【東京地球区。】TOKYO EARTH LAND

[ご近所さん]

京王よみうりランド徒歩５分、南武線矢野口１１分。
コカコーラ工場跡地に自走式１００％、家庭菜園ＯＫの４３１邸大型プロジェクト。
今は淋しいエリアですが、隣接ゾーンに三和ができれば生活もかなり便利になるでしょう。
ただ、昨今の価格上昇から「稲城と思えない坪単価」になるのでは・・・と懸念しています。
いかがでしょう？

所在地：東京都稲城市矢野口2284-11(地番)
交通：京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩5分
　　　JR南武線「矢野口」駅 徒歩11分

[516: 購入検討中さん]

513です。レスありがとうございました。
…そうでしたね、ディスポーザーである程度 生ゴミを処理した後の
可燃ごみなので、通常の生ゴミ置き場のような心配は不要かもしれなかったです…。
ディスポーザーの事についても少し詳しく調べてみて、安心しました。
混乱させるような書き込みをしてしまいごめんなさい。

立地条件と自然の残る環境の良さはもちろんですが、
駅まで徒歩圏内で スーパー隣接という条件は、
運転免許を所持しない私にとってはかなりメリットの多い物件ですので、
前向きに検討してみたいと思います！

[517: 契約済みさん]

513さんではありませんが
私も不安になってきました。
生ものは、その都度ディスポーザーで処理するとしても
例えば、納豆のパックや
魚などのパック、においのきつい
惣菜のパックなどを洗わずにそのまま袋に入れて
捨て場に置いて行ってしまうような方が
いない事を望みます・・・。

最終的にはマナーと常識の問題になってしまうのでしょうが
・・・。

[519: 契約済みさん]

当方、外注予定です。
調べてみたら、ホームセンターでリフォーム全般を扱ってることがわかったので、
明日にでも永山にあるホームセンターに行って見積もりをとってみようかと思ってます。
ホームセンター協会のＨＰを見るといろいろ詳しく載ってますよ。
やっぱりオプションは高いので、、、。
といいつつオプション会も行くんですけど。
全国展開してるホームセンターとかだと大手の子会社とかが多いので安心かと思ったりしてるんですが、どなたか同じような事を考えてる方いらしたら情報を共有してください。
食洗機はネットで調べたら
http://www.seikatsu-do.com/dishwasher/index.html
ここが一番安くて他のマンションの掲示板にも登場していて検討中なんですが、どなたかご存知ですか。
まだまだ先の話なのにオプション考えてると気分が盛り上がってくるのは
私だけでしょうか。

[520: 契約済みさん]

５１９です。

間違えました。
明日行くのは若葉台にあるユニディでした、、、。
地理感の弱さが浮き彫りになってしまいました。
すみません。

そしてホームセンター協会ではなく社団法人日本DIY協会でした。
http://www.diy.or.jp/index.html
重ね重ねすみません。適当ですね、、、。

調布にも東宝なんとかってホームセンターがあるらしいんですが、
ご存知の方やお近くの方いらしたらリフォーム情報教えてください。

ところで、オプションでＩＨ決めた方ご存知でしたか。
他のマンションではガスコンロの下取りなし、その分の値引きもないらしいって。
でも、業者が新品のガスコンロ持って帰るらしいんですけど。
ってネットで書かれていたので、なんだか腹がたってオプションでのＩＨの設置はとりあえず見送ろうかと。
ここも多分一緒ですよね。
どなたか確認された方いらしたら教えてください。
一応オプション会で確認取ろうとは思ってます。
興味ある方報告しますね。
おかしいですよね。なんとかならないんでしょうか。
なるなら私もＩＨを入れたいんですよね。
やっぱり掃除が楽だし。
最終的には入れる予定なんですけど、その前にガスコンロを使い倒してからＩＨに替えようと考えてます。
せこいでしょうか。

[521: 契約済みさん]

５２０さんにいわれてはじめて気がつきました。

ＩＨいれましたが、ガスコンロの分、値引きがあっても然りですね。
考えもしませんでした。
畳もそうですね。普通のから琉球畳にしましたが、差額ではなく明らかに高い感じ。
なんかやられた！！って感じですがどこでもそうでしょうね・・・・
全く考えが至りませんでした。
マンション販売はこのような商売の仕方なのですね。
あーやられた・・・・

入居後の工事のわずらわしさを解除したということで気持ちの上で相殺することにします。

[522: 契約済みさん]

私も食洗機とコーティング関係は外部業者にお願いする予定です。
（これだけでも○十万単位で出費を抑えることができそうですね）
私もどこにお願いするかは決めていないので、ここの情報を参考に
させてもらおうと思います。

http://www.seikatsu-do.com/dishwasher/index.html
私も今のところここにお願いしようかと思っています。（たまたまHPが目についたので）
可能であれば食洗機のドアパネルはそろえたいと思っていますので、キッチンメーカー、
品番などをデベに確認しようと思っています。

オプションで考えているのは、
・食器棚
・カウンター下収納
・洗濯機上収納
で、基本的に作りつけになるところはオプションでも仕方ないかなあと考えています。
まあ金額次第ですが・・。
買う買わないは別としてオプション会ではいろいろ話は聞いてみようと思います。

入居がまだ先ですが、オプション等考えると盛り上がりますね。
でも、契約からオプション会までに考える時間がある程度あったので、
すこし冷静になってきました。　外部業者のほうが安いことがほとんどの
ようなので、外部にお願いできるものはできるだけそうしようかと・・。
但し、手間がかかりそうなものや、手配が難しそうなのはオプション会も
やむなしかな。
オプション会も近づいてきたので、それまではじっくり考えます。

[523: 契約済みさん]

若葉台のユニディ行ってきました。
駅前なので利便性がよさそうです。隣にK'sデンキあるし。
売り場は広くて色々売ってて引越し後も楽しみな感じでした。
ただし、リフォームコーナーは思ったより小さくてコーティング関係は扱ってないとの事。
その他、食器棚やカウンター収納などは製品型番がわかれば
同じ物がオプションより安く取り付けられそうでした。
今度は調布の東宝日曜大工センターに行ってみようと思います。

水周りのフッ素コーティングは耐久年数が低いようなら
自分でやるのも手かななんて考えてます。
ちなみにここで売ってます。
http://www.toyo-sangyo.com/products/pro/224.html
傷をつけるコーティングではなくて塗りつけるタイプだと自分でもできるらしいです。

新築のマンションの場合、結露やカビ対策ってどこまでやるか悩みます。
特にこのマンションは結露対策何もされてませんよね。
窓やエコカラット考えるべきでしょうか。

[524: 契約済みさん]

皆さんのご意見、参考になります。
今、今週土曜日のオプション会に参加するので何をお願いしようか考えている所です。

既にデベに『IHクッキングヒーター』『食器洗い洗浄器』をお願いしてしまったんですが、外部業者では価格の部分でこんなにも差があるなんて…ビックリしました！
情報収集を充分にしてなかったので後悔するばかりです。正直、抑えられる所は抑えたいのが本音ですが、521さんのおっしゃる『入居後の工事のわずらわしさを解除したということで気持ちの上で相殺することにします。』という風に切り替える事にします。

各所コーティングも悩む所ですが、洗面など水周りはお願いしようかなと思ってます。
フローリングは幼児がいて何かと床を傷つけてしまう事が多いので悩んでしまいす。

[525: 契約済みさん]

うちも「食洗機」「エコカラット」「床・水周りコーティング」をどうしようかかんがえてます。
「食洗機」は上記のサイトですとかなり安いですが、工事費はどのくらいが相場なのでしょうか。
また、結露はこのマンションはかなりすると思っているので、「エコカラット」にしたいのですが、長谷工インテックに概算を聞いたところ４部屋で５０万以上でした。。。
効果は半永久的だそうなのですが、実際どのくらい違うものなのか難しいところです。
ご存知の方、よろしければ教えてもらえませんでしょうか？

[526: 契約済みさん]

私もエコカラット検討中です。（やはり結露がきになりますので・・）

少し前に、新宿のＩＮＡＸショウルームでエコカラットを見てきました。
吸水性はものすごいものがありました。霧吹きで水をかけても一瞬で
吸水します。ここで蓄えた水分で調湿するようです。
匂いの吸収や水分の吸収、エコカラットがつけられた部屋などが体感できたので、
是非とも入れたくなりました。

部屋の大きさに対して、どの程度の量のエコカラットを張れば効果的か
というのもあるようなので、壁一面に張る必要はなさそうです。

[527: 購入経験者さん]

エコカラットはつけても結露はそれなりにしますよ。
過度な期待は禁物です。

[528: 契約済みさん]

エコカラットについて、心が動きますね。
でも高い・・・効果の程度は？

現在の古めの集合住宅は１０年居住です。
古いとは言っても気密性もそこそこと思います。
冬には窓の結露がすごいですが、カビは生えません。
以前は色々ホームセンターで買ってきて対策したり、
朝のみ雑巾で拭いていましたが、
乾燥に対しての多少の湿度と思ってここ何年かは放っておいています。

私の予想を超える結露がこのマンション(最近の集合住宅は）発生するのでしょうか？

[529: 周辺住民さん]

うちは今年が最初の冬ですけどエコカラットなしでもほとんど結露はしません。　ただし24時間換気を弱でつけているので換気口の近くは少しスースーします。　冬の始めに24時間換気を止めていたときがあったのですが、気が付いたときには寝室の窓がびっしょりでした。　やはり換気は必要みたいですね。

ここにも参考になるスレもありますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3939/

[530: 購入経験者さん]

オプションはあくまでオプションなので、
何も頼まなくても、
生活できるように作られて販売されているのだから、
過度な期待はせずに、
楽しみながら充分検討してから、決めればよいでしょう。

[532: 契約済みさん]

525です。

みなさん、エコカラット情報ありがとうございます。
やはりエコカラットにしても、結露してしまうのですね。
今週、INAXのショールームに行くので体験してみようと思います。

オプション選びは楽しいですが、悩みますね。
とくにエコカラットは高額ですので。。。

[533: 調査員]

京王線沿いと小田急線沿いってどっちが将来的にいいのでしょうか？

[535: 契約済みさん]

エコカラットからは話が少しずれますが、換気扇型の除湿機も有りかと思い検討しています。
一台5万円前後で換気能力は良いそうですよ。
調湿機能のエコカラットよりちゃんと除湿のほうが安心かも。
まだ検討段階なので具体的製品名などはわからないんですが。
買ったばかりのマンションで結露からのカビだけは避けたいですね。
せめて二重サッシとかであってほしかったと今更言っても仕方がないか。

[536: 契約済みさん]

５３５です。

ダイキンのルームドライヤーが私の言っていたものです。
http://www.yodobashi.com/enjoy/more/i/2957159.html

この製品が最近別荘で良く使われだしたと知人に聞きました。
実際、知人も使っています。
カビしらず、結露しらずだそうです。
知人は別荘の業者からこれを貰ったそうで、確認のためこの業者に聞いた所
自分も使ってるし、建築関係特に別荘での湿気対策ではこの製品が有名だそうです。
以上あくまで私の知人とその業者さんの話なので詳細は各自調べてみてください。

[537: 契約済みさん]

すみません。引き続き５３６です。

ヨドバシじゃなくてダイキンを載せるべきでした。

http://www.daikinaircon.com/catalog/roomdryer2/index.html
換気口に直接取り付けるので水捨て不要となかなか便利そうです。

[538: 契約済みさん]

このお休みにオプション相談会に行きます。
はじめてのことなので少しウキウキしています。
洗濯機の上部の棚とコーティングを検討しています。

ビルトインガスオーブンはやはり個人的にあとから
つけたほうがお値段的によいのかなと思いつつ
いっそ頼んでしまおうかと迷っています。

エアコンは使えたら古くても使用中のものを移設するか
移設代金や省エネタイプの新しいものとの比較で考えると
これもどうしたものかと思います。

などと書くと資金が充分なようですがそうではなく
大変なことになってきたとドキドキもしています。