HIBARI TOWER

[匿名さん]

現在工事中の、ひばりヶ丘南口のタワーマンション。
不動産会社からの正式な発表はまだですが、春に販売開始との噂。

興味のある方、情報交換いたしましょう！（少しスレ立てるの早かったですか？？）



所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
　　　中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分


※こちらは既に正式な名称が決定しているようですので、タイトルを「ひばりヶ丘南口タワーマンション【33階建て】」から「HIBARI TOWER」に変更させて頂きました。

[944: 匿名さん]

１０００万円ならいいなぁ

[945: 周辺住民さん]

南側の西友の駐輪場、10階建て（30ｍ）のビル建設の協議中のようですね。
今日、通りをとったらその旨の看板が出ていました。
（既出だったらゴメンナサイ）

南西向き低層階の方は残念でしょうが、
中高層階の方にとっては、10階建てですんで、ある意味ラッキーでしょうか？
多くの住戸が面している南東側は何も建ちそうもありませんね。

[946: 周辺住民さん]

その看板って、前からあったものですよね？

[947: 周辺住民さん]

945です。
ん〜、いつからあったのかはわかりません。申し訳ないです。久しぶりに通ったので。
「市役所と協議中です。周辺住民の皆さまご理解下さい。」
みたいな内容でした。
いわゆる建築確認の看板ではありません。

[948: 契約済みさん]

>945
南・南西・西向きの低層階の住戸の方は「建設計画がある」ことについて説明を受けて購入されたのでしょうか？
用途が何であれ、10階までの方々は超近接のお見合い状態になりますよね？日当たりは？

後生ですから、情報をお寄せください！！

[949: 周辺住民さん]

>>948さん
用途は未定（たしか「住宅または事務所」と書いてあったような気がします）、
高さは10階建て（30ｍ）で確定のような書き方でした。
面積は載っていませんでした。
平面的な位置はもちろんわかりません。
竣工時期も不明です。
デベの名前は書いてありましたが、聞いたことのない名前でしたので忘れてしまいました。

販売当時、この計画がわかっていたかどうかはわかりませんが、
現在でもまだ建築確認が下りていない不確定な状態ですから、
「建設計画」ではなく、「都市計画の用途地区上の可能性」として、一般論でしか話していないのでは？、と思います。
少なくとも販売当初、私がＭＲに行ったときは、そのような話は一切ありませんでした。

現時点で、契約者（特に10階以下・南西向き）の方にどの程度の情報が行っているのか、
私は、契約者ではないので不明です。
ただ、耳には入れておいた方がいいのかなと思い、住民板の方にも書かせて頂きました。
（あ、マルチ投稿になってしまいましたね。スミマセン。）

[950: 周辺住民さん]

住民板の情報だと７〜８年前からある看板らしいですね(^^;)。
いままで気付かなかったもので・・・。
お騒がせ情報だったようで申し訳ないです。

[951: 匿名さん]

西友駐車場は三井のマンションとの共同公園にして欲しかったなぁ。

[952: 匿名さん]

949さん

もう住宅やら作り過ぎで、こんな時代だから白紙になる可能性も高いんじゃないの？？

[953: 匿名さん]

ここもういろいろと選べない？

[954: 匿名さん]

何を今さら

[955: 匿名さん]

選べなくても気に入ったものが一つあればいいのでは？
今後これだけのマンション出てこないと思うよ
希望を電話で聞くだけはした方がいいような・・・

[956: 契約済みさん]

１２戸あるから、それなりに選べるかと。
４千万強から億ション（？）まで。

キャンセル物件じゃなかったら、オプションとかもある程度選べるのかな？
電話だけでもしたほうがいいと思いますよ。他のマンションに比べて営業マンがしつこくないですから。
あ、まあ、営業マンによるでしょうが。。。

[957: 匿名さん]

ここは投資物件出はないのが良い。あと地権者住戸がないこの規模の駅近いマンションはもう出ないかな

[958: 匿名さん]

オリックスのキャンペーン活用してらいいと思うよ。

[960: 匿名さん]

ひばりタワー完成近づきましたね。沿線一番物件確立しましたね。これからたつマンションはコストダウンマンションばかりでしょう

[961: 匿名さん]

↑・・とあなたが思えれば良い買い物だったのでしょう

[962: 匿名さん]

１０００万円キャンペーン使って４０００万円強が３０００万円代ならかなりお買い得ですね
３０００万円代であのエントランスの贅沢さと将来変わらない眺望を手に入れられると思うと＾＾

[963: 匿名さん]

「キャンペーン使って」って言うけど、抽選でオリックスの対象全物件の中で１名ですよね。
全員が1000万引いてくれるかのような誤認させる書き込みはどうかと思いますよ。

購入する気のある人が、結果的にキャンペーンの抽選に当たれば、そりゃ儲けもんでしょうけど、
それをあてに「お買い得」というのは消費者目線とは思えない。
キャンペーンの宣伝ですか？

と釣られてみた。

[964: 匿名さん]

当たらなかっても買わないといけないの？
それからの判断でいいんじゃないの？
ちょっとの努力で１０００万円かもだよ
しない手はない＾＾