HIBARI TOWER

[匿名さん]

現在工事中の、ひばりヶ丘南口のタワーマンション。
不動産会社からの正式な発表はまだですが、春に販売開始との噂。

興味のある方、情報交換いたしましょう！（少しスレ立てるの早かったですか？？）



所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
　　　中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分


※こちらは既に正式な名称が決定しているようですので、タイトルを「ひばりヶ丘南口タワーマンション【33階建て】」から「HIBARI TOWER」に変更させて頂きました。

[240: 匿名さん]

ここで良いなら成増で良いのでは？
安く手が出ますよ！！利便性良いし！ダメなのかな？成増じゃ？

[241: 匿名さん]

>236さん
学園町の最寄は東久留米ではなくひばりヶ丘駅です。

成増、住居侵入やひったくりが多くちょっと治安が心配…。
あの辺りは、下町で高齢者が多いのでしょうか。

住宅は、色々な環境が大事ですね（特に子育て家庭には）。

[242: 目糞鼻糞さん]

調べてみましたがやはり目糞鼻糞ですね

国土交通省地価公示
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/SearchServlet?MOD=0&TDK=&...

東京都西東京市谷戸町３−２２−６ 2007年
地価 - 296,000(円/m2) 最寄駅,距離 - ひばりヶ丘 400m

東京都西東京市緑町２−１６−６ 2007年
地価 - 241,000(円/m2) 最寄駅,距離 - ひばりヶ丘 1,800m

東京都西東京市田無町４−８−１２ 2007年
地価 - 318,000(円/m2) 最寄駅,距離 - 田無 500m

[243: 匿名さん]

駅5分と比べてどうすんの？
駅近って、１，２分ですよ。
接している道路で金額は月とすっぽん。
242は一体何がしたいのやら。
駅に近い所に嫉妬ですか。

この物件は、駅1分です。
ここの地価を出したら？

[244: 匿名さん]

成増は、東武東上線じゃないですか（イヤです〜）。
田無も良い街だけど、新宿線だから・・・
池袋線のほうが、なにかと便利。
しかも、急行が止まる駅がやっぱりイイのです。

[245: 匿名さん]

そうです、そうです。ここが1番　だから買ったのです。買わな人　買えない人
何とでも　言ってください。

[246: 物件比較中さん]

あのう。ひばりが糞とか、いやいいとことかそんなことより
物件自体の話をやりとりしたいんですけど・・・。

所詮、西武線っすよ？ぷっぷかぷーですよ。
検討してるなら、何故ひばりでこの値段で決めたのか。
駅近、タワー、24時間フロント。
でも、北向き外廊下、オプションだらけに販売する人無知。

メリットデメリットを話す方がよくありません？

西東京だ、練馬だ、東久留米だ
って・・・くだらなすぎますよ（笑）豊洲だ小杉だって。
関係ないじゃないですか（笑

皆さんふんがふんがやってますけど、所詮西武線ですよ？（笑

[247: 匿名さん]

あなた、『所詮西武線』て発言したいだけじゃない。
ぷっぷかぷーって（笑）。
あなたがくだらなすぎ

[248: 匿名はん]

ひばりヶ丘談議より物件談議するとこなんじゃないんすか？

[249: 匿名さん]

＞２４６

ふるさとなので、どうしても西武線から離れられないのです。
親も親類も友達も住んでいるから、西武線なのです。
便利だから、充分満足しています。

買わない人がいつまでも去らずに、かき回してるだけでしょ？
ならば、ご自分から、物件自体のテーマを提出してみては如何？

うちはひばりを第一希望で探していて、ほかにより良い物件が
ないから、決めたのです。

[250: 物件比較中さん]

＞246さん
そういうのはありますよね。
私も実家が中央線なんで、旦那の仕事も含め中央線、西武線で探してます。
そして今、ひばりヶ丘に住んでます。凄く住みやく、気に入ってます。

私は真剣に近辺で検討してますけど、あまりにひばりヶ丘の価値の
話ばかりで、物件の話が出なかったのでついあのような書き方を
してしまいました。
購入された246さんに不快な思いをあさてしまったごめんなさい。

物件自体のテーマですか？
駅近いけど、正直高いですよね？タワーだから仕方ないのかもしれませんが
他のタワーに比べても、イマイチ踏み込めないのです。246さんは
ここを動けない、他になかっただけで決めたのでしょうか？
毎日通勤で現場を見ています。私は素人なんで、見過ごしている
価値があるなら知りたいな、と思いました。
安い買い物ではないので、いろんな人の意見も聞きたいですし。

[251: 物件比較中さん]

ごめんなさい。
＞249さんでした

[252: 匿名さん]

お金にある程度余裕のある人は、価値だの設備がどうだの考えずに、

「ひばりヶ丘」＆「駅から１分」

という理由だけで、多少高くても、購入するでしょうねー。

[253: 匿名さん]

＞２５２
同意！
但し私は高層マンションが火災等の防災に不安を抱かせるので
躊躇します。この辺は皆さんの価値判断みたいなものだから・・・

[254: 購入検討中さん]

購入を検討していますが営業さんを替えてもらうという事はできるのでしょうか？
またその場合はどなたに言えばいいのでしょう。
担当を替えてもらったことで抽選から外れるとか心証悪くするって事ありますかね？

[255: 周辺住民さん]

パルコの裏の都営住宅も駅近だよ！！

[256: 匿名さん]

営業の人替えてもらってもいいと思いますよ。担当の人に寄って全然違うと思いますので、納得のいくまで　質問して　納得して買った方があとで後悔しないです。私は、もう買いましたが、高層火災の不安があるので、低層にしました。
駅から1分は、これからずーと住む事を考えたら　想像以上に色々な面で役にたつし、経済的にも　どれだけ有利か？　ワクワクしています。楽しみです。

[257: 匿名さん]

＞２５４担当を替えてもらったことで抽選から外れるとか心証悪くするって事ありますかね

そんなのあったら大変ですよね、無い事を祈りましょう。

＞２５５

あっ！！その通りですね！

お金に余裕あるから駅１分だけでは納得出来ませんよね、ピアレスみたいに鹿島とか石神井公園とか、付加価値が足らん。しかもピアレスは安かったです、その当時でも。

[258: 購入検討中さん]

＞２５６さん
低層を購入されたのですね。当選おめでとうございます。
２５６さんの営業さんはどんな方でしたか？
うちは女性の営業さんなのですが電話でのインフォもなにもないんです。
売る気がないというか買わないと思われてるのか。
気分よく納得して購入したいので営業さんを替えてもらおうと思います。

[259: 匿名さん]

高い買い物ですから、自分でもミソ付けない様にしたいですね。
担当変えるなど、ほぼ自分がおかしい人の場合が多いですよ、他の大多数はその担当で良いのですから、たまたま相性が悪いあなたが異人です、集合住宅に向かないと思いますよ、迷惑かけないでくださいね。
＞２５４　＞２５８　お二人さん....