【東京地球区。】TOKYO EARTH LAND

[ご近所さん]

京王よみうりランド徒歩５分、南武線矢野口１１分。
コカコーラ工場跡地に自走式１００％、家庭菜園ＯＫの４３１邸大型プロジェクト。
今は淋しいエリアですが、隣接ゾーンに三和ができれば生活もかなり便利になるでしょう。
ただ、昨今の価格上昇から「稲城と思えない坪単価」になるのでは・・・と懸念しています。
いかがでしょう？

所在地：東京都稲城市矢野口2284-11(地番)
交通：京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩5分
　　　JR南武線「矢野口」駅 徒歩11分

[351: 匿名さん]

＞川崎市の場合、
＞適当な袋で良いし、毎日ゴミ回収があるようです。

川崎市は、エコロジー意識の欠如した、＊＊クズゴミ地域。そんなところにあこがれないでください。

[352: 物件比較中さん]

>>356さん
住民税が1万円下がる？よくそういうデマを聞きますが、住民税は基本的にどこにいっても同じです。引越しした際に基本給が変わったりして、単なるうわさですよ。川崎のほうが住民税が安いなんてことはありません。

[353: ご近所さん]

最新情報入手しました。ちょっと、開店時期が遅延しているようです。


アメリア稲城SC

11/6・7プレオープン
11/8グランドオープン
営業時間9-23時　駐車場 426台 駐輪場354台

・1F
くまざわ書店
ファーストキッチン

・2F
Honeys（ファッション）
ハーティーパーティー（イタリアンレストラン）
ドラキッズ（教育）

・フロア不明
三和
ダイソー
パシオス（ファッション）
ゴールウェイ（ファッション）
SHOE PLAZA Chiyoda（靴）
イレブンカット（美容院）
Ｃurves（女性専用フィットネスクラブ）
モバイルプラザ携帯でんわ館
ル・花フェ（花屋）
サーティーワン（アイス）

[354: 350]

>>352さん

ご回答有難うございます。
住民税は、どこでも同一でしたか。安心しました。

[355: 契約済みさん]

現在、川崎市に住んでいます。
ゴミの回収は、燃えるゴミが週３、缶ビンが週１です。
たしかに袋はなんでもいいし、分別も他の地域に比べて格段にアマイです。
ゴミ処理場の火力が強いから・・・とか？
時代に反していると思います。

マンションに出すゴミは、稲城市の有料ゴミ袋にいれて出さないといけないのかな？　とりあえず、ここのマンションはいつでもゴミ捨てできるはずだけど、ゴミ捨て場からの回収って週に何回なんでしょうね？

住民税のこと。
川崎市も府中市も競馬場があるので、税が安いと聞いたことがあります。
勉強不足で詳しいことはわかりませんが。。。

[356: 352]

>>355さん
くどいことを繰り返させていただきますが、住民税は一緒です。政府が地方分権を推進しているといっても、これだけの中央集権国家で住民税が異なっていたら、不公平が生じると思います。
私もギャンブル場があるところは、住民税が安いと思い込んでいましたが、100％断言はしませんが同じだと思います。
私も最近大阪から東京へ転勤してまいりましたが、変わりませんでした。
人の給料明細ってみませんよね。

[357: 357]

住民税は多少変わりますよ？
市の財政の結果により、一人1000円とかですが安くなったりしました。
（川崎市の場合）
ギャンブル施設の恩恵なのかなとか思っていましたが・・・

まぁ、1000円くらいだと微々たるものですね。

[358: 匿名]

>>356
>>くどいことを繰り返させていただきますが、住民税は一緒です。

住民税の「所得割」の計算方法は全国同じですが、
住民税の「均等割」は自治体によって異なります。
（といって微々たる差ですが・・・）

住民税の微々たる差にこだわるよりも、
それ以外の住民サービスの方が自治体ごとの差が大きいようです。
（子供の医療費の無料期間の差とか）

[359: ご近所さん]

>>355さん

稲城市のゴミ袋の値段ですが、各10枚入りで以下の値段です。
　大袋(40L）600円
　中袋(20L）300円
　小袋(10L) 150円
　特小袋(5L) 80円
燃えるゴミ用（黄色）と、燃えないゴミ用（ピンク色）の
２種類が必要です。

回収日は、地区によって異なると思いますが、私の地区（矢野口：
地球区周辺）では、
　燃えるゴミ　　　　　　週２回
　燃えないゴミ　　　　　２週間に１回
　ビン　　　　　　　　　週１回
　缶・ペットボトル　　　週１回
　古紙　　　　　　　　　２週間に１回
　有害物（ヘアスプレ等）週１回　　　　　になっています。

リサイクル系のビンや缶、ペットボトル、古紙等、リサイクル系は、
有料袋が不要です。当たり前ですが、ゴミ袋に入れないと、清掃業者
が回収してくれません。我が家は、リサイクルに徹し、有料袋を
なるべく使用しないようにして、節約に努めています。

[360: 匿名さん]

情報をありがとうございます
ゴミ袋 高いですね 賢く捨てないと大変
マンションの近くでも販売しているのでしょうか
三和さんも扱うかな

マンション内でもどこをどう通って
ゴミ置き場に行くか図を見て考えてみたりしています
大規模マンションに住んだことがないので
知らずにおかしなことをしてしまいそうです

[361: 元周辺住民さん]

ゴミ袋有料化以前、東京都推奨の45Lゴミ袋をパンパンにして出していた頃を考えるとゴミの大半はかさばる紙だったりするんですよね。　有料化になってから紙は資源ゴミとして無料で回収して貰い、かさばるスーパーのトレーはスーパーに持って行くと、他のゴミの大半は生ゴミになりますので小や中袋(20L)で十分なときが多かったです。

[362: 匿名さん]

未だに住民税が市によって異なると思いこんでいる人がいるのは驚きですが、他の人も書いているように年間でせいぜい1000円程度、月にたった83円程度の違いしかありません。
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=726856

[363: 匿名さん]

11月3-4日公園前住居の新発表とHPにありましたね

[364: ご近所さん]

アメリア稲城ショッピングセンターのフロアガイド
チラシが我が家に入ってきましたので、参考まで記載します。

グランドオープン
　１１月８日（木）朝９時〜夜１０時
　１１月９日（金）朝１０時〜夜１０時

店舗
１Ｆ
　スーパーマーケット三和
　ファーストキッチン（ファーストフード）
　サーティーワン（アイスクリーム）
　パリクロアッサン（インストアベーカリー）
　鎌倉こうえつ（トンカツ）
　四季の味「彩月」（とり惣菜）
　マツモトキヨシ（ドラック）
　くまざわ書店（書店）
　ル・花フェ（花屋）
　イーネット（ＣＤ）

２Ｆ
　ザ・タイゾー（１００円ショップ）
　ハーティーパーティー（飲食）
　パシオス（実用衣料）
　ビジョンメガネ（メガネ）
　シュープラザ（靴）
　ゴールウエイ（ファッション）
　ハニーズ（ファッション）
　イレブンカット（美容室）
　メガブルーバード（英会話スクール）
　ドラキッズ（幼児教室）
　アフラック（生命保険）
　おしゃれ工房（衣料補修）
　さやま歯料クリニック（歯科）
　カーブス（フィットネス）
　モバイルプラザ携帯でんわ館（携帯電話）

[365: 貧乏人]

西Ｄ棟は、３６００万円台と結構安めの価格設定をしてきたように
感じます。南Ｅ棟の価格には正直驚きましたが、西向き価格なら
正直、購入検討対象に入ります。

ただ、残りのＣ棟やＢ棟の価格設定がどうなるか興味があります。
同一階で考えた場合、価格的には、
　Ｅ棟＞Ｄ棟＞Ａ棟＞Ｃ棟＞Ｂ棟　かなっと勝手に解釈しており、
私的には、出来るだけ安い場所（Ｂ棟？）を狙っています。

どなたか、Ｂ棟やＤ棟に対する価格設定を営業に質問された方は
おりますか？

[366: 匿名さん]

アメリアSC↑たくさんのお店が入るんですね。
本屋さんが狭くなりそうな感じがすこし残念です。
営業時間が11時までと聞いたと思っていましたが、
グランドオープンとやらのあいだだけ10時なのかな。
個人的にはずーっと10時閉店くらいでいいと思います。
オープン時は混むでしょうか、行ってみたいです。
ガッカリするようなのでなく ウキウキするような
ショッピンセンターであってほしいと願います。

[367: 匿名さん]

アメリア稲城に行ってみました
ものすごくたくさんの人が来られていて
圧倒されて帰ってきました
三和さんは広くていい感じでした
全体的な印象はまだよく分かりません

マンションからアメリア稲城に通じる道は
マンション住民だけが通るように
なにか工夫がなされるのでしょうか
よくわかりませんがそのほうがいいと感じました

あの様子では今週末は混雑するでしょうから
またこんど見に行こうと思います

[368: 匿名さん]

確かに、地球区とアメリア稲城の間の道路は、３中通りと
ランド通り間の抜け道になりそうな感じがします。
また、アメリア稲城のフロアガイドを見てみると、
アメリアの裏側（マンション側）にも入り口が３箇所
出来るようなので、路駐も発生するかもしれません。
何か対策は必要ですね。

あと、気になったのが、アメリアから道路に出る際の
ゲートの電子音ですね。ピーピー結構うるさく感じました。

[369: 契約済みさん]

私もアメリア稲城に行ってみました。

音はちょっと騒がしい感じがしましたが
OPENしたてだからかな？と思うようにしています。

E棟にしたのですが、もうちょっと西寄りにすればよかったです。

でも三和が入っていると便利そうですね。
買い物も楽チンそうですし、友達なども呼びやすそうなので
その点はとても気に入りました。

利便性をとったので、多少環境に影響が出るのは
仕方がないかな？？

理想を言うと、もうちょっと両方の駅前が
栄えてくれると嬉しいのですが・・・

担当さんはB棟とC棟は、E棟と同じくらいの価格だと言っていました。
けれどそれでは売れないと思うので
E棟より価格は低めなんじゃないかなという気がします。

[370: 購入検討中さん]

こんばんは

こちらのマンションを検討していて、何度かＭＲへ足を運んでいます。
周辺環境や子育てしやすそうなので（幼稚園などに困らない）いいなとは思っているのですが、何せ価格が予想より高かったのが痛いです。

当初南棟を狙っていましたが、ローン返済のことなど、もろもろ考えて難しそうなので、あきらめてました。

ですが、今回西向きが売りに出され、手が届くとこまできたので再検討しています。

しかし、西向きだと日当たりがよくないのでは？とか、夏の夕方の西日は、相当きついと聞くし（現在東向きに住んでいます。）
何より、狭い上に収納が少なく、（６７平米、収納率９％）荷物があふれてしまうのではないかと心配しています。箪笥など、後付すればいいのでしょうが、そうなると狭い空間が、もっと狭くなってしまう。。。

まあ、価格の面では、今回しか狙えそうにないのですが。。。

いろいろ迷っています。

現在西向き検討されてる方や、西向きにお住まいの方にどんな感じかお聞きしたいです。