HIBARI TOWER

[匿名さん]

現在工事中の、ひばりヶ丘南口のタワーマンション。
不動産会社からの正式な発表はまだですが、春に販売開始との噂。

興味のある方、情報交換いたしましょう！（少しスレ立てるの早かったですか？？）



所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
　　　中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分


※こちらは既に正式な名称が決定しているようですので、タイトルを「ひばりヶ丘南口タワーマンション【33階建て】」から「HIBARI TOWER」に変更させて頂きました。

[43: 匿名さん]

タワーマンションを検索していてひばりタワーを見つけました。ＭＲ見学し建物も気に入り、駅から徒歩１分もいい条件だなと思いました。
ただ、ひばりが丘は、名前の響きはいいのですが、私自身今回はじめてで、周りに聞いても「何線？」とか「聞いたことはあるけどどこらへん？」という感じで知っている方があまりいません。
ＭＲ見学行った時は駅前だけ歩いてみましたが・・・。現在ひばりが丘に住んでいる方いらっしゃいましたら、実際の住み心地はどうでしょうか？急行が停車駅ですが、将来の展望はどうでしょうか？
デベの方は、埋立地と違って、地盤がとても固いと主張されていましたが、それ以外はあまりメリットも言われず・・・。どうなんだろう？

[44: 匿名さん]

ひばりヶ丘は住みやすいですよ。気に入ってますが、ひばりタワーは高すぎます。あの程度の仕様で軽く５０００万以上してましたからね。

[45: 匿名さん]

そうなんです。
とにかくひばりタワーは高すぎます。
戸数がそれほど多くないから完売するとは思うが相対的に見ると高い。
高いんだよ。

[46: ビギナーさん]

ITマンションという売り込みがありますがそれが高い原因？
3LDKの低層階でも5000万円前半くらいにはなってしまうのでしょうね。
もしかしたら前半では買えない？？？

[47: 匿名さん]

はい
たしか5000万円台後半だったような気がします。
約6000万円

[48: ビギナーさん]

コウハンですか！？そりゃ高いですよ！
そこまで出して駅徒歩1分タワーマンションに拘る必要があるか、
かよーく考えた方がいいですね。

[49: 匿名さん]

高いんだってここは。
調子に乗りすぎです。
マンション相場や見る目のない人が何となくモデルルームを見て感動して買ってしまう。
そんなマンションです。

価値激減で不動産ではなくなります。
だってひばりヶ丘だよ。

保谷にもタワーマンションできるみたいだけど同じく調子に乗った価格になるんだろうなー
保谷は駅直結です。

西武だめだ。

[50: 匿名さん]

値段を案内致します。

23階80平米　7500万
13階75平米　6200万
6階75平米　6000万

上記予定価格です。

ありえんな。
馬鹿にしてるとしか思えない価格です。

豊洲や武蔵小杉にたくさんタワマン建ちます。
もっと便利だしカッコイイ!!
値段も安いよ。

[51: 匿名さん]

でも、ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲもいいかなと思ったけどこちらと同じくらい高いですよ。。。周辺環境もいまいち（ららぽーとはいいけど）かなーと。これから発展するのかもしれませんが・・・。

今までの価格と比較して、高いのは仕方ないのかも。これから販売するタワーマンションはもっと強気になるのでは？もう庶民は購入できなくなるのかな？

[52: 匿名さん]

バイク置き場、戸数からみてすごい少ない。
あとでマンション敷地内違法駐車で問題になるのがもう見えます。
都心郊外のバイク人口はもっと多く考えないとデベさん！

[53: 匿名さん]

池袋駅等で、ひばりタワーの広告すごいですね！

自転車置き場が住民以外の方も使用することや、周りのちょっとした公園のような所も誰でも入れるという所が嫌ですね。。。
若者の溜まり場とかになりそうだし。

[55: 匿名さん]

管理費もばか高いよ。
聞いてびっくりしたよ。

[56: 匿名さん]

人気あるんでしょうかね…。
私はちょっと興味ありますが、あまりにも高くて。

この前の週末にMR行ったら人ががくんと減ってて、ちょいと驚いた。

[57: 匿名はん]

管理費はいくら？

[59: 匿名さん]

ていうか、なんで市部で高層タワーなんでしょう。
都心なら意味あるけど
田舎なら必要ないでしょう。いなかに高層タワーはうきます。
プラウド小金井も同じですけどね。
デペは、何を考えているんでしょうか。

[63: 申込予定さん]

西武池袋線沿線で検討した結果、ここを申し込もうと思っています。
もう少し池袋寄りの物件だと駅から所要時間が10分近くかかったり（現住居が最寄り駅から3分圏内なのです）、
各駅停車や準急しか止まらなかったりで、池袋までの所要時間が急行利用の場合はひばりヶ丘のほうが短いこと
も分かったため、この物件に魅力を感じた次第です。

[64: 匿名さん]

>>63
いろいろ悪く書かれてるけど、魅力を感じたならいいのではないでしょうか。
ちなみにどのタイプの部屋希望ですか？

[65: 匿名さん]

私も石神井公園に実家がある関係で、申し込みました。
いま住んでいるマンションよりもだいぶ小さいうえに
予算オーバーの部屋ですが、消去法で決めました。

[66: 匿名さん]

登録受付はまだのはずですが・・・。
要望書を出されたのでしょうかね。

[67: 匿名はん]

タワーって将来、大型修繕は幾ら掛かるんでしょう？