グランタワー府中／グランタワー調布国領はどうですか？

[01]

今度モデルルームに行こうと思っています。
一見、よさげに見えますがどうでしょうか？
契約した方、辞めた方、
どんな情報でもいいので、教えて頂けないでしょうか？

[81: 匿名さん]

国領の４ＬＤＫ　販売後すぐに５００万の値引き。リビングの横にすぐ
トイレがあり流れる音が皆に聞こえます。ここの眺めは家が見えるだけで
良くないです。ＭＲ公開してすぐ行って「ジュンコシマダのオプション仕様」に
してほしいと言ったら　あれは出来ませんと言われました。詐欺ですね。
最上階はすべて某芸能オヤジが買いました。
府中も大京　総合とまともな業者が建ててくれません。

[82: 匿名さん]

＞８０
ただ・・・初めの初めから問題を抱えているマンションだと思います。
管理会社、組合、住民のコミュニケーションが大変そうですね。

て、どんな問題？　詳しく教えて。

[83: 匿名さん]

なんだか立派にできつつあるが……。
　でも公団？　理由聞けないまま。
８０さんが
「公団だの、公団っぽいだの等は置いといて。」
なんて余計なこといったからなの？
　もしかして、地権者or売主だったりして、ぷっ(;¬o¬)

[84: 匿名さん]

デベが底辺会社だから怖いよ。

[85: 匿名さん]

完売したんだね。

[86: 匿名さん]

府中は完売になってますね。
一方国領はかなり残ってるみたいですね。

[87: 匿名さん]

府中には建設中のマンションが多く建っているいるみたいですが、国領にはグランタワー以外には高い建物をあまりみない気がします。
これは国領という地に人気がないということなのでしょうか、　国領は売れ残りが多いとありましたので。
そろそろ入居は始まったのでしょうか？　住み心地などのアピールがあれば教えていただきたいものです。

[88: 匿名さん]

国領、入居はしてるみたいですね。
夜、明かりがたくさんついてます。
さまざまな色の。

[89: 匿名]

府中のはなんだか見れば見るほど目立っているというか、でかいなあ。
商業施設のテナントはまともところ入るんだろうか・・・。

[90: 匿名さん]

ここ、完売しちゃいましたよね？

Brilliaに比べれば、断然こっちなのですが・・・
詳細キボン。

[91: 匿名さん]

少しあるみたいだけど・・・・？？

[92: 匿名さん]

少しどころか山ほどあるよｗ
最後に買うヤツは２０００万位値引きしてもらえそうだな。
>>90
悪いことは言わない、様子を見ろｗ

[93: 90]

え？人気ありそうなんですけどね。
売れ残る原因ってなんですかね？

明日MR行ってみます！！！！！！！！！！！！

[94: 匿名さん]

>93
余ってないよ。

[95: 匿名さん]

>94
余ってるよ。

[96: 匿名さん]

国領はモデルルームもあるし　看板持ちもいるので１００％余っている。
でも狭い部屋しかない。演歌好きな人にはいいかも。

[97: 匿名さん]

狭い部屋＝７５以下？

ってことでおK？

[98: 匿名さん]

完売御礼？

[99: 匿名さん]

完売してないよ。

[100: 匿名さん]

ここの住人にご年配の方が多いのは
サ○ちゃんがいるからですか？？？

余っているのなら見てみたいですね。
どの部屋が空いているか知っている方教えてください。

[101: 匿名さん]

国領はいろんなマンションが売り出されていますよね。
Brilliaと比べるとどうなんでしょうか？

[102: 匿名さん]

タワーとファミリー大規模、趣向が違うから比べようがないっしょｗ

[103: 匿名さん]

＞100
ここの住人にご年配の方が多いのは
サ○ちゃんがいるからですか？？？
　というのは、きたさんの馬主さん？国領のお話かな？

　国領はまだ完売ではないのでしょうか。
　府中はMRつぶれていたから完売、なんだと思った。

[104: 最低]

グランタワー府中買いました。
箱だけ何ぼで、内装その他がめちゃ高い！！！
おまけに内装関係やってるフォリスという会社が高ビーで
今時こんな仕事するかえ？
全体の価格だったら近くのライオンズの方が良かった・・・・。
でも駅１分なんで雨にぬれないで行けるのはやっぱり重宝だし。
あぁ、だけど、日本総合地所は売りつけるだけで、
フォリスが甘い汁を吸いまくって、最低の売り方じゃ！！！

[105: 笑える！！]

日本総合地所の社員さんはお育ちが良いのか？ちょっとトロイけど．．．．
私は国領に住んでます〜。いろいろ言われてますねー、なかなか良い物件なのに
ところで、演歌の方はお買いになってませんよ！まだ信じてる人いるんですね〜
管理もしっかりしていますし、修理もすぐに来てくれていい感じです。
まあ、お値段は高いですがとっても満足です！！

[106: 匿名さん]

一時は、購入検討したけど
タワーにしてはグレードが・・・・
少し前のタワーマンションのつくりですよね。ここ。
リフォームもしずらいつくり。

[107: 匿名さん]

私も国領のタワーの購入を検討しましたが見送りました。
見送った理由は、内装が価格の割に安っぽいこと（特に金メッキの多用はやめて欲しかった）、
パ＊＊屋が１階に入るため、環境としてよくないと感じたからです。

[108: 匿名さん]

私は内装はまずまずだと思いましたが
確かに細かい点で安っぽいですね。
シャワーフックとか収納棚とか・・・・

ただ106さんが言うとおり、タワーにしては華やかさが無い。
あと、タワー自体の向きが駅に合わせているので
日当たりが全く望めない部屋があるのが気になりました。

同じタワーでもエルザに行くとその違いが良くわかりますよ。
参考までに。

[109: 匿名さん]

１０６さん＞『少し前のタワーマンションのつくりですよね。』
と言うのは、何処がどのようになのか教えて下さいますか？

[110: 匿名さん]

みなさん、すごく熱心にご検討されていらっしやいますね。
マンションの内装、外観、日当たり．．．などなど
いくら人気があるマンションを購入できたとしても
入居後ではないと解らない事の方が重大なんですけど。
上下、左右、良い方が住んでいるとラッキーですが・・・・・
いろいろ考えるとほんとうに買えませんね。

[111: 匿名さん]

国領のタワーまだのこっているの？

[112: 匿名さん]

109
　・二重床でないところ
　・柱・梁などの位置がリフォームしづらい構造

他のタワーと比べればすぐにわかりますよ。

[113: 匿名さん]

府中、来月内覧すね。

[114: 匿名さん]

国領はまだ売れ残っているんですか？ちなみに全て分譲なのでしょうか？

[115: 匿名さん]

かってすぐに賃貸に出している人がいるよ
国領で20万ｗ

[116: 匿名さん]

↑　それはオーナー割り当て住戸だそうですよ。

低層階の狭い部屋がまだ売れ残ってますから、
この先も売れなかったら地元の不動産会社が各安で
買い取るかしていずれ賃貸に出るかもしれませんね。
（大規模物件ではよくあることのようです）

[117: 匿名さん]

オーナーじゃなく地権者でした

[118: 匿名さん]

賃貸で２０万円とは駅前といえどもいいお値段ですね・・（笑）。
以前パンフレットをみたら、非分譲という部屋が結構あったのでそれが
地権者の割り当て物件なのでしょうね。ありがとうございました。

[119: 匿名さん]

府中の方にも○＊＊店入るよ（さ×ら）。
ライオ▲ズ系の２棟は１階に入るテナント相当規制してたそうだけど。

[120: 119]

ＰＡＣＨＩＮＫＯね。
自発的に伏せ字にしたのだけど、
なんか強制的に伏せ字になるのかな？
パ＊＊。
その根性が気に入らないな。

[121: ・・・・]

国領、契約しました。３LDK。皆さんがお話してらっしゃるように、内装も地味。設備自体も、
それが売りになるようなものは全くなかったように思います。
ただ、駅近、駐車場から家まで直結。、スーパーが階下にある。それだけ。間取りもいたって普通。
最近の新築マンションについているという設備もなし。収納も少ないし・・・。
ただ、価格、立地条件、広さ等を考慮していくと、どこがいいのかわからなくなってくるし、
いろんな事を総合的にみると、まあいいのかなあってかんじですかね。

[122: 匿名さん]

なんで契約したんだよ。うそくさい。
しかし買った直後に賃貸に出している人が多すぎる。
もしかして下請けに無理やり撃ったのか？
それでも国領で20万の地家賃はらうやつはいないだろうなあ、２LDKで

[123: 匿名さん]

最上階で月30万てのもありますね！

[124: ・・・・]

契約したのがうそくさい？？？？
こんなとこで、うそついてどーすんだ。

[125: 匿名さん]

府中、国領購入の方、実際の住み心地はいかがですか？

[126: 匿名さん]

府中の内覧、気になることは言うように言われたのに
「こんなのは許容範囲だ」といわれていやな気になった。
他部分で気になりだしていろいろ聞いたからだと思う。
だってさ、そのあと、「こういう所こそ気づかないと……」と、
不備の箇所を、足で蹴飛ばして指摘されたし。
足でということは、さすがに業者もいやだったのかな。
しかし立場を理解していないことにはどうも納得はいかない。
話しても無駄だとは思ったが。
その後こちらの指摘箇所などで今一度確認があり六階に。
そこではもめているご婦人あり。ちょっとびっくり。

[127: 匿名さん]

ひどい対応ですね・・・。購入したら知らんふり、はひどいです。

[128: 匿名さん]

　サービス業は、難しいなと思う。
同じ状況でも、対応ひとつで乗り切れるはず。
買うほうは、安心させてほしい。
売主側のかたが見てくれていたら心に留めていてほしい。
誰も喧嘩して難癖つけて新居に住もうとは思っていないはず。
気にいって契約を決めた部屋には縁があったんだし、
その時には売主側に信頼もあったはず。
　ずっと信頼させてほしいと切に願う。
高価な買い物だけに懐疑心も生まれる場面もあるだろうが。

[129: 匿名さん]

内覧会に同行してくれる業者のHPを見たらグランタワーの内覧会同行記も載っていました。
そこには「内覧会で不備を指摘したがその後のデペ・ゼネコンの対応が素晴らしかった」
との内容でした。
担当者にもよるのかもしれませんね。

[130: 匿名さん]

＞121様

ご契約おめでとうございます。
お伺いしたいのですが、直床でLL45ということですが
上階の音は気にならない程度でしょうか？
営業さんは「直床だから音がするということではないです」と
言っていたのですが。
実際に住まわれた方の感想が聞けるとありがたいです。
よろしくお願いいたします。