【東京地球区。】TOKYO EARTH LAND

[ご近所さん]

京王よみうりランド徒歩５分、南武線矢野口１１分。
コカコーラ工場跡地に自走式１００％、家庭菜園ＯＫの４３１邸大型プロジェクト。
今は淋しいエリアですが、隣接ゾーンに三和ができれば生活もかなり便利になるでしょう。
ただ、昨今の価格上昇から「稲城と思えない坪単価」になるのでは・・・と懸念しています。
いかがでしょう？

所在地：東京都稲城市矢野口2284-11(地番)
交通：京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩5分
　　　JR南武線「矢野口」駅 徒歩11分

[411: 匿名さん]

そんな事言ったら、ララポートが撤退したら豊洲はどうなる？

[412: サラリーマンさん]

豊洲とは比べられないのでは〜。
ここは読売ランドです。
冷静に三和が撤退したらどうなるのか考えましょう。
悩ましい。駅前にもう１軒できれば安心ですが・・・

[413: 周辺住民さん]

アメリア三和稲城店は潰れないでしょう。
ただ、アメリアの２Ｆの店舗は入れ替わりがあるでしょう。
その前に、いなげややＦＵＪＩの方が危険だと思いますが。。

[414: ご近所さん]

10年後は、よみうりランドはすごいことになっている。
南山の開発が進んだら商業施設は沢山誘致されると予測する。
だって南山の土地の大地主は三井不動産だから。
ららぽーと稲城店も夢ではない。

[415: サラリーマンさん]

交通のアクセスがもっとよければ可能性は
あるかもしれませんね。高速道路が通るとか・・・

[416: 匿名さん]

南山の開発が進んだら駅力から言って栄えるのは稲城駅の方だと思う。
読売ランドは今まで通りのマッタリな感じでいいんじゃない。

[417: ご近所さん]

>>415
　高速道路が通るとか。。って言っていますが、この周辺は、
　中央道は稲城大橋経由で直結だし、道路事情が良い方だと
　思いますが。。

[418: 近所をよく知る人]

>>412
駅前にもう一軒大規模スーパーが出来たら三和との共食いでどちらかが潰れてしまう気がするなあ。
若葉台も他店と競合しあっているせいか三和は閑散としているもの。
ランドの三和オープン時は、向陽台店が空いていたけど、最近はまた混んでる。規模の違いなのかな？

[419: サラリーマンさん]

>>418　さん
情報ありがとうございます

読売ランド駅の未来はいったい・・・

[420: ご近所さん]

沿線に住んでいるので先日見に行きました。
駅を降りて少し歩いて、モデルルームまで行かずに帰ってきてしまいました・・・。
ここに住みたいと思う理由を教えてください。

[421: 契約済みさん・近隣者]

ランドの周辺は一種低層地域なので、
将来商業が発展する余地はありません。
でも、それでいいんです。
緑と自然が近くにある方が生物・人間としては幸せだと思っています。
人工的なうるささは三和で充分です。

朝の静けさ、三沢川の鳥が飛び立つ音、魚が跳ねる音で、
目が覚めるそんな稲城ライフは最高です。
資産価値なんてどうでも良いんです。
価格は買い手と売り手の需要と供給できまるんですから、
欲しければ買い、無理なら諦めて下さい。

ちなみに、三和は潰れない様に451戸の住民が意識的に
利用して挙げましょう。（笑）

[422: 匿名さん]

４２０さん
お気持ち分からないではないですが
心も凍るようなコメントだと感じます。

[423: 契約済み近郊住まい]

420さんは、ここに住みたくないと思われる方ですか？
そう思われたなら具体的に教えてください。

資産価値ははじめから考えず、通勤、道路便(中央道、東名入り口近い）子育て環境、価格、買い物便利、丘の湯、駅近いなどプラス点、間取りには不満がありましたが契約しました。

この物件に対し棟や部屋の位置にもよると思いますが、我が家にとっては、マイナス点がかなり少なかったのです。舞い上がってるだけでしょうか。何か考えが及んでいない点があったらお教えください。

[424: 周辺住民さん]

>>420

確かに京王よみうりランド駅前通りは、何にも無いですからね。
で、あなたは、この場所をどう感じた？

[425: 購入検討中さん]

>>423
これから契約しても間取り変更ができないことですかね
オプションは間に合うものもあるらしいですが
たとえばキッチンをオープンカウンターにするとか・・・

[426: 匿名さん]

http://mansion-db.com/eki/3647/a1/1/

よみうりランド駅の 駅力 の低さ（→お買い得感）は、特筆もんやね。東京近郊でこんなのがまだ残っていたのが奇跡だと思う。自然も多いし。
　願わくば、ねずみランド並とはいわないが、もっとよみうりランドがメジャーになって（せめて富士急ハイランドぐらい？　サマーランドや豊島園には負けないで）、ジャイアンツ（二軍）やベルディ人気が上がれば（J2ではだめでしょ）、今後は十分期待できそう。長く住むつもりなら「今の状態」だけを見て判断するのは早計でしょう。

[427: 匿名さん]

423さんのプラス点に入っていたので
丘の湯を検索してみました
想像していたよりおもしろそうで
たのしみに感じています

[428: 購入検討中さん]

MRいったら丘の湯のチケットくれたよ

[429: 匿名さん]

駅力は無いけれど、駅から物件が近い(駅チカ）は各停、快速のみとは言え、結構ポイント高いです。
駅前が栄えたら騒がしいです。
今の程度で充分。アメリアがあるし。ちょっと電車乗ればすぐにいくらでも賑やかな所へ行けます。
その利便性もここのセールスポイントでは？

[430: 物件比較中さん]

私はあまりこの物件には消極的です。
アメリアが隣りにあるというのも徒歩１分は便利ですが、なんだか落ち着かない気がします。
もう少し店からマンションが離れていたらよかった。
ファミリーが住むにはかなり狭いと思います。安い方の価格帯で67㎡や71㎡が多いですよね。(4000万以内が予算)
車を持っていないので交通手段は大事な条件です。
矢野口も微妙だし、近い京王は相模原線なうえ急行は止まらない、駅前が寂しいとなれば、広さは妥協するにしてももう少し便利な立地を探してみようと思います。
ここは車持ちの人が考える物件なのかなと思いました。