東京市部ならどこに住みますか？

[多摩]

皆様、現在マンション探しをしております多摩３１歳（妻３１歳、子供３歳）です。当初武蔵野市・三鷹市で探しておりましたがあまりに高いので挫折しております。東京市部限定で子育て等で住みやすい街（最寄駅ベースで）を教えてください。職場は渋谷です。（マンションのスペックとしては７５平米の３ＬＤＫで、ディスポーザー付の５０００万以内で探しております。最近では難しそうですが・・）

[668: 匿名さん]

>>667
吉祥寺、
中央線沿線イメージ維持の最後の砦だから、
業界がこぞって持ち上げるんでしょ。

吉祥寺がベンチマークになったら、
他の沿線の高値も説明できます。
でも、そろそろ終りが近づいて来ている？

[669: 匿名さん]

>>666
この前まで吉祥寺に住んでましたが、吉祥寺のいい所は、商業地区を少し離れると閑静な住宅街になるところです。
武蔵野市は子供に対して色々手厚いので、子育ての環境としてもとても良いですよ。
ただ、やっぱり高いですね。

[670: 匿名さん]

ガングロもなくなって今は化粧している人はあまりいませんか？＜吉祥寺
子育て環境って手厚さより同年代の人たちの考え方だよね？

[671: 匿名さん]

吉祥寺は駅近５分以内で子育てに向いた住環境の場所なんて殆どないんじゃない？そういう意味では、子育て世代には吉祥寺よりも三鷹の方が向いてるかも。

[672: 匿名さん]

>吉祥寺は需要が多いのに供給が少ないから高いんでしょう。
>不動産業界では売るものがないのに、わざわざ扇動して価格をつり上げるというのも考えにくい。

営業に騙されやすいんですね、わかります。

[673: 匿名さん]

>>672
吉祥寺バブルもそろそろ弾けるでしょ。

[674: 匿名はん]

井の頭公園は人が多すぎて子供を遊ばせるにはちょっとね。
もう少し人が少ないと気兼ねせずに遊ばせられるんだけど。

[675: 匿名さん]

昭和記念公園は、子供を遊ばせる場所も多く、夏には花火やプール、冬はイルミネーションもあります。

[676: 物件比較中さん]

昭和記念公園って吉祥寺にある？

どこですか？

[677: 匿名さん]

以前西東京市柳沢３丁目に住んでいたのですが、今思うとこのあたりは穴場だと思います。
西武新宿線「西武柳沢」には徒歩１０分で西武新宿にも準急で２０分くらいでしたし、
田無駅・東伏見駅にはそれぞれ自転車で１０分、ＪＲ三鷹駅にも自転車で１０分、
吉祥寺駅にも１５分でいけたので、とても行動範囲が広かったです。

[678: 匿名さん]

立川を勧めているんでしょ？＜昭和記念公園

駅から遠いのは嫌だな
老後は駅近に移るだろうし、そのとき駅から遠いマンションだと売れない
離れても５分以内だな

[679: 匿名さん]

そうそう渋谷だったら７０㎡３０００万円未満が新百合丘にあるよ
東京市部にこだわらなくてもいいんじゃない？
居住地してはめちゃメジャーだし仕様もめちゃいいからびっくりするかも？＜御影石天板　ステンレスフード　ディスポーザーなどなど
ただバスだけど

[680: 匿名さん]

東京市部がいいんじゃない。ここそういうスレ

[681: 購入検討中さん]

新百合ヶ丘の最大の不幸は、川崎市であることです。

[682: 匿名さん]

このスレ見てるのはローカルの人だけだよ。

[683: サラリーマンさん]

派遣切の影響でしょうか、市部の治安が急速に悪くなっています。
＜コンビニ強盗＞１０万円奪い逃走　連続犯か　東京・三鷹
1月18日12時29分配信 毎日新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090118-00000016-mai-soci
車で接近、女性のバッグ奪う＝130メートル引きずり逃走−東京・八王子
1月18日13時55分配信 時事通信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090118-00000041-jij-soci
＜ＪＲ八高線＞線路内立ち入りの男、列車に投石　４本運休
1月18日13時25分配信 毎日新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090118-00000019-mai-soci

[684: 匿名さん]

オーベルの物件ね。
でもその物件の最寄駅って、隣の駅なんだよね。
で、バス便、坂の上。

[685: 匿名さん]

景気が悪化すると中央線で人身事故が多くなるけど最近は山手線が多いね
ってどうでもいいかｗ
マンションズを見ても魅力感じるマンションって少ないね
絞れていいかもね
資産価値の落ちない
駅から極近
普通以外も止まる
大規模
で絞るとほとんどない

[686: 匿名さん]

マンションズ見てると市部以外になるけど、新百合ヶ丘もいいなって思う。
京王線の府中や中央線の国分寺の良い比較対象だね。

[687: 匿名さん]

>>686

このスレで他の郊外を宣伝しても無駄だよ。

同じ郊外なら、親元に近い地元優先ですから。

[688: 匿名さん]

西武柳沢はちょっと行けば何でもあるが周りにはなんにもない、西武新宿線沿線らしいエリア。
正直、便利さを求める人にはお勧めできない。上石神井での急行待ちが面倒だし。
吉祥寺や三鷹へバス一本、自転車で行けるというのに魅力を感じるなら別だが、
それなら微妙に市部じゃないけど武蔵関のほうがいいな。上石神井から歩けるし。

[689: 匿名さん]

八王子でまた事件だよ、
この調子で犯罪が増えて行ったらどうなるの？

[690: 匿名さん]

＞この調子で犯罪が増えて行ったらどうなるの？

市部に限った話しではないけど、今度は立川で事件発生ですね。
不景気になると、治安が悪化するのが嫌ですね。

我々マンション購入者に出来る事は、防犯設備のしっかりした物件を選ぶ事くらいですかね・・・

[691: 匿名さん]

娘がいると駅１分にしてあげたい

[692: 匿名さん]

>>691

八王子は駅ビルで刺殺事件あったぢゃん…

場所関係なくない？

人の集まるトコも人通りないトコも危ないょ

ホドホドがよろしいのでは？

[693: 匿名さん]

マジ〜？

でもほどほどの人も娘さんが年頃になると駅前通るよね？ｗ

[694: 匿名さん]

もう、日本には安全な場所は無いのかも・・・

娘には合気道か柔道でも習わせるかな・・・

[695: 匿名さん]

ついうっかりとか面倒くさがりには駅近いいよね。予備に電球や食品のストックしなくても買える。
ストックは物を増やすから場所取。雨に降られても靴も濡れないし。
小学生の塾や私立通学を考えたら安全。年頃の娘以外もおばあさんだって暗い夜道は危ない。

[696: 匿名さん]

>予備に電球や食品のストックしなくても買える。

そんなの駅近じゃなくてもコンビニでよいと思うけど。

　駅前の繁華街は、治安良くないよ・・・
駅徒歩１０分くらいで、交番が近いとかが理想かな。

[697: 匿名さん]

市部は工場が多くて派遣切りも激しかったから、治安も最悪。
中央線は相変わらず人身事故が多いし、殺伐としたころにななったね。
ああ嫌だ嫌だ。

[698: 匿名さん]

「私は不幸な女の子」　“ぶりっ子”狙って傷害　東京・八王子
1月21日12時41分配信 産経新聞
「幸せそうな女の子を見るとむかつく」と、
小中学生を殴ってけがを負わせたとして、
警視庁少年事件課と八王子署は傷害の疑いで、いずれも東京都八王子市の市立中学３年の
女子生徒（１４）と同級生（１５）の２人を逮捕した。
また、犯行当時１３歳だった女子中学生３人も、児童相談所に送致、通告する方針。
女子生徒は「（同様の犯行を）昨年１年間に１０件くらいやった」などと供述しているという。

一方では、ホームレス襲撃事件
いったいどうなっているの？

[699: 匿名さん]

こんな雨の日は改めて駅１分がいいなと思う。
スーツもコートも汚さないですむ。
雨が降ってなくても帰りに近くで買い物ができるというのもいい。
コンビニもいいけど品揃えや価格を考えるとやっぱスーパーになる。
スーパーがマイ倉庫。
駅が近いからいろいろなところに遊びに行きたくなる。通勤時間が読みやすい。
なわけでＨＩＢＡＲＩＴＯＷＥＲを検討してます。
ロの字型に建ててないから日当たりもいい。当然ハイサッシ。
武蔵小金井も見たけど拭き付けマンションだった。
タワーマンションだと全てタイル張りは無理だけどほとんどタイルがないのはね。
これから出てくる安いマンションでは拭き付けが多くなるとは思うけどやっぱタイル張りがいい。
１０００万円が当たるキャンペーンチャンスあと１回だ。＞＜

[700: 匿名さん]

シロガネーゼ、アカバネーゼ、アザミネーゼ、タマプランヌ，シンユリーゼ
すごいのでは，相模大野のオーノジェンヌと南町田のナンマチーゼ
南町田のスレでは，「ナンマイダーブツ」と揶揄した人が削除されたが，気持ちはわかる。
こんなネーミングを考えるのは，デベなのか販売会社なのか。

どれも恥ずかしいけど，キチジョワーズなんて呼ばれたらいやだなあ。

[701: 匿名さん]

>市部は工場が多くて派遣切りも激しかったから、治安も最悪。

　派遣切りと治安を関係付けないで！
派遣の契約を切られても、一生懸命頑張っている人が殆どです。

　派遣切りがニュースで取りざたされているから、今までなら犯人を「無職」としていたところを、「元派遣社員」って言うようになっただけだと思う。

　こういう書き方をされて、頑張っている派遣の人たちは傷ついています。

[702: 匿名さん]

他県ですが相模原市も事件続出ですよ。

[703: 匿名さん]

逆に「元派遣社員」という肩書があると、「悪いことをするのも仕方ない」ような雰囲気に便乗するやつが出てきている気がする。

[704: 匿名さん]

製造業の派遣・請負４０万人、３月までに失業…業界団体試算
1月27日21時45分配信 読売新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090127-00000059-yom-bus_all

[705: 匿名さん]

東京都内生活実感値総合ランキング　上位20位

1 府中市 112.45 3.24 3.73 3.72 3.41 3.64 3.51 3.53 3.11 3.71
2 武蔵野市 108.86 3.69 3.46 4.08 3.32 3.57 2.89 3.23 3.23 3.58
3 世田谷区 103.95 3.46 3.32 3.94 3.28 3.22 2.82 3.02 3.05 3.55
4 品川区 103.68 3.61 3.35 4.23 3.32 2.75 2.90 2.96 3.03 3.50
5 目黒区 103.65 3.31 3.38 4.27 3.25 3.17 2.73 3.09 3.19 3.40
6 文京区 103.44 2.73 3.45 4.37 3.49 3.10 2.79 2.98 3.50 3.40
7 国立市 102.85 3.18 2.97 3.23 3.34 3.90 2.72 3.46 3.40 2.85
8 江戸川区 102.73 3.32 3.41 3.39 3.41 3.09 3.05 3.04 2.45 3.50
9 杉並区 102.11 3.42 3.20 3.95 3.29 3.06 2.87 3.09 2.85 3.27
10 中央区 101.75 2.90 3.30 4.57 3.12 2.64 3.02 3.02 3.37 3.73
11 三鷹市 101.56 3.16 3.20 3.62 3.12 3.43 2.83 3.05 3.17 3.37
12 多摩市 101.14 3.06 3.28 3.49 3.09 3.87 2.73 3.11 2.99 2.84
13 千代田区 100.76 2.74 3.29 4.61 3.28 2.62 3.00 2.90 3.50 3.27
14 立川市 100.68 3.42 3.38 3.79 2.95 3.12 2.77 2.99 2.50 3.73
15 江東区 100.55 3.51 3.35 4.02 2.92 2.93 2.71 2.98 2.70 3.71
16 港区 99.97 2.89 3.25 4.38 3.13 2.75 2.96 2.85 3.09 3.59
17 練馬区 99.06 3.16 3.27 3.62 3.13 3.14 2.73 2.84 2.86 3.35
18 渋谷区 98.87 3.36 3.39 4.63 3.02 2.58 2.66 2.76 2.59 3.52
19 台東区 98.69 3.33 3.17 4.11 3.02 2.62 2.79 3.42 2.79 2.96
20 新宿区 98.04 3.23 3.43 4.60 3.01 2.47 2.85 2.73 2.41 3.28

調布とか入ってないのが意外。

[706: 匿名さん]

調布は交通の便がわりと良いというだけで街自体に魅力はないですよ。

調布駅前は居酒屋やこれでもかとパチンコ屋。
そこへ数々の学習塾。

駅を離れて深大寺ほか、仙川とかいいところあるけど
交通の便がいまいちか！？
どこに重きを置くかですが、全体的な印象は田舎臭いし、
中途半端な感じの街ですよ。

[707: 匿名さん]

＞どこに重きを置くかですが、全体的な印象は田舎臭いし、
＞中途半端な感じの街ですよ。

　調布はその下町っぽいというか、落ち着いた感じが魅力なんですよね。
　葛飾区江戸川区の下町の様な、ちゃきちゃきした下町独特の賑やかさも無いし、かと言って不便さは無いし。

　まあ、田舎くさいと言われればそれまでなので、お奨めはしませんけどね（笑）

[708: 匿名さん]

生活実感値って何のこと？
生活しやすい，ってこと？
右側の数値は何を示しているの？

何の説明もないので，わからない。

[709: 匿名さん]

以下のサイトに「住みたい町」「住んでよかった町」ランキングがあります。

http://www.walkerplus.com/newlife/ranking/index.html#tokyo

やっぱり吉祥寺か。

[710: マンコミュファンさん]

>708
住んで後悔しない町（市）ってことよ！
せっかく新マン買って、すぐに値下がりしたら悲しいでしょ？

[711: 匿名さん]

＞せっかく新マン買って、すぐに値下がりしたら悲しいでしょ？

昨年の中古マンションの値下がりトップは仙川だそうです。

　非常に魅力的な街ですが、一時期値上がりしすぎたんでしょうね。
相対的に下がったというだけで、人気が無いというわけではないと思います。

[712: 匿名さん]

＞709
　田舎モンの憬れの街ランキングね。

　くだらねー

[713: ご近所さん]

府中に住んでるけどそんなにいいと思えない。

[714: 匿名さん]

＞７１３
都区内で府中市民にしか与えられていない特権があるでしょう。無料なんて羨ましい．．．

[715: 匿名さん]

ごみ袋？？

[716: 匿名はん]

府中もいいけど、南大沢もね。

[717: 匿名さん]

みんな地元にそのまま定着しようぜ。

暮らしなれたとこが一番だよ。