多摩センター ザ・パークウイング

[ご近所さん]

多摩市鶴牧2丁目、鶴牧西公園隣接物件です。

総戸数81戸
イーストウイング49戸／ウエストウイング32戸

唐木田駅徒歩11分
多摩センター駅徒歩13分


所在地：東京都多摩市鶴牧2-15、16-1(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩13分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩13分
　　　小田急多摩線「唐木田」駅 徒歩11分
　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩11分

[83: 契約済みさん]

半数はずいぶん前に売れてましたね。
10月入居としては、ペース的に順調な方でしょう
なので、ゴーストマンションにはならないと思います。
ただ、100㎡強の部屋はちょっと苦戦しそうですね。。。

このマンションに限らず
広くて価格が高めな部屋は
どこも苦戦している模様ですが・・・

早く完売してほしい。

[84: 契約済みさん]

＞８３さん
担当の方に伺ったのですが、４０００万円台はほとんど完売し、
これから第２期の残りと第３期で５０００万円台の販売を進めていくようです。
ということは残り２０件位でしょうか？

価格はやや高めの設定だと感じますが、
鶴牧西公園が目の前というロケーション（子育て向き、周辺環境が変わりにくい）
を重視する人にはとても魅力的な物件だと思います。
また、ファミリー向けの物件で同じような考えの方が多そうなことも、
実際に暮らしていく上で安心材料になるのではと期待しています。

入居まではまだ時間はあるので少しずつでも埋まって、
最後には完売して欲しいですね（多少なら値崩れしてもいいのかも）。

[85: 契約済みさん]

＞84さん
そうですね。
どこの物件を見て回っても「将来、目の前に建物が建ったら？」と考えると心配で、なかなか購入に踏み切れませんでしたが、ここは安心。貧乏我が家は予算オーバーしましたが決めました。
ホームページのtopにはまだ4230万〜と出てますね。残り数少ない4000台のうちの1戸？

ところで壁紙などを選択する会？が3月だか4月だかにあるようなことを昨年に言われた気がしたのですが、私の気のせいでしょうか？

[86: 契約済みさん]

＞８５さん

３月６日が、設計変更なし、オプションなしの人の〆切ですよね。
うちは、エレガントにしようかと思っています。
迷うことを楽しんでいる感じです。

[87: 契約済みさん]

＞86さん
実は、うちのその締め切りは結構前にやってきました。階数が低いからでしょうね。
ということは、壁紙も部屋によりけりなんですかね。
直接営業さんに問い合わせて見ます。ありがとうございました。

[88: 契約済みさん]

先々週から「住宅情報マンションズ」の掲載が無くなりましたね。
第２期もほぼ売り切れたということでしょうか？！

[89: 契約済みさん]

いよいよ近くのショッピングセンターとして「クロスガーデン多摩」が、今春オープン
合同面接会3月8日開催と大々的にアイデム(求人チラシ)が入っていました。

どなたか、店舗内容について詳しい情報をお持ちの方、一報下さい。

ペデストリアンデッキから出入りできるようで、ベビーカーでのショッピングに
大いに期待しています。

[90: 購入検討中さん]

何かここのレスは盛り上がりに欠けますね。多分、今は、残り18戸でしょう？現在は、郊外の物件は苦戦の様ですが、ここは、善戦していると思います。場所的にも多摩センターの他の物件に比べると立地的には良いかと思います。

[91: 入居予定さん]

＞９０さん
レスが盛り上がらないのは、悪い噂も無く特段の不安が無いことの証拠です。
８割方入居が決まっていますし、皆さん９月の完成をゆっくり待っている感じではないでしょうか。

立地の良さは多摩センターでは一番ですよね！
入居したら、まず、鶴牧西公園で子供と遊びたいと考えています。

[92: 契約済みさん]

総戸数もそれほど多くないですし
レスの盛り上がりはこんなもんじゃないでしょうか。
多少駅から遠いですが
ペデ直結で、多摩センターの南側
しかも、目の前公園ですから
立地・環境は申し分ないですね。


多摩市は住み心地の良い町で
武蔵野市についで3位↓

http://homesclub.next-group.jp/research/research/2008/20080131.php


あと、このレスみていたら
色々高齢化の件もありますが、この物件に決めてよかったと
あらためて思いました↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15399/

[93: 購入検討中さん]

残戸数は25戸だと思います。
現在受付順販売が４戸
次期で最終販売戸数２１戸ですから。

ブルーミングヒルズ大幅値下げしましたよね。
あちらの上層階にしようか悩んでいます。
価格がずいぶん違うので…。
最後の販売価格みて決めます。
値下げして欲しい！

[94: 契約済みさん]

９３さんへ
初めて投稿します。私は昨年契約した者です。
私は、時間がある時は、住宅情報ナビや住宅情報マンションズでこのマンションの売れ行きを見てきました。それで、推測するに多分９０さんの残り１８戸が合っているような気がします。
今は、雑誌を捨ててしまい、証拠はありませんが、２月の上旬時点で、確か第二期先着順が残り７戸、最終販売期が残り２１戸となっていました。その時のＨＰや雑誌では、先着順販売戸７戸が最終販売予定戸と全て重複していました。従って、その時点で、残り２１戸となります。現在先着順販売戸数が４戸であれば、２１戸から３戸（７戸−４戸）引いて、１８戸という戸数になります。
ただ、４月下旬の最終販売が始まれば、残りが幾らかは分かることではありますが。
話は変わりますが、近時、多摩センターや京王堀の内の新築マンションの値崩れが激しいです。
パークウイングの近くの新築で竣工済みのマンションは当初の価格より１千万円程度値下げして、現在販売を掛けています。パークウイングも残っているのは専有面積の比較的広い（元々パークウイングは専有面積が広いですが）のが、残っており、１、２期の価格帯からは多分販売は５〜６千万円と思いますが、苦戦は必死と思われます。
但し、近隣のマンションと違うのは、目の前が鶴牧西公園であり、大自然の借景を得ていること、これは、何よりも替え難いものがあります。実際、私は、現在値下げしたマンションと比較しましたが、妻が高い買い物であるからと電車が目の前を通るマンションは嫌だと駄目出しを食らいました。
このレスを見ていると契約されている方は、皆さん穏やかな方が多く、高所得層の方が多いように感じられます。私はアップアップですが、皆様宜しくお願いいたします。
最後に、入居時には完売を期待しています。あまり、気持ちいいものではありませんが、昨今の状況下、多少の値引きは止むを得ないと考えております。売主さん頑張ってください。

[95: 契約済みさん]

９４です。
済みません。購入検討の方がいれば、私がパークウイングを選んだ事由も述べます。
私がパークウイングを決めたのは、
①一番は鶴牧西公園を借景と出来ること。（自然が多いこと）
②生活する為の全てのものが徒歩圏に揃っていること。（１５分前後以内）
③小学校、中学校が横断歩道を渡らずに行けること。
④小学校、中学校の環境が良いこと。　
⑤通勤は小田急線の始発の唐木田から座っていけること。極めて需要。

済みません。私はデベロッパーの回し者で和ありません。自分の気持ちを伝えました。

[96: 契約済み]

＞94
過去の情報ソースからの数合わせは微妙な気もします。
デベの戦略で売行を装う為に契約まで至ってないけど客が付いてる場合、それらを粉飾する事が良くあります。その為過去の履歴を単純に足しても合わないはずです。
最新のデベ公式発表をどう読取るかは買う側に委ねられますが、どちらにせよ。残部屋は高額な部屋が多いでしょう。

[97: 匿名さん]

私はこのマンションの契約者ではなく単なる近隣居住者ですが、余計なコメントをさせていただくと、このマンションは今売り出されてる他の多摩センター駅最寄物件とは別格です。他の物件が値下げしたとしても、この物件の価値が下がることは無いと思いますよ。

誤解を恐れず極論させていただくと、
多摩センター駅で資産価値のあるマンションとは、①駅の南側②遊歩道直結③静かな周辺環境を兼ね備えている物件だと言えます。公団の分譲はこの条件に合致するものが多いですが、大部分は昭和物件で築浅は皆無です。民間の物件でこの条件を（③は微妙）兼ね備えているのは駅近のライオンズを含めて７つしかありません。そして今後も増える可能性は低いです。（ただしサンピアや小学校等の用途転換による新たなマンション用地発生の可能性は有）。

駅近でも駅の北側だったり東側だったり大通りや線路沿いの物件とは、当初の分譲価格以上に将来の資産価値に差が出るものと思われます。

というわけで、希少なこのパークウイングを購入された方はご安心ください。
ただ、大型住戸は高過ぎかな・・・
かくいう私も高すぎで断念したくちですが・・・

[98: 購入検討中さん]

＞９７さん

多摩センターの環境の良さに惹かれて当物件を検討している者です。

＞民間の物件でこの条件を（③は微妙）兼ね備えているのは駅近のライオンズを含めて７つしかありません。

思い当たるのはパークウィング、ブリリア、ＤグラⅡ、ライオンズぐらいです。
後の３つを教えてください。

[99: 匿名さん]

９７です。

私がイメージした残りの３つは下です。（もしかしたら他にもあるかもしれません。。。）

・ＤグラⅠ煉瓦坂（環境面は微妙ですが・・・）
・イトーピア多摩パルテノンヒルズ
・藤和シティホームズ多摩落合

いずれにしろ多摩センター駅南側の落合・鶴牧エリアの住環境は他の場所では得がたいものです。
できれば98さんも、マンション周辺だけでなくもっと駅から離れたエリアも散策してみてください。遊歩道でネットワークされた素晴らしい街並みや至る所に配された公園等、この場所に住むことの素晴らしさを実感できるのではないかと思います。

[100: 購入検討中さん]

９８です。

ありがとうございます。
参考になります。

先週奈良原公園へ桜を見に行きました。
あの辺りの環境のすばらしさには大変驚かされました。
パークウィングに住めば毎日のように散歩できるのかと思うと
大変魅力に感じます。

前向きに検討したいと思います。

[101: 購入検討中さん]

皆さんにお聞きしたいのですが・・・。
先日ＭＲで話を聴いたところ、値引きの話が出ました。確かに近くの物件が大幅値引きで売りに出しているから仕方が無いと思いますが。私たちにとってはうれしい話です。

広くて値段の高い部屋だったので、厳しいので悩んでしまいましたが、大幅値下げがあるならと思います。
皆さんはどれくらい値引きされているのですか？
各住戸ごとに個別値引きされているとしたら、教えていただける方だけだけでもお願いします。
最近は、「口止め」もあるからだめかな？

[102: 契約済みさん]

＞101さん
そうなんですかー！
ショックです。
かなり前に購入を決め、部屋も選びたい放題でしたが、
購入する際に、念のため「将来売れなければ値引きするんですか？」と聞いたら、
「私どもの会社では値引き販売はありません」と断言されたので。

単なる営業トークだったんですね。

[103: 入居予定さん]

たしかにショックです・・・
パークウイングは値引きは無いと思っていたのに・・・
残念ですね〜
契約してしまったのでしょうがないですが
いくら位値引きしているのか気になりますね。

[104: 購入検討中さん]

１０１です。
どんなに売れ筋のマンションでも「完売」ともなると難しいのでしょう。
公に「値下げ」とうたうか、各住戸ごとに「値下げ」をするか、何はともあれ、今のマンションが売れない(特に多摩地域などの市部)状況では仕方が無いのかもしれませんが。
皆さんの情報をもとに、もう少ししたらまたがんばって見ます。

[105: 入居予定さん]

周辺マンションとは選択基準が違うと思っていますが、値下げの影響は受けてしまうでしょうね。
私は、ペデ直結で公園に囲まれ、評判の良い小中学校に通える事と二重天井、二重床、直張り戸境壁という環境と構造の両面でこのマンションに決めました。
デメリットとしては、ディスポーザーが付いていない事や機械式駐車場である事がありますが、妥協範囲だと思ってます。

来年入園予定の子供がおりますが、入居予定の皆さんはどうされる予定ですか？
離れた所に住んでいますので多摩市の幼稚園事情がわかりません。
色々教えて頂けると大変助かります。

[106: 入居予定さん]

101さん、この掲示板は検討してる方だけではなくて、
購入済の方も多くがご覧になっていると思うので、
値引きの話をここで出すことは非常識じゃないでしょうか？
（お答えになる方はいるとは思いませんが）
私は聞いていていい気分にはなりませんでした。


かくいう私も購入者なのですが、当方は値段は確かに高くは感じましたが、
その金額を出しても良いだけの立地条件は整っていると思い購入を決意致しました。
失礼かもしれないですが、どこにどう価値観を感じるかはその方次第ですが、
分不相応だと思うのであればブルー○ングでも買えばいいのではないのでしょうか？


頭の悪い方でなければ、少し考えればおわかりになると思うのですが、
このような匿名性の高い掲示板で値引きの情報を得たとしても、
営業の方はまともに相手をするとは思えません。
ここの物件の掲示板は比較的穏やかですが、このような掲示板は
他社営業からの書き込みもあるようなので、
そのような情報が出たとしても100％鵜呑みにするのは危険だと思いますし、
信憑性が薄いものだと思います。

まぁ家電製品じゃないんですからある程度のところで見切りも必要だと思いますね。

101さん。私にはもう関係のない話ですが、まぁせいぜい頑張って下さいね。

[107: 匿名さん]

101さんより106の投稿の方が不快だと思うけど？
水面下での交渉になるだろうけど、売れなければ値引きは当たり前。
そうなるのを待って買うのも、賢い消費者の一つの手段でしょう。

[108: 契約済みさん]

値引きの話は、契約者としては確かにいい気分ではありません。
ですが、106さんが「値引きの話は信憑性が薄い」と断言する理由をできればお教えいただきたいです。
ちなみに私も106さんの書き方こそ、見ていて気分がいいものではないと思いました。
珍しく（？）穏やかな掲示板です。もうすこしやんわりと書けないものでしょうか？

[109: 契約済みさん]

こんばんは。いつも拝見させていただいてるのですが、初めてカキコさせていただきます。
106さんの書き方は私も少しトゲがあるかなって感じましたが、気持ちはわからなくはないかなって感じです。
とてもこのマンションに入居できるのを私も娘も楽しみにしているのですが、自分の気に入って勝ったマンションをバカにされた気分です＾＾；
（もちろんそういうつもりはないのはわかっていますが・・・）
うちはあまり裕福ではないので、いいものを少しでも安く買いたいって気持ちはわかりますけどね〜でもここでは控えてくれたらうれしいです。
失礼しました。

[110: 匿名さん]

私も106さんの方が非常識な投稿だと思います。
物件を比較中・検討中の方にとっては値引きの話は重要ですよ。
また、すでに契約された方々も、まだ入居していないし、気になって当然でしょう。

私は初めて投稿しますが、近くに住んでいるのでこの掲示板はよく見ています。
106さんはどう思っているか知りませんが、不動産屋さんは自分の扱っている物件がどう思われているのか気になってるので、本当は書き込みを結構見ているらしいです。
私に言わせれば、この掲示板こそ、時々この物件の関係者が書き込んでいるように思えてなりません。

よそのマンションを名指し（殆ど名指しですよね）で嫌味の引き合いに出していますが、どこのマンションでも、勿論このマンションだって売れ残った部屋はそうなって当然なんですよ。

私にはもう関係ないとおっしゃっているので、関係ない方は投稿しないでいただきたいです。
皆さん気持ちよく情報を出し合っているのですから、不愉快な書き込みはやめましょう。

[114: 購入検討中さん]

皆様、こんばんは。
お話を変えてしまって申し訳ございません。

私は今度このマンションを購入しようと前向きに考えているのですが、
今度近くで新しくオープンする商業施設の情報をご存知の方いらっしゃったら
教えてください。
たしかクロスなんとか多摩って名前だったような気がします・・・

[116: 匿名さん]

あ〜あ、こんな所で値引きをばらしたら
契約者でキャンセルする方もでてしまうのでは？

内緒にしないといけない事でしたね・・・。

[117: 匿名さん]

＞114
＞たしかクロスなんとか多摩って名前だったような気がします

クロスモール多摩
もしくは
クロスガーデン多摩
で検索して下さい。わざと流れを変えようとしたのかも知れないけど、
人になんでも聞く前に過去レスもちゃんと見てね。

[118: 周辺住民さん]

さっきテレビ東京で、「新古住宅」が多くなりそうだっていいてましたよ。
今、このあたりのマンションで「完売」の物件ってどれくらいあるのでしょうかね〜。

１０６さんが名指ししていた、某マンションはたまたまこの地域では販売に苦慮している物件であるだけで、どこも売れ残りはあるのではないでしょうか。
完成後、１年以上たつと、「新古住宅」として１割〜２割引きは当たり前になるようです。
という事は、この物件も同じ事になってしまうという事ですよね。もちろん空室の数は少ないのでしょうけど〜。

他者を攻撃する姿勢って見ていると結構ぶざまですよ！
同じ地域・学区になるわけですから、お互いに思いやりの心がひつようですね。
些細な意識が、学校などで「あそこのマンションは・・・なんていじめが始まったりするのですよ。

どんぐりのせいくらべ・５０歩１００歩です。

[119: 契約済みさん]

確かにここの物件は周辺に比べてかなり高額だが、完成後にベランダからの眺望をみて
「一発契約」なんて人も結構いそうな気が。。
　
ここに関しては、未契約のまま『販売会社撤退　→　残住戸が中古物件流れ』
ってのはあまりなさそうな気もするな。。

値引きも「個別に値引き」ではなく、市場の流れで「一斉値引き」になれば問題ないのでは？
デベさん、その辺前向きにご検討下さい。

もともと販売時期が延びたことによる便乗値上げ的な所もあったので当初の価格帯まで下げても十分採算取れるのではなかろうか？

個人感としては「全戸一斉値引き」をして欲しいな。

[120: 契約済みさん]

しばらく見ていないうちになんか荒れてきちゃってますね。
差し出がましいですけど、人の意見はそれぞれなのでもうこのへんでやめておきませんか？

114さん
不確かのなのですが、4月末にオープンするようなチラシを見た記憶があります。
一度足を運ばれてみてはいかがでしょうか。
そういう私も散歩ついでに行ってみようと思ってます。

[121: 匿名さん]

ここは確かに高い物件です
精一杯背伸びして買っちゃった人もいるんでしょう
そして他のマンションを見下ろして「うちのが格が上よ」なんて思っている方がどうやらいるみたいですね〜
他のマンションを引き合いに出して書く人がいるなんてホントビックリ！

[122: 匿名さん]

一斉値引きはありえない。
購入者に値引きは絶対に無いですよ。

残念ながら購入者に内緒で値引きが当たり前・・・。

[123: 契約済みさん]

昨年8月に契約して、入居を心待ちにしてます。
クロスガーデンの中でも食品スーパーの開店は私たちにはとても重要で、情報を待っていたのですが、先日やっと出てきました。

http://blogs.yahoo.co.jp/qdvdp/54780477.html
http://blogs.yahoo.co.jp/qdvdp/54767568.html

[124: 購入検討中さん]

114です。
クロスガーデン多摩っていうんですね。
皆様情報ありがとうございます。

120様
さっそくオープンしたらいってみますね〜
楽しみです。

123様
食品スーパーはかなり大事ですね。
ここの物件を検討するのに気になっていましたので、
とてもよい情報をありがとうございます。
契約することになったらよろしくお願いしますね〜

[125: 購入検討中さん]

＞１２２
＞一斉値引きはありえない。
＞購入者に値引きは絶対に無いですよ。

絶対に無いとも言えないよ。
多摩ニュータウンではないが、とある多摩地区のマンションにおいて契約者も含めた
一斉値下げがあったばかりだからね。（２０％OFF)

１０月完成物件なのにもはや値引きの話が出ているってことは、
売り急いでいるのかもしれない。

だとすると絶対にないとも言い切れないのでは。。
ここのデベはそこそこ企業体力ありそうだしね。

ただ如何せん、ちょっと売れ過ぎたちゃったかな？
最周期が殆ど売れなければ最終手段としてやるかもよ。
（まあ期待薄だけど・・・）

[126: 契約済みさん]

Ｎｏ89です。

ちょっと見ない間に急に盛り上がっていますね・・・・
やはり近くの販売中マンションが　”新価格”　とチラシを見ましたが、その影響でしょうか？

まぁ購入した身からは、少しでも安く買いたい真理は同感ですが、私は第一希望住戸が、悩んでいる数日の間に、当時、隣で商談されている方に先を越されてしまいました。

私は、家族とこの場所に住みたいと思いましたので、ここは、買いだと思いました。
もちろん、もう少し安ければうれしいな・・とは思いましたが、いろんな条件が重なり合っての
ご縁ものと思うので十分満足しています。

また、No123さん
大変、うれしい情報、ありがとうございます。
いよいよオープンかぁ・・・・という感じです。

[127: 契約済みさん]

本日、クロスガーデン多摩オープンにつき、見学気分で行ってきました。

平日ですけど、けっこうな大賑わい・・期待のfoodiumもけっこう広くて品数豊富！

石で焼いたパンです。
おいしいですよ・・・の掛け声に、まずは試食・・・おいしかったです。

入居後は、完全に買い物のホームグランドになりそうです。

実際に現地から歩いてみると、ペデストリアン一直線で5分ぐらいでした。

[128: 契約済みさん]

久しぶりに建設現場を訪問しましたが、East側はほぼ建物の形にはなってきており、East側も急ピッチに進んでいるという感じでした。MRにも3台ほど車が駐車されておりましたので、残りの契約も進んでくれることを期待しています。さて、クロスガーデン多摩に行ってきましたが、前々から指摘されていた通リ、車道と歩道の“クロス”が本当に危険と感じました。インターネットでは、よく理解できておりませんでしたが、この目で見て実感しました。また、公園側にすき屋を初め、各テナントの入り口があり、導線や景観という観点でも顧客中心から外れた作りであるとの思いを強くいだきました。お店は全て建物の内側に収め、駐車場階を下に配し、地元の人たちが使う頻度の多い食品コーナーを3階部分に設定するなど、安全性、利便性、環境を意識して欲しかったのですが、残念です。

[129: 購入検討中さん]

こちらのモデルルーム見に行ってきました。場所はとってもいいところでいいなぁと感じました。
ただ、私は最近部屋探しをはじめたばかりの初心者で、モデルルームに行っても何から聞いたらよいものかと思いながら話を聞いてました。

その時に感じたことなんですが、こちらの営業マンは、全く耐震性のことにかんしてはお話がありませんでした。私も、聞くのを忘れてたんですが、普通は聞かなくても話があってもおかしくない大切なことのように思うのですが・・・。いただいた、パンフレットにも耐震性のことは、記載されてなかったし・・。

こちらのマンションを購入された方、耐震性の事しっかり聞かれましたか？

構造的なことは、私はあまりよくわかりませんが、詳しいかたがいましたら教えてください。

あと、購入された皆さんは、構造的な事ってしっかり聞いて納得して買われてますか？？

私は、購入も検討中なのですが、耐震構造の事をまだ把握できてなくて、マンションの構造に詳しい方が、ご契約されていたら安心なのですが・・・・。

[130: 購入検討中さん]

購入済みの皆さんにお聞きしたい。設計・監理会社と施工会社どちらも大手でないこと気になりませんでしたか？？設計・監理 株式会社RHS技術研究所 のHPをみましたがマンション設計の経験も少なそうだし、施工 佐伯国総建設株式会社もメインは海洋土木のようでマンション施工経験は、わずかです。
大手だから安心という訳ではないようですが、マンション設計・施工どちらにしてもある程度経験があったほうが、買う側からしたら安心なのは、私だけでしょうか・・・。

購入された方、大手でなくても安心ですか？？？？大手でなくても、ある程度マンションの数をこなしてるなら全然安心なのですが、経験があまりにも少ない気がして・・・（そう考えるのは、私だけですかね）。

このマンション、立地は最高だとおもいます。お値段はかなり高めですが、それは仕方ないとして、耐久性・耐震性のこと不安になったりしませんか？？

もしかすると、今建ってるこの近辺のマンションよりも耐久性・耐震性にすぐれてるかもしれません。私は、構造の事全くわかりません。説明されてもそうですか・・・という感じの素人です。だからなおさら、わからないので心配なのです。構造的なことは経験が浅くても大丈夫なのかが知りたいです。

購入された皆さんの中で、建設関係の方がいるとすごく安心なのですが・・・。

購入された皆さん、設計・施工会社どのようにご覧になってますか？

[131: ご近所さん]

＞１２９さん
１級建築士（父親）によると、
・阪神大震災以降、建築基準法1996年、2000年、2006年、2007年と
改正を繰返しながら設計基準を厳しくしており、
現在施工されているマンションであれば相当な耐震性（震度６、７程度）があるはず。
・耐震性に関する基準（耐震等級）は、あくまで制度上の区分けだから、
あれば嬉しいと考えてよい。
・姉羽事件以降、構造計算の審査も厳しく（逆に費用、時間はかかるようになった）、
新築マンションを建てられる程度のデベロッパーならば
あえて危険を冒してまで偽装設計は行わない（リスクが大きすぎる）と言っていました。

＞１３０さん
施工会社は、大手でないことが多いので気にしませんでした。
売主（新日本建物）が安心できる会社かが大事だと考えてよいと思います。
確かに、佐伯国総建設株式会社は確かに大手ではありませんが、
合併で企業体力を高めるなど前向きな経営をされていると思います。

心配すればキリがありませんが、何を重視するかによって判断は分かれると思います。
私は、上記の理由から、購入を判断しました。

[132: 購入検討中さん]

１３１さん　ありがとうございます。いろいろ参考にします。
なんか、いろいろ考えすぎると高い買い物だけに買えなくなっちゃいますよね。

どうしよう・・・・・。