パークタワー北浜ってどうですか？3

[物件比較中さん]

パークタワー北浜についての3です。
引く続き、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331375/
所在地：大阪府大阪市中央区北浜東37番2（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分 、大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.06平米～160.03平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1001/index.html
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[237: 匿名さん]

ザキタハマで一戸の平均床面積が77だから妥当なとこでしょ。

[238: 匿名さん]

狭いタイプをコンパクトマンションて言うんだね。
東京ではシングルやディンクスを中心にウケている
らしいけど、大阪じゃ、どーなんだろ？

購入層は居ても、値段にシビアかな。
大幅値引きとかがあれば売れそうだけど。

[239: 匿名さん]

値段は微妙ですね。
この最多価格部屋2800万円台ですが。
物件の特色にシングル＆dinks向けとなっていますが、2人でもある程度、広さは欲しいところ。
来客などのことも考えると。
設備的にはオール電化だし、一通り揃っているのでいいかと思います。

[240: 匿名さん]

これから結婚しないお一人様も増えるようだし、
職場から少し離れたところに住みたい単身赴任者にも
貸せそうだし、いいんじゃない？
中之島公園を普段使いできるって羨ましい
寝転んで音楽聴いたり、ビール飲んだり、最高

[241: 匿名さん]

北浜はアクセス悪いのでビジネスマンには人気薄ですが。
若いシングル向けだといける？

[242: 匿名さん]

私の周りのビジネスマンには人気だけどね。
まぁ、人それぞれだけど。
職場は梅田だけど、梅田に住みたいとは思わない。
何か、職場の感覚から抜けきれないんだよね。

[243: 匿名さん]

梅田厨、あんなごちゃごちゃしたエリアに無理くり住むとかないわ。
何か店舗出すのと間違えてるんじゃない？
しかも徒歩５分が駅近の限界なのも無視してるし。
駅中心に適度な商業エリアと駅近タワーがあって初めて優良タワーになる。
あそこまで大きくなった商業エリアに住むのは逆に不便さ

住友不動産の人気ランキング通り「住環境」として梅田エリアを見てないということ。

[244: 匿名さん]

オフィスが淀屋橋なので北浜は適度な距離です。
本町と迷ってます。

[245: 匿名さん]

住友不動産販売がマンションライブラリー人気ランキング2013年度版発表しました。
マンションライブラリーのアクセス数を集計しランキングにしたもの。
http://www.stepon-contents.jp/contents/mansionlb_ranking/osaka.html

1位シティタワー大阪
2位ザ・北浜（The kitahama）
3位淀屋橋アップルタワーレジデンス
4位ザタワー大阪
5位ザなんばタワー
6位シティタワー西梅田
7位シティタワーグラン天王寺
8位タイムズピーススクエア
9位ウェリスローレル上本町タワー
10位あべのグラントゥール

意外にも北区のマンションが10位以内に一つもありませんでした。

[246: 購入検討中さん]

梅田は住む場所と言う感覚はありません。遊ぶ場所だと思います。
人それぞれですので、それに会った所で買われるのが一番だと思います。

[247: 匿名さん]

住友不動産は、北区中心にマンションの供給が遅れました。挽回するために曽根崎や本庄で建設するのでしょうか。本命は最後に登場するものです。

[248: 匿名さん]

公式ホームページで、Qの間取りがなくなりましたが、完売したのでしょうか？
逆に、Aと、Cタイプはまだ残ってるのでしょうか？

[249: 匿名さん]

なくなたったと言うことは、今期分は売れたのだと思いますよ。
次期分はあるかも知れませんので、確認されたら良いかと思います。

[250: 匿名さん]

ちょっとずつ小出しにしている感があるので、
タイプが今期ないだけってあり得ますな

希望する階だったら残念だったかもしれないが
階数に対するこだわりがこそまでないのなら
まだ待ってみるといいのかも

問い合わせてみると
いつぐらいに販売になるか教えてくれるかも

要望書入れれば
次期販売になる可能性はあるし…

[251: 匿名さん]

もう残り10戸位らしいけど、それが事実なら
予想外に結構売れてるんだね。

[252: 匿名さん]

>>251
事実ですよ。
完売間近です。

[253: 働く女子さん]

でも、残ってるみたいだから、そろそろ値引きみたい

[254: 匿名さん]

>>253
残ってるわけではないので、値引きはないでしょ。

[255: 匿名さん]

残り１０戸ですか〜❗️完売しそうですね。

[256: 匿名さん]

もう少しあるんじゃないですか？？
最終期でなく、いま九戸売りに出てますからね