サンクタス府中武蔵野台

[匿名さん]

オリックス＆長谷工の「サンクタス府中武蔵野台」を検討している方は
いらっしゃいますか？



所在地：東京都府中市白糸台2丁目34番23（地番）
交通：西武多摩川線「白糸台」駅から徒歩4分

[141: 周辺住民]

結構売れたんですね…。
頑張って完売してもらいたいですなぁ…。

[142: 近所をよく知る人]

ここは最近、ある有名人が購入したらしいですよ・・・。

[143: 近所の住人]

有名人って誰なんでしょう!!
気になりますね！

[144: 近所をよく知る人]

釣られちゃダメですよ・・・・。

[145: 検討中]

値段そろそろ下がりましたかね…？？？

[146: 匿名はん]

今出ているモデルルーム価格って実質値引きじゃないの。
あと４戸だからむやみに値引きして売るほどでもないんでしょ。

[147: 匿名さん]

>>146

確かにそうですね。残り4戸なら充分利益取れてるだろうし、もともとモデルルーム価格ならこれ以上の値下げはまずないでしょ。

まあ、営業さんと直接交渉してみる事ですね。

[148: 匿名さん]

これから半年すればマンション価格が半分になるとか
報道されていますが・・・
どうなんでしょう？

株価も暴落、今は購入が不安になってきました。

検討していたんですがね。

[149: 匿名さん]

ここみたいに既に竣工されているところは多少の値引きはあるかもしれませんが、現存の残部屋は確かモデルルーム価格で元々値引いた金額だろうから、大幅な値下げってどうなんでしょう…？

ましてや半年後に半額？？良く考えましょうよ、そしたら部屋によっては1000万台で買えちゃうって事だよ？あり得ない。

どうしても気になるんだったら半年待てば？ただ、残り2〜3戸で半年後にも残っているかどうか？

あくまでも、半額くらいまで下がるマンションも中には出てくるかもしれないってだけで、全ての既存マンションの値段が半年後に半額になるなんて、常識ではあり得ないですわ。

[150: 不動産購入勉強中さん]

半額になるなんて物件は、立地が凄まじく悪いところに２００戸作って
売れたのが６０戸とか、そういう水準のところでしょう。
各駅停車駅とはいえ新宿から３０分以内、しかも京王線×府中市という
悪くはない組み合わせなんだから、半額はありえないんじゃないかな。

[151: ご近所さん]

148さんは、釣りなのでは・・・。

半年後半額って・・・。

そしたら今の時期、誰も買わんがな・・・・・・。

[152: 近所の住人]

〈１４８

私もその話をテレビで聞きました。
よくわからないけど、リーマンショックが原因とか？？

[153: 匿名さん]

もちろん、全ての物件ということではないでしょうが報道されていたのは事実で・・・

報道に振り回されてしまっているんですよね。

半額になるっていうことは物件の価値も半額？って考えてしまったのです。

[154: 購入検討中さん]

ここどんだけ売れてないの…
良い立地とはいえないけど、ここまで売れない理由は他にあるのでは？？

京王線も多摩川線で武蔵境出て吉祥寺もいけるし、中みてないけど
やばいのかな？それとも売主？買取したんだっけ？

最初興大とかいう販売会社が売ってたけど、潰れたしね。

しかし府中市のバス便じゃない物件でここまで売れないのはすさまじい。

[155: 匿名はん]

７４戸で残り４戸なら、そんなに大騒ぎするほどじゃないでしょ。
同業他社さんかな。

[156: 匿名さま]

>>154

155さんの言うとおり、74戸中残4なら別に騒ぐ程のものじゃないでしょ。

名前を「購入検討中」としながらそこまで悪く言うと同業他社と疑われても仕方ない。ましてや中も見てないくせにそこまで言うとはね。わかりやすいよ。


ちなみに、私は中見た事ありますが、甲州沿いって事以外は非の打ち所はなかったですよ！

[157: 検討中]

>>154

まず基本的に自分がここが悪いと思う箇所を挙げ、その上で書き込みしないと検討掲示板の意味がない。

現に私はこの物件を購入しようと迷っているが、あなたのような書き込みが一番参考にならないし、むしろ読んでて不愉快である。荒らしと何ら変わらない。

やばいと感じるならその根拠を挙げてみよ、ましてや部屋すら見てないとは論外もいいところ。

もし同業他社でないのならこんな所に書き込まず、買わなければよい。むしろそうして欲しい。

[158: 匿名]

…今までいろんな不動産媒体に出てた部屋、かなり気になってたんだけど売れちゃったらしい…。価格下がるかと思い、ギリギリまで粘ろうかと思っていたら。。。

タイミングもあるんだね…。

[159: 検討してた人]

↑あぁ、東棟の2階の部屋じゃね？？

僕も検討してたけど、売れちゃったのか、どうりでHPとかからも消えてるわけだ。

[160: 匿名さん]

売主のライフステージはヘラクレスで監理銘柄となってしまいましたね。
上場基準の５億を大きく下回り、現在の株価総額は８千万円…
http://www.c-direct.ne.jp/hercules/uj/pdf/10108991/00072543.pdf