ペンシルハウス（狭小三階建）は有り？無し？

[匿名さん]

どうよ？

【住宅ローン・保険板から住宅なんでも質問掲示板へ移動しました。2014.6.3　管理担当】

[43: 匿名さん]

どっちもどっちだな
ペンシルさんの粘着もたいがい

[44: 匿名さん]

ペンシルさんの食い付きが良すぎるから、しつこく釣り針が落とされてることに気づけよw

[45: 匿名さん]

おれはマンションだと何度言ってもまるで聞かない、相手にしてくれない（笑）
まるで見えない敵と戦っているかのよう！

[46: 匿名さん]

エンピツスレに粘着してるマンションさんは、それはそれで気持ち悪いものがあるなw

[47: 匿名さん]

スレ主にとっては自分以外はみんなペンシルなのよ。
あなたがマンションだろうが戸建てだろうが、どっちでもいいよ。

[50: 匿名さん]

ペンシルさん必死すぎ

[51: 匿名さん]

ねえねえ、スレ主さんさ、あなたは所得連呼しているひととは違う人なの？

[52: 匿名さん]

マンションの9割以上のレスが(他スレ含めて)このスレ主がしているという認識だけど。

[53: 匿名さん]

うわ、やっぱ同じやつかｗｗｗ
52㌧ｸｽ

[54: 匿名さん]

ペンシルの過剰反応

[55: 匿名さん]

こんなに積極的に絡んでるのに、まったくコミュニケーションとろうとしねえｗｗｗ
真性だわ、このひと

[56: 匿名さん]

少子化になって最も資産価値が落ちるのが狭小三階建
三階建に住む理由がなくなる

[57: 匿名さん]

リアル同様掲示板でも無視される>55笑

[58: 匿名さん]

スレ主にコミュニケーション能力を求めても無駄だよ

[59: 匿名さん]

ペンシルコンプレックスわろすw

[60: 匿名さん]

ペンシルのデメリットって階段は勿論だけど、戸建のくせに天井高が低いんだよな
230とか、下手すると210とかもある
180の俺が住むと頭上高が30しかない・・
息苦しすぎる
なら天井高上げればいいって話だけど、そうすると建設コストがかなり上がるし、更に急階段になるという・・
外観のエンピツ度合いも増すし

[61: 匿名さん]

>60

どんな三階建てを見たのか知らんが、それはほんとに酷いな。
210cmは確か建築基準法の最低限のはずだ。
基本的に、高さの制限は、斜線制限だろう。
どんだけ厳しい高さ制限でも10ｍはある。
ちなみに、天井高を20〜30cmあげてもさげても建築費などほとんど変わらん（笑）
階段の勾配もそこまで辛くない、っていうか、段を1つ増やすだけの話。

やはり問題は斜線。
ということは、接面している道路側の敷地幅が狭いか（道路側斜線）
南北の敷地幅が狭いか（北側斜線）ということになる。

それでもまあ、普通は数十cmほど掘って、半地下までいわないけど、
1階をグランドレベルから下げれば解決する。
それをしないで純粋に天井高を下げておしまいってのは、
まあ、あまり褒められた設計ではないので、他の危ない設計も見受けられそうだな。

[62: 匿名さん]

>>61
階段を一つ増やすだけで住むのですか？
床面積がない分、幅いっぱいいっぱいで階段設置してるところが多いので、20cm上げるだけでも傾斜角がかなり変わると思いますが

[63: 匿名さん]

マンションでも250あるんだから、最低でもそのくらいは欲しいよな

[64: 匿名さん]

>62
通常、1フロアで12〜13段くらいなんですね。
で、仮に天井高が220だとしたら、1段あたり17〜18cmくらいなので、
まあ、20cmなら1段増やせばいいくらいじゃないでしょうか。