚園で会った人もいるのかな？
ってちょっとわくわくしてます。

[189: 匿名さん]

174さん。

お分かりになっているかと思いますが、
この物件の”売主”は名鉄不動産で、販売・施工が長谷工です。

モデルルームまでの送迎バスがないだとか、そういったサービス面でのクレームは
長谷工に抗議しても仕方のないことだと思います。
売主側がマンションを売るためにどれだけのお金を費やしているかでお客への対応は様々です。

うちも長谷工が販売している物件をいくつか見ましたが（その内のひとつを契約しました）
モデルルームで出される飲み物が自販機の紙パックのものであったり（係りの方が持ってきてはくれますが）、
きちんと陶器のティーカップに入ったものが出されるところもあります。

ただこういった費用（モデルルームで出されるもの、ＤＭなどの広告物等）はすべて
マンションの販売価格に含まれているという話です。
なので過剰なサービスは購入する側にとっては考えものなのです。

送迎バスがない、ということはマンション価格にその分の費用は含まれていない、ということだと思います。
それだけ価格を下げていますよ、と理解するしかないのでは。

長谷工だけを責めるのはどうかと思いますよ(^-^)
エアコンの問題は売主の名鉄不動産が悪いのか、設計した長谷工が悪いのかは分かりませんが・・・。

[190: 契約済みさん]

エアコンに関しては、200のものを買う場合、大抵、変更無料がついてきたりしますので、あまり深く考えなくても良いのでは？
まぁ、今の時期はもうシーズンに入ってきて、無料がない場合もあるのかもしれませんが。
うちは、先月発注して基本工事は全部無料でしたよ。

[191: 購入経験者さん]

No.174の言っていることは一理ありますね。

売主側の対応は少しおかしい気がします。
少なくても２０００万以上の購入にも関わらず対応が悪過ぎです。

ま、売ってしまえば掲示板に書こうが、笑っているだけでしょうが・・・・

少なくても、全てにおいて説明が悪かったです。（というより説明がない）

ま、これから購入される方が判断される情報として、書き込んでおきます。

[192: オレンジ購入者です]

171です

183さん、今年少さんに通っているんですね！貴重な書き込みありがとうございました。
ちょっと（かなり??）希望が沸いてきました^_^;頑張ります!!

188さん、ご一緒の方がいて嬉しいです。本当、皆無事入園できるといいですね♪

[193: 契約三太郎]

昨日の夜に物件現場に行ってきました。さすが　八月に内覧会なので各部屋は出来上がってるようです　一階の方の柵等も付けてあり　植栽も植えてあり　いよいよって感じでした

これから　もうひと踏ん張りして八月に向けてがんばっていきましょう！！　

我が家は業者を頼まない方向になりました
ネットで調べると　結構　調べないといけない箇所もただあるようです

ネジの締め忘れ　塗装の忘れ　ダフト　壁の垂直かどうか　クロスの貼り方

キッチンだと配管等ですかね？？

[194: オレンジ入居予定さん]

174/186です。
189さん、
すごく色々知ってらっしゃるのですね。感心しました。
他にも知りたい事が出てきた時は質問させてください。
送迎の件は確かにそんな事情で仕方がないのかも知れませんが
それならそういう説明があって欲しかった、あれば納得できるかも、、、
ただ「あたりまえ」と言われては納得できるものもできなくなる。
それから一連の件について確かに長谷工だけを責める
べきではないかもしれません。
しかしながら我々対しての問合せ先・窓口は長谷工各社しかなく、
名鉄不動産の窓口が設定されてない以上どうしても相手は
長谷工となってしまいます。
長谷工サイドが「その件は名鉄不動産へ問い合わせてくれ」
と言って、連絡先・担当者を教えてくれるなら私はそちらに連絡します。

179/187さん、
購入時には定員さんに聞いてみるのがいいと思います。
そして理由は後述しますが何か問題があったり質問があるときは、
長谷工アーベストに連絡するのではなく、
ＭＲに連絡して相談する事をお勧めします。

190さん、
良心的な店に発注したみたいですね。
大手電気量販店はほとんどがエアコン購入者であっても変換工事は
別料金となっています。
私は5月に発注していますが別料金だと言われています。

それから私の書き込みを見て長谷工及び長谷工の物件に不安を持って
しまった方がいるとまずいので最後に訂正しておきます。
先日、今回の一連の件をＭＲの方が改めて話を聞いてくれるというので
行って話してきました。
こちらの話に終始真摯な態度で応じてくれ、対応も非常に丁寧でした。
まあ誠意ある対応と要求の受け入れがイコールになるとは
思ってませんが、、、
結果長谷工が契約前後で掌を返したような対応になったと感じたのは
私の勘違いであり、決してそのような事はありません。
ただ契約後の窓口が「長谷工アーベスト」に変わり、ここの対応が
ひどいためにそういう印象を受けるのだという事が判りました。
他の掲示板で長谷工の悪口がしばしば見られますがよく読んでみると
これらのほとんどは長谷工本体ではなく、長谷工アーベストを
はじめとする系列会社の対応の悪さによるもののようです。

[195: 契約済み]

今日、長谷工から内覧会のお知らせが届きました。
内覧会の当日は駐車場が用意されるとのこと。
携帯電話基地局の鉄塔の建設も中止されたとのこと。
嬉しいかぎりです。
やはり声をあげる事の大切さを実感しました。
行動を起こされた方有難うございます。

[196: 契約済みさん]

今日、郵便できていたようなのですが、
不在だったため、明日届きます。

そのお知らせだったんですね〜。
鉄塔が中止になったことは何より嬉しいです。

行動された方に本当に感謝します。
ありがとうございました。

住みやすい環境は自分たちで声に出して、
行動して作っていくしかないことを
改めて実感しました。

[197: 契約済みさん]

うちも届きました。
良い知らせで嬉しい限りです。
これも行動を起こしてくださった方のおかげですね。
ありがとうございます。

今日は駐車場の抽選もありましたね。
やはり3階が人気だったようです。
うちは平面希望だったので、思った以上にいい場所が取れて
一安心です。

あとは内覧会が無事終わる事を祈るのみですね。
当日が楽しみです。

[198: オレンジ契約済みさん]

駐車場の結果、電話でも教えてくれるのでしょうか？郵送だと今月末になると言っていたような・・・　１９７さんは立会いしたのですか？

携帯のアンテナ基地、なくなって本当によかったです！ただでさえ高圧線で電磁波が心配なのに。。。もうすぐ内覧会ですね。いよいよ大詰めですね！色々準備しないと。


ところで皆さん引越し業者はどこにしましたか？

[199: 契約済みさん]

グリーン契約のものです。鉄塔なくなったんですね！！嬉しいです。小学校前の生コン工場も早く白紙になると良いですね！！

[200: 入居予定さん]

197さん
うちはケチって300円のつもりが、重量オーバーで1階しか選べなかったです・・
3800円は相場にしたらすごい安いのですが、300円の予定だったのでガッカリ。でももう立ち直りました。
もしかしたら同じ階なのかな？
よろしくです。

198さん
引越し業者はつかいません。
他にも自分たちでやるという方がいたと思いますが、うちも自家用車かレンタで運ぶ予定です。
１つ１００ｋｇ級のがありますが、ダンナ一人で頑張ってもらいます。

[201: 契約済みさん]

197です。

198さん
家族の仕事場が近くなので、立会いに行ってもらいました。
でも一番人気の３階も２つ二台目希望の人に回ったと聞いたので、
みんな第一希望で通ったのではないかと思うのですが。
確かな情報ではないので、違ったらごめんなさい。
１階はまだ余ってるみたいですよ。

200さん
ウチも最初は3階にしようと思っていたんですが、
子供が小さいので、
買い物した物を持って子供を連れて３階から降りるのは大変かなと思って
１階にしました。
まだ、申込の時点では車を購入してなかったので、
重量もどうなるかわからないというのも理由のひとつでしたが。
まぁ、３８００円なら相場にしたらすごく安いので、
お得だと思います。
３００円のところがあると思うと、ちょっと損した気分になりますけどね。
同じ階ですね。よろしくおねがいします。

[202: 契約済みさん]

そうそう、300円があると思うと底を狙いたくなってしまいます。
駐車場は余裕があるみたいですね。よかった。

ところで来客者用の駐車場ってどこなんでしょう。
なにかに書いてあると思うんですが、私が目を通した中にはなかったので・・知っている方がいたら教えてください。
料金は時間？日割り？と考えるといろいろマンションについて疑問がでてきました。
まぁどれも大したことじゃないんですが。

先週オープンしたＭｒＭａｘいきましたか？
うちは土日両方行ったんですが、日曜はあまりの混雑でびっくりでした。
あの混みようは最初だけでしょうが、フードワンもミスターマックスも、値段品揃えも私は満足です。
ただ場所がアルプスの先なので、自転車で通うのは大変そう・・

[203: 契約三太郎]

２０２さん＞
私も日曜　多摩境の方に行ってたら・・・・・
マンションの近くの信号機付近まで渋滞でしたね
びっくりです

一時期的なものならいいのですが　毎週休日　あんな感じだと引きます・・・

どなたか　駐車場のお知らせはいつ頃になるかお分かりの方いらっしゃいますか？教えてくださいm(__)m

[204: オレンジ購入です]

＞203さん

残念ながら渋滞は毎週ほとんどですよ。車で通ると、歩道を歩いていたり自転車で走っている人をよく見かけます。たぶん近所の方は渋滞をさけてそうしているのだと思います。

もしかしたらMr.Maxがオープンしたのもあって余計に混んでいるって事もありますよね。

駐車場抽選のお知らせは今月末に郵送だったと思います。

＞198さん
うちも引っ越し業者は使いません。大きな物は旦那と弟に頼みます。

[205: オレンジ入居予定さん]

194です。
興味のない方も多いかとは思いますが言いっぱなしというのも無責任
なので私の交渉結果を報告しておきます。

1.送迎の件
当日駐車場を準備するという事で決着。

2.エアコン電源の件
長谷工及び名鉄不動産とも交渉しましたが交渉決裂。
長谷工及び名鉄不動産の言い分は下記の通り。
12.5畳のリビングと3.5畳のキッチンに対し、施工側はキッチンを
「居住空間」とは認めていない。
そのためこの部屋でエアコン電源が100Vである事は正当である。
この件に対しての苦情・要求は私からの一軒だけであるため、
その他(私以外)の入居者についてはキッチンが居住空間でないことを
認めていて12畳用(100V)のエアコンを設置するものとみなしている。
16畳用(200V)のエアコンを設置する私が異常なのだそうです。

主婦が家族のために何時間も働いている場所を堂々と
「居住空間ではない」と言い切る売主・施工側には呆れますが
「これが会社としての最終決定です。後は弁護士にでも相談してくれ」
と言われました。
まあ個人としてできる事・言える事はこれで終了ですかね。

長谷工インテックが200Vのエアコンを販売している事に関しては
長谷工インテックが自費で変換工事をしているので問題ないと
言っています。
この言葉については私は何が言いたいのかまったく解かりません。

[206: 入居予定さん]

ケーズデンキで16畳用のダイキンエアコンを20万で購入しましたが、確か変換工事は無料だったような・・・
メーカーにもよるんでしょうかね。
１００ｖとか２００ｖとかここを見るまで気にしなかったので反省です。

それにしても対応がよろしくないですね。
だめならダメで、もう少し言葉を選んでもらいたいものです。
弁護士って・・・
でも205さんのおかげで駐車場助かりました。
ありがとうございます。

[207: オレンジ購入です]

>205さん
報告の件ありがとうございます。

うちもキッチンを含めて16畳用のエアコンを買う予定でした。
うちはジョーシン電気で相談したところ、このLD+Kでは16畳だろうと言われています。

苦情は1件だけと言われたそうですが、ここに参加している人以外でたぶん100Vだと知らずに200Vを買っている方は多いと思います。私も205さんの報告がなければ知らずに16畳用を買っていました。

駐車場も10台程度とのことで・・・・前の時間の方との入れ替えがスムーズにいって混乱が起こらなければいいのですが・・・

[208: 契約済みさん]

先週のチラシを見ると、
今ならケーズデンキとヤマダ電機、コジマ電気、ノジマ電気は
対象商品を買うと、100V→200V変換が無料になるみたいです。
店によって対象商品が違うので、いろいろ行ってみて決めるといいですね。
夏も本番になるとこういう特典は無いかもしれませんから、今のうちに手配するのが得策かもしれませんね。
複数台購入する場合は割引もあるみたいですし。

今日、駐車場の結果が届きました。
202さんの気にされてた来客駐車場も記載してありましたよ。
管理規約集にも同様の記載がありました。
時間は2時間を１単位とすると管理規約集に書いてありました。

[209: 入居予定さん]

駐車場の結果が届いてるということで、さっそく郵便受けを見てきました。
運転が下手なので、出しやすそうな場所でよかったです。

内覧会、いよいよ来週ですねー。
中に入れるのはやっぱり感動です。
子供が夏風邪で40度近くでてしまったので、何とか今週中に治ってくれるといいのですが・・
夏風邪は長引くそうなので、みなさんも気をつけてくださいね。

[210: 契約三太郎]

２０４さん＞
ありがとうございます
駐車場の郵便きました♪

[211: オレンジ契約済みさん]

駐車場の連絡うちも届きました☆第一希望が通りよかったです！

ただ契約前から気になっていた自転車置き場。いまどき２段ラックってないですよね・・・ほとんどのマンションはサイクルポートなのに。。。と今更ですが。

原チャリを所有しているのですが、みごとにバイク置き場落選してしまいました！あの世帯で１５台までって少なさすぎですよね・・　バイクはすごい倍率だったと聞きましたが、落選してしまった方どうされますか？　近所にバイク置き場もなさそうですし。困りました。サイクルポートだったら原チャリも置けるのに（涙）駅まで遠いこともあり原チャリで通勤されるかたも多いと思うのですが。

内覧会、いよいよ来週ですね！
色々と準備しないとですね。チェックシートもネットから色々さがして持っていかないと。

[212: 契約済みさん]

グリーン契約のものです。バイク置き場ってそれしか無いんですか・・・？！かなりびっくり！！困りますね！！しかも15台って・・・ありえない・・・玄関の前に置くとかしかないですよね。でもそれはNGだったりするのでしょうか？

[213: 入居予定さん]

バイクは落ちると思って応募しませんでした。
今乗ってるのは廃車にします。
あり得ないですよね、アノ少なさ。
駐車場を２台分借りて１つをバイクに、とも考えたんですが多分ダメでしょうね。

212さん
玄関前は廊下で共用部分なのでＮＧです。
今のマンションで１人、自転車代月１０００円を節約してかエレベーターにギリギリ入れて部屋まで運んでる人がいます。
部屋に入れるのは自由ですが、その度にエレベーターに乗れず困っています。
だからバイクを建物内に、というのは非現実的かと・・・

今回バイク抽選に応募して落選した人の気持ちを真摯に受け止め、グリーンコートにはもっとバイク置き場を増やしてくれるといいですね。

[214: 契約済みさん]

昨日グリーン契約しました。
気になってこちらの書き込みを拝見いたしました。
長谷工アーベストの方の説明が足りないという内容を見ましたが、
私はそのようには感じませんでした。
初めての購入で大きな金額で大変不安でしたが、
こちらが投げかける質問には丁寧にわかりやすく説明してくださいましたよ。
建設業に携わる父と説明を受けたのですが、
資材や電気の導線、水周りや、断熱材・・・
あらゆる面で細かく質問しても図面図などの資料を見せて
説明してくださいました。
父も、かなり突っ込んだ質問したのによく答えるなーと感心していました。
なので信用して購入することにしました。

この意見が、少しでも不安を抱かれてる方のプラスの意見になれば
と書かせて頂きます。

現地を見て結構道路に面しているのが気になりましたが・・・。
その渋滞もきになりますよね・・・。

住めば都というようにきっと慣れるんでしょうが、
とにかくあのマンションは大満足です。
これからどうぞよろしくお願いします。

[215: 入居予定さん]

こちらの掲示板は良く見させてもらってます。
何回か長谷工本社に行くのは時間も交通費もかかりどうかと思いますが、皆さん同じように他物件を購入された方は本社まで行くのかと疑問に思います。近くの場所を借りてやるのが一番良いと思うのですが今回のマンション購入で初めての事が多くて驚いています。
新しく長谷工が建設中のマンションは設備も食洗機やIHが付いていたり、サイクルポートは１家族１区画無料など羨ましく思ってしまいます。
でも、この価格でのマンションの場所は、お得な気もしますが。
あと幼稚園激戦区なんて驚きました！我が家は来年幼稚園入園予定の娘がいます。来年からでなくて再来年でも良いので悩む所です。

内覧会もうすぐですね！新しいマンションの皆さんで少しでも住みやすい良い環境を作っていけたら良いですね！
管理会社の人に意見を言うのは、とても良い事だと思います。高いお金を出して購入するのだから納得のいくようにしていきたいですよね！

[216: 入居予定さん]

今日現地に行ったんですが、角のトラックの会社、いつもはトラックが置いてあるだけだったのに、今日は土をいじってました。
平日もあんな感じなのかな？
毎回見に行くのは土曜なんですが、あれだけ土いじりをしていたのは今日初めて見ました。

風があったりしたら洗濯物がきになるなぁ。
今の家は大通り沿いで空気が悪いため外には干さないんですが、あの土が舞ってくると思うとこれからも毎日は干せない・・

来週の内覧会、みなさん持ち物やチェック項目は用意されましたか？
うちはまだメジャーと平行かどうか調べる道具しかそろえてません。。
子供が暴れないといいいのだけど。

[217: 入居予定さん]

バイクって１５台しか置けないのですか？

私は今バイクを持っていないのですが、駅から遠いので後々購入しようと思っていました。そのとき空いて入れば・・・と思っていたのですが。
しかし、１５台しか置けないのでしたら購入できませんね。

オレンジコートは購入してからもいろいろ問題が出ますね。
もう疲れてきました。

”弁護士”とかの表現が出る会社もどうかしていますしね。
そういった会社も、景気が戻って立場が逆転すれば、潰れるのが分かっていないのですね。　会社イメージって大切なのに。

駅３０分でバイク置き場１５台。　しかも、バス便は少ないし・・・深夜になるとバス本当に少ない。　

オレンジコート・・・・残念です。
そして、長谷工を信じていた自分にも残念です。

[218: 契約済みさん]

>>217さん
そんなこと言わずに、引越しに向けて前向きにいきましょうよ。
内覧会も今週ですよ〜
うちは2日なので嵐かもしれないけど・・・

[219: オレンジ契約済みさん]

グリーンコートの掲示板でも話題に出ましたが、バイク置き場どうにか管理組合で話し合って増築できるようにはなりませんかね・・　高校生とかも原付乗られる方いると思いますし、さすがに１５台は少なさすぎると思うのですが。

さていよいよ内覧会、明後日からですね！！
楽しみです。が浮かれていないで色々チェっクしないとですね。

[220: 契約済みさん]

自転車置き場がどのぐらい余ってるのか分かりませんが、
かなり余ってるようなら、
レンタサイクルの地帯の自転車をマンション側の自転車置き場に移動して、
あそこをバイク置き場にできないかなぁと思ったり・・・。
まぁ、それを実現するには上下駐輪場を撤去したりという費用もかかるので、
なかなか難しいのかなと思ったりはしますが。


内覧会、気を引き締めていかなくてはですね。
楽しみ半分、不安半分です。
何事もなく終わりますように。

[221: 契約済みさん]

グリーン入居予定のものです。バイク置き場についてなんですが、オレンジコートの方でバイクを所有しているのに置き場がない方、どうされるのでしょうか？また、長谷工からは何て言われてるんでしょうか？処分するしかないのですかね・・・でもそういうわけにはいかないので、皆さん敷地内のどこかに置くしかないですよね・・・。駐車場の余ったスペース利用するとか・・・？

私もバイク置き場の少なさには驚きましたが、他のマンションなども調べてみたら似たような感じなんですね。びっくりです。

[222: 入居予定さん]

確かにバイク置場や自転車置場の台数は少ないですよね。私も購入検討の段階で悩んだ点の一つです。
ただ、旦那に「車・自転車・バイクを台数関係なく置きたいならマンションじゃなくて一戸建て住むしかないんじゃない？」とあっさり言われ…
予算の都合で妥協しました(涙)

今後の事は掲示板上ではなく入居後に管理組合で検討していくべき事なのかな…と思います。

いよいよ内覧会！
昨日のような雷雨になりませんように。

[223: 入居予定さん]

内覧会も近づいてきましたが、8月の金利ももうすぐ確定しますね。
据え置きということで少しは安心。
振り込み金額早くしりたいなぁ。

[224: 入居予定さん]

内覧会に向けてこんなページがありましたので
書き込んでおきます。
これが全てではないと思いますが参考にはなると思います。
事前にチェックポイントを整理して戦闘態勢で臨むべし
とあるので頑張りましょう。
http://www.7mansion.com/open/

[225: 入居予定さん]

近所に住んでいる者です。
見に行ってみると№２１６さんのおっしゃるとおり、大里工業の看板は全て取り外されささら地となっていました。車も乗用車が2・3台・・・。今まであったトラックがありませんでした。
大里工業はあの土地を撤退したのでしょうか。
何かができるのでしょうか。　　鉄塔計画も無くなり、マンション周辺の新たな建築計画が気になりますよね。

[226: 契約済みさん]

内覧会は明日なのですが、今日現地を見に行きました。角の解体業者の看板が外されて整地作業をしていましたよ。何ができるのかわかりませんが、あの看板がはずされただけで、ずいぶんすっきりしていました。

[227: 入居予定さん]

本日内覧会に行かれた皆さん、お疲れ様でした。
我が家は明日なのですが、何時間位かかりましたか？
主人が仕事を休めず、１人で行くことになってしまい・・
ちゃんとチェックできるか非常に不安です。
今日チェックされた皆さんは不都合箇所はいくつありましたか？
差し支えなければ教えて下さい。

[228: 契約済みさん]

＞２２７さん

今日行って来ました。
１人で行かれるのは、大変ですね・・
うちはざっと３時間ほどかかりました。
内覧自体は、２時間弱というところですが。

うちは主人と母と３人で行きました。
人数がいたほうが、気づかないところに気づいたりできて
いいと思います。


あと、内覧に行かれた方で今現在お持ちの
食器洗い機を使うご予定のかた、いらっしゃいますか？
うちもその予定でしたが、
あのキッチンに付けられるのか？不安になってきました。
やっぱり、ビルトインにしたかたのほうが多いのでしょうか？

[229: 契約三太郎]

昨日　行っていきました　１３箇所ぐらい指摘しました　本当は多々あったのですが　本当に些細なところとかぐらいですので　いいかなって

水周り　扉の開閉　電気類のとかみれるとこは見ましたね

やっぱり　傷はあります　洗面場の扉の枠とか小さいくメグレてましたし

和室の枠も亀裂が縦に入ってました

でも　全体的にに綺麗に仕上がっているのではと判断　多少　クロスが白いから汚れが気になるぐらいで手で拭いたら取れました

水平器ももっていったので　大まかのところはチャックしまして　ちゃんと水平でした


内覧同行業者を連れて来ている方もいましてね　感想とか聴けたらうれしいのですが・・・

あと　上の階の内覧時の扉の音が耳を澄ませば聞こえるぐらいですかね

素人目でみて思ったほど　悪くはないのでは！！

[230: オレンジ契約済みさん]

内覧会行ってきました！所要時間は３時間プラスその後の説明など２時間の計５時間ほどかかりました。。。かなり疲れた〜〜

内覧の後の説明には共有部分の説明、新聞（朝日・読売）、生協（東都生協）、ダスキン、ＫＤＤＩ、室内浄水器の会社などがいました。最後は相当疲れてたので話よく聞いてませんでしたが、無料お試しとなんだか色々くれたけれど、入居後も勧誘がきそうな感じです。ちょっと押し付けっぽくてイヤでしたが、まあ一通りもらうものはもらってみました！（汗）
入居説明会のときもそうでしたが、強制的に話を聞かなければいけない制度はちょっとイヤな感じでした。入居説明会のとき（本社開催）の時も生命保険やらなんやら話を聞かされて無駄な時間がかかったのが印象的です。まあＮＨＫがいなかったのが救いですが・・・（笑）


でも想像以上にキレイな仕上がり＆明るい雰囲気のマンションで
満足です！あとは新聞の朝刊が玄関まできてくれるとありがたいな〜生協は玄関まで来てくれるそうです。


不具合は５０箇所程でした。
気になるとトコトン気になってしまって。
あげればきりがないくらいです。ほとんどがパテなどが付着した汚れのような感じのものか職人さんの手垢？（黒っぽい汚れ）でした。あとはひっかきキズのようなもの、などです。水漏れも発見したり！と水も溜めてみました。ガス以外の水道・電気は通ってたので一通りのチェックはしました！

担当の方はすごく感じのよい人で、じっくりと不具合箇所を確認してくれました。再内覧会は期待できそうです。

２２８さん。私もナショナルの据え置きタイプの食洗機を現在使用しているのですが、置き場所もないしやはりビルトインにしようか悩み中です〜あの水栓で据え置きタイプは設置できるのですかね？下からの給水じゃないと無理そうですよね。。どなたかご存知の方いますか？


そうそう、となりの解体屋なくなりまっさらな土地になっていました。
なにが建つのか不安です。。。マンションじゃないといいけれども・・・あの広さだと小さなマンションくらい建てれそうな感じです。

[231: 契約済みさん]

私は０箇所でした！時間も１０分程度で終わりにしました。
見ていたらキリがないのでさっさと終わりにして帰宅しました。
傷や汚れなどは引越しの日にどうせ付いてしまいますので、あえて指摘せず放置しました。
この掲示板をみて５０箇所？も指摘されている方もいてびっくりです。
部屋によってはハズレもあるみたいですね。
貧乏くじを引いた方とラッキーくじ引いた方は一体どちらが多いのでしょうか？

[232: 契約三太郎]

ＮＯ、２３０さん

確かに途中の新聞　ダスキンとかびっくりですね　疲れたとこ狙ってたんじゃないんでしょうか？

あれば便利なのでよいのですが、事前に教えてもらえたらなっておもいましたよ〜〜〜

水漏れされたそうで・・・

私のところも一応チャックしたのですが・・・やっぱり心配です

住んで２ヶ月ぐらい様子みですね