桜堤庭園フェイシア

[匿名さん]

大きなチラシが来ていました。

ここはいかがでしょうか。

所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1714-6他（地番）
交通：中央線 「東小金井」駅 徒歩14分
　　　中央線 「武蔵境」駅 バス10分 「団地上水端」バス停から 徒歩1分

[794: 匿名さん]

>>792
電話で聞きました。
多少はやってくれると言ってました
１００万や２００万じゃ話にならないですけどね（笑）

[795: 物件比較中さん]

私も>>793さんに同感です。
くだらない書き込みや営業マンがフェイシアをより良く売ろうと書き込みがなされる事自体が不毛なのです。

[796: 匿名さん]

営業マンも書き込んで良いんだよ。なんで交流しようしないのかな？

[797: 匿名さん]

建って1年経てば新築とは言わない。新古物件　築後未入居物件
あと２ヶ月経てばＨ２１年。すぐに1年がくる。。
焦らなくても商品価値は売れなければどんどん落ちる。
デパートのセールと同じ商品、品番が選べなくなればどんどん下げて在庫処分。

[799: 匿名さん]

いろんな考え方はありますけど、都内市区町村の中で、武蔵野市民が一番満足度が高いという調査はありますよ。
http://homesclub.next-group.jp/research/research/2008/20080131.php

武蔵野市といっても三鷹・吉祥寺駅前から武蔵境バス圏までありますから、利便性についてはそのあたりの評価を割り引く必要がありますね。
自然環境を重視するなら、この評価は割増し？
行政サービスについては、同一市内なのでほぼこのとおりかと。（図書館は遠いですね)

[800: 匿名さん]

武蔵野市は吉祥寺のおかげで良いイメージはあります。
ただ子育て支援や老人福祉などはあまりメリットを感じないです。
隣りの三鷹市ともほとんど変わらないと思うのですが。

[801: 入居済み住民さん]

前に住んでいた区内より武蔵野市（ここ）が良いと思ったこと；
・緑が多い。小金井公園は子供と行くのに最高です。市内の街路樹も豊富で、街並みが素敵ですね。
　隣町と比べても、緑の保全に力を入れているみたいです。
　前の街ではセミやカナブン、ゴキちゃんくらいしか見なかったけど、こちらでは会社帰りにカブトムシやクワガタが落ちていてびっくり。（ちゃんと元気でしたよ。）
・資源回収に積極的。もともと分別回収積極派だったので、歓迎です。
　牛乳パックも集めてほしいところですが。

武蔵野市（ここ）の方がいまいちなこと；
・駅までの便。
　帰りのバス、22時24分までは12分間隔なのはセーフだけど、これ以降は結構あくので、東小金井から歩くことも多いです。
　周辺の空き地が利用される数年後(?)に、バス便が増えるのを期待してます。
　東小金井からの道は暗いけど、結構遅い時間まで女性の独り歩きも見掛けます。治安の心配はさほどありません。
・ショッピングセンターが遠い。
　週末に車で買い物が多いとはいえ、ちょっとした買い物には不便です。
・燃えるごみ・燃えないごみ袋が有料。粗大ごみも高い。
（分別収集のインセンティブはわかるのですが、前は粗大ごみ以外は無料だったので。）

ほか、雑感；
・我が家にはまだ実感がありませんが、隣町から引っ越してきた人や、隣町に引っ越した人から、武蔵野市の方が良かったと聞くことが多いです。子育て世代に限ったことかもしれませんが。
・区内より子だくさんが多い気がします。区内では１〜２人が普通でしたが、こちらは２〜３人が多いです。

私が住み心地No.1というのを知ったのは契約後でした。
住めば都と言うくらいですから、この物件に限らず、街の評判をそれほど気にしなくてもいい気がします。街の環境も評判も、将来変わるかもしれないし。

[802: 入居済み住民さん]

>799さんのリンク先で見ると、三鷹市も4位ですから、ほとんど変わらないというのも納得。

[803: 匿名さん]

まあでも武蔵野市と三鷹市では武蔵野市のほうが圧倒的に聞こえが良いですよ。ちなみに全国でみると何かの統計で芦屋市についで高額納税者が多いとありました。人気の街ランクとかで三鷹が出てくることはありませんし。
印象やイメージ的には大きな差があるんですよね。もちろん私も武蔵野市がすばらしいと思いますよ。

[804: 匿名さん]

やはりイメージの良さですか。
武蔵野市のイメージの良さ以外の良さは具体的に何ですかね？

[805: 匿名さん]

武蔵野市のイメージは…具体的にわ何もないですね多分…都内の人からは？？吉祥寺は、杉並でしょ（笑）みたいな所ですょ

[806: 匿名さん]

都内といってもいいのは５区ぐらいじゃないの

[807: 匿名さん]

住宅ローン減税が継続・充実するみたいですから，現在検討中の方々の年内契約は手控えムードになるんでしょうかね。
うちは旧制度なので，減税の恩恵をうけられる方がうらやましい。

[808: 匿名さん]

このあたりのことを知らない人に言わせると、武蔵野市のイメージはあまりないようです。
吉祥寺と聞いて初めて、「へえ、武蔵野市にあるんだ。」って感じです。
逆に三鷹の方が地方の人にも「ジブリがあるところでしょ。」って感じで、知名度がありますよね。
イメージは結局イメージでしかないんですよね。
実際そこで生活する人にとってほとんど関係ありません。

[809: 匿名さん]

＞808
あなたそんなに三鷹市が良いならこの掲示板に来るな！行政の内容見たって武蔵野市が優位な事は誰でもわかるはず。
何でそんなに三鷹市に肩入れするのわからんよ。

[811: 物件比較中さん]

武蔵野、武蔵野言ってる割には最寄駅が東小金井駅の小金井市ですから別に騒ぐ話題でもないですよ。ところで値引き話を持ち出されてお得で購入した方はいらっしゃるのでしょうか？

[812: 物件比較中さん]

イメージだと武蔵野市？
ここのデータでは三鷹市？
http://www.nikkeibpm.co.jp/bz/hosen/glc/ranking.html

両市ともに良いことは間違いなさそうなので
私の場合、行政で比較するのはやめました。

[813: 匿名さん]

＞809
「行政の内容見たって武蔵野市が優位な事は誰でもわかるはず。」とありますが、誰にでもわかるように具体的にお願いします。

[815: 匿名さん]

私は809さんじゃないけど，行政サービスを比較したデータもあります。
http://www.nikkei.co.jp/rim/glweb/backno/no63.htm

2007年の調査では武蔵野市9位。三鷹市は2位ですね。

ちなみに，2002年，2004年で見ると，武蔵野市は連続1位，三鷹市は連続2位です。
http://www.nikkei.co.jp/rim/tiiki/glocal/tokusyuu/15gyousei.html

具体的なサービスを比較しても，将来その行政サービスが変わることもあります。
順位は調査のたびに変わるものなので，物件検討においてこの手の調査は参考程度かと思います。

[817: 匿名さん]

８１２さん、８１５さん、情報ありがとうございました。
たいへん参考になりました。
イメージだけでない情報が、物件選びには大切ですので。