桜堤庭園フェイシア

[匿名さん]

大きなチラシが来ていました。

ここはいかがでしょうか。

所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1714-6他（地番）
交通：中央線 「東小金井」駅 徒歩14分
　　　中央線 「武蔵境」駅 バス10分 「団地上水端」バス停から 徒歩1分

[660: 元購入検討者]

この物件を含め周辺物件をいくつかみて回ったのですが
造り的にはここが一番でしたね。
床板ひとつ見ても桜の木なんてを使ってるのはここだけ。
他は合板が一般的でした。

見たのは価格改訂前だったので
予算的に追いつかず断念し結局別の物件を購入しましたが
いまの価格だったら検討対象になったと思います。

気にするとすれば周囲の開発計画ですかね。

営業さんは相変わらず強気なんですね。。

[661: 匿名さん]

マンションを定価で買うことが、なぜ精神的に損害をこうむったことになるか、、？　
理解できません。ほんとうに住まいを真剣に探しているなら、気に入った物件なら買って住めばよいし、気に入らなければ、気に入る場所の、気に入る価格を買えばいいだけのことではないですか?　そして何が気に入るか、価格をどこで妥協するか、人それぞれですが、。

[662: 匿名さん]

私も、661さん同様、マンションは価格だけで買うものではなく、環境等を含め自分のビジョンにできるだけ近く、納得できるものであれば良いと思います。
逆に、価格だけで決めてしまう方が後悔するのではないでしょうか。
価格が下がるのをただ待っているのでは、希望する間取り・階数の部屋も買えなくなってしまいますよね。
武蔵野市やその近辺で物件を探しており、いくつものモデルルームをみましたが、同じくらいの価格帯でこの造りのマンションはありませんでした。
確か、床は明るい色は樺材、もう一色はウォールナットだったと思いますが、素直に「素敵だな」と思えるようなにきれいな床材でした。

価格改訂で、ウエストコートの売れ行きがいいらしく、ウエストコートは近いうちに完売しそうだと営業の方がおっしゃっていました。サウスコートは、価格がまだ高いので、ゆっくり時間をかけて売っていく予定だそうです。

[663: 匿名さん]

あそこの床板、桜の木だったんですね。
でも床板に桜の木ってどうなんですかね？
丈夫？断熱効果？防音性？
それにこのマンション、桜の木を大切に守ろうと周辺に残しているのに、他の桜の木を使ってまで床板する必要があるんですかね。

[664: 入居予定さん]

世間知らずの一人から一言

＞知り合いのデペ曰く価格改正に釣られて購入した人達は買い物下手か世間知らずかのどちらか

どこのデベか存知あげませんが、他人のことをとやかく言えるほどの業績を、この下半期でも残せる超一流のデベなのでしょうね。それとも天に向かって唾でしょうか。はたまた自作自演ですか？
宜しければM、Mとかのデベのお名前だけでもお教えください。
　
＞精神的損害は契約してからジワリジワリ

購入者を思んばかる心遣い、痛み入ります。

まあ、これからここはともかく、いろいろな物件で、多額のお金さえあれば2000万、3000万の値下げは可能ですから買い叩きまわられることを応援申し上げます。

＞内装がかなり安い仕様でしたね
具体的な例示もないまま、いかにもしたり顔のあなた。随分立派なマンションにお住まいですね。
立派な内装とやらを写真付きでご提示くださいますと、よく分かるのですが。

[665: 匿名さん]

価格改訂が人によってはポジティブにもネガティブにもとれるんですねー。
見る角度でこんなに感じ方が違う事に驚きます。
私は素直に予算内に入った事がうれしいですけど。

見送られたのであれば気に入る物件を探す方に時間を費やされては？
ここでいつまでも立ち止まって書き込みされていても時間の無駄ではないかと。

[666: 匿名さん]

664さん、具体的にですか（笑）ルフォン吉祥寺とパークハウス松庵と比べて見ての感想ですけど（笑）フェイシアのサウスコートの部屋を見せて貰った感想ですけど…安い仕様だなッて（笑）値段なりの仕様では、なかったですね、でも今は、価格改正して、少しは、安くなったみたいですからね（笑）

[667: 入居予定さん]

＞664さん、具体的にですか（笑）ルフォン吉祥寺とパークハウス松庵と比べて見ての感想ですけど

ルフォン吉祥寺　　71.1平米　8,990万円と比べてですか？　それとも19,960万円の部屋ですか？

確かに、トイレなど今時こんなもの？は否めませんが。。。

ただ、内装はあとで変更できますから。構造はそうは行きません。そういう面からのコメントもよろしく。マンションの内装も重視する方は、豪華でモダンなルフォンや、白金台の物件などもどうぞ視野に入れてご検討ください。

[669: 匿名さん]

>>669さん
あなたがどのようにに感じるかは自由ですが、みんなが「大損」だなんて思わないですよ。
その物件にその時に付けられた値段に納得するから購入する訳ですからね。
どこの「デペ」に吹き込まれたのですか？
そもそも「デペ」ってネタですか？

[670: 669]

↑すみません。
>>668さんへの書き込みでした。
気に入らなければ、いくら値下げしても買わない。
気に入っていれば、多少高いと思っても買う。
そういうものではないですか？
ちなみに私はここの購入を検討しています。

[671: 匿名さん]

667さん、おはようごさいます。ルフォン吉祥寺わは、モデルでしか見てません。地所の松庵の物件内覧させてもらいましたけど…フェイシアは、外観、免震、駐車場、実家が近い等かなり良かったんですけど…内装がね（泣）キッチン、天井エアコンじゃない等…でも100の部屋でも六千万台ですからね！あと周りの環境ですか、フェイシア正面は、有楽土地ですよね？あと手前の広大な土地は、フージャースでしたっけ？？早く開発して欲しいですよね（笑）
667さんは、どの物件と競合してフェイシアにしたんですか？あとなぜ（笑）白金台？？

[672: 購入検討中さん]

私としては、一律に既購入者にも返金があったことは、非常にプラスに感じています。そりゃ価格改定前に購入して自由に部屋を選べた人と比べてしまうと、結局その人たちと同じ価格で購入したにもかかわらず、希望の住戸が残っていなくて残念ではあります。
でも、大切なことはマンションを買った後、実際に住む段になってからですから。価格改定前と改定後の居住者に1000万円のしこりが残り、派閥化するようなマンションにだけは住みたくはないと考えます。今回、定価自体を下げることを英断した売主の勇気に感謝しつつ、かなり前向きに検討中です。
今後、中央線近辺に計画されるマンションのスペックは、間違いなく現在竣工中のものより見劣りするはずです。今、マンションを購入することが（多分）有利と考えます。半年後、たとえ500万円下がったっていいじゃない。去年、一昨年他物件を購入した人よりは、間違いなく得をしてます。

[673: 匿名さん]

No.668 さんはなんども同じことを必死で書いてますね。
お仕事ご苦労様です。

[674: 契約済みさん]

私は、４次で契約しました。実際、契約してから金融不況になり、非常に不安になりました。ひょっとしたら早まったかな？と思いもしました。正直、もっと安い物件はこれから出てくると思いますが、ここの構造スペックを気に入って購入を決めました。私は隣や上の生活音が気になります。どちらかと言うと、自分が迷惑かけるほうですので・・・。田舎育ちの私は、無意識のうちに音を立てて生活してしまいます。このデペは、床、壁といった構造を重点としているのでしょうね。
たまプラーザで見た物件も構造はしっかりしていました。
また、内装もそんな悪いとは思いませんでした。工事自体は丁寧に施されていると感じました。実際、そんな高級なマンションギャラリーに行ったことありませんけど。
いいと思いますよ。

[678: 物件比較中さん]

衣・食・住、、すべて価値観は人それぞれで違います。
ここを安っぽいという感想をお持ちの人は、よほど成金趣味の方のようですね。

６６６さん、
私はルフォンは毎日暮らすには快適と思えないし、内装の多くがオプションで、標準仕様があまりにも少なく、ｐｃ、環境ともフェイシアのほうが見えない構造部分に力を入れた１００年住宅、
常識的な人の多くが納得する造りになっていると思います。
松庵やルフォンと比較しても、良心的な価格だと思います。

まあ、ここのトイレがアラウーノだったらさらに言うことなしですけど。

[680: 物件比較中さん]

ルフォンは、ラグジュアリータイプのものでなくての、
キッチンの天然御影石、大理石の床、食器洗い器、天カセ、浄水器、すべて標準装備でしたよ。
シンクも手作りのものが標準装備で、定価で邸宅仕様が手に入るようになっていました。
６７８さん、正しい情報を載せてくださいね。
私は、フェイシアが駅からあまりに遠いので売るときに価値が大きく下がりそうだということと、
デパートや高級スーパーが近くに無いという理由で、検討からはずしました。
物は、ファミリータイプの物件としてはとてもいいものだと思いました。
結局、物件を決める理由は人それぞれということですね。

[683: 匿名さん]

幽霊なんかどこにでもでると思います。

[684: 匿名さん]

幽霊どこでも出るだろｗ
幽霊、怖いのか？（笑）

[685: 入居済み住民さん]

内装の豪華さ，設備の長寿命化，緑豊かな周辺環境，駅やショッピングセンターからの距離，免震など，マンションの特徴はさまざまですよね。
どのマンションが気に入るか，他と比べてどちらがいいと思うかは，個々人の価値観や感性に依存しますから，掲示板で議論して結果が出る問題ではないですよね。

物件価格が購入に値するかの判断も，同じじゃないでしょうか。
人の評判を参考にするのも一つですが，最後は自分の価値観と感性を信じて購入するしかないですよね。

私はここ，気に入ってますよ。

[691: 匿名さん]

ここの掲示板は営業の方が書き込んでもいいのですよ。