グランタワー府中／グランタワー調布国領はどうですか？

[01]

今度モデルルームに行こうと思っています。
一見、よさげに見えますがどうでしょうか？
契約した方、辞めた方、
どんな情報でもいいので、教えて頂けないでしょうか？

[383: 匿名]

国領駅が改築したよ。地下化が実現すれば今より静かになるよ。

[384: 匿名さん]

完成は、平成24年だからあと5年もありますけどね・・・

[385: 物件比較中さん]

国領に立ち飲み屋みたいのありませんか？
でなければ洒落た居酒屋

[386: 匿名さん]

あるよ〜
熊王の横かな立ち飲みっぽい所だと思った！
居酒屋ではないけどしゃれたところは松屋、東秀の所入った奥にバーらしきものがあった！

[387: 物件比較中さん]

>>386様
ありがとうございます
今度行ってみます

[388: 匿名]

グランタワー調布国領の居住者専用のコミュニティーサイト
がこちらにあります。
http://www.m-mc.co.jp/
ユーザーID、パスワードは以前と同じです。
>>257,>>258を参照してください。

昨年の夏以来、ほとんど利用されていないようですが、
居住者専用の掲示板でお話しした方がいいのではないでしょうか？
いろんなお話しをしましょう〜
みなさまの書き込みを楽しみにしています。

[389: 匿名]

一度、なくなっていたんですよね！
パスワードを忘れてしまった。教えて！

[390: 居住者専用のコミュニティーサイト"管理人"]

パスワードはマンションの番地●ー●ー●●の●部分をつなげた番号です（4桁）
よろしくお願いいたします(^^

[392: 入居済み住民さん]

昨年のイルミですが、同じ階の住民の有志で、管理側の承諾を
いただきつつガラスの内側に飾る形で実施しました。
あのLEDライトはロビーで使われたものと同じ種類です。
今年も実施するかどうかは検討中ですが、近隣で最も高い建物
なので派手にならないようまた同じ色で統一すると思います。

[393: 匿名さん]

こちらの中古をぜひ購入したいと思って居る者です。こちらは90㎡台のお部屋はあったのでしょうか？家族が多いので85〜90㎡のお部屋を探しております。
分譲時よりも価格は上がってるのでしょうか？
大体どの位で取引されているかご存知の方いらっしゃいますか？
もし不動産会社に見積もりを出したりされた方がいらっしゃいましたら大まかな金額を教えていただけますか？

[394: 匿名さん]

日本綜合地所ってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47390/

[395: テレH]

女のコも見せたいっ！だから超過激になるよ！！　http://tv.gold-line.biz/　<A href="http://tv.gold-line.biz/">テレH</A>

[396: 入居済み住民さん]

新築の頃から住んでいますけれど、通勤、買い物、環境とすべて満足しています。
電車の音が・・・杞憂でした。窓を閉めてしまえば、外の音は完全に、聞こえません。
内廊下で寒さ、暑さも感じませんし、外出が減りました。
冷蔵庫が１階で２４時間ありますし、車も汚れません。（地下駐車場）
時々、こんなに恵まれてていいんだろうか？と思います。

[397: 入居済み住民さん]

ある日、歩数計で、測ってみたら、３０００歩。

買い物でも、西友へいったくらいなのです。

楽しすぎるのも、寿命を短くする？

[398: 匿名]

所詮都下の急行通過駅
このご時世にタワマン
将来性はないですね

[399: 匿名]

何をまちがえたのかすみません
将来性は低いでしょうか？
と聞きたかったのです
でも古いスレでした…すみません。

[400: 入居済み住民さん]

会社まで、歩数計で千歩未満。
健康に悪いですよ。
雨の日はたすかるけど・・・・。

[401: 匿名さん]

急行が止まれば最高なんだけどねー

[402: 入居済み住民さん]

京王線が、地下化され増々便利に。
来年ですね。
最初、購入した時電車の音、踏切の音がうるさいだろうな、と思ったら、杞憂でした。
まったく窓を閉めれば、シ～ンとした静寂が。
マンション価格は・・・・。
西友は１階、便利すぎます。（以前は、買い物難民状態）

[403: 入居済み住民さん]

ローンは、厳しいが毎日が楽でいいんじゃない。
いざとなれば、売却すればいいんだし、値段も下がっていないし。来年上がりそう！
震災のとき、揺れてたって。でも天下の”大成建設”ですものね”想定外”未満だったみたい。
出来る限り、住みましょう。

[404: 匿名さん]

ローンはやっぱり負担だと思いますけど、
ちょっとずつでも自分の家になっていくんだなーと思うと多少気が楽になるかな。
国領はこれからまだ発展しそうなので、ここに住めるといいなぁ～と思っています。

[405: 匿名さん]

国領に急行が止まったら便利だと思いますけど、調布もあるし、つつじヶ丘もあるし、実際問題としては無理なんだろうな～と。
駅の目の前だし、各駅停車でも、京王線は電車の本数が多いからそう不便じゃないかな、とも。

[406: 入居済み住民さん]

来年の今頃は・・・・。
地下化されて、より便利に！出入り口に地下を・・・（無理）

[407: 匿名さん]

京王線が地下化されると地下で駅とマンションが繋がるはずだったと思うけど？

[408: 匿名]

70平米代が5000万するのに驚きました。
ここ国領ですよね？
同じ金額出せばもっと都心寄りの同じような築浅マンション買えますよ！

[409: 匿名さん]

マンションと駅が地下でつながるんですか！
それは便利ですね。
雨の日など、傘をささずに駅まで行ければ便利ですよね。
きっとスーパーなどへも地下を通っていけるのでしょうから、
これはかなり嬉しい情報です♪

[410: 匿名さん]

グランタワー府中にすまれてる方、くるるの飲食店の臭いとか部屋に入ってきませんか？

気になります。

[412: 匿名さん]

駅に近い分、駅ビルからの影響というのも気になりますね。
飲食店が近いとゴキブリなどが増えると聞いたことがあるのですが、どうなのでしょうか・・・
近いと言っても上にあるとか隣とかという近さじゃないから
大丈夫なのかな～とも思うのですが。

[413: 匿名さん]

免震構造がしっかりしてて、自家発電できる設備がないと
これからのタワマンは微妙じゃないですか?

[414: 匿名さん]

エレベーターの数が少ない
朝タのエレベーター渋滞がひどい
駅直結になってもホームまで５分～１０分かかってしまう。

[415: 入居済み住民さん]

自家発電はありますし、私は３分程度で駅まで到着。帰りは京王線に乗ると家に着いた気分。
地震の時、”長い階段いやだなぁ”と思っていると、深夜１時にも警備員の人の誘導により、エレベーターを動かしてくれました。(感激）

[416: ビギナーさん]

３月１１日、大きく揺れていました。
地下工事に、長期間かかっていたのが、これで納得。土台がしっかりしているんですね。
あれが、免震タワーなんだな、自ら揺れて震度をのがしている。
小説で、震度９ぐらいで、立っているのは、タワーだけ！と書いていました。
日本の建設の力を知りました。

[417: 匿名さん]

自ら揺れて震度に耐えるのは免震じゃなくて普通の耐震だよ
免震は建物自体の揺れを軽減してくれるの。

[418: 匿名]

エレベーター渋滞ひどいですよ。
朝などの混雑時は特に。急いでいる時、忘れ物をした時などは不便です。
大規模マンションにしては、エレベーターが少ないと思います。
大規模だとどこもこんなものなんでしょうか?

[419: 匿名さん]

エレベーター多いに越したことはないですけど、
多いと、維持費用もかかるため管理費が上がるということになるみたいですね。
でも高層階だと階段で・・・というわけにもいかないし、
エレベーター渋滞は覚悟しなくてはいけないかな、と思っています。

[420: 匿名さん]

ゴキブリ出そうですね。でも便利さの魅力は捨てがたいです。
どちらにせよ飛んでくるのでマンションのゴミ捨て場があるだけでもゴキブリはいるでしょうけど。
地下で駅と繋がる話は嬉しいですね。
以前は狭くて空気も濁っている気がして地下道や地下街は好きになれなかったのですが、最近は地下のありがたさ便利さに慣れてしまいました。雨の日や強風、寒い日などはすぐに地下に降りてしまいます。
地震や火災だけは意識するとちょっと怖いですけど。

[421: 匿名さん]

地下でつながるのはいいですね。
これからの寒い時期や暑い季節には特に。
雪の日とか、台風の日とか、傘をささずに駅から家まで行けるなんて。
理想的な立地だなと思います。

[422: 匿名さん]

自家発電があるから、地震が起きてもエレベーターに損傷がないかぎり
しばらくは動くってことなんでしょうか。
高層階だとやはりエレベーターが動かなくなるとかなり大変なことになっちゃいますよね。。。

[423: 匿名]

自家発電あるんですか？
緊急用バッテリーじゃなくて？

[424: 入居済み住民さん]

自家発電だそうで、オイルが入手困難の時、なるべくエレベーター使用はお控えください。と回欄が！

[425: 匿名さん]

じゃあいざって時はちゃんとエレベーター動きそうですね。
もちろん、いざってときに無駄に使ってはいけないでしょうが、
最低限でも動くと思うと、上の方の階に住んでても安心できますね。

[426: 入居済み住民さん]

住んでるけれど、通勤に便利、買い物に便利、医者も多く、駅前はこれほど便利ってしらなかった。

[427: 入居済み住民さん]

ゴキブリの顔を５～６年みていません。

どんな顔をしていたんだろう？？？

[428: 匿名さん]

国領の駅前、買い物が便利になったのは知っていましたが、
病院も多いんですか？
小児科とか内科があるとうれしいのですが・・・
この近所、どんな病院があるのでしょうか？

[429: 入居済み住民さん]

内科、神経内科、眼科、歯科、皮膚科、屎尿器科、婦人科、マッサージ、　思いつくまま書いてみました。

[430: 匿名さん]

429さん、ありがとうございます。428です。
病院、たくさんあるんですね。
そんなにたくさんあるとは・・良い意味でびっくりしました。
国領、本当に便利な駅だったんですね！
なおここらへんに住めたらな～という思いが強くなりました。

[431: 検討中の奥さま]

まだまだ、ありますよ！
小児科、整形、耳鼻咽喉科。

[432: 匿名さん]

国領って医療機関、結構そろっていたんですね。
それは心強いです。
食料品系もそろっているし、住環境良さそうですね。
あとは学校関係がそろっていたら万全かな。