東京市部ならどこに住みますか？

[多摩]

皆様、現在マンション探しをしております多摩３１歳（妻３１歳、子供３歳）です。当初武蔵野市・三鷹市で探しておりましたがあまりに高いので挫折しております。東京市部限定で子育て等で住みやすい街（最寄駅ベースで）を教えてください。職場は渋谷です。（マンションのスペックとしては７５平米の３ＬＤＫで、ディスポーザー付の５０００万以内で探しております。最近では難しそうですが・・）

[87: 匿名さん]

一般的に住宅地といわれるところで住み難いところなんてないでしょ。
常識的に考えて。

[88: 匿名はん]

議会・行政がグダグダな市は論外
駅前の風紀が乱れてるような街も嫌
坂の多い街も嫌
交通の便が良いとこが理想

[89: いつか買いたいさん]

市部じゃないけど青物横丁のパークスクエア南品川はどうですか？
ディスポーザー付きだし金額はまぁちょっとオーバーしちゃうけど駅から近いし魅力的だと思います！


普通借地権の物件だったのでうちはやめましたけど。。

[90: 匿名さん]

少し離れますけど、成瀬はどうですか？

子育て環境にもいいですし、駅もサビレ過ぎず、にぎやかすぎず〜です。
長津田の隣の駅なので、渋谷まで通勤がラクです。

[91: 匿名さん]

多摩センターは住みやすいですよ〜
駅前からある程度はなれたところまで歩行者専用道があるので、ファミリーの方にはおすすめです。

[92: 近所をよく知る人]

下のサイトにもあるように、武蔵野市が１位なのは納得。
JRや京王井の頭線一本で新宿にも渋谷にも行けるし、緑も多いからね。
でも、1位だけあって、スレ主さんも言うように高いですよね。
私は府中に住んでるから、個人的には府中を勧めたいとこだけど、
府中も今、人気上昇中で高くなってるからね。
で、少し都心から離れるけど下のサイトにもある多摩市もお勧めだと思う。

http://news.ameba.jp/domestic/2008/02/10744.html
【東京「住み心地の良い街」No.1は武蔵野市で2位府中】

住宅・不動産情報ポータルサイト「HOME'S」上で東京の「住み心地の良い街」、「住み続けたい街」ランキングが発表された。
この調査は東京23区並びに東京都内の周辺市部に在住の人を対象に、今住んでいる市区の住み心地についてどのような評価を行っているか調査したもので、「街並み」、「職場・繁華街へのアクセス」、「自然環境」など全12項目を5段階評価で評価、集計している。

今回1位に選ばれたのは武蔵野市で満点60点のうち46.44点（東京都平均は41.44点）を獲得。武蔵野市は吉祥寺を中心に様々な住みたい街ランキングの上位に入っており、今回の調査でも全ての項目について平均以上の満足度を獲得する結果に。特に「地域コミュニティ機能」、「生活便利施設の充実度」では都内トップの高評価を得た。

また、2位は府中市の44.92点で、公共施設の数の多さやごみの捨てやすさなどが有名である同市は「公共サービス」でトップの満足度を得ている。3位には「自然を感じられる周辺環境」、「水や空気の綺麗さ」でトップを獲得した多摩市の44.75点だった。

[93: 匿名さん]

狛江市いいよん。
市政は借金持ちだけど、
新宿渋谷に出るには非常に楽です！
駅から徒歩１０分以上離れれば、
中古一戸建て（三階建てじゃなく二階建て）もいけますよ。
因みに殆んどの市内が、市外局番は０３です。

[94: 匿名さん]

やっぱり武蔵野、吉祥寺近辺でしょう。
地域にブランド力がありますし、
財政もしっかりしてます。

[95: 匿名さん]

>>94
そんなのはスレ主さんも、他の何人かも知ってのこと。
でも、三鷹市、武蔵野市、特に吉祥寺近辺は高いってことですよ。

[96: 周辺住民さん]

三鷹は全体的には安いよ。調布市より安いです。
武蔵野市とは比べられないと思う。
交通が不便だから。基本的にバス。
三鷹駅周辺は＊＊高なんだけど。←ここポイント。マジで駅周辺なら便利。座って通勤できる。
市の外周部、特に中央線と井の頭線圏内だとそれなりに高いんですけどね。
あとはつつじヶ丘駅周辺もいわゆる高級住宅街だったかな？

三鷹市の名前だけだったら意外にお手ごろ価格で届きますよ。

[97: 匿名さん]

>>96
三鷹市に限らなくても、どこでも駅遠ならお手頃価格だよ。
調布市でも駅徒歩15分過ぎると坪200万以下で買えるしね。
ただ武蔵野市だけは吉祥寺離れても、アドレスだけで高くなる傾向がある。
本当の武蔵野ブランドは武蔵野市吉祥寺○町なんだけどね。

[98: 周辺住民さん]

>>97
違うんですよ。
他の市は駅から遠い部分もあるよって感じですが、
三鷹市は全体的に駅から遠いんですよ。最寄駅がないって感じで。
本当に東八道路あたりに地下鉄できないかなぁ・・・

[99: 匿名さん]

きっとスレ主さんはもうここを見ていないと思いますが、それでも一応スレ主さんの条件に当てはめてみると、今日の時点では下記の物件あたりになりましょうか。

選択した条件として、物件から会社まで１時間以内（渋谷駅から会社まで10分と仮定）、駅徒歩10分程度まで、路線の乗り換えは１回まで（同一路線での急行等と各停間の乗換は回数に含まず）、周辺環境もまずまず（４車線以上の幹線道路面、鉄道線路沿い、工場密集地帯、風俗街など致命的と思われる悪要因のある物件は除外）、デベロッパーも一定以上の線で選択、上記の条件でかつ予算5000万以内・３ＬＤＫ・75㎡・ディスポーザー付という線で考えてみました。但し、「東京市部」はあえて絶対条件とはしてみませんでした。

ブランズシティ田園ヒルズ　東急田園都市線すずかけ台駅10分　200戸（東急不動産・東急電鉄）

ハウス生田シナリーテラス　小田急線生田駅徒歩７分　54戸（住友商事）

ＴＯＫＹＯ　ＥＡＲＴＨ　ＬＡＮＤ　京王相模原線京王よみうりランド駅徒歩５分　483戸（藤和不動産・有楽土地・ニチモ）

[100: 周辺住民さん]

三鷹、武蔵野、調布などの市部はとても人口が多いのに、都心への交通手段だけで、横をつなぐ主要道路や鉄道（地下鉄）が少ないですよね。（−−）
だから都心が電車も道路も混む原因になっていますね。

[101: 物件比較中さん]

＞９９さん
３つともすてきな物件ですね。
個人的に興味があるのはブランスシティ田園ヒルズかな？
グランべりーモールとか商業施設も充実しているので楽しく住めそうな気がしました。

[102: 匿名さん]

以前、百合ヶ丘に住み、今は中央線沿線に住んでいますが、「町田」は止めた方がよいと思います。交通の便は良いのですが、とにかく治安が悪い。最近の凶悪事件はしばしば町田市内です。先般、ある警察関係者とゴルフをしたところ、昔は忙しかった立川警察や八王子警察に比べ町田警察は多忙を極めているとのことです。各警察所のホームページにも犯罪統計が掲載されており参考になります。町田駅前も危なくて近づけませんね。

[103: 名無し]

町田市でも治安が悪いのは小田急側です。川崎と同じで場所によって違います。
すずかけ台あたりは静かな住宅街ですね。

[104: 匿名さん]

町田に15年以上住んでいるけど、治安は確かに悪くなっている感じはする。
ただここって町田や周辺で生活が完結できるところが魅力的なんだよな。

また場所によっては静かで治安のいいところもある。出かけるのにも便利だしね。

[105: 物件比較中さん]

ブランスシティ田園ヒルズに誘導したい人がいるみたい。
ほんと町田も広いのに何故あえてマイナーなすずかけ台を出すのかな。
静かな住宅街というと聞こえはいいけど、ただ何もないといった感じだしね。

[106: 周辺住民さん]

すずかけ台というよりも要は南町田エリアのことでしょう？
東名インターもすぐ、２４６と１６号が交差してカーアクセス抜群。
人気のグランベリーモールもあってこれからますます発展するエリアじゃないかな。

[107: 匿名さん]

中央線以北は治安良く電車が便利な上、坂が少なくてよいよ。以南は急に多摩川迄下り坂

[108: 匿名さん]

東京の市部はどこも住むには良い場所だけど、自分のこだわりは
多摩川を渡らないって事。
　多摩川を渡ってしまうと、もはや東京って感じがしない。
　八王子なんかは地方都市のイメージ。

[109: 匿名さん]

京王堀之内にマンションがバンバン建っている！

熱い！！！

[110: 匿名さん]

中央線なら武蔵境までかなぁ(-＿-)

[111: 匿名さん]

>京王堀之内にマンションがバンバン建っている！
>熱い！！！

バンバン売れ残っているような気がするんだが・・・
寒い・・・

[112: 匿名さん]

＞中央線なら武蔵境までかなぁ(-＿-)

私は立川までかなぁ〜
国分寺や国立は、東京の閑静な住宅地のイメージがある。ぎりぎりが立川。

それより西に行くと、八王子を中心とした地方都市って感じがする。
日野〜八王子〜高尾　ね。

[113: 周辺住民さん]

＞多摩川を渡ってしまうと、もはや東京って感じがしない。

車のナンバーと一緒だね。
多摩ナンバーと八王子ナンバー

やっぱりそこに境目があるかな。

[114: 匿名さん]

立川ですかぁ(-＿-)y-゜゜゜

[115: 匿名さん]

区切るならこんな感じ？

・武蔵野線より内側（東側）
・多摩都市モノレールより内側
・１６号より内側
・それ以遠

やっぱ武蔵野線より外はちょっとなぁ。できれば小金井街道より内側、できれば三鷹通り−鶴川街道よりも内側がいいなぁ

[116: 匿名さん]

上に中央線以北を加えたい。

[117: 匿名さん]

＞上に中央線以北を加えたい。

京王線以北じゃだめ？

ｂｙ　中央線と京王線の間の住民

[118: 匿名さん]

＞それより西に行くと、八王子を中心とした地方都市って感じがする。
＞日野〜八王子〜高尾　ね。

このイメージは有るね。

八王子出身の友人は、「どこ出身？」って聞かれると
東京ではなく、八王子って答える。

　他の東京市部は２３区の周辺という意識かも知れないけど、
八王子の人達って、中央線のその先の甲府とか松本とかと
一緒で、独立した地域として地元意識というかプライドとか
有る様な気がする。
　その友人だけかも知れないけどね。

[119: 匿名さん]

西武池袋線なら、ひばりが丘、新宿線なら田無、中央線は、武蔵境、京王線は、調布…ここらがひと区切りかなぁ〜

[120: 匿名さん]

23区内以外はどれも大差ないと思いますが…
それ以外は東京都下ですょ

それ以上でもそれ以下でもない

[121: 匿名さん]

理想は三鷹市、武蔵野市かな。
国立市、調布市、府中市あたりまでなら許容範囲。

やっぱり多摩川越えちゃうと
地方都市っていうイメージになってしまう。

以前、西武線沿線に住んでたことがあるけど
中央線や京王線と比べると
電車内の雰囲気がなんとなく殺伐とした感じだったので
個人的に中央線以北は対象外。

[122: 匿名さん]

中央線以北は緑も多く住環境よいよ。

[123: 匿名さん]

そーいえば西東京市は、どこを指すのですか？

[124: 匿名さん]

西東京市は、田無市と保谷市が合併して出来た市なのですが、
おそらく、住民はほとんどこの市名に不満をもっているような気が・・・。

場所は、練馬区の横、武蔵野市の上、新座市の下。

[125: 匿名さん]

124さん
ありがとうごさいます。

[126: もと西東京市民]

>>124
不満でしたよ〜（笑）＞西東京市という名前

自分は119さんのもうちょっと外までかな。
西武池袋線なら秋津、新宿線なら小平、中央線なら国立、京王線なら分倍河原。

西武線、池袋線は、のほほんとしてて僕は好きですよ。新宿線はわからないけど。

[127: 匿名さん]

個人的に中央線以南は電車が朝夕昼間問わず混みすぎてありえないので対象外。
都会気分で便利かもしれないけど、そんなに都会に近いわけでもないし生活するにはしんどい。

[128: 匿名さん]

119です、皆さんは、今現在何処に住んでますか？私は、武蔵野の市民です。

[129: 匿名さん]

私も武蔵野市です。特に吉祥寺が大好きで買い物は何でも揃います。
いざ三鷹市や西東京市も考えると便利なんですよね。なのに空気が違う。
ちょっとテイブレークしようとすると。。

[130: 匿名さん]

129さんも武蔵野市民ですか!!吉祥寺は、休日は、人が多過ぎで…（泣）西東京市…確かにひばりが丘、田無、保谷は、かなり空気感が違いますね（笑）ひばりが丘は、便利だと思いますけど…三鷹駅南口は、武蔵野感覚ですね（笑）

[131: 匿名さん]

八王子と同様に立川も地方都市でしょ。

地方都市としてみれば両方とも魅力的な街。

[132: 匿名さん]

以前，武蔵野市中町に住んでいて，現在は，吉祥寺南町に住んでいます。南町は良いところですが，私のお奨めは吉祥寺と三鷹の間です。駅としては，三鷹までですね。武蔵境からは中央線だけだし，しょっちゅう人身事故で止まります。

武蔵野市は住みやすいところですが，三鷹もなかなか良いみたいです。南口は商店街が充実しており，駅から玉川上水に沿って井の頭公園へ抜ける道も素敵ですよ。三鷹・吉祥寺間のムーバスで行く小道も大好きです。

[133: 匿名さん]

清瀬市で生まれ育ちました。
高校は武蔵野市だったので、中央線の北側はだいたい知っている感じです。
その後、一度東京を離れ、23区内を経て、保谷市（現西東京市）に。
今は、東久留米市に住んでいます。

やはり、生まれ育った西武池袋線の雰囲気が自分にはあっているみたいです。
自然の感じられない都会暮らしには全く憧れはないので、
まだまだ自然が豊かで、適度な田舎ぐあいが快適です。

それでいて自宅から池袋まで30分かからない。地下鉄直通も増えて便利になりました。
そのあたりのバランスが住んでいる私にはピッタリです。

[134: 匿名さん]

ひばりヶ丘はいいところですよ。物件価格上がったけど

[135: 匿名さん]

ぁ、ひばりが丘!!タワーが建設中ですよね!!昔ボーリング場によく行きました（笑）

[136: 購入経験者さん]

八王子は単独ではもう無理。買い物に立川へ出てる人が多いよ。