桜堤庭園フェイシア

[匿名さん]

大きなチラシが来ていました。

ここはいかがでしょうか。

所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1714-6他（地番）
交通：中央線 「東小金井」駅 徒歩14分
　　　中央線 「武蔵境」駅 バス10分 「団地上水端」バス停から 徒歩1分

[482: 匿名さん]

景気の減速方向を、政府もようやく(^^;公式に認めましたね。

無理のない資金計画で,

修繕費の計画や管理規約も良く調べて検討したいと思います。

[483: 入居済み住民さん]

今はあまり入居者がいないので
それはまたそれで
・・・快適だったりしますよ。
中は明るいので
怖い感じもないし静かですごしやすいです。
あとゲストルームの予約とかもとりやすいし・・・。
あと地震。最近あった多摩地区の地震も
上階の方でもあまり感じませんでしたよ。

[484: 匿名さん]

具体的な金額が発表されましたね。

大台にこだわってインパクトを出したように思いました。
旧価格から新価格、新新価格、そして再び旧価格へと、不動産の値動きは現代日本の縮図のようです。

[485: 匿名さん]

MR見学に行き、建物内を見せてもらう時に堂々とエレベーターに自転車を乗せて運んでいる人をライブで見ました。モラルは人それぞれ…残念です。

[486: 匿名さん]

新価格出ましたね〜。
頑張って値引きましたね。
もう一度現地を見てじっくり検討してみようかと思います。

[487: あみ〜ご]

新価格、どこで見れますか？
ルームプラン南向きのＧ８０Ｂは、いくらになってましたでしょうか？

[488: 匿名さん]

マンションギャラリーに行った人達のみにまず先行発表＆先行契約するようです。
ウチは郵送で価格の一部が乗っている冊子が来ました。
一般には９月に入ってから公開するらしいですよ。
Ｇ８０Ｂは、６，１３０万円→５，０７０万円になってますね。

[489: あみ〜ご]

教えて頂きありがとうございます。
ホームページから資料請求してみましたｗ

約１０００万ちょっと値下げしたんですね。
Ｇ８０Ｂが４０００万円台になったら良いな〜って思ってたんですがちょっと残念です。
部屋の階数が上がって行く程、やはり値段は上がるのでしょうか？
Ｇ８０Ｂの５０７０万円の部屋は、ちなみに何階でしょうか？

[490: 購入検討中さん]

３３１号室です。

[491: 匿名さん]

西側の空室は値引きは大きいのでしょうか？
桜が見える以外は西日との戦いですが魅力はあります。
今後、周囲にもマンションが建設されますが微妙な仕様は負けませんよね。

[492: 匿名さん]

西側も１千万円ちょっとの値引きみたいですよ。
４千万円台〜って感じでしょう。
周りのマンションはここよりグレードは下がるでしょう。

[493: 購入検討中さん]

バルコニーがガラスですけど、４階だと外から丸見えかな。

[494: 匿名さん]

確かＧ棟はすべて5000万円以上だったとおもいます。Ｅ棟やＷ棟は4000万円代があると思います。予算は当然ながら、広さ、向き、景観、何を選択するか本当になやみます。。

[495: 入居済み住民さん]

外からの視線が気になる人は，ラティスとか置くといいかもしれないですね。

４階なら，カーテンくらいの方が緑が見えていいかもしれません。
カーテンなら視線が気になるときには閉めればいいし，S，W棟は春にはリビングから桜が見えますので。

道路から見えるとしても，じ〜っと見ている人はおりませんよ。
一戸建てでもマンションでも，そんなことしていたら目立ちますもんね。

[496: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
３〜４階の低い階の方が桜＆緑と共に生活出来て素敵なんじゃないかと思う反面
冬に葉が落ちてしまった時はどの位室内が見えてしまうのか心配だったので。
そうですね、じーっと見てる人はいませんよね（笑）

[497: 不動産購入勉強中さん]

本日、見学してきました。

明るく＆緑が多くて・・・魅力ありました。

値下がり期待は、あと５００万くらいでしょうか？

買う気！での個別価格交渉＆しばし静観・・・

どっちが得かなんて判断は難しいところでしょうか？？？

[498: 匿名さん]

武蔵境のブログにいくつか値段が載ってました。

http://plaza.rakuten.co.jp/musashinoshi/diary/200808190000/

確かにかなりの値引きだとは思いますが、この価格ではまだザ・ライオンズ武蔵野とは勝負できないと思います。
交渉次第ではさらなる値引きもあり得るでしょうね。

[499: 匿名さん]

495さん ベランダって共用部分ですよね？勝手にラティスなど付けて良いのでしょうか？物件見学に行った時に周りのベランダとは違う違和感のあるお部屋があったような…

[500: 購入経験者さん]

最近、地震が多いしこれから地震は増加傾向にあると言われているので
免震というのはとても魅力的。
揺れの感じ方が小さいですから。
免震でこの値段はお買い得だと思います。

[501: 匿名さん]

免震よりも、モラルと常識のある住民と違和感のない外観が大切かな。自転車をエレベーターで運ぶなんて賃貸団地以下の住人レベル。外観も資産価値のポイントだから、ベランダ周りの変な装飾は止めて欲しい。共用部だし透明硝子が気になるなら買わなければいいのに…