１階or最上階？

[bobukun]

今、１階庭付きと最上階とどちらにするか非常に迷ってます。
皆さんはどちらを選びますか？
１階は庭付きで非常に魅力だけど上階の住人がどんな人によって、
騒音が心配・・・。　最上階は上階の騒音なんて心配する必要は
当然ないですもんね・・・。


１階：専用庭30.75㎡＋テラス12.30㎡付。
前は一軒家なので道路はなく塀も高く、道路から人に覗かれたり
泥棒に入られる心配は比較的なさそう。

最上階：周りは高層マンションがなく一軒家しかないので眺望は
素晴らしいようです。

値段は200万円程度最上階の方が高いくらいです。

[82: 匿名さん]

１階が駐車場とか店舗って、耐震構造的に弱いって言いません？
昔の話ですかね？

[83: bobukun]

>>79
うちの契約したマンションは1階と最上階は同じ㎡数で一緒ですよー。
悩んでいた最上階は庭面積の30.75㎡がないだけで後は間取りも一緒です。

[84: 匿名さん]

>>81
気にする気にしないじゃなくて
最上階だろうがなんだろうが覗かれることはありますよと。ただそれだけね。

[85: 匿名さん]

>>74
西日がそれほどきつくないというのは、
やはり他の建物等の陰になりやすいからですか？
西側の窓の日差しって、上階と下階ではかなり違うものですかね。
西向きの部屋を検討しているので気になります。
低層階にすれば日差しが柔らかいなら、西向きもありかな、と思っています。
上階にいけばいくほど、西日が強くなるのは常識なんでしょうか。
遮るものがあるかないか、ということ以外に何かあるんでしょうか。
あ、サッシの大きさにも左右されるかもしれないですね。

[86: 匿名さん]

１階が駐車場というのは壁がない分、耐震的に弱いと先の地震で見聞きしました。
２階だってちょっとがんばれば登って来られそう・・・
下に人が住んでいないと廊下が冷たくないですか？

[87: ７４です]

>>85
うちの前は地主さんの畑でして、遮る物はありません。
１階なので角度的に上階より、日差しが強くないのと、
生垣がちょうどよく緩和して柔らかな日差しのようです。
生垣をかき分けると、ピカーって日差しが入り込んできたので。
西向き住んだ事がなかったので、直射日光はいかほどのものかと
覚悟してましたが、低層階ならなんてことないです。

[88: 入居済み住民さん]

うちは１階南西角ですが、西側に日を遮るものがあまり無く、西日はきついです。
オプションで紫外線カットのシートを貼ってもらいました。
太陽光線は平行光線だから３０階も１階も角度は同じですよね。

芝貼りの庭は専有部分（３ＬＤＫ）の面積より広く、草取りが大変です。
ガーデニングなどあこがれていましたが、全然暇が無いです。（まだ入居したばかりです）
子供は楽しそうに遊んでいます。

プライバシーは上階より不足気味で、フェンスに目隠しの植物を何か植えようと検討中です。
つる性の植物が良さそうかなと思っています。

[89: 匿名さん]

草むしりは面倒だったな。あと蟻とか蜘蛛が多かった。
でもやっぱりすぐ外に出られるというので気楽だったよ。

[90: 賃貸住まいさん]

スレ主さんは１階を選択されたけど、このスレで妄想するの楽しいです。

ここで言われてる最上階のイメージとはだいぶ違うと思いますが
以前４階建ての４階に住んでた時は、屋上からの直射日光で夏は
蒸し風呂状態で外から帰って来たときは地獄でした！！
クーラーも効かない時は外（コンビニとかファミレス）に逃げてた…。
ルーフバルコニーが広くてお金に余裕があって、眼下の者にステイタスを
感じるような自己満足タイプなら最上階を選ぶかな。独断ですが。

階下が集会場になってる２階に住んでた時は、冬寒かったです！
下に常時人がいて暖房が付いてると暖かくなるんでしょうが。
それから意外に外を歩いてる人とよく目が合いました。
２階のベランダってふっと顔を上げたときに視界に入り易いみたい。

１階庭付きはフェンスがあることが前提だから、目隠ししようと
思えばラティスや植栽で何とかなりますよね。
緑の中でゆっくりブランチしたり、ベランダに干すのを禁止されてる
布団を思いっきり干したいのなら１階ですね。

でも下が地面、って寒いんでしょうか？
陽射しは少なくて暗いのでしょうか？

[91: 匿名さん]

>>90
我が家は植栽で目隠しされてるので、ほとんど人目は気になりませんよ。
布団は広げて干してます。上階からは布団が丸見えでしょうが、あんまり
下を覗き込む人っていないですよね？
それと、寒いのは寒いです。うちはリビングが西向きなので、午前中は
冷え込んでて、庭に出ると暖かいのでビックリします。
夏は涼しくていいですが、冬は冷えます！
日差しは向きや、目の前に建物があるかで変わると思いますが、
我が家は良い感じですよ。玄関側になる東側の部屋がちょっとだけ暗いかなぁ。

[92: 匿名さん]

さっきベランダにヤスデがいたからスプレーしたら下に落ちてしまった。
すみません。

[93: 匿名はん]

そんな時こそ「ファーーーー！！」
ですよ。

[94: １階入居予定さん]

そうそうファァーーーーーー！
下の住人がびっくりして出てきたら
ひとことスイマセンっといってくれれば嬉しいです

[95: 底辺住民さん]

うるせ〜よｗ

[96: 入居済み住民さん]

エレベーターで魚を焼く臭いとかするマンション　が大衆的　昔流長屋なんだよ

[97: 匿名さん]

熊さんや、あんたのスレはこっちじゃないよ。
ま〜た、そんなに飲んで、仕方ない人だねぇ・・・

[98: 入居済み住民さん]

東南角部屋一階庭付きをわざわざえらびました。個建感覚で選択には、後悔していません。芝生の手入れも楽しみです。ハーブや、ミニトマトを植えたり植木を買ってきてうえたり楽しいです。冬寒い時は、床暖房にして寒さ知らずです。年をとったら下層階のが便利です。陽射しは、前の学校のガラスの壁面からの反射で充分に差込よかったです。外の方の視線は、レースのカーテンをしています。植栽もあります、隙間は避けられないので、今度朝顔を植えてネットにからませようと思っています。

[99: 匿名さん]

>>98

満足してるようでなによりです。
戸建てだって庭が無いのか結構あるので、庭は戸建て・マンション問わず
希少性があるのでは無いでしょうか、緑に包まれての生活
たのしそうですね。
うちには広いルーフバルコニーガありますが所詮はコンクリートの庭もどきなので
ガーデニングはプチ程度であとは広大な景色を堪能しながらブランチ
夜は夜景を見ながらビールですね、特にこの時期は空気が澄んでるので
夜景がすばらしく映えます、また花火大会の特等席でもあります。
夕日を眺めて黄昏るときもあります。
ルーフバルコニーは空（景）を楽しむ空間なのですね、
庭は地（緑）を楽しむ空間ってとこでしょうか。

[100: 匿名さん]

うまいこと言いますね〜