現在工事中の、ひばりヶ丘南口のタワーマンション。
不動産会社からの正式な発表はまだですが、春に販売開始との噂。
興味のある方、情報交換いたしましょう!(少しスレ立てるの早かったですか??)
所在地:東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通:西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分
※こちらは既に正式な名称が決定しているようですので、タイトルを「ひばりヶ丘南口タワーマンション【33階建て】」から「HIBARI TOWER」に変更させて頂きました。
[スレ作成日時]2007-01-06 00:58:00
HIBARI TOWER
509:
契約済みさん
[2008-03-23 10:14:00]
工事用の電熱器(バケツの中の水等を温めるもの?)がつけっぱなしで、それが火元だったようです。近くにあったセメント袋が燃えたとのことです。
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510:
匿名さん
[2008-03-24 00:40:00]
>>509さん
ありがとうございます。 原因が変なことでなくて、まだ救いようがある感じかなと思います。 今回の件をどうとらえるかは、もちろん人それぞれだと思いますが、 いずれにしても、気持ちの良いものではないですね・・・ |
511:
匿名さん
[2008-03-24 23:23:00]
もうそろそろ完売ですか?
一階の店舗部分は契約者には教えてもらっているのでしょうか? |
512:
申込予定さん
[2008-03-25 13:31:00]
なんか昨日のニュース見てちょっと不安になってきました。
場所も条件もまちまちだからなんとも言えないんでしょうけど、 やっぱり高いのかな。 駐車場代がバカ高で、説明のときに有り無しを聞いたのに利用料の 説明無かった。 資産にはなるんだろうけど値下がり必至なのかな? |
513:
匿名さん
[2008-03-25 13:52:00]
駐車場がそんなに高いとは、おいくらなんでしょうか。
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514:
申込予定さん
[2008-03-25 20:58:00]
15K〜20Kだそうです。機械式。
曰く付近のマンション駐車場相場と変わらず、 民間だと18K〜25Kだからこのくらいです、と。 10K程度と思ってたのが甘かったんですね。 ちなみに、来客、バイク、チャリ、すべて有料です。 |
515:
匿名さん
[2008-03-25 23:58:00]
なるほど。
ひばりヶ丘駅近くマンションでは大体ひと月2万くらいですよね。 ですから、特段高いというわけではないと思います〜。 そういう我が家は車はレンタカーと決めました。駅前至極便利なので、 もう頻繁に使いそうもなく・・・。 |
516:
匿名はん
[2008-03-28 11:47:00]
ひばりヶ丘駅徒歩5分以内は駐車場ほとんど無いよ.
HIBARI TOWER駐車場の料金は妥当ですね. 駐車場代金は修繕積み立て金などにもつかわれるからある程度は高くてもいいような気がする. |
517:
匿名さん
[2008-03-30 20:18:00]
ひばりヶ丘駅の利便性が良い限りここは良い物件だと思う.
西武池袋線急行停車駅で都内は石神井公園とひばりヶ丘しかなく,駅徒歩1分の物件は石神井公園駅高架工事終了後でもないと出てこないでしょう.しかも道路特定財源自体が一般財源化すれば石神井公園駅付近の高架複々線化工事の費用捻出がおそくなるかもしれません. 西武池袋線が通勤・通学などで使用する頻度が高い家庭にとっては,ひばりヶ丘駅徒歩1分はいろいろなデメリット考慮しても買いなのではないかな? しかし,いつまでもひばりヶ丘駅に優等列車が止まるかどうかはわかりませんが 大泉学園や清瀬の方が乗降人員多かったりしますから... |
518:
匿名さん
[2008-04-02 07:42:00]
大泉学園、清瀬が急行停車駅になるなんて、夢のまた夢。
乗車が多いからと言って優先されるのは、ありえませんね。 ひばりヶ丘は今までもこれからも優先されますよ。 |
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519:
匿名さん
[2008-04-04 22:10:00]
ひばりが丘周辺の駅近物件(徒歩5分以内)ではこことブリだけでしょうか?
ほかにも地元のかたで知っている人いたら教えてください。 ほかになければHIBARI TOWERかな?ブリは高そうだし狭くても手が届くような 部屋はなさそう |
520:
購入検討中さん
[2008-04-05 20:39:00]
>519さん
ブリが高そう???どう考えてもHIBARI TOWERのほうが高いと思いますが… |
521:
匿名さん
[2008-04-13 22:36:00]
ひばりヶ丘駅No1物件はもうそろそろ完売しそうなんでしょうか?
オリックスは三鷹駅前ツインタワーもあるからそろそろここは完売させて撤収なのかと |
522:
購入検討中さん
[2008-04-15 17:46:00]
こちらの物件は当初の販売は抽選だったのでしょうか?!
最近マンション購入熱が高まりモデルルームを見に行って検討中なのですが 今残っている物件はそれほど競業しそうもない様子なのですが 人気ないのかとちょっと心配になって。 どなかた情報があったら教えてください。 |
523:
匿名さん
[2008-04-15 20:17:00]
抽選でしたよ!
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524:
契約済みさん
[2008-04-15 23:32:00]
今残っている部屋は、最上階に近い部分がほとんどで、価格もかなり高いはずです。そんなに出せる人は都心にもっと近い物件も候補に入れるはずなので、競合の度合いも低いかも。
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525:
購入検討中さん
[2008-04-16 09:05:00]
ありがとうございました。
駅前1分は魅力だしなかなか出ないであろう物件なので 頑張ってみようかと検討中ですが この地区であまり高額な物件は 万が一の場合の賃貸化、売却を考えると 難しいのかもしれませんね。 自分が気に入ればいいのでしょうが 確かにちょっと(かなり)お高いです。 検討するのが遅すぎました。 でも引き続き検討してみます。 ありがとうざいました。 |
527:
周辺住民さん
[2008-04-22 10:16:00]
もう比較的手の届きやすい,10階以下のLDKとかは完売なのかな?
30階以上は庶民には難しいよね |
528:
契約済みさん
[2008-04-22 23:18:00]
いや、まだ残ってたよ。
興味あるなら、MRに聞いてみてね。 |
529:
周辺住民さん
[2008-04-23 12:46:00]
このマンションの南側は戸立てエリアが続き眺望はしばらくの間期待できそうですね。
それにしてもデカイ。西武池袋線からの車窓でいきなりそびえたってる感じ。 |