ライオンズ久米川 美彩の杜

[土地勘無しさん]

妻が見つけてきた物件なのですが、土地勘もないので。
子育て環境、地域の住民環境、東村山の市政（赤字らしいので）、
またＭＲに行かれた方の意見等、お願いします。

[2: 匿名さん]

南側に西武新宿線の線路があり、電車の音が気にかかります。
花小金井に新小金井街道の西武新宿線沿いに日本総合地所のマンションが販売されていますが、かなり苦戦しているのが現実です。

[3: 匿名さん]

モデルルーム行って来ました。
強気の価格にただただ驚きです。建物や交通の便でいいなとは思ったんですけど・・・
私も、線路の音は気になりました。
窓を閉めていれば大丈夫だと言われましたが、特急の音はかなりのものだった気がします。
あと、駐車場が１００％ではないです。

[4: 土地勘無しさん]

コメント有難うございます。
お二人方が指摘されるとおりですね。
やはり目の前の西武線が気になります。

強気の価格設定ですか・・・。
私は妻と二人、将来的にも子供一人の３人家族の計画で、
７５〜８５㎡程度あればいいかな、と考えているのですが
幾ら位なのでしょうか？

マンションって予定価格が出てもＨＰには決して公表しませんよね。
価格含めての購入検討なのに・・・。
他物件（若葉台）ですが、最後に「５０００万からです。」って言われた時、
始めに言ってよ〜と脱力してしまいましたからね。

[5: 匿名さん]

坪２００万って言ってましたよ

[6: 匿名さん]

田無でライオンズ建ってますが、そちらではだめ？
すぐ近くにライオンズ第２も建設よていですが。

[7: 土地勘無しさん]

西武が手放した土地を大京が手に入れたそうです。
地盤は、べた基礎ですが、土にコンクリートを混ぜて更に強固にしたようです。

駐車場は50％ですが、住民専用レンタカーを用意しているそうです。

[8: 申込予定さん]

物件の近くで生まれ、育ち、大人になった者です。
目の前に第3中学校、フォーマルゲートというメインの出入り口から歩いて2分のところに東萩山小学校があり、子供の成長には最適な場所です。
物件から駅に行くときは北口を利用し西武新宿方面へ、帰りは南口から出て２４時間営業になった西友（７階建て）で買い物して帰る　なんていうのがこの物件に住む方のスタイルになろうかとおもいますね。

[9: ヲタ以外]

前からは西武線、下からは武蔵野線。
電車ヲタさんには人気なんだろうけど156人もいないだろうな。

だいたいヲタは貧乏人が多いから分譲Ｍを買うかどうか。

http://www.chizulog.com/?freewd=%E6%9D%B1%E6%9D%91%E5%B1%B1%E5%B8%82%E...

[10: 物件比較中さん]

新宿に通いやすく手頃な価格でマンションを探しています。２３区内は手がでないので通勤３０分以内の西武線沿線見始めました。
久米川駅南口は西武新宿線には珍しく、大型スーパー以外に商店もたくさんあるので便利と思います。でもライオンズさんのある北口は寂れてるかな・・駅には近いけど、子供がいるので公園が近くにないのが・・確かに線路沿いに建っていました。本線だからやはり電車（急行とか特急？）の数も多いのでしょうか？マンションの下に武蔵野線が走っているって本当ですか？地盤大丈夫なのでしょうか？２３区よりは価格は抑えてるけどやはり長く住みたいので心配です。
ライオンズさんよりは少し駅距離あるけどココロコスの方が周辺静かで緑（公園）たくさんあったし、子育てはしやすいのかな？商店街を通るので夜も暗くなさそうだし、価格も安く広めが買えそうだし・・
駅近だから高値狭い、でも利便性ある？を選ぶか徒歩１０分かかるが広くて安値を選ぶか今悩んでいます。アドバイスあればお願い致します。

[11: ご近所さん]

私もライオンズとココロコスとで悩んだ一人です。
こちらでの書き込みですみません。
ホント駅近を選びのであれば、ライオンズさんはお勧めですが、他に家は車・公園・住みやすさ・金額でココロコスにきめました。

[12: 物件比較中さん]

１１番様ご意見ありがとうございます。
一生に一度買えるかどうかな？という高価な買い物、しかも家族が過ごす空間ですので・・・よく考えたいと思います。
主人は駅に近い方が良いと言っていますが、私は子供のことを考えると住環境を大切にしたいし・・男性と女性で考え方が違うのかしらと思いますが、もう一度家族で話し合ってみようと思います。

[13: 購入検討中さん]

本物件、購入検討してます。

駅近の物件を探していたのですが、徒歩4分（実際には3分半くらいかな）は魅力的です。価格は久米川駅の他マンションと比べると高いかな。
確か・・70㎡で4100万〜程度だったと思います。
（あくまで）私なりのメリット・デメリットをまとめてみました。

＜メリット＞
①構造、設備が標準以上（モデルルームを見学して）
②駅徒歩3分半くらい（本当に近い！しかも坂が無いのが良い）
③駅からの帰り道が商店街（私、商店街が大好きなのです）
④基本的には日当たり良し（線路挟んで南側は第1種低層のため）
⑤小中学校が近い（中学は真裏ですね）ので将来安心
⑥駅近なので、転勤等で引っ越す場合、買い手が付き易い。

＜デメリット＞
①踏み切り、線路が近い（やっぱり特急は音が気になるかも・・）
②駐車場が50%程度、料金も少し高め。(15000円前後)
③価格が他物件に比べ割高。
④近くに公園が無い（ココロコスの環境は良いですね♪）

メリットは置いといて、デメリット部分ですが、電車の音は高速と違って夜中は無いですからあまり気にならないと思います。
駐車場は抽選に漏れたら今の車を売却してカーシェアリング・・
物件価格は・・何とかするしかない。
公園：近くにあるに越したことは無いのですが、散歩兼ねて・・と考えると少し遠くてもあまり気にならないかなと思いました。

上記の通り、デメリットになる部分を克服できると思っているのですが、、一通り周辺を歩きましたが久米川に住んだことが無いため情報があまり無いのが実情です。。
個人的な意見で全然よいので、本物件のデメリットになりそうな部分（特に周りの環境など）、他にありましたらどなたか教えてください。よろしくお願いします。

[14: ご近所さん]

久米川在住です。

久米川で購入を検討されているなら、これから出るハイコート久米川や野村のプラウド物件を見てから、決断されてもよいかと思います。
価格はライオンズと比べて高いのか、安いのか？ですが、立地はどちらもライオンズよりもずっといいと個人的に思っています。
どちらも駅から徒歩５分以内です。

ちなみに、郵便ポストにハイコート久米川のモデルルームが今週末オープンとチラシが入っていました。
野村のプラウドも今秋くらいから？

[15: 匿名さん]

>>14

ハイコート久米川や野村のプラウドがライオンズの立地よりも
ずっといいとおっしゃていますが、それはどのような点ですか？

ただ単に「いい」のではなく「ずっといい」とおっしゃってるからには
ライオンズと比較して、すさまじいくらいの差があると思います。

この久米川という立地で、そこまですさまじく差ができるものでしょうか？

[16: 匿名さん]

>>14

ハイコート久米川や野村のプラウドがライオンズの立地よりも
ずっといいとおっしゃっていますが、それはどのような点ですか？

ただ単に「いい」のではなく「ずっといい」とおっしゃってるからには
ライオンズと比較して、すさまじいくらいの差があると思います。

この久米川という立地で、そこまですさまじく差ができるものでしょうか？

[17: 物件比較中さん]

久米川近辺で物件を検討しているものです。

ここ数年、久米川近辺でたくさんのマンションが建設されていますね。
今は、ライオンズ、ココロコス、そして秋にはハイコート久米川。
野村のマンションも出来るのですね。
それぞれにメリット、デメリットがあるので本当に悩みます。

ライオンズですが、やはり、最大のデメリットは電車の音でしょうか。
また、電車の音以外にも、ディスポーザー、スロップシンクがない、駐車場が100%ではない、共有施設がないなど、他物件に比べて設備面が弱いかなと思う部分もありますが、構造面に関しては二重床・二重天井、防音機能付き複層ガラスであるなどしっかりしていると思います。

立地も線路の向こうは第一種低層住居専用地域の住宅街ですので高い建物が建つこともなさそうですし、マンションの建設地は第一種中高層住居専用地域なので商業地域とは違います。何より、駅から大きな道路を渡ることなく帰ってこれるのは魅力的です。電車の音以外はこれといった騒音はなさそうですし。

14番さんがおっしゃってたハイコート久米川の立地ですが、久米川駅から6分ですが、十分近いですし、周りも静かでとても良い場所ですね。南側の商店街を抜けて帰宅することもできますし、便利だと思います。立地に関しては騒音面ではライオンズより優れていると思います。ただ、病院の跡地というのが個人的には少し気になりました。久米川に住んでいる知人に聞いてみたらあまり評判の良い病院ではなかったようですし。でも、気分的なものなので気にならない方は気にならないでしょうし、人それぞれでしょうね。

それぞれの物件にメリットデメリットがあるので本当に迷います。

[18: ご近所さん]

１４です。

ライオンズさんの立地面のデメリットは線路沿いである、という一言につきます。
とはいえ、デメリットと言われている事でも、お住いになられる方がさほど気にならないのであれば、全く問題はありません。
私は、かなり気になるので、<ずっといい。>と表現しましたが。

同じような駅近で、同じような価格帯（ハイコートと野村物件は未確認ですが）で、今年中に販売開始予定物件があるなら、それも考慮してから決断しても遅くはないと思うのですが、どうでしょう？

[19: 契約済みさん]

こんにちは。
最近書き込みが増えて言い傾向だとおもいます。
いろんな意見を聞いて【決める】これもいいですね。
わたしは、４月に書き込んだNO.8の申し込み予定だった者です。
結局ライオンズで【決め】ました。


NO.10さんの
＞北口は寂れてるかな・・

については、今北口の駅前は再開発中でロータリーができる予定でただいまガンガン工事中です。モスバーガーやファミリーマートなどOPEN予定。まー、ライオンズの立地は北口でも南口でもどちらでもOKですから心配ないですね。それと、帰り道にお店（商店）もいっぱいあり、夜は暗くなるところもないので安心です。

それと公園が近くにない　という意見が多数ありますが、、、あります！
ライオンズのとなりには25棟くらいの公社の団地があるのですが、その中に4つの公園があります。その中に保育園と東萩山小学校と第三中学校がある　という感じです。一番近い公園でも3分とかかりません。気分をかえてその4つの公園にいったらいいとおもいます。団地内ですから車の往来も少ないです。団地の外周（約1キロ）をマラソンする人がいるくらい環境はいいです。とにかく小学校まで2分・中学校まで1分　こんなマンションなかなかないですよ。それで、毎日の会社勤めのお父さんは駅から遠くない。女性やこどもだけの夜道も怖くない。
正直、電車の音は住んでみないとどこまで感じるかは、わかりませんね。
ただ、防音対策はしっかりやっていると聞いてます。。


ココロ越すの場合、駅からかなり遠く感じます。たしかに緑は多いですが、とにかく駅から遠く感じます。何故か、というと途中でお店がないから・・・南口の駅前はわりと派手ですがロータリーを出ると、ココロ越す方面へはお店がほとんどありません。歩いて半分くらいいったところにファミリーマート、そしてココロ越す近くのURの一階部分にスリーエイト（たしか24時まで）があるくらいで、夜は一人歩きが危険なくらいになります。疑うなら夜歩いてみてください。
公園もありますが、上記した団地内にある公園となんらかわりありません。
小学校は近くに八坂小学校がありますが、中学校は遠いです。
ココロ越すにも横に電車が通っています。（東村山と国分寺を結ぶ）


最後に、、、以上の意見は【契約済み】なんでひいき目で言うのかもしれません。
が、わたしはかなりこの辺に詳しい者として判断した情報です。
みなさまもいろんな情報をもとに慎重にお決めください。

ライオンズで万一ご一緒しましたら、あのときの書き込みはわたしだったんですと笑ってはなしあえたらおもしろいですね。


契約済みのライオン丸より

[20: 契約済みさん]

駐車場は万一抽選にはずれても、駅までの4分圏内には民間の駐車場がいっぱいありますよ。そちらの方が安かったりします。

[21: 周辺住民さん]

目隠しもはがれ、だいぶ出来てきましたね。

[22: サラリーマンさん]

既に購入済みの者です。
最近、久米川の某マンションが大幅値下げしたとの情報があり、あせって、ネットの情報を調べまくっています。仕事もそっちのけです！（笑）
先ほど、大京ＨＰの第四期　物件概要を見ましたが、これを見ると昨年末の販売予定戸数（20戸）⇒（16戸）となり、価格も（3700万円台〜6500万円台＜予定＞）⇒（3790万円〜6890万円）となっています。
これは、販売好調という意味なのでしょうかね？それとも・・・
どなたか、情報をお持ちの方いらっしゃいませんか？

[23: 契約済みさん]

たぶんですが某久米川マンションの大幅値下げは、やはり駅からの距離が問題ではないでしょうか？
駅チカ物件は、まださほど価格の影響はないようです。あとはマンション市場が今後どうなるかはなんともいえないところもありますがね！
販売好調かどうかはなんともいえないですよね。
これだけ株安であったり先行き不透明な時期ですから個人のふところは渋いものがありますよね。

[24: 購入検討中さん]

徒歩４分くらいの差だったら約700万値下した某マンションの方がいいかも

[25: 物件比較中さん]

某マンションの値下げはこの近辺のマンションにも少なからず影響を与えていそうですね。

ここのマンションは、東村山では隣のタワーについで価格の高いマンションですから、
売れ行きは決して楽ではないでしょうね。
線路際というデメリットもありますし。
でも、構造や設備等はやはり高いだけあってそれなりですね。
無駄な共有施設がないのも、個人的には好感が持てます。
あとは、価格がもう少し下がってくれれば・・・・・。

それから、某マンションとは踏み切りや信号の待ち時間も含めると、
徒歩4分どころか10分近く差がありますよ。
価格が下がったと聞いてモデルルームにいってみましたが、
目に見えるところは立派なんだけど・・・という印象を受けました。

[26: 購入検討中さん]

＞徒歩4分どころか10分近く差がありますよ。

そんなにないだろ、嘘書くなよｗ

[27: 周辺住民さん]

確かに徒歩10分の違いは言い過ぎだと思いますが、
徒歩4分しか違わないと言うことはないと思いますよ。

久米川駅から某マンションまで、徒歩10分とうたっていますが、
信号待ちも踏み切り待ちもなければ10分で着くことも可能かと思いますが
実際は10分以上かかってしまうと思います。

個人差があると思いますが、HPの表記だけでも徒歩6分の違いがあるのですから、
実際は7，8分程度違うということでしょうか。
10分近くというのもあながち嘘ではないと思いますよ。

[28: 入居予定さん]

実際にタイムウオッチで正確に計るのと、なんていうか肌感覚　ってのがあるとおもいますよ。

ライオンズは北口出て右を見るともうマンション（駅側のエントランス）が見えますしそこまではちょっとした商店街なので目と鼻の先というイメージなんですよ。4分かかるイメージはないですね。当然信号などありません。車の通りも少ないです。

某マンションは駅からマンションまでとにかくさびしい道のり。
車の通りが激しいわりに道幅が狭い。（バスも通ります）
タイム以上に遠く感じますよ。

まー、本気で比較されてる方はどちらも実際に歩いてみりゃわかります。
（昼のポカポカ陽気の時だけでなく夜とかもね）

[29: 他マンション契約者]

あの〜
そんなに某マンションの道は暗いとか寂しいとか書かれていますが
皆さんの現在の住まいはそんなに明るくて賑やかなんですか？

某マンションの道は今の住んでるところに比べれば
全然いいんですけど・・・。

今住んでる所が悪すぎるんじゃないの?
との批判は別として・・・

ちなみに久米川よりはだいぶ都心よりに住んでます。

[30: 契約済みさん]

まあそれぞれ感じ方は違うと思いますし、価値観も違うわけですから
自分がよければいいんじゃないでしょうか？

入居予定のみなさま内覧会も終わりいよいよですね！
いろいろ情報交換しましょう。

[31: 周辺住民さん]

今日、大規模マンションのモデルルームとタワーマンションのモデルルームとの
間でこちらのマンションのチラシ配っておられました。
こんなとこで？？とビックリしました。
大変なんですね・・・・

[32: ご近所さん]

まぁ、価格も久米川にしては高いですし、なかなか楽ではないでしょうね。
ココロコスさんも値下げしちゃったし・・・。

でも、シートもとれ外観が見えますが、やっぱりお値段だけあって素敵ですね。

[33: 入居予定さん]

完成入居までまだ一ヶ月近くありますし、そりゃ何戸かはまだ売れてないでしょうから一戸でも残ってりゃチラシもまくでしょうねぇ。（まくなら限りなく効率のいい場所で）


住宅情報マンションズ（0円誌）などでは、某マンションはほぼ毎回4ページ（普通は2ページ）にわたって広告費を投入してきているのに対しライオンズはそんなに掲載してませんからねぇ
その辺、どうなんでしょう。


内覧会で全貌を見てきましたが、非常にすばらしかったです。
ここに住むのかと思うと非常にＰＯＰな気持ちになりました。
懸念していた電車の音を体感してきましたが、防音効果もありおもったほど気にならずホッとしました。
あとは、ライオンズにお住まいになる方、もうすぐあたらしい仲間となりますがどうぞよろしく　というカンジですね。

[34: 周辺住民さん]

ここはもともとバスの操車場と駐車場で、敷地の真下にはJR武蔵野線が走ってます。
ちょうどエントランスの下を南北に線路があるので、あんな変形した建て方になっちゃったんでしょうね。さすがに線路の真上には建てられませんから・・・。武蔵野線の新久米川駅の候補地でもあったくらいです。
北口から物件までは商店街と言っても見ての通り寂れてますし、決して明るい雰囲気はないですよね。飲み屋も多いし。南側は西武線が走り踏切も近い、隣は中学校と公団住宅。あの値段設定にはびっくりです。環境良いですか？最近値下げした某マンションも公団の土地でしたけど、公団の住民とマンションの住民の共存って難しくないですかね？

[35: 入居予定さん]

こちらのマンションを購入した者です。

良い意見も悪い意見もいろいろありますが、100％完璧なマンションなんてそうないので、
そりゃ良いところも悪いところもあるでしょうと思います。

価値観は人それぞれなので、良いところも悪いところも総合的に判断して、
気に入った方が購入されれば良いのでは。
正直、入居するものとしては、良い意見がたくさんの方が嬉しいのですが(笑)

それから、このマンションも某マンションさんも、公団が近くにはありますが、
公団の方達とは全くの別世帯になるので特に密接な関係にはならないのでは？
でも、同じ久米川に住む者として公団の方達だけでなく周囲の方達とも
良い関係を築いていけたらよいですよね。

内覧会も終わりいよいよ入居日も差し迫ってきましたが、
入居される皆様、今後ともよろしくお願いいたします。
我が家は頑張って買ってしまったので、これから大変ですが・・・(笑)

[36: 周辺住民さん]

そりゃあ１００％完璧のマンションなんてありませんよ。あったとしても何億円の世界でしょうから、ごく一部の方しか手が届かないでしょうね。！でも、やっぱりマンションを選ぶ基準として、その土地がマンションに適した物かどうかの判断はよく考えればわかるんじゃないでしょうか？
何故今までマンション用地としてならず放置されていたのか？どうしてデベが手を出さなかったのか・・・土地の値段だけの問題じゃないと思いますが・・・。
あとはご自分の判断に任せます。

[37: 周辺住民さん]

最近こちらのマンションの前を通りました。
外観がとってもステキですね。高いだけのことはあって高級感があります。
一緒に通った友達もいいね〜なんて言ってました。
そんな私ですが高くて買えないので某大規模マンションの方を購入したんですけどね。
客観的に見てとってもステキだと思いますね。

[38: 周辺住民さん]

昔から久米川に住んでいるものです。

こちらの土地は、確かにずっと西武が所有していて新久米川駅が出来るのではと
言われていましたね〜。
でも、今までマンションが建たなかったのは西武がずっと持っていたからでは？
西武も近年いろいろあって大変でしたから手放したと聞いています。
もともと西武は鉄道事業にそんなに力を入れていませんでしたから、
他の線に比べて開発がかなり遅れていますよね。

確かに線路際だし、決して静かな環境とは言えませんが、
マンションは駅近が大きな強みになるといいますし、そこまで悪くはないと思いますよ。

昔からの久米川住民としては、新久米川駅が出来てくれれば便利だったのですが。

[39: 契約済みさん]

まあ確かにいろんな要素はあると思いますが、
耐震偽装問題以後の物件なので数年前とくらべて
技術も進化しているでしょうし多少は安心かなと（笑）
まあ崩壊するようであれば自分も生きてないでしょうからね！

話はかわりますが南向きの景色は富士山も見え最高ですね！
目の前に高い建物が建つ可能性がほぼないのは私の価値観としてはグッドです。

[40: 周辺住民さん]

線路端に市の駐輪場オープンするようですね。市報で募集してましたよ。
あそこは建設前から自転車が乱雑になってましたから、これからも不安ですよね。
西武線と自転車で朝から夜中までうるさそう・・・・

[41: 物件比較中さん]

東村山市在住のものです。
最近、マンションの購入を考え始め、掲示板を拝見しています。
こちらの掲示板はあまり盛りあがっていませんね。
でも、たまにネガティブな書き込みがあっても、感情的にならず冷静に対応しているのは
良いですね。
市の駐輪場が出来るんですね。でも、何もないところに勝手におかれるよりは、
かえって整備されてよいと思います。
北口の再開発が終われば地下に駐輪場も出来るみたいだし、そこまで不安になる必要は
ない気がします。
駐輪場が出来ても、もともと線路際で静かな場所ではないのですから、あまり変わらないでしょう。
そもそも、静けさを一番に求める人は最初からここを買おうとは思わないでしょうし。

でも、良い面も悪い面も含めて判断したいので、いろいろな意見は参考になりますね。

[42: 入居予定さん]

実際に部屋からどれだけ電車の騒音が聞こえるか試しましたが、
やはり厚いガラス戸のおかげでほとんど気になりませんでした。
また、今後は黄色の旧型車両はなくなり、新型の騒音少ない車両が
主流になるようです。
駐輪場の音など問題なしです。
周辺住民さんはどのような建物にお住まいかわかりませんが、
ご自身の心配をなされてるんですかね。
物件比較検討中の方は実際に体験されてはいかがですか？

[43: 物件比較中さん]

42様、41です。

実際に体験した方のお話はとても参考になりますね。
もし差し支えなければ、何階を購入されたか教えていただけないでしょうか？
予算的に我が家は低層階しか手がでなさそうなので・・・。
高層マンションではないので、音に関してはそれほど階ごとの差はないのではと楽観的にも
考えておりますが。

でも、外観や設備・構造や駅からの距離などとても魅力です。
今度モデルルームにいって体感してこようと思います。

[44: 入居予定さん]

41様、42です。

６階を購入しました。
おっしゃる通り高層マンションではないですので、騒音も金額もさほど差はないかと思いますが、お求めになられる棟、広さによってはもう販売済みになっている可能性もあります。
広めの南向きの販売はこれからのようです。
モデルルームというよりは、実際の空いてる部屋が見られるか大京さんに確認されたら良いと思います。

[45: 41]

42様、いろいろとご親切に教えていただきありがとうございます！

６階ですと、見晴らしなどもとても良さそうで羨ましいです。
我が家は、予算的に低層階になりそうですので、おっしゃる通り、
営業の方に実際に部屋で体感できるか確認して見ますね。
現在もそれほど静かな環境に住んでいるわけではないので
あまり気にならないとは思っております。
無駄な共有施設がなく、世帯数も大きすぎず小さすぎず
丁度よさそうで気に入っています。

ご縁があって購入した場合は、よろしくお願いします。

[46: 周辺住民さん]

４２番さま。
周辺住民です。おかげさまで我が家はまったく電車の音は関係ありません。

きっとそのうち西武鉄道もリニアモーターカーみたいな静かな電車作ってくれることでしょう。
良かったですね。おめでとうございます。

[47: 買い換え検討中]

46番の周辺住民さんは、このマンションがそんなに気に入らないのでしょうか？

もちろんメリットもデメリットも書くことは良いと思いますが、
デメリットにしてもそんな書き方をしなくても・・・と思ってしまいます。

[48: 近所をよく知る人]

デメリットはあっても、メリットは・・・・

[49: いつか買いたいさん]

まぁ、こういう掲示板ですし、いろいろな意見がありますよね。

でも、電車の騒音があると言われようとデメリットばかりあろうと
この価格を購入できる方はお金持ちで羨ましいです。

我が家の場合、デメリットがあるから選ばないのではなく、
最初から予算の面で手が出ませんもの。残念ながら(涙)。

予算があって始めてメリット・デメリットを検討出来るので
線路が近いだの何だのいっても、我が家のように予算がなければ
所詮買えない者の負け惜しみや僻みになっちゃいますよね(笑)

でも、個人的には駅近いし便利そうで素直に羨ましいです。
我が家も頑張って頭金貯めていつかは買いたいなぁ・・・。

[50: 入居予定さん]

４６・４８の周辺住民さんだか近所を良く知る人だかしりませんが、
自分だったら近所の新築マンションの書き込みをわざわざこの掲示板を
みたり書込みしたりしないですね。
よっぽどの暇人か、あらしかで周辺住民ではないな（笑）。

４１様、同感いたします。
ドアの造りや内装、システムキッチンなど納得のいくものでした。
実際に見に行かれたらより気に入ると思いますよ！

[51: 周辺住民さん]

一生に１度の買い物でしょ？よく考えたらどうですか？
西武線が地下鉄にでもならない限りずっと環境は変わりません。高架にだってなるかもしれないのに・・・。
入居予定さんだって関係者だったりして（笑）

[52: 匿名さん]

窓をあけるととてもうるさいと思います。
でも、幹線道路沿いよりはまし。
洗濯汚れるし、壁がマジに黒くなる。

[53: 物件比較中さん]

51番の周辺住民さんはよっぽどこのマンションが売れてほしくないのですかね。
このマンションのせいで自分の家が日陰になっちゃったのでしょうか？
それとも本当は羨ましいのでしょうか？
こんな風に書くと、“騒音のするマンションなんて羨ましいわけない、
私は比べ物にならないくらい良い場所に住んでいる”とか言われちゃいそうですが(笑)
でも、逆にそんなに良い場所に住んでいるのならば、わざわざこちらの掲示板で
電車の音がうるさいだの何だの書き込む必要ないと思いますよ。

そもそも、こちらを買う方は、電車の音は納得して買われていると思います。
気になる人は買わないだろうし。
久米川にしては決して安いマンションではないですし、簡単に買える額ではないので
51番さんが書いていることは、すでに皆様納得の上で買われているのでは。

[54: 入居予定さん]

５３さんのおっしゃるとおり、わざわざ書込みしませんよね（笑）
自分は騒音はぜんぜん気にしてませんし、一生に一度の買いものでも
ありませんので心配ご無用です。
５１さんの生活レベルに勝手にあわされても困りますわ！
まあ価値が下がったら相続対策にもなりますし、そこそこ家賃も
とれるし、色んなケースがあってみんな購入してるんですよ。

[55: ご近所さん]

５３番さん、おっしゃるとおり久米川にしては非常に割高なマンションだと思います。
だから設備にそれなりのものを付けて納得させていると思いますよ。
５４番の入居予定者さん
一生で一度の買い物じゃないのはご立派です（笑）騒音は確かに慣れの問題ですからね。
あなた程の生活レベルなら、普通は東村山に住もうなんて思いませんよ。

[56: 入居予定さん]

５５のご近所さん

東村山は地元なもんですみません。
住んでるのは別の場所ですけど！
このマンションも住むつもりはないですし（笑）
何も知らないで普通は住まないとかどうとか言わないでもらえますか？
ほかにも住むために購入された方に失礼ですよ　ご近所さん！？

[57: 入居予定さん]

久々にこちらの掲示板をのぞいたら、かなり書き込みが増えていますね。

ご近所さんや周辺住民さんがおっしゃっているように電車の音はしますよね。
でも、窓を閉めてしまえば気になりませんし、窓を開けていても想像より
全然マシでした。
でもこれは個人差があると思うので、検討されている方は
ご自身で確認された方がよろしいかと思います。
価格もそこそこするだけあって、それなりに設備は良いものを使っています。
これは、55番のご近所さんにもおっしゃっていただいておりますが。
いくつかモデルルームをまわりましたが、構造もしっかりしていると思いますよ。

56番さんも、あまり熱くなりすぎない方が良いと思います。
こちらが熱くなればなるほど、書き込んだ方は喜ばれるので。
入居されなくても、オーナーではいらっしゃるので、
今後もよろしくお願いいたします。

[58: 入居予定さん]

ここにきてホンとカキコがふえましたねェ。
わたしなんかはこのマンションが売りに出て割と早い段階で購入しましたから、半年以上前から書き込んでいても、しばらく次の方の投稿がなかったりして、さびしい思いをしてました＾＾。


で、
否定的なご意見はともかく、
完成入居も近いですし、そろそろ入居予定の方々と明るく語り合いたいんですけどね。
ま、不特定多数のこの掲示板ではそれもむずかしいのかな。

[59: 入居予定さん]

58番様

入居予定の者です。
内覧会も終わり、いよいよ来週は鍵の引渡しですね。
そして来月には引越しですね。ローンも実行されますが・・・。

こちらで話題になっている電車の音も、ある程度は覚悟していましたが
思ったよりは全然気にならず嬉しい誤算でした。

いよいよ来月には入居となりますが、今後ともよろしくお願いします。

[60: 周辺住民さん]

ハイコートも全戸５００万以上値下げ

ここの物件は他より１０００万〜１５００万くらい高い気がするけど

[61: ビギナーさん]

いつもで電車のまどから見ています。先日はとても天気のよい晴れた日に布団が干されていました。騒音はともかく日当たりがよくてうらやましいです。我が家は東向きなので・・・それもちょっと北側に向いてる。購入できる人が羨ましくて書き込みしました。我が家も近いうちに！

[62: 物件比較中さん]

まだかなり売れ残っているようですね。やっぱり立地と値段なんでしょうね。久米川周辺のマンションみんな苦戦みたいなので、ここも普通の値段に値下げするのでしょうか？

[63: 物件比較中さん]

ライオンズはブランド力、施工力、設備等はいいのでしょうが、
前が線路（複線）、後ろがバス営業所でバスがアイドリングしっ放し、
脇の道路は抜け道で車がバンバンと通って危ないし、踏み切り音は
よく鳴るし、地下は武蔵野線が通ってるし（まぁこれは実生活には
関係ないかｗ）、自分的には、この価格ならちょっとあり得ね〜☆、
ってな感じですが。。

ただ、駅近だし、日照は良さそうだし、設備や構造は良いだろうから、
あとはどこに重きを置くがでしょうね。線路脇物件は久米川に限らず
最近わりとあるみたいだし。

[64: 物件比較中さん]

そうですよね。おっしゃる事、納得です。決して良い立地じゃないのに何故？って感じです。
もともと武蔵野線の新久米川（仮称）駅の予定地だったとも聞きました。
ライオンズらしからぬ物件ですよね。

[65: 購入検討中さん]

なんか　嫌な人が多そうですね・・・。

[66: 契約済みさん]

近隣のマンションに比べて、やっぱり高いから、低レベルな人は
住まないと思って購入しました！
ごみ置き場等も見ましたが、やっぱりきれいでしたよ。
ココロコスはもめてるみたいだから、やっぱり収入に応じたマンションで
快適に暮らしたいと思いました。
線路はうるさいと思いますが、久米川駅北口が開発されたらもっと快適に
なるんじゃないかなーって思います。
売れ残りは少ないですよーー

[67: ご近所さん]

Ｎｏ.６６
そんな書き込みするアンタが低レベルだよ

[68: 周辺住民さん]

＞65
67さんに同意。
高い＝高レベルとか思い込んでるなんて
寂しい人ですね。
こんな書き込みするなんて、同じマンションの人たちにとって迷惑ですよね。

[69: ハック]

モデルルーム行ってビックリ価格が高い
４４００万〜５２００万だせば一軒家買かえますね、
同じスペースで３ＬＤＫで久米川のココロコスが２２００万も安い
開きがありすぎてビックリ

[70: ハック]

あそこにココロコスができれば良かったのにネ・・・・・・・

[71: 周辺住民さん]

66みたいな、頭と品性が低レベルな住民がいるんじゃ、、
もうこのマンションも終わりだ罠。。

[72: マニア]

３ＬＤＫ(約７５）・ココロコス　２６２０万
３ＬＤＫ(約７５）・　美彩の杜　４４８０万
同じ広さで現在７月６日で１８６０万の差額！！
おつりで中古マンション１コが買えるくらい開きがある

ココロコス
４ＬＤＫ(約８３)が1月に２９８０万で出てたけど、
値段のが違いすぎる
ココロコスは４ＬＤＫバシバシ売れたらしい。

[73: 周辺住民さん]

今日電柱に張ってあったのですが、
中古マンション３LDK（築不明）880万でした。
2つ買えますね

[74: 物件比較中さん]

ココロコスにくらべると、こちらはすでに入居されている方より外野の声が多いですね。
金の面は、みんさん納得して購入しているのだから外野がとやかく言う問題ではないし、見苦しいですね。
すでに入居済みの方でいろいろ聞けるといいのだけれど・・・。出てきてくれない　って感じですね。

[75: 匿名はん]

・目の前の道の車の交通量が多く小さな子供がいる家庭は心配。
・小さな子供を遊ばせる公園が近く無い。
・踏み切りと線路に近く窓を開けると想像以上の電車の音＋踏み切りの音
　夏場ガラスを明けてサッシで寝れない。
　朝５:００時から電車が久米川通過します。
・春は風で中学校の校庭の砂ボコリがまう
・駐車場は１５０００円前後で他の久米川地域の駐車場と変わらない

・メリット
　新築で駅に近いくサラリーマンには良い

[76: 物件比較中さん]

75番さんは詳しいですが、入居済みの方なのでしょうか？
入居済み　の方のご意見であれば買った物件を後悔している　ともとれます。
それともいわゆるひとつの　外野　としてのご意見でしょうか？
ならばココロコスのデメリット（あれば）も教えていただけると助かります。

[77: 物件比較中さん]

建物内部について触れていない点もあり、75さんはおそらく
外野としての意見でしょう。というか、購入者なら当然、
書いてあるような点は見知っているし、クリアできている筈で
しょうから。私も外野ですが、本当に目の前の道の車の交通量は
多くて危ないと思うし、エアコンが主流の今、網戸状態で寝ること
はあまりないだろうけど、開けたらけっこううるさいんじゃないか
とは思います。なにしろ西武線（3000系）はけっこう加速が良く、
ちょうどマンションの前辺りで、ガーッと加速かけてるからねｗ

ただ、もう少しメリットも聞いてみたいですね。

[78: 匿名さん]

>>74さんへ

ここを"まちBBS"のようにIPアドレスを強制表示にすれば有益な情報を得られるかもしれない。
こういうサイトは購入計画者の情報収集に資するべきはずですが、一部のネットパラノイア
により本来の目的が台無しになる事もあります。ここを見て気分を害す購入者もいるでしょう。
突飛な表現ですが、一般的には生活を買う訳でしょ。発言には気をつけたいよね。

[79: 物件比較中さん]

↑ネットパラノイア　とはネット上の妄想系の精神障害で、妄想症、偏執病とも訳される。

[80: 物件比較中さん]

入居済みの人から、実際のメリット、デメリット（つまり生の声）
をもう少し聞きたいところですな。この雰囲気では発言しづらいの
かもしれないけど。66 みたいな低レベルな煽りでなく、もっと有用な
情報を、物件比較中の身としては欲しいです。

まぁもっとも、一見したところまだまだ入居者が少なくて、そこまで
まとまった話ができない状況なのかもしれないけど。

[81: 物件比較中さん]

７２の方がおっしゃるようにライオンズはココロコスに比べると1000万円くらいの価格の差がありますね。駅にも近くて構造がしっかりしているようなので高いのも当然かなーと思って実際にライオンズの内覧ルームをみてきましたが・・・・
　地下を走る武蔵野線はかなりすごかったです。
地響きとともに・・・階も上のほうにいかないと夜中は眠れないかもしれません。
ココロコスだったら上の階でも角部屋でも4000万円で買えるんですよね・・・
　公園も近くにあって若い世代の家族がたくさん？住んでいるようなので子育てにもよさそうです。今週末は、ココロコスへ行ってみようっと！

[82: 入居予定さん]

ライオンズとココロコスでは比較対象として成立しにくいと思います。
ライオンズを選ばれる方は駅近の利便性と価格に見合った構造、設備です。
駅近物件ですから、騒音は覚悟の上です。それよりも利便性が上回っただけです。
ココロコスとは値段が違いすぎます。購入者層が違います。
ライオンズを買えるなら他に閑静な物件はありますし、選べます。
ライオンズを買う人は今の価格になったココロコスを対象にはしにくいでしょう。
売ることを考えた場合、ココロコスはありえません。資産価値は駅５分以内です。
業界紙でも騒然となった値引き物件ですから。

昨年は建築資材の高騰の煽りを受けて、新価格、新新価格などと業者は軒並み謳い
価格を上げてコンクリートやタイルの量を減らして安く作りました。

この近辺のライオンズやココロコス、ハイコートも該当します。
ココロコスは２，３年前の物件なら当たり前だったバルコニーやテラスもコンクリーではなく、
アルミ柵です。しかも直床、二重壁。長谷工仕様ですから階高もありません。
作りも全然別物ですから値段相応なのです。

[83: 入居済みさん]

う〜ん・・・
８２さんは、なんかライオンズの営業さんが投稿していますね。きっと。
モデルルーム見に行った時、こんなこと言ってましたよ。

とにかくココロコスさんと比較して、ココロコスさんを下に下に言ってましたから。
そんな営業さんが嫌でしたが、利便性の良さでライオンズに決めましたが。

こういう投稿はやめて欲しいですね。

ライオンズの住民の質を落とすような発言はやめていただきたいです。

同じ住民であれば、恥ずかしく思います。

[84: 周辺住民さん]

↑今、83がキビしいこと云ったｗ
まぁともかく、あれだな。。ココロコスだろうとライオンズだろうと、
しょせんは同じ久米川住民、あなた方もっと仲良くしろや。

お互い、相手の欠点をあげつらうことでしか、自マンションの良さを表現でき
ないなんて、哀し過ぎるだろー。

[85: 物件比較中さん]

８１です。
　ライオンズの住民のかたに不快な思いをさせてしまいましたね・・・
　ごめんなさい。

どうかなー？と思ったのは、ここの地域では中古も安いので、
ココロコスだと、84㎡で3000万円代くらいのところが無難かなーと・・・思えて・・・

それにしても、価値観や考え方って人それぞれですよね。
購入者層が違うだの言われては聞いているほうは耳障りです。
ほんとうに言葉を慎んでいただきたいものです。

[86: 購入検討中さん]

ココロコスの直床とはやっぱり比べて欲しくないですね。
私はライオンズを評価しています。
今、賃貸のマンションでも直床は避けてますよね。
URでさえ二重床なのに・・・・
ありえないって思います。

ココロコスも値段的にはいいと思っていきましたけど・・・
住民がおおいせいか、団地入り口で井戸端会議で・・・・
どんびきしました。

ライオンズではみたことないです。
お子さんが小さいご家庭はいないのかな？？

ライオンズは確かに線路に近いけど・・・・
駐車場が周りと同じぐらいだけど・・・・
修繕費を考えたら同じぐらいならいいんだと思いますが・・・
下手に安いとそのほうが心配です。
騒音はどうなんでしょうか・・・・ね？

[87: 匿名さん]

モデルルームの部屋が安くでてましたね！

チラシみました！

まだ売れ残ってるかな？

これぐらいの値段ならやっぱり駅近のがいいですよね？

将来売ったとしてもいいと思いますし・・・

西向きってそんなに安くなるのかな？

[88: 物件比較中さん]

現地を見るだけなら、環境は最悪に近いですが、、
（抜け道前、西武線、武蔵野線、学校運動場横、
バス営業所裏等）、宅内で住んでいて実際に良い
ところもある筈では、と思い、住民の声を聞いて
みたいのですが、外野ばかりの声でウザイです。

ココロコスのここが×だから、とかじゃなくて、
ここの何がイイから、ってのが聞きたいのに。

[89: 匿名さん]

鉄道沿いに難色示す人が多いようですね。
僕は大学で交通土木を勉強したんですが、鉄道車輛の加減速域に立地する事を基に調べた処では
数値的に問題無しと判断しました。ただ感じ方は人それぞれだから良否の言及はできません。

利便性は他の方が言うように文句無しです。個人的には車不要者なので駐車場の件は論外。
建築個体は高レベル。施工の鴻池がどうこうではなく、日建HSは好い仕事をするなと素直な感想。これ言っちゃうと「んな日建設計の子会社風情が…」と応す人が出てくるかな？

残り戸数は少ないようですが家族や自身の日常の事、そして予算をクリアしてるなら要注目物件
と思います。以上、主観を述べてみました。

[90: 近所をよく知る人]

線路沿いの１階はほとんど空いてるんですね。先日通ってビックリしました。

[91: 入居予定さん]

1階は今はまだ誰も引っ越していないんです。
引越しのピークが7月から8月の夏休みを皆さん利用するみたいです。
だから、売れてしまっていますが入居してないんです。
2階以上の階でもそうですね。
引越しのピークがあるそうです。
売れ残っていたら良いんですけどね〜〜

ここは駅近が一番のメリットだと思います。
後は無駄な共用施設がないこと。
ゲストルームもないですが、賃貸マンションでもゲストルームはないので
問題ないと思いました。
後はディスポーザがないことかな。
ディスポーザって結構壊れるし、壊れたら最悪なんですよ。
排水できなくなるので、水はたまるし、それは生ごみだし・・・となります。
だから私はディスポーザがなくてラッキーでした。

でもエコキュートはついているのでガス効率はいいと思います。
保温浴槽だし、台所は静音シンクだし、基本的なところは十分考えられている
内装だと思います。

でも一番の決め手はやっぱりエレベータの監視カメラかな。
一緒に乗りたくないときとか、荷物とかをたくさんもたれてて、一緒には乗れない
とか、ペットが嫌な人は避けられるのでいいと思います。
エレベータって住民以外にも乗るので安心できますよね。
エレベータのペットボタンはいい！って思いました。
ペット可だからといってすべてのペットをすべての住民が好きなわけでは
ないと思うのでいいと思います。

私はここら辺をもっとアピールしたら完売するんじゃない？って思いますが。
男の人の目線では違うように見えるのかしら？？

[92: 入居済み住民さん]

独り言だと思って読んでいただければと思います。
みんさんの参考になるようにと思ったのですが、なかなかみんなさんの
気になる点、気にしている点を反映して書くのが難しくて、、、。

★良いと思われる点

■マンションの周りに隣接している高い建物が無い。
（風通しがよいし「窓を開けたら向かいのマンション」的なものも無い）
北側は中学校、南側間低層住宅地(富士山が見えるらしいです)
東西にも特に隣接していない。
これは、今までのところと圧倒的に違いますね。
良い点としてあげている人がいないのが不思議なくらい。。。

線路がある、道があって危ない。いろいろありますが
周囲を全て道で囲まれていて、道を隔てた向かい側にも高い建物が全く無い。
しかも駅から4分(もかかりませんが)に私は最大の魅力を感じました。

この点がハイコートには無い最大のメリットだと思いますがいかがでしょうか？

■駅から近い
■北口、南口両方使える。

■小学校、中学校が近い
（実はあまりメリットとして私は感じていませんが,,,）
■ペット可
■コンシュルジュには結構お世話になってます。気に入ってます。

★悪いと思われる点
■騒音
私の部屋は西武線沿いではないので、気になりません。
ただ夜寝ていると地下を走る武蔵野線の振動を感じます。
「音」ではなく「振動」ですね。
これを「気になる」「気にならな」は個人差だと思いますので、あえて「振動を感じる」と表現させてください。

周りの(上下左右)住民の方の音は「ほとんど無い」という印象です。
たまに聞こえますが「床や壁の厚さを感じる音」という印象です。
表現が思いつきませんが薄い床や壁からの音とは異質な感じです。

■収納
当然全ての部屋は知りませんが私が購入した部屋は
「収納が少ないなぁ〜」と思いながらハンコ押しました。
収納付きベッドなどで、カバーしてます。

■虫が
１階の吹き抜けに虫が結構な頻度で発生しています。
虫柱みたいになってます。何とかして欲しい。

■カーシェアリング
せっかく駅近くのマンションなので車を手放してカーシェアリングを利用しています。
基本満足していますが、システムがちょっと、、、。
例えばですが誰かが1〜3時の２時間借りてるとします。
その時間の前後に90分のマージンをとるシステムなので、上記の11:30〜16:30まで借りれなくなります。これは痛いです。ほぼ１日使えない状態です。

■住民
No.66のような人が居るのは相当マイナス。

[93: 物件比較中さん]

さすがは住民さん、メリット、デメリットとも
リアルですね。部外者や、業界ウンチク垂れ人
とはワケが違います。参考になりました。

[94: 入居済み住民さん]

92番さんは、まちがいなく住民さんですね。こんばんわ。わたしも入居開始直後からの住民なんです。

つまりメリット、デメリットというのはその人、その人で違うとおもいます。
たとえば、、、
92番さんのメリットの項目の中で小中が近い　でもあまりメリットとして私は感じていない　とありましたが、わたくしども小さい子をかかえている家族にとってはは大メリットとなりました。
それが決め手　といってもいいくらいでした。
なにしろ小学校の門までメインゲートから1分、中学校はステーションゲートから1分ですかねぇ。特に小学校までの1分の道のりは車もほとんど走らずこのご時勢、いろんな意味で安心させてもらってます。
中学校の向こう側にある公社団地内にある公園も下の子があぞばさせてもらっていて非常に便利です。
その公社団地内には立派な保育園もあります。（歩いて5分）


電車も私は一切気になりません。防音ガラスですから耳を澄ましてれば別ですが普通に暮らしててなんの問題も違和感もありません。
最近はあついので窓を開けて涼んでますけどそれでもなれれば気になりません。
（ベランダが広いのでちょっとしたチェアとテーブルを置いて電車見ながらビール飲んでます）
電車の音がうるさいのでは　と言っていたら全国・全鉄道・全線の線路沿い両サイドにお住まいのみなさんは、どうなっちゃうんでしょうね。
これも気になる人は気になるんでしょうからやめといた方がいいです。気にしない人には大したことではありません。

その他、マンションの色や形が好きだ　とか、その人その人によってはデメリットを消しちゃうくらいのメリットがあるからこそ購入するんだとおもいます。

[95: 物件比較中さん]

ここの残戸数は６０戸くらいだそうです。
まだまだ待ってもよさそうですね！

[96: 物件比較中さん]

なんだかよくわからないですけど、「収入に応じた」というほど
東村山はいい土地だとは思いませんが、ローンの査定が下りない人が
住まないというのはメリットだと思うのは当たり前だと思います。
東村山だろうが、どこだろうが、この価格で買える人はそれなりの
社会的信用があるんだと思いますが？

収入がなければ親を頼るか、頼れなければもっと安い物件を買うだけでしょ？
最低限の常識を備えているかは確かに微妙ですが（渋谷の事件もありましたし）
なんだか井戸端会議も行われていないからいいんじゃないかな？

広い部屋しか残ってないし、すごく高いから私は買えませんが・・・
そんな部屋を買える人って社会的信用があるわけでしょ？
なんかそこまでNo.66をマイナスという事ないと思いますが？

でも1階のエントランスの虫はどうして発生してるんでしょうかね？

[97: 入居済み住民さん]

94番さん
こんにちは「92番」です。
94さんが言う通りメリット、デメリットは人それぞれだと思います。
学校が近いから買った！おっしゃる通りだと思います。

「その他、マンションの色や形が好きだ　とか、その人その人によってはデメリットを消しちゃうくらいのメリットがあるからこそ購入するんだとおもいます。」

同感です。
購入時に嫁さんと「3000万で愛着の湧かないマンションより、4000万でも気に入ったマンションの方がローンも苦じゃない」と話していました。

話は変わりますが
私の購入した要因の一つは実は「カーシェアリング」なんです。
以前は3ナンバーの車に乗っていて、年間70万くらいの維持費がかかってました。
車を手放すのは勇気がいりましたが、いざ無くなればどうってことないです。
私は35年ローンなので車を手放す事で（70万x35年）2450万浮く事になります。
（後はタバコもやめたいです。。。）

そうすると割高だったこもマンションの支払いも現実的になりました。

せっかく駅の近いマンションなので、「なんでも車」から「いざというときは車」へシフトしました。

このカーシェアリングご存知とは思いますが1時間600円です。
で、ガソリン代は無料なので、相当安いです！

■最近気づいたデメリット
集合ポスト！
東西に長いマンションですが、駅には東側から出ると便利です。
しかし、コンシェルジュや集合ポストがマンションの中央に位置しているので、中央より東側に住んでいると「わざわざ」行かないと行けません。


こんな感じで今後も
気づいた事は書いて行こうと思います。

知りたい事があればお答えできますので(答えられるものは)、何なりとご質問ください。m(_ _)m

[98: 入居済み住民さん]

一階の虫はマンション内にも緑が豊富に植え込んであるからです。しかも日陰になっているところ（その緑の前の通路）はなおさらいいみたいです。（虫にとっては）

一階は玄関あけるとほとんどの住戸の前が緑が植えられています。（風景的にはいいですね）
虫対策は管理会社に求めていかなきゃならんでしょう。

決して変な理由で虫がいるわけではありません。
田舎の緑いっぱいのところは虫だらけでしょ。

[99: 入居済み住民さん]

自己レスです！
東西を間違いいました。

正）駅には西側から出ると便利です。
正）中央より西側に住んでいると「わざわざ」行かないと行けません。

スミマセンでしたm(_ _)m

[100: 入居済み住民さん]

こんにちは！！！

私だけでしょうか？
中央のエントランス（コンシェルジュさんがいるところ）から、駅に近い西側の入り口
に行こうとするところで、確かに虫も多いですが
生臭くないですか？

なんかの配管のせいでしょうか？
いつも生臭くて、たまに気持ち悪くなります。