エクシオ八王子みなみ野レジデンス

[匿名さん]

八王子みなみ野プロジェクトだと物件名が分りずらかったので、
物件正式名称に変えてみました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42798/

所在地：東京都八王子市七国5丁目14番5（地番）
交通：横浜線「八王子みなみ野」駅 バス5分 「みなみ野シティ中央」バス停から 徒歩1分

[226: 入居済み住民さん]

気になるほどの生活音は聞こえてきません。

ただ、他の部屋のドアに比べて、リビングのドアがわりと「バタン！」と閉まるような気がします。
その音が下階のお宅に響きやすいのでは・・・と、気がかりです。
もちろん、そっと閉めるよう気をつけてはいるのですが。
（うちの下はまだ未入居のようなので、２２５さんにご迷惑はおかけしていないと思います^^;）


話はちょっとズレますが、
工事前・工事中オプションの設置等は、とうに終わってるはずなのに、
まだ入居されていない（売れていない？）部屋から、ドリルの音が聞こえてきたりして不思議に思っています。

もしかして、まだ売れていない部屋はエコカラットとか、電気工事が必要な照明とか、無償でついてきたりして！？

ちょっぴり羨ましいです。
いえ、私のただの妄想かもしれませんが（苦笑）

購入物件検討中の方、狙い目かもしれませんよ^-^
（違ってたらゴメンナサイ）


そろそろ住民板にスレッドたてた方がよいのでしょうか・・・
完売するまではこのスレッドで情報交換してても問題ないのかな？

[227: ２２７]

２２６さん返信どうもです。
２２６さんの上階の方は既に入居されてますか？

そろそろ住民版スレッドで情報交換していですね。
テプコシステムで開設できるんでしょうかね？

[228: 入居済み住民さん]

押入れやリビング、キッチンの扉を閉めると大きな音がして響くようです。
扉や戸棚などの開閉には気をつけたいですね。

[229: 入居済み住民さん]

こんなのを貼れば、ずいぶん音が減りましたよ。
ご参考に。

http://www.exseal.co.jp/product/pit-chon.html

[230: 入居予定さん]

購入済みで数日後に引っ越すのですが。。。
購入済みでもモデルルームって見せてもらえるのですか？

[231: 入居済み住民さん]

230さん＞頼めばみせてもらえますよ

常識としてリビングや廊下を走ると下階に響くようなので
静かに歩くように気をつけてもらいたいです。
どこのマンションでも同じだと思いますが・・・

[232: 入居済み住民さん]

230さん

購入済みでも大丈夫ですよ。
私は入居後にモデルルームにお邪魔しました。
インテリアコーディネイトの参考に、と思いまして。
それと自分の家と部屋タイプが異なるので、一度見てみたくて。

ただ営業の方に言われたのが、以前よりもスタッフ数が少ないため、購入者は出来れば平日来ていただきたいとのことです。
事前に連絡を入れておけば尚良いかもしれませんね。

229さん。

部屋の壁の所々(開けたドアが当たる箇所など)に、クッションが貼られてますね。
参考にさせていただき、早速気になる箇所に貼りたいと思います。情報ありがとうございました。

[233: 入居予定さん]

やはり足音とか響くのですね〜
購入するとき最上階が良かったのですが契約済みとのことで諦めました。が
その部屋がモデルルームになっているのが納得できません。（今さらですが）

営業担当の方は今の造りは気になりません！と断言していたけど・・・

上の階の方がまだ住んでらっしゃらないけどルールを守ってくれる方だといいなぁ。
私も防音マットや他のことでも努力して　迷惑をかけない生活をしたいです。
＞２２９さん　良い情報をありがとうござます！

[234: 契約済みさん]

壁に釘など打ってよい場所って　どこでもいいのでしょうか？
そういうのが分かる書類って　貰ってますか〜

一度、着た物なのどちょっとハンガーを掛けたいっていう場所がないんですよねぇ
クローゼットに掛ければいいのでしょうけど・・・皆さんはどうなさっていますか？

[235: １４１]

みなさん、こんばんは。

少しずつ生活も落ち着いてきて、毎日楽しい生活を送っています。
毎度の事ながら、みなみ野はいい街ですね。

もうそろそろ、住民版を立ち上げる頃でしょうかね？

テプコシステムの掲示板はまだどなたも書き込みされてないので
ついついこちらに来てしまいます。

２２６さん＞

確かに工事があってますよね。
先日「長谷工インテック」からのお知らせが入ってて、ご近所（契約済み）の部屋で
リフォームするので少しうるさくなるかもしれませんと書いてありました。
間取り変更とかするのかな？とも思っていましたが、引渡し後に色々と工事を
されるみたいですね。
私もコーティングをお願いしましたが。。。

２２８さん＞
リビングの扉は確かに音がしますよね。

先日、ホーマックで防音のポチ？みたいのを買ってみましたが
大きな効果は。。。
みなさん、よい対策がありましたら、よろしくお願いします。

２３４さん＞
書類とかはもらってないですね。。。
私はピクチャーレールをオプションで頼みましたが
壁をたたいてみてもそのままねじで止めているように感じます。
（10kgか15kg以上はダメといわれた記憶もあります）
ピクチャーレールは下がり天井の根元の部分にありますので
その部分だと大丈夫なのですかね？

[236: 入居済み住民さん]

235さんの書き込みを読んで、テプコシステムズ内の掲示板を見てきました。
あれだと、エクシオ入居者（契約者）しか見ることが出来ないから、内々の情報交換には最適かもしれませんね！
こちらに住民板をわざわざ立ち上げなくても大丈夫かも・・・

ただ、登録名（世帯主名）がフルネームで表示されてしまうのには、やや抵抗がありますね。書き込むのをためらってしまいました（苦笑）
主人の名前がドーンと出てしまうようなので、テプコ内の掲示板に書き込むのは、一応主人の了承を得てからにしようと思います。


234さんの質問の件ですが。
うちはパイプハンガーに掛けています。って、こういう回答を望んでおられるわけではないんですよね〜
外から帰ってきて、いきなりクローゼットに仕舞うのも何だから、一時保管場所みたいな箇所が部屋内にあればいいな、ってことですもんね・・・

思いつくのは玄関ですかねぇ。
コート掛けみたいなものを壁に取り付けるか、玄関入ってすぐのところに置いておくか。
でも、最近はそういう家も少ないような気がしますね。来客用ならアリかもしれませんが・・・
シューズクローゼットになっていれば、洋服をかけておく場所も作れたかも。
でも、靴と服を一緒にするのもイマイチですかね。難しい〜

[237: 契約済みさん]

はじめまして。
２３５さんが近所のリフォームのことを書かれていますが、私のところかもしれません。
（引越し後ではないので違うかもしれませんが・・・）

契約は済ませているのですが、夫婦ともに車椅子のため、バリアフリーのリフォームが必要で、入居は５月末くらいになる予定です。
トイレの間口を広げたりしなければならないので、結構大掛かりな工事になり、騒音でご近所さんにご迷惑をおかけするかと思いますが、なにとぞご容赦ください。

入居後は皆さんと長いお付き合いになると思いますが、どうぞよろしくお願いいたします。。

[238: １４１]

＞２３７さん

こんばんは。２３５（１４１）です。

事情も知らずに、安易な気持ちでこういう場所に書き込みをして申し訳ありませんでした。

今回、きちんとお知らせがポストに入っており、夫婦共々
「ちゃんとお知らせが入るし、気持ちがいいよね」とも話していたところでした。

ご近所さんになるかもしれませんが、こちらこそよろしくお願いいたします。

[239: 入居済み住民さん]

226です。
謝らなければならないのは私の方です。

うるさいという気持ちではなかったにしろ、ドリルの音がすると軽率に発言し、
その結果、237さんにプライバシーに関わる内容をこのような不特定多数の方が見る掲示板に書き込ませてしまい、
大変申し訳なく思っております。本当にすみませんでした。


みなみ野は町全体がバリアフリーに力を入れていて、このマンション自体も部屋内外の廊下がゆったりとられていますよね。
リフォームが順調に進み、237さんにとって快適なマンションライフが過ごせますように・・・。

こちらこそどうぞよろしくお願いします。

[240: by 237]

＞１４１さん、２２６さん

私自身、リフォームによる工事の騒音で、もしかしたら住民の方にご迷惑をかけるかも・・・と心苦しく思っていましたので、こういう場で事情を説明できたことで、気持ちが楽になりました。

少なくともこの掲示板を見られている住民の方には、騒音の理由が分かっていただけるので、書き込むきっかけを作っていただいた１４１さん、２２６さんには感謝しております。

マンションは廊下の幅も広いですし、環境も大変気に入っています。
早く入居したい気持ちでいっぱいですが、リフォームが終わるまでは我慢です！

[241: 入居済み住民さん]

南東側住民の方で、花火に気づいた方いらっしゃいますか？

今日の１９時ちょっと前だったんですけど、キッチンで調理してたら「ボン！ボン！」って音がして、
なんだろうな〜と思って外を見たら、花火があがっているではないですか！

気づくのが遅かったのかもしれませんが、ほんの数分で終わったように感じたので、花火大会ってわけではなさそうでしたが、
とても嬉しいサプライズでした。

南西側からは毎年夏に行われる、八王子花火大会の花火が観られるとは聞いていましたが、南東側でも花火が楽しめるとは・・・！！

春の夜の、素敵な贈り物でした。

[242: 入居済み住民さん]

こんばんは。
私も音には気付きましたが、花火だったんですね！
でも我が家は下の方の階なのでどっちにしろ見えなかったかな？
どこの花火だったんでしょうか・・・。
最近、南東側は保存緑地の新緑が綺麗で朝なんか鳥の声も聞こえたりして
洗濯物を干しながら癒されています。ほんと買って良かったなあと思います。

[243: 入居済み住民さん]

みなさん、こんばんは。

このマンションからはまだ未確認ですが、みなみ野からは色々な花火大会が見れますよ。
夏になると週末はどこかの遊園地？の花火が見れたり、遠くは調布の花火大会も見えたりします。

すぐ近くからの引越ししてきたのですが、夏は毎週末が楽しみでした。
新居でも夏は花火大会がたくさん見れるといいな。

[244: 入居済み住民さん]

みなみ野は花火が色々見られるんですか！
遊園地というのは、相模湖ピクニックランドですかね？

昨日の花火は方角的に、宮が瀬湖（宮が瀬ダム）かなーって思ったのですが。
あそこはクリスマス時期に花火があがるんですよ。
もちろん冬の時期だけでなく、オールシーズン楽しめます。
飲食店や出店も多数あるので、おすすめのスポットです。

保存緑地、いいですよね。伐採されることがないから安心です。
スズメだけでなく、様々な小鳥のさえずりが聞こえますよね。
先日、バルコニーの手すりにツバメが止まって目が合いました。
ちょっぴり貴重な体験でした。

屋上が特別なとき（近隣で花火大会が行われる、等）だけ開放されればよかったですね。
安全面から開放されることはないかと思われますが・・・。うーん、残念。

[245: 入居済み住民さん]

はじめまして。

すぐ近くから引っ越してきました。
聞くところによると、私も含めてこのマンションには
みなみ野から引っ越された方も多いそうです。

一度、みなみ野の良い環境を経験してしまうと、
離れなくなってしまいますよね。

花火大会ですが、私の昔の賃貸からもよく見えました。
夏はよみうりランドの花火（と思ってました）が週末に見れて
楽しい時間でした。

八王子の花火大会はマンションのどの場所から見えるんでしょうね？
243さんの言われるとおり、屋上で見れたらいいのに。
一番眺めの良いご近所さんとお友達にならなきゃですね(笑)

[246: １４１]

みなさん、こんばんは。

入居して早一ヶ月が過ぎようとしています。
毎朝窓を開けると、心地よい風と小鳥の鳴き声が気持ちよい毎日です。

さて、先日近くの栃谷戸公園に遊びに行きましたが
家族で遊びに来ている方も多く、のんびりとした時間が流れていました。
新緑の季節ですし、宇津貫公園共々お勧めです。

マンションの方も特に不具合もなく（インターホンは新しくなりましたね♪）
快適な日々をすごしています。

みなさんとこちらの掲示板や、テプコシステムズの住民用掲示板で
情報交換を行っていけたらいいですね♪
（住民用をのぞいてみましたが、あまり活気がないようです。。。）

[247: 入居済み住民さん]

こんにちは。

みなさんが話しているテプコシステムズの住民用掲示板にたどり着けないのですが、どうしたら良いのでしょうか？
（パソコン初心者でごめんなさい。）

私も近くの公園で散歩を楽しんでいます♪
引っ越してきて良かった♪というのが率直な感想です。

[248: 入居済み住民さん]

247さんへ

直接リンクを張ってよいか分かりませんが

「いつでもねっと　インターネットマンション」
http://www.mansion.itsudemo.net/
の会員専用サービス「掲示板」からログインします。

ユーザーIDはメールアドレスです。

以前に各戸にテプコシステムズからピンクの紙？でメールアドレスとパスワードが
送られてきていると思うので、それを入力すれば大丈夫です。

掲示板は各戸に1つのIDでしかログインできないため、複数のメールアドレスを
申し込まれているのであれば、そのうち使用できるのは一つのアドレスのみです。
（我が家は主人のアドレスでした）

[249: 入居済み住民さん]

おはようございます。247です。

248さん、丁寧な解答ありがとうございました。
すぐにテプコシステムズの掲示板にたどり着けました。

我が家も主人のアドレスでログインできました♪

[250: 入居済み住民さん]

管理人の方、いつもしっかりやって頂いていると思いますが、
もう少し愛想良くしてもらいたいものです。

なんかいつも怒っている様に見えるのは私だけでしょうか？

今は、販売センターの受付の方が
挨拶してくれるのでまだ救われているのですが・・・

それから、祭日は１６：００迄って、最初から決まっていたことでしょうか？
テプラで書いてあるし・・・

[251: 入居済み住民さん]

250さん＞
私もそう思います。
もう少し愛想よく住民の方と話をして欲しいですね。

[252: 入居済み住民さん]

家も主人と話していたのですが、管理人の方とても無愛想ですよね（−−）もう少し挨拶や応対など感じよくしてもらいたいですよね！！
来客駐車場もとても事務的でカードもすぐ戻して！！と言われるしこれから不安です。

[253: 入居済み住民さん]

管理人さん、お二人いらっしゃるかと思いますが、そんなに愛想悪く感じないですよ。

確かにお二人とも常にニコニコしているかといえば、そうではないですが・・・

二言三言何度かお話すると、悪い印象はなくなると思います。
（そうそう管理人さんとお話する機会もないですが）

私はそうでした^-^;

[254: 入居済み住民さん]

大分前のレスに書いてありましたが、
最初についていた照明は皆さんはどうされました？
捨ててしまってよいのでしょうか？

[255: 入居済み住民さん]

No.254 by 入居済み住民さん

キッズルーム（？）に常駐している、長谷工の人に渡しましたけど、まだ居るのでしょうか？

[256: No.254入居済み住民さん]

No.255 by 入居済み住民さん

引取ってもらえたんですね。
キッズルームはもう開放されているんで、
長谷工の人はいません。
早めに聞けばよかったです。
教えていた出来ありがとうございました。

[257: 入居予定さん]

キッズルームが開放されたとのことですが　皆さん利用されていますか？
これから入居予定ですが子供が場所になれればと思い　引越しするまで遊びに行きたいなぁなんて思っているのですが。。。

[258: 入居済み住民さん]

キッズルーム見に行って驚きました。
遊具も何もなく、本当にただの空き部屋です。

現状では遊びようがないので、誰も利用されていないのではないでしょうか。

これから雨の多い季節になるので、子供を遊ばせるのに便利だし
お友達作りの場にもなると思って楽しみにしていたのに・・ガッカリです。

管理会社に問い合わせましたが、売主さんはキッズルームに遊具等を設置する予定はなく
要望があるなら住民の積立金で買ってください、ってことらしいです。

納得いかないんですが、皆さんどう思われますか？

[259: 入居済み住民さん]

私もマンション広告のキッズルームには可愛い遊具とかが掲載されているので、最初から有る物だと思い込んでいました。
先日訪れた友達のマンション（大型分譲）のキッズルームには遊具が充実していたので「最初からあったの？」とたずねたところ、「最初は何にも無い部屋で、徐々に住民で買い足していったんだよ」と教えてくれました。
せっかく有るスペースなので充実していくと良いですね♪
この場合、古い遊具などを寄贈しても構わないのかどうか知りたいです。（もちろん使用頻度、汚れ、大きさなどが関係してくるので、新しいものを購入したほうが良いのかもしれませんが・・・。）

[260: 入居済み住民さん]

＞２５８さん
あれで完成なんですか！？キッズルームはまだ未完成なのだと思ってました。買う前は、キッズルームが販売会社の人たちに使われていて、見れなかったので正直騙された気分です。

これから、買う人たちには見せてるんですかね？見せてるとしたら、皆さんきっとがっかりしてると思います。
最近、マンション買った友達のキッズルーム見せてもらいましたが、最初から設計されているという感じで、キッズルーム自体、カラフルで遊具も合わせてデザインされていました。

＞２５９さん
お友達のマンションはどちらのマンションですか？
エクシオ買うまでいろいろ見てますが、キッズルームに何もないなんてところはありませんでした。

[261: 購入検討中さん]

プロバイス事業譲渡しちゃったね。http://www.provice-corp.co.jp/

[262: 匿名さん]

> 261

ずいぶん前からHPもチラシも住宅雑誌の広告にも
書いてありましたよ。気付きませんでしたか？

本当に「購入検討中」ですか（笑）

[263: 物件比較中さん]

またどのくらい残ってますか？

[264: 物件比較中さん]

現在、物件検討中です。

日曜日の午後１５時くらいにバスに乗ってみましたが、
時刻表通りに来て駅まで５分くらいで着きました。

バスでの通勤予定なのですが、雨の日の通勤時間帯はどうでしょうか？
やはり、時間がかかるのでしょうか？

ソルグランデメイツ多摩境、ガーデンプレミアム相模原北公園と見て回りましたが
ここが一番環境が良く、町並みも気に入りました。

[265: 入居済み住民さん]

昨日（６／３０）、マンションの前でドラマ撮影をしてみたいですね。
フジテレビだったらしいのですが、何のドラマでしたか？

[266: 入居済み住民さん]

＞２６４さん。

平日の朝、７時台、８時台のバスを使用しています。

雨の日のバスは車内が多少混みますが、
駅までの時間が遅れることはほとんどありません。
晴れの日は５分ですが、雨の日は７分程度ですかね。
駅までの道は混まないのがうれしいです。

また、横浜線の本数とバスの本数が似たようなものなので
行きも帰りも待つ時間が少なく、駅からの距離を感じさせませんよ♪

[267: 物件比較中さん]

＞２６６さん
ご返信ありがとうございます。
多摩境、橋本は渋滞するようですし、駅までで時間がかかるのは厳しいと思っていましたので、
通勤時間帯で５分、雨でも７分で着くならバス便でも大丈夫です。

他物件と比べても小中学校が近くにあるなど環境面ではかなりいいですし、町並みもすごく気にいってます。
エントランスとキッズルームがイマイチですが、
価格も他物件と比べてそれほど高い訳ではないですし、前向きに検討したいと思います。

今週末はみなみ野の街を見てまわろうと思います。

[268: 物件比較中さん]

Fgタイプの部屋を気に入りましたが、まだ残っているでしょうか？

[269: 入居済み住民さん]

＞２６８さん
Fgタイプ（庭付き）は残念ながら既に入居されていますよ。
Fタイプ（上階）なら残っているようですが。

[270: 物件比較中さん]

>269
ありがとう。週末に見学にいきます。

[271: 入居済み住民さん]

＞２６５さん
私も撮影しているのを見ました。
バイクが何度も行ったりきたりしていましたよね。
外出先から帰ってきて、まだバイクがいましたよ。
あれはドラマの撮影だったんですかぁ。

[272: 物件比較中さん]

あど１５戸が残っているみたいですが。

[273: 購入検討中さん]

ホームページを見ると２戸しかないですが。どうなるでしょうか？

[274: 匿名さん]

公式HPの物件概要では、再登録住戸３戸、先着順が１５戸ですね。

[275: ゴリラ]

キッズルームサイコーーーーーーーーー

[276: ゴリラ]

エクシオいいなーーー

[277: ご近所さん]

ここも栄泉不動産に譲渡されてしまった。。。
買うなら今なのかな。

[278: 購入検討中さん]

栄泉不動産に譲渡された？これから、安くなるの？

[279: 入居済み住民さん]

中学校の先で、温泉を掘っているようでした。
スーパー銭湯でも造るのでしょうか？
または、温泉付住戸でも売り出すのかな？？？
興味津々です。

[280: 入居済み住民さん]

土曜日の夜、花火が見えました。
どこの花火だったのかな？？？

[281: 入居済み住民さん]

みなさん、こんばんは。

土曜日は3ヶ所の花火大会が見えましたね。
八王子の花火大会は、エグザとグレーシアの間に見えてベストポジション。
どのように見えるかな？と少し心配してたのが杞憂でした。

そして八王子の花火大会より右に見えたのが立川の花火大会。

左に見えたのはどこの花火大会だったのでしょう？
Webで検索した結果と方向からすると、埼玉の花火大会なのですが。。。
ちょっと不明です。

これからまた、色々な花火大会が見れると思うので楽しみですね♪

[282: ゴリラ]

キッズルームサイコー

[283: 雷]

お住まいの方に質問です。みなさん地デジは見れますか？我が家は先程雷がなったら地デジが映らなくなってしまいました。
アンテナレベル0です。うちのテレビの不調？それともマンション全体？どちらなのでしょうか？教えてください

[284: 入居済み住民さん]

ケーブルテレビの問題だと思います。

[285: 雷]

ありがとうございます。しばらく様子をみるしかないんですかね？

[286: シナモン隊長]

早く地デジが見たいのに、まだ復旧してませんよね。ケーブルテレビの会社に連絡した方はいますか。それとも管理事務所に言うのかな。朝までには復旧してほしい。

[287: 我が家]

我が家も日曜日の夕方から、時々チラチラし始めていました。

[288: エクシオ検討中]

近くに住んでいるのですが、なかなか時間がとれず本日初めてモデルルームに行ってきました。
お盆時期で雨だったので、空いていると思い予約せずに行ったのですが、すごく賑わっていました。
いくつかお部屋を見せて頂いたのですが、やはり来週の抽選の部屋は魅力ですね。庭付きも良いですが、角も捨てがたい！
ココを見ている方で来週の抽選を受ける方はいますか？倍率が気になってしまって(笑)

[289: 購入検討中さん]

去年12月くらいから、ずっとこの３つの部屋を抽選キャンペンを行い、買うひとがぜんぜんいないみたいですが。抽選は販売方法の１つですが。気に入ったら、モデルルームにいくときに直接に買いますといったら、すぐに買えるから。

[290: 物件比較中さん]

抽選は販売方法の１つですが。気に入ったら、モデルルームにいくときに直接に買いますといったら、すぐに買えるから。

[291: 物件比較中さん]

抽選どうなりました？教えて、教えて！

[292: 物件比較中]

Aタイプ、Eタイプは売れて、庭付きは残ったみたい。

[293: 入居済み住民さん]

こんにちは。
お久しぶりです。１３５です。

入居後はや半年経過しようとしてます。
７月には管理組合も発足し駐車場の車の台数をみても入居者の方も増えてきた感じですね。
八王子みなみ野の環境とても満足しております＾＾
先月は富士森公園の花火大会もマンションから見れて楽しかったですね。
みなさんも快適なマンションライフをお過ごしでしょうか。

さて私が、ここ最近で気になった点ですが
・１Ｆ　エレベーター真ん前の緑の計器扉？が８月上旬くらいに傷が付けられています。
　養生版が撤去された後の引越しの時に付いた傷だと思うのですが・・・
　１Ｆに降りるたびに目につき気になっています・・・
・サイクリングポートの出口（ごみ置き場側）の道路の縁石がボロボロに欠けていて
　ちょっと酷いです。。。（工事の関係？）
・ご近所の玄関ドアの開閉音が、とても凄い音がして響きます。（朝とかは目が覚めるくらい聞こえる）バタン！と勢い良くしまるドアの構造上仕方ないのかもしれませんが手を添えてゆっくり閉めることもできます。（うちはそうしてます）気をつけていただきたいなぁ・・と思います。

ここの掲示板、入居者の方はどのくらい見てるんでしょうかね。。？
マンション入居者専用用掲示板は最近観覧してないのですが・・
まだ実名での投稿になってるのでしょうかね？

みなさんもお気づきの点がありましたら情報交換しませんか。

[294: １４１]

１３５さん、こんにちは。１４１です。入居して本当に半年経つんですね。
入居前は色々と心配しましたが、他の入居者も良い方ばかりですし、
管理人さんもしっかりとやってくれていると思います。
外見は怖いですが（笑）

また、内廊下に様々な物が置いてある等、他のマンションのコミュニティで
問題になっているような事もなく、本当にマンション、環境共に満足いく生活を送っています。

さて、入居者専用の掲示板は、今も実名のようです。
もう少ししたら、ネットの環境が色々と切り替わると
お知らせが来ていたような気がしますので、もっと便利になりますかね？

私も色々と情報交換をしたいなと思っています。
マンション住民版に、ここのマンションのスレッドを作成しましょうか？
ただ、入居者の方はあまり見られていないようで
私と１３５さんだけの話になってしまう可能性も。。。悩みどころです。

[295: 匿名]

まもなく引越しという段階の者です。
ちなみに八王子市民歴３ヶ月の初心者です。
仕事の関係で越してきましたが、早くマイホームをと思い、
ＭＲ巡りをしてこちらのマンションに決めました。
家族全員、今から入居が楽しみです。

ところでテプコシステムズについての質問なのですが、入居されている方はＩＰ電話ってどうされているんでしょう？別契約ですよね？
ちなみに我が家では現在ヤフーを利用しているので、myＢＢコミュニケーターで引き続きヤフーにしようかと思っていました。（動作確認がされていないのでダメかもしれませんが）
皆さんがテプコシステムズでＩＰ電話を利用されているようであれば考えようと思っています。

１３５さん、玄関ドアの開閉音は大きい音がするんですね。入居後は気をつけようと思います。
１４１さん、私もマンションの情報をこれからもっと知りたいです。どうぞよろしくお願いいたします。

[297: みなみ野戸建てと比較中]

店は少ないけどにゅーたうんだからねぇ。

[298: 住人です]

戸建ての街みなみのの中のマンションって事でバルコニーからの景色に高い建物がないのが気に入ってます。
陽当たりとか解放感は戸建てでは味わえないと思います。
他のエリアのマンションよりアドバンテージがありますよ。
バスで不憫な思いをしたことはないですね。以前住んでいた駅から徒歩10分弱より、バスは5分かからず楽ですよ。
taxiでもワンメーターですし、
確かにお店は遠い感じがしますが、実際歩いて行くと意外と近いと感じますね街並みを見ていて飽きないと言うのですかね？
四季を感じる街並みですね。
住めば都と言いますが買って後悔はしませんでしたよ。

[299: 入居済み住民さん]

ほんとにいいところです。
緑が多くて窓からの景色がまるでコテージのようです。
シーンと静まり返った朝の空気は格別ですね。
毎日旅行気分が味わえますよ(笑)

駅からの距離もそんなに感じません。
毎朝のバス通勤でも乗りたい電車を逃したことはありません。
帰りも終電までバスがあるので安心ですし。
中途半端な徒歩よりいいかも。。。

[300: 物件比較中さん]

この前ポストにカラーコピーの小さなチラシが入ってましたね。
今手元に無いですが、更に価格変わりました？？
広さと価格は魅力ですね。。
でも、外観の色が私はイマイチなんです。
皆さんはどのようにお考えですか？
多少の妥協は必要なのかな。。

[301: 物件比較中さん]

２６，７戸が残っているですが、大変ですね。

[302: 物件比較中さん]

残り戸数は管理人に聞くのもいい方法かもしれません。
大抵教えてくれます。
いつも販売戸数と違います。
管理人信用できます。
でも、名前も控えた方がいいと思います。

[303: 匿名]

管理人に聞いてわかるのは住んでる世帯数では？
契約終わってすぐ住める訳じゃないし。管理会社に雇われてる管理人が詳しい残戸数はわからないでしょう。

[304: 物件比較中さん]

見に行ってきました。
広いなぁ〜と思いましたが、バス便だからこんなに売れ残ってるんでしょうか。
横浜線って通勤は不便ですし。
でも、「みなみ野」はいいですけどね。

私の場合は、なんだかつくりが気になってやっぱり検討外にしました。
外観も安っぽいような感じがして…
広いっていうのは魅力的なので、くらっときましたが、
やっぱり高い買い物なので、構造に不安があるものは絶対買いたくないです。

[305: 匿名さん]

外観はともかく、構造は他と大して変わらないのでは？

構造的な事を言うのであれば、誤解を招くので具体的に述べたほうがいいですよ。

[306: 購入検討中さん]

私も先日行ってきました。

確かに広くて環境的にも申し分ないです。

構造的な部分も、特に他のマンションと変わらなかったですよ。
と言っても、パンフレット等の一般的に言われる部分しか分かりませんが。
私は素人なので、304さんに「構造に不安な部分」をお聞きしたいです。

外観は確かに好みが分かれますね（笑）

場所はバス便と言ってもバスはたくさんあるし、売れ残っているのは
やはり戸建てと競合してるんじゃないでしょうか。
みなみ野ではもう少し遠くなって、もう少しお金を出せば
戸建てが買えますからね。

私は候補の中の一つに入りましたので、候補の中からさらに色々と検討したいと思います。

[307: 住民です]

住民の皆さんに質問です。
バルコニーでのバーベキューやホットプレートを使った焼肉についてどう思いますか？
キッチンの換気扇と連動しているリビングにある換気口から下階の焼肉の匂いが我が家は充満します。
下階が焼肉をする時間はうちは夕飯の準備にあたりますので換気扇を使わない訳にはいかない事情があります。
管理規約には記載がないのでOKなのでしょうか？

できれば止めて欲しいような
やる家庭の気持ちもわかるので
我が家もやってみたいような
微妙なトコなんですが(笑)
みなさんどう思いますか？

[308: 入居予定さん]

>307様
>>できれば止めて欲しいような
>>やる家庭の気持ちもわかるので
>>我が家もやってみたいような
>>微妙なトコなんですが(笑)

わかります、わかります！
エクシオだけの話でなく、みなみ野の戸建の方も、いくら広々〜としているお家でも、お庭の先はお隣さんの外壁が殆どで、お庭でバーベキューすれば、若干でもお隣の家へニオイは行くはず。
みなさん、その辺りはどー考えているんだろうなぁ・・・と思っていました。
といっても、新築の綺麗なカーテンも壁も焼肉のニオイや油で汚したくないし、せっかくこんなに広いベランダ(庭)なんだから、焼肉は外でやりたい！って気持ちも良く判りますよね。

管理規約に載ってないのなら、一応オッケーなんでしょうか？←回答になってなくてゴメンナサイ。

引っ越したらベランダでサンマを七輪で焼きたいけど、モクモクと煙が出ていたら１１９に通報されるかな？
・・・と思ったので、これは止めておきます(笑)

[309: 入居済み住民さん]

バルコニーで焼肉なんてダメに決まっているというか
常識ですよね。居住エリアじゃないんですから。
そんな人本当にいるんですか？

[310: 住民です]

そんな人がいるんですよ〜常識というのは、人それぞれなんでしょうね。
みなさんのコメントをみるといろいろな考えがあるようです
管理組合で規約について再検討すべきなんでしょうね。

ただ焼肉ごときでゴタゴタするのもバカらしいと思います。
ご近所トラブルもない穏やかなこのマンションが気に入ってますから。

みなさんありがとうございました。

[311: 入居済み住民さん]

みなさん、こんにちは。

匂いや音って本当に難しいですよね(笑)

上の階の方は、下の階の方の匂いに困ることがあれば、
下の階の方は、上の階の音に困ることもある。

細かいことまで管理規約うんぬんとなると息苦しくなりますし、
やはり上下左右の方と顔見知りになって、共同生活では
多少のことはお互い様で「この前はすみません」
とか気軽に言えるようになりたいですね♪

私もこのマンションが気に入っていますので、皆さんよろしくお願いします。

[312: 周辺住民さん]

こんにちは。
みなみ野のマンションに住む者です。

入居後しばらくは、いろいろと認識の違いなども出てくるかと思います。
焼肉や焼魚をバルコニーでやったら、周囲のお部屋に煙が漂いますし、
洗濯物が干してあったら、匂いが付着するかもしれません。

規約を変える前に、その辺は管理組合報などで
お知らせしていけばいいかもしれませんね。

私が住むマンションでは、タバコをバルコニーで吸う事に関しても
組合報の記事に上がっていました。

[313: 物件比較中さん]

バルコニーでのバーベキューは毎日じゃないですね、１年１，２回くらいなら、大丈夫だと思うわ。

[314: 135]

こんにちは１３５です。

我が家の隣の方はバルコニーで煙草を吸っています。
窓を開けていると煙が入ってきて部屋中、あっという間にヤニ臭くなります。
非喫煙者にとって煙草の匂いはとても耐えられるものではありません。
私は煙草アレルギーで喉が痛くなり頭痛を起こしてしまいます。
ましてや大切な新居の部屋が煙草臭くなるなんて・・耐えられません。
数時間おきに煙草をバルコニーで吸われているようなので
ずっと窓を閉めておかないといけなくなり、とても困っています。
また火の元の後始末はキチンとされているのか心配になってしまいます。
集合住宅で仕方ないことなのかもしれませんし
またご自分の家のバルコニーでの事で、お気持ちは分かるのですが
タバコはご自分の家の中で吸ってほしいです。お願いします。

１４１さん＞
お返事遅れてすみません・・；いつもレスありがとうございます。
住民用の掲示板は未だ実名なんですね・・・
書き込みするのに未だに躊躇してしまいます。
もっと多くの入居者の方と意見交換したいですね。
あと最近の話題はマンション内の事なので
本当は、ここの掲示板で話す内容じゃないですよね・・・
住民用の掲示板で書き込みしたいのですが
見る方がいないのと、実名で出てしまうの２点で
書き込みする気がなくなってしまいますね・・；

３０７さん＞
バルコニーでのバーベキューについてですが、
毎日頻繁にだとチョット困りますが週末などたまになら
仕方ないのではないかなぁ・・と思ってしまいます・・
煙が立ち込むほど酷いのでしょうか？
限度というものがありますから・・・

我が家はバルコニーを色々と好きなようにレイアウトして
いつかはバルコニーで食事してみたいなぁ〜と憧れてますが
バルコニーのレイアウトまで資金が足りず未だにできてません；＿；

[315: 購入検討中さん]

住民の方に質問です。

八王子みなみ野自体丘の上にあるようなところですが、
冬の季節の雪はどういった感じでしょうか？
積雪とかはございますか？
どれぐらい積もりますか？

どうなんでしょうか。

[316: 購入検討中さん]

バルコニーで火を使うのは普通のマンションじゃ違反行為だけどな。
やってる人がいたら注意したほうがいいと思うが。

[317: 307です]

私が焼肉のレスをしたばかりに…
みなさん申し訳ないです。
地域も人も穏やかなこのマンションが気に入っているのに、もし焼肉やってる人が見たら不愉快ですよね


135さん
このような場所でマンション内の話題を書き込みしてしまい申し訳ないです。
今後はもう少し考えてから書き込みします。
しかし喫煙の件で相当にお困りのようですね
うちは近隣のタバコの匂いは今のところ気になりませんがその様な状況でしたら、お隣にお話をされてはいかがでしょうか？
管理規約には駐車場とエレベーターとエントランス及びゲストルームとキッズルーム以外に禁煙の記載は見当たりません
さらに1階の掲示板にはバルコニー使用の注意書に喫煙者の灰と吸殻の扱いについての記載がありますよね。
あれを読む限りバルコニーでの喫煙は可能と理解していてもおかしくないですよ
(ちなみに我が家には喫煙者はいませんが…)
私の職場では15年ほど前に喫煙者と相当な時間と労力をかけて話し合い分煙化に成功した事がありましたが嫌煙者の意見は喫煙者にとってはまさに煙たいだけといった感じの反応で大変でした。
しかし長く隣同士で住むのですから、お隣さんもわかってくれるかもしれませんよ

315さん
雪の件は冬を越した事がないのでわかりませんが八王子はよく雪がふると聞きますよね。バルコニーからの雪景色を楽しんで見ませんか(笑)

[318: 物件比較中さん]

みなみ野住人です。

みなみ野、七国は315さんの言われるとおり丘になっています。
八王子中心部と比較して、夏は風があるので若干涼しく
冬は若干冷え込みます。マンションは機密性が高いので、
寒さは気にならないかもしれませんが。

雪は八王子中心部が積もれば、みなみ野も積もると言うくらいで
あまり気になされることはないと思います。
昨冬は数回だけ積雪があったと記憶しています。

[319: １３５]

こんにちは１３５です。

307さん＞
いえいえ。こちらこそ申し訳ありません。
分かっていながら、ここの掲示板にマンション内の事を書いてしまってます・・・
現在の掲示板を改善してマンション住人が定期的にキチンと見れる
掲示板が立ち上がるといいのですが・・。
なんどかお隣の方に相談しようとしたのですが、なかなか言い出せずにいます。
確かに一階の掲示板にバルコニー使用の注意書で喫煙可？みたいな記載がありますね。
バルコニーでは火を使用する行為を規制したほうが良いような気がします。

316さん＞
ガスコンロにせよ確かにバルコニーで火を使うのはよくないですね！

315さん＞
この辺は積雪の心配は殆どありまんよ。
去年は雪が積もった日は数日だった気がします。
それも翌日には、ほとんど溶けてましたし。


入居後なんだかんだで気になる点ばかりを
挙げてしまいましたが良い点のほうが沢山あります。

・毎日会ったら皆さん挨拶をしてくれよても良い方たちばかりです。
　先日、住民組合会もあり皆でこのマンションを住み良くしようという気持ちが表れていました。
・少し歩けばスーパーもあり周りは自然も多く空気も澄んでいてとても環境の良い場所です。
　徒歩30秒で八王子ランキング一番のパン屋があります。
・朝は小鳥の囀りが聴こえ日当たりも良く気持ちいい一日を迎えられます。
・近くに幹線道路や線路も無く夜は静かで快適です。
・昼間も騒音もなく（飛行機やヘリの音も聞いたことありません。私だけ？）
　晴れた日などはバルコニーで読書なんてすると気持ちいいですよ。
・全戸１００％平置き駐車場完備で洗車場も付いてマンション全体が広々としてます。
　（車のあるご家庭はきっと満足されると思います）
・1620バスは広々としていて一日の疲れを癒してくれます。最高です。
・100㎡超なのでリビングも各部屋も広々としてます。
・夏は各地の花火大会がマンション内の上階から一応・・見られます。
・ゴミ置き場もキチンと鍵のついた換気つきの建物があり24時間いつでもゴミが出せます。

[320: 住民です]

１、「えー」バーベキューをしている宅があるんですか。
　　素敵ですねぇ〜（●＾o＾●）
　　我が家でも当初の計画にはありましたが、こんなに住民のどなたかが困っていらっしゃるなら
　　できませんね。ご迷惑をおかけする前に掲示板を拝見して良かったです。
　　

２、煙草の件ですが、我が家でもベランダで主人が吸っています。
　　部屋の中では、私が吸わせませんから。
　　主人にこの掲示板の１３５さんの内容をお話をしてみました。


すると・・・「高いお金を出して、気に入って購入した宅のベランダでも、煙草はダメ。
　　　　　何するにも苦情。引っ越そうか？」と言われてしまいました。
　　　　　
確かに住みよい環境と思い購入したのに、掲示板への書き込みが、苦情だと同じマンションに住む住人として住み心地が良くありませんね。

みなさんベランダで何かをする際はご注意ですね(>_<)
もう少し楽しい話を聞きたいものです。

[321: 入居済み住民です]

俺も日中ベランダで煙草すっています。

俺だったら隣の住人の方に注意されたら、腹が立ちますよ。
お互い様な点もあるわけでってね。

自己中すぎねーか。

[322: １４１]

みなさん、こんばんは。大変ご無沙汰しています。

久しぶりにのぞいてみると、住民の方の議論が盛んになってきましたね。
そこで、このマンションコミュニティの住民版のほうに、エクシオ八王子みなみ野の
スレッドを立てました。

ここで有意義な情報や色々な意見をディスカッションできるといいですね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48387/

[323: 入居済み住民さん]

我が家もバルコニーでホットプレートを使って焼肉をしたりしますが炭をおこしてなどでなければ
良いと思います。煙がもくもく出ないようなら良いと思いやっています。せっかく広いバルコニーなんだからお許し願いたいです。上の階の人にも下の階の人にもそれぞれ言いたくなることはあると思いますがおたがい様という意見に僕は賛成です！言いたい放題の方が多過ぎると思います
ここは共同住宅、何かの縁で一つ屋根の下の生活なんですからみんなで楽しく生活しませんか？

[324: 匿名さん]

これみたら一般常識のある人はここに住みたくないと思う…

マナー悪すぎ

[325: 匿名さん]

しょせん，マンションは「長屋」だってこと。