東京市部ならどこに住みますか？

[多摩]

皆様、現在マンション探しをしております多摩３１歳（妻３１歳、子供３歳）です。当初武蔵野市・三鷹市で探しておりましたがあまりに高いので挫折しております。東京市部限定で子育て等で住みやすい街（最寄駅ベースで）を教えてください。職場は渋谷です。（マンションのスペックとしては７５平米の３ＬＤＫで、ディスポーザー付の５０００万以内で探しております。最近では難しそうですが・・）

[907: 匿名さん]

お金のある順で
吉祥寺＞三鷹＞武蔵境＞東小金井でいいでしょう。
住み分けられるので争うほどではない。
896さんは三鷹のタワーですか？

[908: 匿名さん]

多分きっと日赤に入院だったんだろうね。あの言われ方はぐさりだよね。
その町が好きな人と嫌いな人といるのは好みの問題。
誰だって安くて便利でステキな所がいいと思うけれど。どうも感性が違うのね。
駅近は人の目を気にせず、ベッドタウンは近隣の目を気にするのか。
生き方を表わす。家族の為に延々満員電車に揺られる世の男性もいれば
家族全員夜遅く帰るパパもママも僕も私も学校と職住接近家族と。

[909: サラリーマンさん]

私は三鷹はパスだな〜
通勤が便利だからいいけど、駅前が好きになれない。
これは個人の好みとしかいいようがない。
武蔵境は落ち着いてるけどもっと便利な方がいいからやっぱり吉祥寺の南口。
数年前井の頭公園隣接のパークハウスなんたらが売ってたみたいですね。
中古で出ないかな〜

[910: 匿名さん]

>私は三鷹はパスだな〜
>通勤が便利だからいいけど、駅前が好きになれない。

私も・・・
住むなら駅から少し離れたところで徒歩１０〜２０分。
雨が降ったときなどはバスも使えるっていうところが好みなんだけど、バス便を否定する人からは「負け惜しみ」と言われる・・・
この掲示板にも素直な意見を書いたら、「マンションに住む意味がない」とかレスされてしまった・・・

戸建てが多い閑静な住宅地の低層マンションがベスト。
閑静な住宅地と鍵一つで出掛けられるマンションの便利さの両方が欲しい。

幸い市部にはそういうマンションが沢山あるので、豊富な物件から選べています。

[911: 匿名さん]

そうですね〜。
三鷹駅は隣に吉祥寺があるせいか
なんか垢抜けない感じがします。
それがいいって方もいるので
もう好みの問題ですね。

以前、吉祥寺南口から徒歩２０分くらいのところに
住んでいましたが、
静かだし、吉祥寺へのアクセスも悪くないし
価格もそこそこ手がでるくらいだし
バランスがとれた良い場所だと思いました。

[912: 匿名さん]

ふと疑問です。
むかし友人に「なんで特快は吉祥寺ではなくて三鷹なの？」と聞かれました。
そういえばなんでだろ？
普通栄えている街に特別快速は停まるだろうに。

[913: 匿名さん]

三鷹、吉祥寺が検討できていいなぁ
戸建てが多い閑静な住宅地の低層マンションで駅から近く価格が届くのを探したらBrillaひばりが丘になってきた
今年下期から出てくる安くて物が落ちるマンションより竣工間近で物が良くて安くなるマンションないかなぁ

[914: 匿名さん]

ひばりヶ丘は良いですよ。買い物便利で電車だけでなくバスで三鷹駅武蔵境駅行けるし。西武池袋線止まっても中央線西武新宿線東武東上線使って帰れます

[915: 匿名さん]

ダサイ三鷹とハイカラ吉祥寺ってとこかあ。
便利でのどかさが残る三鷹に一票。
吉祥寺はいつか住みたいけれど住むとお金がかかるから憧れの君で終わり。

[916: 匿名さん]

>>915
三鷹は駅前が五月蝿い割りにたいした物がないんだよなぁ。
少し奥に良い住宅街もあるんだからあれが駅近にあればかなり人気出たと思う。
商業地隣接なら吉祥寺か立川クラス、それ以外なら環境重視かなぁ。

吉祥寺が人気あるのは両方兼ね備えてるから。

[917: 匿名さん]

ひばりヶ丘は住む目的の地という点ではなかり好印象
以前は府中で一戸建てを探していたけど、老後、病院が近くにある駅に近いところのマンションに引越すなら最初からそうしようと
中央線も探ったけど駅5分以内は高くて手が届かない
5分以上ならマンションにすることもないし
やっぱひばりヶ丘が身の丈かなBrilla葛西が価格調整あったからひばりも価格調整ないかなぁ

[918: 匿名さん]

三鷹も武蔵野側なら良いんじゃない？
モンテローザ本社と松屋本社があるけど・・・。松屋本社はオシャレで良いね！

[919: 匿名さん]

つーかここの住人って年齢層と予算どれくらいなの？
俺は25で予算は3000万くらい。タワーズも普通に検討してるんだけど、タワーズ高すぎるって言ってる人らは8000万円台の３LDKでも狙ってるわけ？

[920: 匿名さん]

>>919
私は31才で購入。6000万前半。
でも三鷹タワーズは買えませんよ。。。

[921: 匿名さん]

三鷹北側がいいと言う人が多いけど，中町に住んでいる私は全然良くないと思う。
あるのは，横河電機だけ。寂れた店と活気のない町並みしかない。
南側のほうがずっといい。賑やかな商店街，たくさんのスーパー，それに
井の頭公園までの多摩川上水沿いの散歩道は，山本有三記念館もあって
閑静で文化的。すてきなカフェやフレンチレストランもたくさんある。

北側のどこがいいのか，全然わかりません。
早く武蔵野タワーズが出来て，三浦屋でも入ればいいのに，と思ってます。

[922: 匿名さん]

三鷹市役所行くと古〜い。でもその分市民税安いのかな？
武蔵野市役所行くと立派。法人税でがっぽり入ってるのかな？
三鷹南口の雰囲気は亀戸商店街に似てない？庶民の暮らしのお手伝いＳＨＯＰ。
三鷹北口は田園調布のロータリーみたいに上品でいい。ガチャガチャと静寂の違いを感じる。
北口を降りるとほっとする。やっぱり買物とスポーツクラブはタワーのテナントに期待したい。
安売りのお店は間に合ってるからいいものでこだわりのお店がいい。

[923: 匿名さん]

八王子が熱いでしょう！
南口の再開発の住友のタワー。
プラス４１階建てで都下最高の高さ！
まもなくモデルルームオープン！
価格はいかに。。。

[924: 匿名さん]

>三鷹北口は田園調布のロータリーみたいに上品でいい。

↑田園調布の住民が聞いたら，あまりの違いに怒るよ。
三鷹北口，早く開発してくれよ。

[925: 匿名さん]

俺も３ＬＤＫで検討できて６０００万円台前半。
タワーズは無理。
やっぱあそこは１ＬＤＫか２ＬＤＫ検討者と超お金持ちが検討するマンションだね。
２ｃｏｍで子供が一人で２ＬＤＫが選択できる人がうらやましい。

[926: 匿名さん]

私は三鷹より吉祥寺に１票。

[927: 八王子市民さん]

ここ見ると八王子の物件への書き込み多いここ最近多いね。逆に都内の物件への書き込みが減ってる気がします。

都心勤務の人は購買意欲が低下してきたのかな？それとも平均年収低い八王子市民が今なら買えると思って検討してるのか… もしくは生き残りを賭けたデベがもがいてるのか？

[928: 匿名さん]

>>920
なるほど！
ファミリータイプの検討者が多そうですね。
俺はもう２年も彼女いないし、あと数年は結婚なんて縁が無さそうだからな・・・。3000万円台のワンルームで快適なタワーズライフを満喫します(ノ_・。)

可愛い奥さんいるならマンションのランク落とすんだけどね・・・。

[929: ８７８]

久し振りに来てみたら・・・武蔵境好きでない方もいるみたいですね（笑）
私にとっては必要最低限の物と子育てしやすい緑あふれる環境があるので満足です。
ちなみに私は三鷹も好きです（笑）

吉祥寺・三鷹に比べて地味ですが、近所には１−２億クラスの家ばかり！！住んでみるとイメージと大分違いますね。
ある芸能人の実家もありますが、かなりの豪邸です(^_^;)

今日は昇進の内示があったのでヨーカドーで奮発して松坂牛のシャトーブリアン買って来ました＾＾
庶民のささやかな贅沢です（笑）

[930: 匿名さん]

武蔵境で駅から5分以内のマンションでしたら75㎡（3LDK）でいくらぐらいで買えますか？

[931: 匿名さん]

吉祥寺・三鷹・武蔵境の駅近マンションはなかなか出てこないから、こまめに情報収集しないと厳しいかもね。

[932: 匿名さん]

武蔵境徒歩５分、築１０年以上でも７千万はするんじゃないですか？
想像ですみません・・。

[933: 匿名さん]

武蔵境だとさすがに75平米で7000万もしないと思います。
5500万〜6500万くらいじゃないでしょうか？
駅から10〜15分くらい離れれば4500〜5500万くらいまで下がると思います。

[934: 匿名さん]

友人が数年前にＭＲ見にいった物件がこれだと思ったけど・・（５分ではないが）

ドメイン武蔵境の概要
分譲開始 2005年05月 （ 竣工: 2006年02月 ）
所在地 武蔵野市境５−２２−７
最寄駅 武蔵境駅 （ 中央線 ）
アクセス 武蔵境駅徒歩15分
総戸数 15
間取り 1LDK〜4LDK
面積 69 〜 86 (m2)
価格 4,130 〜 5,980 万円
外断熱

[935: 匿名さん]

タワーズの80㎡中層階はいくらくらいですか？

[936: 匿名さん]

↑８５００万円はする。高さも高いが価格も高い。だから模様眺め。
いいのはわかるけれどね。

[937: 匿名さん]

中古は興味なかったのですが＾＾；＜武蔵境

[938: 匿名さん]

武蔵境で駅から徒歩5分の範囲で現在建築中のところ，ってないんじゃないの。
だから，当然，中古で探していると思うわけよ。

○○はいくらぐらい？と聞く前に，現実にそういうところが存在するのか，調べてみたら？
存在してないものを，検討してもしょうがないでしょ。

[939: 匿名さん]

三鷹駅，徒歩5分以内の新築なら，たくさんあるよ。
まずは，値段も建物もお高い武蔵野タワーズ，駅北側のアトランティス
もうすぐ完成のグローリオ，売主が経営危機のアスコット，
設備仕様の評判がいいけど高いらしいシェルゼ，他にもまだまだ建築中。

[940: 匿名さん]

937さん三鷹ならいっぱいあるみたいですね。

[941: 匿名さん]

そう，三鷹駅近は，なんでこんなにマンション建設ラッシュなの？
南側なんて，工事の音がすごくて，ご近所さんは気の毒。

[942: 匿名さん]

武蔵境がいいってよく目にしたので駅に近くていい購入したくなるようなマンションがあるのかな？と聞いてみただけ
残り数戸しかないとなかなか情報が表に出てなかったりするから
武蔵境を検討するなら中古か、駅から遠いか、いつか分からない数年後に検討ということでいいのかな？
武蔵境は検討からはずします

[943: 匿名さん]

>>942
今の時期なら三鷹はどう？

[944: 匿名さん]

＞東京市部ならどこに住みますか？

東京市部って範囲が広すぎて、どこが良いってなかなか言えないですよね。

　東京都下の場合、武蔵野線より東は２３区に通勤する人の多いベッドタウンの傾向が有るし、武蔵野線より西の、立川、町田、八王子なんかは、ベッドタウンでもあるけど、どちらかと言うと独立した地方都市の雰囲気がある。
　実際問題、これらの市の人口はへたな地方都市より多い。
　例えば八王子市６０万人って甲府市２０万の３倍もある。


東京市部ならどこに住みますか？（武蔵野線より東）
東京市部ならどこに住みますか？（武蔵野線より西）

という２つのスレに分けたいくらいですね。

[945: ビギナーさん]

確かに武蔵野線は境界ラインとして常に意識されるね。
２３区か市部かで悩む人は環状八号が境界ラインになる。
都心通勤組でなければ自然に囲まれてゆったり暮らせる
武蔵野線西エリアの方が魅力的かも知れないな。

[946: 匿名さん]

だったら吉祥寺どうですか？ってスレ
今年の住みたい町ＮＯ１だそう。　
こういう低迷時代に住めればね。いざ　探してもない。

[947: 購入検討中さん]

サザンスカイタワー八王子を検討したいのですが、八王子の書き込みないです。
なんでですか？

[948: 匿名さん]

エントランスがめちゃゴージャスなマンションに住みたいけど
武蔵野タワーズぐらい？

[949: 三井ファンさん]

>>881

現時点では同条件の物件は見当たりません。

[950: 匿名さん]

このスレが一番面白いんだけど，，。
微笑ましいのも，無意味なのも，みんな，勝手なこと書いてて楽しい。

これはこれで，継続したいよ。

[951: 匿名さん]

スレ分けたら過疎ってどんどん下がるのでは？
しかも1000までいってないぞ。

[952: 匿名さん]

私も好き。東京市部百人劇場はみんながヒーロー。

[953: 匿名さん]

吉祥寺南口の脇に好味屋と言うソフトクリームさん覚えてますか？
もう今はないけれど昨日五日市街道沿いの成田東で同じ古い看板のソフトクリームやさんがありました。思わずなつかしく思った。

[954: 匿名さん]

ひばりヶ丘あたりが以外といいかも。

[955: 匿名さん]

ひばりヶ丘は落ち着いた感じですね〜♪
池袋からひばりヶ丘までの各駅を見てもごちゃごちゃしているとこが多いけど
ひばりヶ丘は住居地域って感じだね
浴を言えば北側をもう少し整然として欲しいけど
それは資産価値が向上する楽しみとして待とう＜いつのことかｗ
ひばりヶ丘より西もなし東もなし
っていうのがひばりヶ丘かな？
中央線にはブランド力でかなわないけど
その分都心へのアクセスと価格、駅からの距離を考えるとおいしいかも
中央線も検討したけど
結局高いｏｒ駅から遠いｏｒ新宿まで遠くならざると得ない
ということで断念
鉄道のブランド力を落とせば都心まで近い、駅から近い、超高くないが魅力

[956: 匿名さん]

武蔵境も田無も車だとすぐ。田無とひばりが丘も車だとすぐ。吉祥寺と武蔵関は車でも距離がある。
ひばりが丘の駅隣接が新座市だから埼玉寄りと言うのか。だったら練馬区大泉も新座市隣接だから
埼玉寄り。中央線は便利だけれど西武線も住宅環境のいい所も多い。