東京市部ならどこに住みますか？

[多摩]

皆様、現在マンション探しをしております多摩３１歳（妻３１歳、子供３歳）です。当初武蔵野市・三鷹市で探しておりましたがあまりに高いので挫折しております。東京市部限定で子育て等で住みやすい街（最寄駅ベースで）を教えてください。職場は渋谷です。（マンションのスペックとしては７５平米の３ＬＤＫで、ディスポーザー付の５０００万以内で探しております。最近では難しそうですが・・）

[507: 匿名さん]

＞職場は渋谷です。

副都心線や湘南新宿ラインを使うなら西部線も可能ですね。京王線もありですね。

＞マンションのスペックとしては７５平米の３ＬＤＫで、ディスポーザー付の５０００万以内で探しております。最近では難しそうですが・・

ディスポーザー付だと大規模マンションですね。かなり絞れると思います。
５０００万円以内ということは坪２２０万円ですよね？駅から少し離れれば探せそうです。
私なら今月のマンションズの表紙裏にあるオリックス不動産のキャンペーンに応募して１０００万円をゲットしてひばりタワーがお勧めだと思います。
駅近１分ですし、病院も1分、西友も1分、ちなみにミスドも1分。ｗ
もともとがベッドタウンですから学校も落ち着いていると思いますし、街も落ち着いています。
５０００万円以内でもいろいろ探せるとは思いますが駅1分で５０００万円以内はまずないですよ。
西友は1時まで開いていますのでマイ冷蔵庫、トイレットペーパーなどのマイ倉庫になりますよ。ｗ
ひばりヶ丘07:42〜08:18渋谷

[508: 匿名さん]

非正社員の話題をニュースでよく見ますが、意外と海外の人が多いみたいですよ。
豊田市でもスペイン語⇔日本語講座が流行っていましたし。

[509: 匿名さん]

仙川はいいですよね。
隣のつつじヶ丘在住ですが
よく出かけます。

個人的にはプチ吉祥寺ってイメージ。

[510: 匿名さん]

武蔵村山がお勧め。

[511: 匿名さん]

武蔵村山は75㎡４９００万円だと駅からの距離とマンションの仕様を教えてください。
あ、マンション名もよろしくです。

[512: 匿名さん]

南大沢周辺の町並みが素敵です。

[513: 匿名さん]

南大沢は都心から遠いですが、すみやすい場所ですよね。

[514: 匿名さん]

東大和市も自然がいっぱいで良いよ。
個人的にはプチ軽井沢ってイメージ。

[515: 匿名さん]

東大和市は治安があまり良くないと聞きますがどうでしょう？

仙川は雰囲気はいいですけど、バスの停留所があんなに駅から遠いと不便では？

[516: 匿名さん]

西東京市は便利で治安も良く住みやすいよ

[517: 匿名さん]

＞南大沢は都心から遠いですが、すみやすい場所ですよね。

でも、南大沢は道路の渋滞ひどいですよね。
街並みも雰囲気も台無しにするくらい。

あれさえなければ・・・

[518: 匿名さん]

南大沢の渋滞というのは、どこの道路のことでしょうか。

[519: 周辺住民さん]

南大沢周辺というか、土日は多摩NTエリアは渋滞が発生しますね。
多摩境エリア(コストコ前の道)や尾根幹線道路(多摩境⇒唐木田方面)、グリーンウオーク多摩エリアは酷い渋滞です。
ただし多摩NT通りは片側２車線のため、それほど酷い渋滞は発生しませんし、抜け道もかなりあるので覚えてしまえば、それほど酷い渋滞に巻き込まれることはありませんよ。

[520: 匿名さん]

東京市都じゃないけど、
素人の売主が、不動産業者の言い値で売りに出した物があって、業者間で話題になっている

東雲のWコンフォートタワーズで24階 角住戸 112㎡の4LDKが5990万円
東京メトロ有楽町線　辰巳（豊洲の隣、銀座から８分）駅徒歩６分
映画やCMでもかなり登場したマンションだそうだ。

自分は千葉に住んでいるが、千葉の浦安や幕張でもタワーマンション２４階で坪１７１万は無い価格なので、銀座に８分でこの値段を払えるお金持ちの人なら買いだと思う。

http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPT43y32ki.html

[521: 匿名さん]

東雲は駅からマンションまでのアクセスが暗いよ。
あのアクセスは変わることがないと思う。
女のお子さんがいる方はどうでしょうか？
１０００万円割引で駅1分のひばり４０００万円半ばが魅力あるけどなぁ。

[522: 匿名さん]

狛江在住４０年です。
昔は畑ばかりで、喜多見駅（世田谷区）のちょい外れから多摩川の土手が見えたくらいでした。
それから家がたくさん建ち始め、今では戸建の街に変わってきました。
良く多摩川が氾濫したら・・・という意見がありますが、
４０年住んでいて昭和４９年の多摩川決壊でも土手は削られましたが、
水は来ませんでした。（標高２５ｍの等高線より下はわかりませんが）
市の財政が破綻寸前とあってもそれなりに平和に暮らしています。
新宿まで１８分、渋谷まで１６分の狛江もそれなりに住みやすいですよ・・・

[523: 匿名さん]

５２０
以前江東区の地盤沈下で地割れしたニュースを聞いたことがあります。
最近聞かないですが埋立地方面は正直怖いです。風が吹くと潮の匂いもします。
鉄筋の傷みも気になります。

[524: 匿名さん]

522さん

ゲリラ雨に代表される異常気象は
ここ数年で急激に回数が増えています。
これまで問題なかったからこの先も大丈夫
というのは楽観的すぎると思います。

これは狛江にかぎらず、河川近傍の地域すべてに
当てはまることですが。

[525: 匿名さん]

>>524さん
もちろん大丈夫とは思っていませんし、楽観的とも考えていませんよ。
武蔵野台地の下にはいくつも断層はあるのだし、
日本のどこでも完全に安全な場所は無いことも分かっているのですが、
なんだか吉祥寺・三鷹至上主義のような気がして寂しかったのです（笑）。
個人的にはつつじヶ丘から成城の間の国分寺崖線から少し離れた場所が
最高かな・・・なんて思ったり・・・

[526: 匿名さん]

小平市が最高。

[527: 匿名さん]

>>525
いやいや、国分寺崖線のがけっぷちがいいでしょ。見晴らしサイコー。

[528: 匿名さん]

所沢市の多摩湖のほとりが見晴らし良いよ。

[529: 匿名さん]

仙川が穴場だと思っていましたが皆さんも知っていたのですか。
小さい駅なのに小劇場もありそして来年には駅近にホームセンターが開店するというなんとも便利な場所。たしかにプチ吉祥寺のような気もしてきました。
しかし快速しか停車しないという不便さは否めません。

[530: 匿名さん]

仙川はいいけどマンションの立地は最悪で買う気が出ない
駅から10分以上なら一戸建てでいいじゃんね
マンション買うなら価格が下がらない駅5分以内でしょ
大規模、駅から5分以内に絞って住みやすい街を探した方が探しやすいんじゃないかな？

[531: 匿名さん]

>所沢市の多摩湖のほとりが見晴らし良いよ。

市部じゃないじゃん！

[532: 匿名さん]

♪ひがしむらやーま西向きゃ多摩湖♪隣組ならいいじゃん。

[533: 匿名さん]

街は地味だけど住みやすいのは府中でしょう。伝統ある武蔵国府の面影を残しています。ギャンブルな街のイメージがありますが住みやすい街です。

[534: 匿名さん]

府中は税金が安そうですね〜
でも最近は東芝不振
影響出るのかな？
関係ないか？
府中の駅前って高いのかな？

[535: 匿名さん]

新百合ヶ丘がオススメです。

[536: 匿名さん]

東京市部はとても広いけど中央線北側西武池袋線迄と南側京王本線迄がこのスレのテリトリーかと

[537: 匿名さん]

税金はほぼ均一なのにまだ差があるという都市伝説を信じている人がいる…

[538: 匿名さん]

新百合丘は街が新しい感じだけど駅から遠すぎますよね？
マンション買うなら駅から5分以内、できれば直結がいい
武蔵野タワーズは予算オーバーだし、駅近で閑静な住宅街にあるマンションってないですかね？

[539: 匿名さん]

>>532さん
♪庭先ゃ多摩湖♪じゃなかったでしたっけ？（笑）

>>533さん
府中はいいですね。
お店も色々あるし、街も適度に活気がありつつ、落ち着きもあって好きです。

でも僕は、池袋線に愛着があります。
利便性と自然のバランスが僕にとっては心地よい。

[540: 匿名さん]

失礼しました。庭先でした。志村けんさんのお母さんの和子さんは近所の評判がすこぶる良い。
当人は三鷹住まいだったんですね。

[541: 匿名さん]

５２８さん

駅近がご希望なら，武蔵野タワーズのすぐ近くにある
アトランティス（北口），シェルゼ，グローリオ，アスコット（南口）なんかはどう？
全部新築で，駅から5分以内です。閑静でしかも便利という良い立地ですよ。
シェルゼはグレードもいいみたい。

[542: 匿名さん]

西東京市はバランス良いよ。交通も便利で自然も豊富です

[543: 土地勘無しさん]

清瀬に断層ありませんでしたっけ？

[544: 匿名さん]

保谷市もいいですよ。

[545: 匿名さん]

私は個人的意見ですが、中央線より、いや京王線より南がいいなぁ〜〜

[546: 匿名さん]

私は西武新宿線がいいな。

[547: 匿名さん]

なんてったって八王子市が最高ですよ。

[548: 匿名さん]

オバＱ沿線が好きです・・・

[549: 匿名さん]

>>538

だったら、ひばりタワーがいいんじゃない？西武池袋沿線になるけど。

[550: 匿名さん]

田無がいいよ。最高。

[551: 匿名さん]

田無もいいけど国立もいいですよ。

[552: 匿名さん]

俺なら狛江市だな都心に近いし。
それに吸収されて世田谷区になるし。

[553: 匿名さん]

＞なんてったって八王子市が最高ですよ。

賛成！
通勤で始発に乗れますよ！

[554: 匿名さん]

八王子は、今まで何もなかった南口が再開発されるから、これからはいいかもね。

[555: 匿名さん]

俺も狛江だなぁ。
通勤が楽だよん。

[556: 匿名さん]

八王子は夏暑く冬寒い典型的な盆地性の気候なので、不快で暮らしにくいと思いますよ。今時期だと、気温が都心より２〜３度は低いんじゃないですか。

駅ビルのそごうが辛うじて残っていますが、これまで数多くの百貨店が次々と撤退しましたし、中心街はシャッターの閉まっている店舗が多く、寂れています。今や多摩地区の拠点機能を立川に奪われているのが現状です。多摩モノレールの開通がより一層拍車をかけています。

南口が再開発されても、八王子の劣勢・低迷を覆すのは難しいと思います。