ソルグランデ メイツ多摩境（オレンジコート）

[匿名さん]

MR見てきました。

環境（眺望・緑が多い）＆間取りが気に入って検討中ですが、
土曜日の夕方に行ったのでMRから現地までの道（多摩境通り）が
両車線ともベビーザラスあたりまでかなり混んでいました。

平日もこんなに混んでるのでしょうか…。
近い将来、中学校は徒歩圏内にできる予定もあるそうですが、
幼稚園などは近くにあるのでしょうか？子育て環境はどうでしょう？

周辺に住んでおられるかた・周辺に詳しい方・今オレンジコートを検討されてる方など、
どんなことでも結構ですのでいろいろ教えていただけないでしょうか！
宜しくお願いします！

所在地：東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通：京王相模原線｢多摩境｣駅 ｢神奈川中央交通｣バス｢神奈中多摩車庫｣行約5分｢多摩境通り北｣バス停下車徒歩5分
　　　京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

[121: 契約済みさん]

そういえばローンの最終申込書みたいなの、届きましたか？
５月末にと聞いていたんだけど・・

[122: 契約済みさん]

私も相談会行きます。
食器洗い機とか、コーティング関係とかは入ってからだと工事関係が大変そうだからオプションでやっちゃった方がいいのかな？とか思ってます。
エアコンも入居してからだと設置までの間暑さに耐えられるか・・・。
120さんと一緒で紫外線カットやろうと思っています。
あれもこれもやっていたら軽く３ケタ超えちゃいそうですね(^_^;)

[123: 契約済みさん]

私も相談会行く予定です。
食洗機と紫外線カットはやるつもりです。
あと、キッチンのコーティングを。

エアコンは今の家から持っていくのであまり考えてませんが、
小山のコーナンのモールにあるジョーシンという電気屋さんが、
近辺のマンション入居の方を対象にエアコンの長期取り置きをすると書いてありましたよ。
たぶん、入居と同時に取り付けもできるんじゃないかと。
他の家電を一緒に買うと割引するとかいろいろ書いてありました。
参考までに。

[124: 契約済みさん]

私もコーティング（キッチン浴室）はやろうと思ってますが、
フロアコーティングは高いですよね〜
普通の倍の価格はする気がして、今色々業者を探しています。
どこかお勧めの業者あったら教えてください！

ベランダのタイルも気になるし
ペアガラスにしとけば良かったー
なんて今更遅いですが・・
紫外線シートも気になりますよね。

きっとオプション会に行ったらまた色々と
つけたくなりそうな予感（汗）

[125: 契約済みさん]

先日、オレンジコートを見に行きました。
ところで気になったのですが、隣に解体会社の看板の文字が・・・・・

もしかして、オレンジコートが完売したので、業者が早速解体工場などを作っているのでしょうか？？（購入時の販売の人は当分倉庫がたっているだけ・・・・みたいなことを言っていたのですが・・）
車の解体工場だったりしたら、音・悪臭・液体など、環境にものすごく悪いと思うのですが・・・

詳しくご存知のかたいらっしゃいますか？
もし、知っているのであれば教えてください。

とにかく、マンションが安いからといって周りの環境がとんでもないことになっていくのは嫌だし、今でも、十分回りの環境は可笑しなことになっているし・・これ以上変になっていくのは困りますね。　土地を管理している東京都も、町田市も品格を疑いますよ。

[126: 契約済みさん]

そうですねー　たしかにとなりの倉庫＆残土受け入れ業者の土地は
いつどうなるかわかりませんよね。つい先日グリーンコートの横
（交差点のところ）にエホバの証人の教会ができるとの連絡がありましたし。
教会も大きなものらしいですよ。。。

早く老人ホームの先に予定している中学校ができ、
あのあたりの環境がよくなることを願ってますが。。

[127: 契約済みさん]

NO125さんの言っている、隣の解体会社かどうかは知りませんが、隣のビルのその隣の駐車場は、建設業（解体業）の会社が車庫として借りているようですよ。そこで工事をしたりすることはないようです。

[128: 契約済みさん]

126さん
確かにエホバの証人の教会出来るとの連絡ありました。

エホバの証人の内容をHPで見る限り、あまり良い事は書いてありませんねぇ。
グリーンコートって売れるんでしょうか？

私たちがいないときに勝手に協会などが出来て、しかも、紙切れの連絡のみ。
拒否することも出来ないし、管理会社も拒否をしてくれない。
あんなものが出来るなら、初めから購入しなかったなぁ。

[129: 契約済みさん]

えーー？うちには教会ができるなんて連絡来なかったよ。
先日マンション前を通ったときにエホバって見えたから何なんだろうなぁと思ったんだけど・・教会ができたんですね。。
勧誘は門前払いで適当に断ればいいけど、大人が付いてないときに子供に声かけられたら怖い。

それより交番と、オレンジコートより先の土地を早くマンションなり商業施設なり作って欲しいです。
空き地って寂しいから・・

[130: 購入検討中さん]

商業施設は今のところできないと思いますよ。
土地の規格が変わらない限り。

グリーンコートの住人がエホバの住人にならないように祈るしかないですね。
ま、売主なんて売れれば誰でもよいわけですし。

[131: 契約三太郎]

融資の内定もらいました　　この間　オプション会行ってきました

個人差あると思いますが、みなさん　どうですか？　何か　つけましたか？　　教えてください　　　自分でできるものってありますか？

[132: 契約済みさん]

うちはエコカラットと窓フィルム、ガスコンロなどです。
正直、カーテンや照明、エアコンは普通のお店で買ったほうが安いと思ったので。
フローリングやお風呂、キッチンの加工は永久ではないそうだし、私としてはあってもなくても不便は感じなかったので却下しました。

それにしても、オプション会で説明してた人たちの熱気が怖かった。
何かマルチに勧誘されてるような雰囲気で・・・

もうすぐ入居説明会ですね。
内覧会と同じ日にやるのかな？
外観はだいぶ出来上がっていたので、そろそろ中の工事をしているのでしょうかね。
梅雨入りしても、これなら工事に大幅に支障はないですね。

[133: 契約済みさん]

今日久しぶりにオレンジコートを見てきました！
想像以上に白い壁で明るい雰囲気ですね。入居が楽しみです。
ガラスもはいってて内装をしているようでした。
（職人さんがべランダを行き来してました。各住居の間にある防災の壁？がなければベランダはしからはしまで行けますもんねー）

私もオプション会参加しました！

色々悩んだあげく、キッチンなどのフッ素コーティングのみを
頼んだんですが全部だと１７万もするんですね！！！

説明によればメンテナンス剤を塗れば半永久的だと言ってましたが
どうなんでしょう・・？　ネットで他社も検索してみたんですが、
どこも１層コーティングばかりで２−３年で効果がなくなるのに対し、こちらのは４層だったのでいいかとおもって。どなたか詳しい方いませんか？教えてくださいー


あとフローリングのコーティングは高いですね！！
なので今ネットで色々調べてますが、どこがいいのか。。
オプションだと倍くらいのお値段しませんか？

あとカーテン・窓ガラスフィルム・バルコニータイル・表札も
やりたいですが、他で見つけようと思ってます。。

皆さんはどうされますか？

[134: オレンジコート購入者さん]

こんにちは。
こんな掲示板があったなんて・・・
みなさま　これからよろしくお願いいたします。

132さんがカキコしていましたが、もうすぐ入居説明会なんですか？
うちにはまだ通知が来ないんですが・・・はじめて皆さんとお会いできるから楽しみなんですが、いつなんだろう？

[135: おれんじ購入しました]

こんにちは。
この掲示板よく見にきていたのですが、今回みなさんオプション会に参加したとのことで・・・・
うちにはオプション会の案内はきませんでした。

契約時に「次は六月中旬ころですよ」と言われていたのですが・・・。

このまま進んで行ってしまうのかなぁ〜・・・とちょっと不安です・・・・（--；

現在幼稚園年中の娘の転園先を探し中です。近くの幼稚園（2か所）は断られてしまいました（××）
どこの幼稚園もいっぱいみたいですね。

[136: 132]

No133サン
オプションはお店で買うより高いのは、何が違うんですか？と聞いたら何より工事が入居前までに終わっている。
入居後にやると新築の部屋を傷つけられる可能性もあるし、慌しいから是非オプションを！とすごい剣幕でいわれました。。

No134サン
案内は６月中に届くそうです。
電話で問い合わせたときチョコットきいたんです。

No135サン
オプション会の案内は、佐川か何かの配達できました。
白いＡ４くらいの大きさの段ボール箱に、今回オプションで案内されているカタログとかが入っていました。
押印したので間違って届くことはないと思うのですが、もし本当に心当たりがないのなら契約部に電話で聞いてみたらどうでしょうか。
手違いで届かなかったとしたら困りますもんね。

[137: 契約済みさん]

いろいろ悩んで、電話をしてみたのですが、あまりにも、対応が悪すぎです。
たらいまわしにされるわ・・・・

長谷工さんこの掲示板見ているでしょ。
もう少し購入者の事を考えてください。
売ったら売りっぱなしでは、困ります。

あまりにも、酷すぎる・・・・・。

[138: おれんじ購入しました]

136さん。ありがとうございました。

送られてきた覚えがないので、さっそく契約部に問い合わせてみました。
そしたら「今日送りました」との事でした。
二度目のオプション会は7月7・8日にあるようなのですが、入居説明会も同じ日と言っていました。
これも今日送りましたと言っていました。
これは大変ですよね（××）

もうすぐ入居説明会。皆様に会えるのが楽しみですね（＾＾）

[139: 契約済みさん]

オプション会と入居説明会が同じ週にあるんですか？？
そりゃ大変だ・・・

うちにも今日入居説明会の書類が届きました。
さっそく駐車場の申込書を書いたのですが、希望のところにうちの車が入らないことに今更ながら気づきました。
契約前に何度も確認したんですが…(TДT)まぁ仕方ないですね。

[140: 契約済みさん]

うちにも書類届きました。
入居説明会の会場なんですが、駐車場ってあるんですかね〜？
仕事の都合上、車での参加になってしまうので・・・
なければ100円パーキングを探さなくては・・・
近辺に詳しい方　いらっしゃいますか？

[141: 契約済みさん]

6月18日撮影

[142: 契約済みさん]

6月18日撮影

[143: 契約済みさん]

6月18日撮影

[144: 契約済みさん]

すごい、ずいぶん出来上がってきましたね！
外壁が見えてくるといよいよって感じで。
駐車場がスーパーみたいでおもしろい。
あと2ヶ月ちょっとですね。
たのしみです。

説明会、うちは車で行きます。
駐車場がなかったら、近隣でどこか探します。
・・と思っていたのですが、今地図で見たら長谷工の周りに大き目の駐車場はなさそうですね。
駅前にタイムズがあるけど4台だけだし。
最悪、他の駅前に停めて電車かタクシーで移動かなぁ。
うちから電車で三田まで行くと1時間近くかかるしどうしよう・・

[145: 契約済みさん]

タイムズは田町駅前に４台、
三田２丁目に１９台
芝３丁目に４台ありますよね。
徒歩圏内だとこれぐらいかな？
携帯から空車情報が分かるので、近くについてから調べて行くと、
無駄が無くてよいかもしれませんね。
あとは、ちょっと反則ではあるかもしれませんが、
セレスティンホテルに停めるというのも手です。
３０分２５０円だそうですよ。

確実に停められるのは浜松町のタイムズか世界貿易センタービルに停めて電車で行くのかな。
頑張れば歩ける距離かも・・・？

[146: 契約済みさん]

ホテルの駐車場が一般にも開放されているのならいいけど、お客さんだけってことだと気まずいですね。。
うちは145さんの言う徒歩圏内のパーキングがダメなら浜松町へ行ってみます。
子供がいなければ根性で浜松町から歩くんだけど、さすがにもうそうはいかないのでタクシーで行きます・・

探したり歩くことを考えたら、時間はかなり余裕を持っていかなくてはいけませんね。

[148: 匿名さん]

オレンジコートの隣に解体業か何かの看板がデカデカと立っていましたが、どんなものが出来るのか知っているかたいたら教えて下さい。騒音など大丈夫なのか気になります・・・

[149: 契約済みさん]

キッチンのガスコンロは当然、標準装備として付いているものだと思い込んでいましたので、確認していなかったんですが、どうなんでしょうか？どなたか教えて下さい。

[150: オレンジ購入です]

149さん
ガスコンロは付いていると思うのですが・・・・・。
IHにする場合はオプションで・・・・と聞きましたが・・・。

でも、オプション会のパンフの中にガスコンロの物が入っていましたね。
ちょっと不安になってきちゃいました。

[151: 契約済みさん]

１４９さん

１５０さんもおっしゃっていますが、ガスコンロは付いてますよ。
私もオプション会のお知らせきたときに、
ガスコンロも入っていたので、あれ？？と思いました。

それで、他のことも知りたかったので、
モデルルームを見に行ってガスコンロも確認しました。

グリーンコートのモデルルームになってましたが、
きっと同じですよね〜。

[152: 149です]

150さん、151さんへ
有難うございました。
ほっとしました。買い物リストを作ってみたら、思いの他たくさんあり、予算オーバーしそうでしたので。

[153: 契約済みさん]

149さん
オプション会でガスコンロの話を聞いたとき、標準でガスコンロは付いてるといってましたよ。
ただ、かなりしょぼいので是非オプションでハイグレードなものを！と言われましたが。。

私は料理が好きなのでガスコンロを申し込もうと思ったのですが、主人がホムセンや電気屋でも買えるよと言うので申し込みませんでした。
電気屋さんで聞いたのですが、工事は2時間くらいで1万8千円ほどとのことです。
こだわらなければ標準で付いてるのでわざわざ替える事ないと思います。
新品なのにもったいないですもんね。

そういうことで、うちは引っ越して落ち着いてから買うことにしました。
少しは使ってからのガス台交換です。

今週末は入居説明会ですね。
来月は内覧会。
いよいよ入居で皆さんと会えるわけですが、楽しみな反面利率が上がらないかドキドキしてます・・

[154: オレンジ購入です]

明日初めてオプション会に行きます。
手違いなのかわかりませんが、オプション会のお知らせが最終回になってしかもこちらから請求してから来ました。

初めて行くのに最終回って・・・・と思うのですが、どうしたらいいのかいろいろ迷っています。

今考えているのはキッチンのコーティングとピクチャーレールです。

ピクチャーレールは自分でも付けられるのでしょうか？オプションだとやっぱりお高いですかねぇ〜（--：

行けばお店側も「最終回ですよ！！」とすごい押してくると思うんです。その勢いに負けてしまいそうで・・・。参考にピクチャーレールを検討された方はどうしましたか？

[155: 契約済みさん]

オプション会は行くとすごい押されますよ〜
私も勢いに負けて契約しちゃいました。
どっちにしようか迷ってたものも含めて、なんか勢いで・・
でもうちはピクチャーレールはつけていないので分かりません・・ごめんなさい。

ものによってはビルトイン食洗機など後付不可能なものもあるので、事前にホームセンターなどで下調べをすると良いと思います。
明日ということでそれは無理かもしれませんが・・・
今回が最終回なので、たぶんキャンセルももうできない時期だと思います。
できるだけ慎重に、ご家族と話し合って決めてくださいね！
うちは私独りで決めてしまい、あとでケンカでした（笑〜

今回のオプション会は入居説明会と重なっていますよね。
そのお知らせの手紙より先に、インテックから電話があったので何のことだか最初分かりませんでしたが。
入居説明会の書類忘れ物しないようにしないと・・

[156: 契約三太郎]

もう　うちは　最終回だろうがなんだろうか　手足　出せません笑

嫁さんが妨カビとキッチンとフロアマニキュアを要望でしたので　これにて打ち止めでした

NO.15４オレンジ購入さん　どこかのお店と比較されてみたれどうでしょうか？

どっこいどっこいなら　購入されてもよろしいかと

また　あとから　付ける楽しみもありますよね　内覧してからでも

追伸　ＵＶフィルムが手が出せなかった我が家「西日課長」なるものを発見しました

試してみようかと思います　「西日」ではないのですが(+o+)

[157: 入居予定さん]

156さん

うちのダンナも窓のフィルム却下でしたよ
私はＵＶカットと虫除けが欲しかったんだけど、カインズで買ってきて俺が貼ると張り切ってました

お風呂のカビについては、今のマンションでも換気扇を一日中回してるとあまり掃除しなくてもカビが生えないので、それについても却下でした

オプション会は行ったけど、結局なにも購入せずでした・・・

[158: オレンジ購入です]

154です。
今日は子供が熱を出したため旦那だけオプション会に行ってきました。
帰りにはぴちょん君グッズをたっぷり持って帰ってきました。
結局防カビとキッチンとピクチャーレールを頼んできたそうです。

やっぱりかなり薦められたみたいです。
人もあまり来ていなかったようですよ。ガラガラだったそうです。

「オプション締切延長のお知らせ」の手紙が来ていましたが、曜日間違っていますね。

明日は入居説明会。役員抽選がドキドキです。

[159: 契約済みさん]

うちも明日でーす！
雨降らないといいですねぇ。

私たちが行ったときは初回のオプション会だったせいか、すごい混雑でした。

明日は2−3時間ほどかかるんですよね。
果たして子供がおとなしくしているだろうか・・・

[160: 契約三太郎]

オレンジ購入さん　よかった♪　仲間がいて！！　お互いうまく「西日課長」貼れたらよいですね　


今日　長谷工の本社に入居説明行ってきました

簡単な説明と挨拶で始まり　ローンの手続きをしてからあとは空いてるコーナーに拉致られ　説明をうける内容です

役員の抽選ＢＯＸはくじ引きでした。　もう　嫁さんの顔みつめ　お互い引きたがらなかったので自分が・・・・

心の中でこういう運（当たる方）はあるだろうと恐る恐る引くと・・・・

はずれ！！！今回はこれでよいのです！！ホッとしました

確立として当たるのは低いとみました！！


NO.159さん　お子さんはキッズコーナーがありましたよ　

あとは内覧会ですな(+o+)目が点　どうしょ〜業者頼みかセルフ・・・・

う〜ん　どうしょ　お金が・・・・・目が点

[161: 契約済みさん]

うちは8日だったんですが、役員の抽選はもう6人出てしまったのでなしですといわれました。
やりたくないですが、くじ引きが終わってしまうと少し残念だったりして。

>>160さん
内覧会にもオプションとかきてるんですか？
ただ寸法とか手直しの必要なところのチェックだけかと思っていたのですが。。
なんだか印鑑証明や住民票、印紙などの諸経費がかかる上に、インテリアにもお金がかかって、予定外の出費がこのところ多いです。
ホント目が点( ゜∀゜)

[162: オレンジ契約済みさん]

皆さん引越し業者どうしますか？一斉入居の幹事会社、名鉄引越センターはやはり高いのですかね？うーん。悩みます。。。

うちは最近食器棚を探しにいったりしてます。パモウナか綾野の食器棚がすてきだなあーと思ってるんですが、お値段がっっ　大塚家具はインテリアオプション会のついでに見に行きましたが、どうもべったり店員さんについてこられると落ち着かない・・　もっと気楽に見れる制度だったら大塚家具ももうかるのになーと思ったりします（笑）いちいち名前言うのもめんどくさいし。

あとはフロアコーティングやカーテン、色々探さないと。なんだかんだもう2ヵ月後には入居ですね☆

[163: オレンジ購入です]

161さん

うちも8日説明会でした。抽選ではよかったと思う反面ドキドキはどうしてくれる・・・という気持ちです。
それにしても、とても時間のかかった1日でしたよ。家に戻った時にはもうヘトヘトでした（--；

それに諸経費にはビックリです。印紙代も連絡が来ていた金額とは違ってしまって、結局倍の金額を必要となってしまいました。余分に持って行って正解でした。
うちはなんか手違いみたいなのが続いています。いざ部屋に行ったら別の人が契約していたりして・・・・（--；


早いですね。2か月後には入居ですね。うちはまったくなにも決まっていません。実家から出るので電化製品その他もろもろはすべて購入です。あ〜お金が大変です（；0；）


娘が幼稚園年中なのですが、転園をするか迷っています。
近場はすべて断られてしまいました。今行っている幼稚園はバスで回ってくれるか園と交渉中ですが、片道30分以上かかってしまいます。たぶん無理かなぁ〜と思っています。
転園する方はどこの幼稚園あたりに行きますか？

[164: グリーン購入者]

163さん

教えてください。
営業の方が見積もって下さった諸経費は、実際とどの位ズレていたのでしょうか？何十万もズレる程精度が悪いのでしょうか？

[165: 契約三太郎]

１６１さん

内覧会でもオプションはやるのかどうかはわかりませんが、最後の詰めで来るのかもしれません！！相手も必死ですぞ〜〜〜
担当者に聞いて頂いた方が正しいと思います。

印紙はびっくりです！！これで夏服新調できず　よれよれＴシャツででがんばります！！

１６２さん

うちは自分でレンタカー借りてやる計画中です　あまり物もないし・・・
ネットで調べたら　引越しのサカイ　とかアリさんマークの引越しが良いそうですよ。　

家具は八王子の村内とかその隣にＯＫ？っていうのもありましたよ


１６３さん

私の部屋にも別の人がいそうな感じです。　登記の手続きの時　印鑑証明必要でした。　前もって連絡あれば、ほかのと一緒に取ってきたのに〜〜〜って嫁が吠えてました((+_+))　印鑑証明2枚とったのに・・・愚痴です
ごめんなさい

[166: 契約済みさん]

うちも登記用に追加で2枚郵送といわれましたよぉ
本当に先に言ってくれればって感じです。
さっそく月曜に市役所へ出向いて取りに行きましたが、お金も手間もかかって・・・トホホです。

[167: 契約済みさん]

別の人が居そうな気がしますって
いうのはどういう意味ですか？！
すみません・・話がよめなくて。。

手違いにより同じ部屋を別の人が契約していたら
どうしようって事ですか？？

[168: オレンジ購入です]

167さん。

別の人がいそう・・・というのは、うちの場合ですが、オプション会のお知らせが来なかったり、説明会時の持参収入印紙金額が全然違ったり・・・・。
郵便局に行く時間がなく、現金を持参したら銀行の方に「現金はちょっとありえないですよ」と言われてしまいました（--；
書類には「現金でも大丈夫です」と書いてあったのですが・・・


あまりにも不手際が多くてもうちょっとしっかりとした対応を想像していたので。

別の人と契約がダブったりしてるのではないか・・・・とちょっと冗談まじりな気持ちです。すべて「申し訳ございません」の一言ですまされているような・・・・

もしも、とてもうるさい方にこういう対応だとしたら、「申し訳ございません」の一言じゃすまないかもしれませんね。

[169: 入居予定さん]

163さん

南多摩幼稚園は電話されてみました？（八王子市になりますが、マンションからは割と近いと思います）
ホームページを見たら、転入希望の方は直接連絡くださいと書いてあったので。

多摩境周辺は、幼稚園事情がかなり厳しいので、普通に入園するのも大変みたいなんですよね。
ウチも来年から幼稚園に入れようと思っている娘がいるので頭が痛いです。

たぶん転入の枠ってすごく少ないでしょうが、もしまだ電話されてないなら、一度連絡されてみてはいかがでしょうか？

[170: オレンジ購入です]

169さん。ありがとうございます。163です。

さっそく電話してみようと思います。ありがとうございます。