どうよ？
【住宅ローン・保険板から住宅なんでも質問掲示板へ移動しました。2014.6.3 管理担当】
[スレ作成日時]2014-04-02 10:41:12
注文住宅のオンライン相談
ペンシルハウス（狭小三階建）は有り？無し？
|
832:
匿名さん
[2014-09-21 02:49:55]
|
|
833:
匿名さん
[2014-09-21 09:37:54]
高級住宅地ですね
うちの近所は 土地25坪未満の三階建はペンシル 土地15坪未満の三階建はシャープペンシル こんな感じです |
|
834:
匿名さん
[2014-09-21 10:28:34]
それは同情いたします
引っ越しはできませんか |
|
835:
匿名さん
[2014-09-21 14:19:18]
|
|
836:
匿名さん
[2014-09-21 14:27:53]
>ペンシル向きの家族像はむしろ真逆だろ
このレスだけで、おまえがいかに狭小住宅を知らないかがわかる。 で、そういうやつが必死にペンシル叩きして、自分が優位にたっている 気になっているからこのスレはおもろい（笑） |
|
837:
匿名さん
[2014-09-21 14:31:13]
高級(笑)集合住宅よりマシ程度
|
|
838:
匿名さん
[2014-09-21 14:49:27]
>何をどう定義しても無駄なんだよ
これがすべて。 要は「◯◯な条件の戸建てが〈ペンシルハウス〉」であり、 【それが「ありかなしか」という議論】であれば、 定義は重要だし、議論になるんだけど、 827みたいな 「狭小住宅の蔑称として〈ペンシルハウス〉と呼ぶ」 という使い方しかしない奴は、 【「あり」だと認められる狭小住宅はペンシルじゃない】 という前提になっているから、議論にならないし、噛み合わない。 |
|
839:
匿名さん
[2014-09-21 15:08:02]
>>836
駐車場代がただ、ってのはペンシルさんが主張する中では数少ないまともなメリットなんだけどねぇ・・・ |
|
840:
匿名さん
[2014-09-21 15:49:48]
土地35坪未満の三階建は全部ペンシル
以後、この定義でよろしく |
|
841:
匿名さん
[2014-09-21 16:34:42]
土地25坪未満の三階建は全部ペンシル
以後、この定義でよろしく |
|
|
|
842:
匿名さん
[2014-09-21 16:43:30]
ググると、土地が３０坪以上だと普通に２階建が建てられるよ～。
だいたい狭小３階建て（通称ペンシル？）住宅は、土地が２０坪以下って感じ。 |
|
843:
匿名さん
[2014-09-21 17:03:14]
じゃ、土地20坪未満の3階建ってことで。
|
|
844:
匿名さん
[2014-09-21 17:45:15]
それだと
１階は自動車さん ２階はリビングダイニング ３階はだんなさんと奥さん お子さんは、どっかに押し込もう となっちゃいます。 |
|
845:
匿名さん
[2014-09-21 18:15:30]
ペンシルの標準形
1階：洋室１（世帯主夫婦）＋自動車 2階：LDK 3階：洋室２（子供A）、洋室３（子供B） ここで老親を引き取るとこう変化 1階：洋室１（老親）＋自動車 2階：LDK 3階：洋室２（世帯主夫婦）、洋室３（子供A子供B） 老親が亡くなり、子供が独立して世帯主が老いるとこうなる。 1階：洋室１（世帯主夫婦） 空き駐車場 2階：LDK 3階：洋室２（ガラクタ） 洋室３（ガラクタ） |
|
846:
匿名さん
[2014-09-21 18:50:30]
物件探してみかけた狭小住宅があるんだけど、
20坪程度の土地に、1フロア30㎡くらいが2階建て。 たぶん、計60〜65㎡くらいだと思う。 もちろん、隣家との距離もギッチギチ。 駐車スペースはない。 これはペンシルではないよね？ 2階建てだからね？ でも充分「ナシ」だと思ったけどね。 おれは、狭小住宅の「ナシ」はペンシルかどうかに関係ないと思うけどね。 |
|
847:
匿名さん
[2014-09-21 19:27:25]
>845
一階に駐車場無くして 1F 玄関 主寝室 風呂トイレ 2F LDK トイレ 3F 子供部屋 トイレ だと、老後も暮せる立派なペンシルです。 子供が小さい間は車は必須だから、下の子供が 中学受験に取り組むまでは安い賃貸で我慢して 真面目なお家を造りましょう。 |
|
848:
匿名さん
[2014-09-21 20:38:59]
ペンシル自体はいいと思うが、もう少し外観に力を入れて欲しい。
|
|
849:
匿名さん
[2014-09-21 20:48:23]
敷地ぎりぎりに家を建てたい人の感覚が判らない。
23区内でも敷地境界の塀から1メートルで狭く感じるのに。 |
|
850:
匿名さん
[2014-09-21 21:13:56]
|
|
851:
匿名さん
[2014-09-22 00:22:55]
>>850
それは狭小ビルだと思います |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
土地25坪未満の三階建はシャープペンシル
これでいい