桜堤庭園フェイシア

[匿名さん]

大きなチラシが来ていました。

ここはいかがでしょうか。

所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1714-6他（地番）
交通：中央線 「東小金井」駅 徒歩14分
　　　中央線 「武蔵境」駅 バス10分 「団地上水端」バス停から 徒歩1分

[544: 購入検討中さん]

公式HPが更新されて新価格＆間取り多数出てますね。
現地の写真も載っていてイメージ沸きやすくなりました。

[545: 入居済み住民さん]

私的な話なので幼稚園名は書けませんが，前の園（区内）よりのびのびとした感じでした。いくつも経験しているわけじゃないので表現が難しいのですが，，，

うちの場合，幼稚園より小中学校のことを考えて武蔵野市を選びました。
区によっては，多くの子供が小中学校から私立を目指すため，進学校と呼べる公立高校が存在しない区もあります。
そうすると公立を選択する子供が限定されてしまい，小中学校が荒れてしまう原因にもなるそうです。

東京西部には進学校と呼ばれる公立高校も複数ありますし，そのせいか公立小中学校の学力も安定しているようでした。
将来親子で私立・公立どちらを選ぶかわかりませんが，選択肢があるのはいいことと思いました。

高校の学力はこちら↓
http://www.zyuken.net/

[546: 購入検討中さん]

545さん、ありがとうございました。
うちもこれからの教育環境等を考えると、武蔵野市はいいところだなぁと思っています。
環境を変えるなら、子供が小さいうちの方がいいだろうなぁと考えているところなので、
ぜひ、前向きに検討したいと思います。

[547: 匿名さん]

武蔵野地区の教育環境ということでは、武蔵野、三鷹、調布、小金井、府中、国分寺、国立あたりでしょうか。

２３区に較べても、環境はいいのではないでしょうか？

[548: 匿名さん]

子供にとって良い親であってくださいね。地区に頼ることなく。

[549: 匿名さん]

武蔵野タワーズ、８０００万円超。

びっくりですね。やっぱりコストパーフォーマンスということであれば、この物件や
深大寺レジデンスが優れているのでしょうね。

価格が半分ですものね。

[550: 物件比較中さん]

物件は素晴らしかったです。
が、交通が不便なのとなにより営業の対応がちょっと・・・
今までいったなかで最低レベルだったので、それは心配です。
だから残ってたり、値下げしたりの原因だったりして。。
（単純に土地が高い時期に買ってしまったのだと思いますが）

結局は物件内容ですが。

[551: 匿名さん]

上の方、もしかしたら、同じ営業が担当だったのでしょうか。前向きに購入を検討していましたが、営業の説明（＆態度）の悪さに、購入意欲がかなり後退しました。。

[552: 匿名さん]

営業の方はどうしても、デベさんのうしろにスーパーゼネコンさん（大成建設）がついているので、そのような雰囲気の営業になってしまうのかもしれませんね。

しかし、スーパーゼネコンさんの技術力は日本一ですし、非常にプライドの高い会社ですから、
技術力を評価できれば、この物件はいいのではないでしょうか？

[553: 匿名さん]

営業の担当者をかえてもらったら・・・。
契約して住み始めたら営業担当者は関係ないですよ。

[554: 匿名さん]

建物そのもののグレードやあの中庭の雰囲気は、現地に行かなくてはわからないものですね。
小金井公園や玉川上水に囲まれていて、周辺環境にこだわる人にはとても良いのではないでしょうか。
駅近にはない魅力がたくさんありますね。
本格的に検討したいと思います。

[555: 購入検討中さん]

ウチの営業担当者さんはとても対応良かったです。
こればっかりは運ですかね、担当替えてもらったらどうですか？

554さんが言うように現地を訪れてみないとこのマンションの良さはわかりませんでした。
チラシの写真だけでは伝わりきらないものですね。
あ〜・・このマンションに住みたいぃ〜！！と思ってしまいました。
緑に囲まれた静かなあの環境と建物のグレード感にはかなり惹かれてます。
以前の価格だったら見送りだったのでうれしいです。

気に入った間取りがあったので前向き検討です。

[556: 匿名さん]

MR行ってきました。結構来場者がいましたが、値下げ後のものも入れて、現在契約戸数は約８０だそうです。焦って買い急ぎする必要はなさそうですね、

[557: 建築家]

このマンションは出来栄えはなかなかだとと思います。
ただし、施工者は大成建設ではありません。

[558: 匿名さん]

558さん
長谷工のように、売主と施工が同じ会社だと牽制機能が働かない気がするので、大成でなくて良い気がします。
実物を見ると、しっかり丁寧に作っているという印象がありました。

[559: 購入検討中さん]

営業さんの件、名前の漢字は間違えられるし私もあまり印象がよくなかったです。
建物自体の印象はよかったのですが、むしろ過剰スペックという気がしました。
結局は物件の内容だとは思いますが、駅から遠いし値下げしてもまだ高いという印象です。
そういえば南口に新たにできるマンションなんかも魅力ですね。

[560: 匿名さん]

値下げした結果、一気に来場者が増えて、週末は対応が追いつかないようで
営業さんもてんてこまいのようでしたね(^^;

[561: 匿名さん]

ほんと、駐車場がいっぱいでとめるところがなくて
別の止められる場所に案内されている人もいましたね。

[562: 購入検討中さん]

のびのび保育の幼稚園があったらいいなぁと思っていますが、この近くにありますでしょうか？

[563: 購入経験者さん]

練馬区に住んでいる者です。

今日、近くに行ったついでにどんなマンションか見てきました。
広告を見る限りでは、なかなか良さそうな物件に思えたので
なぜ販売に苦戦しているのか興味があったので行ってみました。

価格が高いことが一番の理由と思いますが、現地を訪れて思ったのが
公団時代のなごりがあって、マンション周辺のなんだか寂しい雰囲気が
とても気になりました。例えば、営業しているのかしていないのか
分からないような店舗や着工未定の建設看板が出ている広い更地。

人気がある武蔵野市、春には桜がきれいな立地、小金井公園も近い、
吉祥寺へもバスで１本、それなりに売れる条件がそろっているのにもったいない。
今後、周りの更地が開発されれば状況は変わるのかな。
デベにも頑張ってもらいたいものです。

今日は１５時過ぎに行ったのですが、価格見直しの効果があったのか
モデルルームにも沢山お客さんが来てたようでした。早く完売するといいですね。
（私は購入検討者ではないので、モデルルームには立ち寄りませんでした。）