【東京地球区。】TOKYO EARTH LAND【グローブスクエア】ってどうですか？Part.2

[物件比較中さん]

TOKYO　EARTH　LAND(東京地球区。)ことグローブスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
既に入居済みの方もアドバイス頂ければ幸いです。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都稲城市矢野口2284-11(地番)
交通：京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩5分
　　　JR南武線「矢野口」駅 徒歩11分
価格：3488万円-6998万円
間取：2LDK-4LDK
面積：62.39平米-102.15平米

[No.2 by 買い換え検討中 2008-10-18 22:51:00]

>>1さん
乙ですが、修正必要ですね。

公式HP：
http://www.tokyo431.com/index.html

[No.3 by 匿名さん 2008-10-18 23:15:00]

もう検討しているひといないんじゃないの？

[No.4 by 購入検討中さん 2008-10-19 13:59:00]

前スレで検討中の人もいるから大丈夫でしょう。
1000に行くことはないと思いますが・・・

[No.5 by 匿名さん 2008-11-04 20:38:00]

竣工後の契約だと現状渡しのオプションなしでしょうか？傷があったりしたら値引き対応でしょうか？

[No.6 by 匿名さん 2008-11-05 00:33:00]

傷があっても直しません。

[No.7 by 匿名さん 2008-11-05 00:34:00]

そして値引きにも当然応じません

[No.8 by 匿名さん 2008-11-05 09:20:00]

ためだこりゃ

[No.9 by 匿名さん 2008-11-05 12:36:00]

2割引くらしいよ

[No.10 by 申込予定さん 2008-11-05 22:05:00]

4000万の部屋が3200万か・・・稲城でｗ

[No.11 by 匿名さん 2008-11-06 01:05:00]

この物件は２００７年の秋に販売され当時、新新価格と言われた物件です。
今の相場からは２割以上割高です。
竣工後の今は、販売価格から３割以上の値引きがないと他の物件と勝負するのはむずかしい気がします。
あまり売れないと、一括して賃貸専門会社に売却されて賃貸マンション部分ができるのではないのでしょうか？

[No.12 by 匿名さん 2008-11-06 09:58:00]

まぁ、３割は言い過ぎかと。１割ぐらいかな。
稲城の長沼、矢野口は平地だし

[No.13 by 購入検討中さん 2008-11-08 16:12:00]

どのくらい売れ残ってるのでしょう。
3000万近くまで値引ければ即購入するんですが。

[No.14 by 匿名さん 2008-11-09 18:09:00]

>>13

購入意思が固く、手持ちに２０００万ぐらいありローンは最小限という顧客で
あれば顧客ランクAということで相応に値引くんじゃないかな。
買い手市場である今でも、冷やかしの客や購入意思があっても頭金が
１０００万以下の顧客は最大限の値引きの提示はしないと思う。

[No.15 by 匿名 2008-11-09 19:34:00]

>>１０００万以下の顧客は最大限の値引きの提示はしないと思う。

ローンに通る人ならば問題ないのでは？

[No.16 by 匿名さん 2008-11-09 21:20:00]

確実に通る人で即決できる人は優遇されます。

[No.17 by 匿名さん 2008-11-10 03:00:00]

建物の質を考えたら３割引きでも？？？です。
中古じゃ３千万台で売れないでしょうから。
私は３千万切ったら検討です。

[No.18 by 匿名さん 2008-11-10 06:39:00]

経済的な理由から３０００万以下が検討対象範囲の方は、賃貸の方が良いでしょうね。
分譲マンションは毎月の管理費用等、毎年の固定資産税が相応にかかります。

[No.19 by 匿名さん 2008-11-26 16:11:00]

最近行かれた方よろしければ教えてください。どの程度の値引きありましたか？１割？２割？

[No.20 by 匿名さん 2008-11-26 16:53:00]

値引きは無いと思いますよ。
値引きトークは購入者が不快に思うので慎むのがモラルですよ

[No.21 by 契約済みさん 2008-11-26 18:10:00]

難しいところですね。
早く売れて欲しい気持ちもあれば、
物件価格を下げないためにも値引きは謹んで欲しいとも
思う複雑な心境・・・

[No.22 by 匿名さん 2008-11-26 20:12:00]

値引きを契約済みさんが知ることになれば不快になりますよね。ここは高い設定だったから。立地もいいから１割でいけるんじゃない？あと37戸って書いてあるし。本当かは分からないけど

[No.23 by 物件比較中さん 2008-11-27 20:53:00]

ここ3ヶ月ずっと37戸

[No.24 by 匿名さん 2008-11-27 22:00:00]

やっぱそれ以上残ってるんだ

[No.25 by 匿名さん 2008-11-28 13:08:00]

先着順販売 37戸
最終期 11月下旬予定　販売戸数未定

ってなってるとこみると、まだだいぶ残ってそうだね。

[No.26 by 匿名さん 2008-11-29 20:19:00]

今後はかなり値引きが期待できそうですね。
希望の間取り、階数が残っていれば、買い得みたい。
物件は気にいっても過去に予算の都合であきらめた人はチャンスかもしれませんね。

[No.27 by 匿名さん 2008-11-30 03:26:00]

先着順販売が37戸なだけで、
それ以外も残っているので実際は60戸くらいかな？

値引きされてもいつ逝くかわからない売主も入っているので
正直悩みます・・・

みなさんは気にしないのですか？

[No.28 by 匿名さん 2008-11-30 12:54:00]

売主はあまり気にしなくては良いのでは？
多数売れ残りで一括して再販売会社に売り、売主が変わる物件だて結構あります。

[No.29 by 入居済みさん 2008-11-30 18:36:00]

私は悩みながら諸事情により見送った人間ですが、
購入のご意志があるなら、どうなるかわからんものは気にしない方がよいと思います。

売主も３会社あるし、どれかは残るかと。（再販会社に委託されるかは別として）

検討段階で、何度か見学に行きましたが、
ここの住民の方はよく挨拶されるので気持ちが良かったですよ。
無愛想なマンションも多々ありましたので、
コミュニティを形成する上でも重要だと思いました。

[No.30 by 購入検討中さん 2008-11-30 23:50:00]

とりあえず、かなり魅力的な値引きとオプションサービスを提示されましたが、上の階の高い物件か、アメリア側の安い物件ばかり。
アメリア側はいくら安くてもちょっと・・・・かといって他の棟の物件は定価が元々高い。
年が明ければ1000万近くの値引きがあるでしょうから、そこでまた考えます。

この地区は値引き合戦ですね、今のところ。
ブレスマーク＞深大寺＞東京地球区の順で値引きがいいですね

[No.31 by 匿名 2008-12-03 22:02:00]

売り主が行った場合の保証はどうなりますか？

[No.32 by 匿名 2008-12-03 22:02:00]

売り主が逝った場合の保証はどうなりますか？

[No.33 by 匿名さん 2008-12-13 00:26:00]

夕方に電話が入ったので明日また見に行こうと思っているのですが
今ってどのくらい値引きしてくれるんでしょうか?
電話で言われた内容はここでは書きませんがそれが普通なのか私だけなのか
確認したいんです。
どなたか同じような情報もっていませんでしょうか?

[No.34 by 匿名さん 2008-12-13 02:10:00]

電話で言われた内容を書かないで、人に意見を求めるの？不公平極まりないですよね？　
ちょっと人間としてどうかと思います。　

あと値引きをここで書くのはダメなんですよ。　
値引きがあっても他言禁止ですからね。
書いてしまったら値引きされなくなるよ。

[No.36 by 匿名さん 2008-12-13 13:21:00]

マンション不況のため、１２月入ると売れ残り物件はクリアランスセールが始まると
某ホームページに書いてあったが、たしかに定価も値下げになりましたね。

[No.38 by 匿名さん 2008-12-14 03:19:00]

良かった〜　
きちんと削除されてる。　値引き額を書くのは既に購入している方が見たら不快になりますのでやめましょう。常識です。

[No.39 by 匿名さん 2008-12-14 11:09:00]

年度末に向けて、また大幅な値引きがありそうですね。
安く購入するには良いタイミングかもしれませんね。

[No.40 by 申込予定さん 2008-12-14 21:44:00]

今日、再度見学に行きました。かなり魅力的な値引きをもらいました。そのお値段なら、買おうかなと思っています。ただ、その値引きは全員同じなのか？私だけなのか？分かりませんが．．．

[No.41 by 匿名さん 2008-12-14 23:06:00]

裏在庫表では残り148。
竣工1年を迎える来年夏まで待ってても
間取りは選べるでしょう。

[No.42 by 匿名さん 2008-12-15 00:26:00]

営業はあと30ちょっとって…言ってたけど、嘘だったとはビックリです。
かなりの値引きとは一般的にどの位を指すのでしょうか。

[No.43 by 匿名さん 2008-12-15 06:54:00]

そう言ってたね．．．．

[No.44 by 匿名さん 2008-12-15 06:56:00]

41さんが嘘でしょ？

[No.45 by 入居済み住民さん 2008-12-15 07:41:00]

実際に入居していれば分かると思いますが、148残ってはないです。
41の人は、悪質な嫌がらせですね。

ただ、30以上はあると思います。営業の人が30と言っているのは、
お手つき状態の物件をおおまかに引いて言っているのだと思います。

このひと月でも、毎週末に入居がありますし、現在住んでいない
住居は60〜70と言う感じです。この内どれだけが契約済かは
分かりません。

[No.46 by 匿名さん 2008-12-15 07:43:00]

４５さま

あなたのような入居者の意見がとても参考になります。
荒らしがいますが、あなたの意見を聞くと検討者が前向きに考えるのではないでしょうか？
またドシドシ真実の意見をください

[No.47 by 入居済み住民さん 2008-12-15 09:31:00]

ここを覗くたびに 本当とも嘘ともとれる
巧妙な嫌がらせのような書き込みが多く
むしろもうこういう場所がないほうが
いいのではと感じていました。

[No.48 by 申込予定さん 2008-12-15 20:59:00]

あー、400万ぐらいひいてくれたら買うのになぁ・・・

[No.49 by 匿名さん 2008-12-15 23:01:00]

モデルルームすごく混んでるようで。30とするとわずかな感じですかね。人気物件のようで検討します。

[No.51 by 匿名さん 2008-12-15 23:16:00]

値引き額を書くのはダメなんですよ。あとで削除依頼しますね。

[No.52 by 匿名さん 2008-12-15 23:53:00]

30というのは先着受け付けの分でしょ。
まだ最終期販売も予定してるみたいだから
残りはそれ以上はあるでしょう。

そういえばhpで「注目物件ランキングの第3位に選ばれました」
ってPRしてるけど
そのランキング1位の物件っていうのは
施行会社が倒産して、竣工後2年経っても
完売出来てないような代物だからね。

そんなランキング引っ張ってきてまで
アピールしなきゃいけないほど苦戦してるってこと。

[No.53 by 購入検討中さん 2008-12-16 00:20:00]

値引き額を書くのはダメってどんな基準からなんですか？別に規約に書いてあるわけじゃないですし。
口止めされているならともかく、お互いの利益になると思うのですが。

定価で買った人の気分を害すとかいいますが、どんなものでも時間と共に価値が下がるのは
世の常じゃないでしょうか。
借りに「1000万引きで買いました」とガセネタを書いたとしても、それを見た人が鵜呑みにして1000万引きの交渉をしたとしても、無理なものは無理ですし、それで門前払いされたとしても、その人は物の価値がわからなかったということでは。

私は、参考までに値引き額を知りたい派ですね。
後になってもっと値引きがあったとしても、そのときに納得して買ったのだから、仕方ないですし。

[No.54 by 匿名さん 2008-12-16 01:58:00]

値引き額は他言禁止ですよ。

[No.55 by 匿名さん 2008-12-16 08:53:00]

規約にあるかないかということも
ときには大事な判断基準になりますが
ここで値引きについてあてにならない
嫌がらせのようなものを参考にするより
物件に対する印象とご自信の懐具合で
真摯な態度で営業の方と話されるほうが
前向きなのではないかと感じます。

マンション自体の雰囲気は
住む人同士があいさつをかわして
働く人たちも良い感じです。
間取りと価格は個人の判断だと思います。

[No.56 by 入居予定さん 2008-12-17 18:37:00]

まあ５本目安だな

[No.57 by 匿名さん 2008-12-18 00:19:00]

なるほど。

[No.58 by 匿名さん 2008-12-18 22:44:00]

ここは新新価格と言われていましたが、何割下がると相応の価格になると思いますか？
ここの魅力は駅近以外あげるとしたら何でしょうか？

[No.59 by 物件比較中さん 2008-12-18 23:02:00]

よく言えば自然豊か
悪く言えば田舎

[No.60 by ビギナーさん 2008-12-19 01:21:00]

駅が近いことと駐車場が自走式なのがいいなと思って見学してきました。

金額の話までいったのですが・・もしも申込みをしたらすぐに手付金支払い。そして部屋の引渡しまでは約１ヶ月。ということで話を進めますといわれました。


先着順だから悩んでいるうちにほかの人が購入してしまえばうちは買えないのはわかっていますが。。
ほかのマンションでここまで検討したことがないので、営業さんに超詰められてる気がして〔そんんなに焦らせないで！！〕という思いで帰ってきました。

引越し準備やら子供の学校の手続きやら色々考えるとそんなに急いで引き渡しまでされると厳しいのですが皆さんそのスケジュールが条件で検討されているのでしょうか？

[No.61 by 契約済みさん 2008-12-19 08:52:00]

我が家もそうですしたが、やはり営業さんは早くに１戸でも多く販売したいでしょう。
それと、即引渡しできますと言うのもある意味客の立場を考えてると言ってもいいかもしれません。引き渡されてもゆっくり引っ越してもいいわけですから、大きな買い物ですから、
冷静な判断とともに、多少の勢いがないと踏み切れませんね。
自分たちの人生設計と考え合わせて、今がそのタイミングかもしれないと判断したら、
さっさと決めて良いと思います。
我が家はそうです。

[No.62 by 匿名さん 2008-12-19 09:11:00]

うちなんて8月に引き渡しで入居予定は3月末ですから。

[No.63 by 匿名さん 2008-12-19 23:22:00]

この価格になるんだったらと決めようかと思い悩んでいます。みなさんもそうですか？

[No.64 by 物件比較中さん 2008-12-19 23:57:00]

引き渡しを急いでるのは資金繰りがかなり厳しいのでは？
引き渡し日＝代金決済日ですから・・・。
お客の立場や営業の気持ちとかではなく、デベ自身の資金繰りが悪化してるのが
よくわかります。
本日D社がFATHERしましたが、ここの売主のN社も株価10円切ってるし大丈夫ですかね。
万が一の場合のアフターサービスが気になるところです。
引き渡しを急ぐのをお客に悟られないようにしないとですね。

[No.65 by 匿名さん 2008-12-20 00:56:00]

危ないのはＮだけじゃなくて他もだと思いますが・・・
序でに施工主も。

[No.66 by 匿名さん 2008-12-20 01:17:00]

お客様第一ではないのでしょう。

[No.67 by ビギナーさん 2008-12-20 13:03:00]

６０で投稿したビギナーです。

ご意見ありがとうございました。
みなさん同じような引渡し時期なんですね。

引越しや手続きなんかで１ヶ月ってすぐですよね。
しかも我が家は現在賃貸なので、引渡しがむこうの言うとおりで話が進むとしばらく家賃がダブってしまうのでかなり痛いのですが・・
あとは部屋のオサエができるのが１週間だけ。というのも私は「ちょっと・・」って感じでした。

先方が早く売りたい気持ちがひしひしと伝わってきますよね。。


かといって躊躇している間に他の方に交渉の権利がわたってしまうのも悲しいです。
よく考えて決めようと思います。


↑売主のNさんてアフターに今後かかわってくるんですか？？
購入後はもう無関係になるのかと思ってました！

[No.68 by 入居予定さん 2008-12-22 11:40:00]

部屋のおさえが一週間しかないというのは、営業サイドの客に対する心理作戦では？
それならそれでいいです。といったん交渉権を放棄してもきっとその物件は、
２，３週間後には手つかずで交渉権が巡ってくるかもしれませんよ。
そうしたら縁があったと思い決断しましょう。
値引きされているわけですし・・・。

我が家は、
諸事情から入居は年明けですが、社宅費とローンの支払いです。
今となってみれば、値引き販売がはじまってから購入してもよかったかも？
と時々思います。

[No.69 by 匿名さん 2008-12-22 17:42:00]

Ｔ社も土地解約して違約金払ってましたね。管理会社も売却するようで、マジやばそうです。

http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=28657

[No.70 by 匿名さん 2008-12-22 18:38:00]

部屋の押さえなんて通常１週間ですよ。　

それはなぜか？それはお客さまの踏ん切りをつけさせてあげるためですよ。　
お客さまの為を思って言っているんだと思います。　つまり、１週間考えようが１ヶ月考えようが結果はどっちでも一緒なのですよ。営業マンはプロなんですよ。そのぐらい分かるんです。

[No.71 by 契約済みさん 2008-12-22 23:26:00]

第３次入居ブームですね。
Ｅ棟：５戸、
Ｄ棟：５戸、
Ｂ棟：１０戸、
Ｃ棟：１５戸、
Ａ棟：２５戸
計60戸が未入居ですかね？
その内、契約済みを考えるとやっと５０戸を切った所ですかね。
8月の引渡し時に残り100って言ってましたから、
TOWAさんも良くやっていると思います。

１年経っても、一割以上（22戸）残っていて、最近中古物件が
売りに出されている多摩川のＢマークよりはマシですね。

１割を切ってから売り切るのが大変なのかも知れませんが。。。

[No.72 by 匿名さん 2008-12-23 00:32:00]

順調のようですよ。

[No.73 by 匿名さん 2008-12-23 11:14:00]

営業マン多すぎ。

[No.74 by 匿名さん 2008-12-23 13:44:00]

年度末に向けて大幅値引きがありそうですね。
目標は新価格から３００万程度の値引きと、諸費用の売主もちといったところでしょうか。

[No.75 by 匿名さん 2008-12-23 15:04:00]

諸費用の売主もち。なんて提案あるんですか？

初めて聞きました！

[No.76 by 匿名さん 2008-12-23 19:46:00]

いろいろ回ってみれば分かるよ

[No.77 by 購入検討中さん 2008-12-23 23:16:00]

いま売れ残っているマンションはどこへ行っても、諸経費とオプションは売主持ちですねえ。
ここもそろそろ同じ路線になってきているはずですよ。
どんなマンションであれ、今は値引いても売れないですから。

来年初冬に大手不動産とかゼネコンが連鎖倒産しそうですし。

[No.78 by 匿名さん 2008-12-24 14:08:00]

マンションの北側に三沢川という川が流れていますが
東京都の浸水ハザードマップでは、
この川が決壊した場合、マンション周辺が浸水する危険があるとされています。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2008/03/DATA/20i34200.pdf

今年の夏の多摩川が危険水位を超えたことがありましたが
そのとき三沢川はどんな感じだったでしょうか?

多摩川の支流であることと、ここ何年か増えている
ゲリラ雨のことを考えるとちょっと不安なのですが。。

[No.79 by 周辺住民さん 2008-12-24 23:51:00]

昨年9月上旬に台風が関東を直撃したときでも、大丈夫でしたよ。
水かさが半分を超えたのはこのとき以来ありません。

[No.80 by 匿名さん 2008-12-25 12:47:00]

79さん

回答ありがとうございます。
8月末の集中豪雨のときはいかがでしたか?

多摩NTの開発が始まってから、
そのあたりの排水が流れ込むようになって一度氾濫し、
対策工事が行われたというような話を聞いたのですが。

[No.81 by 入居予定さん 2008-12-25 19:49:00]

他の書き込みにも書いてしまったのですが教えて頂けますか。
契約はだいぶ前なのですが、引っ越しが遅れてこの冬入居予定です。
西側の棟なのですが西日の入りはどうでしょうか。カーテンを遮光にすべきか
どうか悩んでいます。実際入居されてるかたよろしければお教えください。
宜しくお願いします。

[No.82 by 入居済み 2008-12-25 21:34:00]

81さん
昼過ぎに、リビング若しくは和室に就寝ようなライフスタイルであれば必要なんでしょうが、寝室以外の部屋を遮光にする必要はないですよ。

[No.83 by 入居予定さん 2008-12-26 21:17:00]

82さん
お返事ありがとうございます。寝室にはする予定ではないので大丈夫
ですかね。ありがとうございました。
ちなみに西側でも洗濯物は乾くような日の入り方しますでしょうか。
実際天気のいい日にあまり物件をみれていないのでどの程度かが
気になっています。
眺望が好みだったのでD棟を選んだのですが、まだ入居まであるので
よければ教えて下さい。
お返事どうもありがとうございました。

[No.84 by 入居済み 2008-12-27 23:54:00]

82です。
洗濯物に陽があたるのは正午前後からですが、夕方取り込むまでしっかりあたります。
また、我が家は低層階ですが、風通しもとても良いのであまり問題ないと思います。
私も以前は南向きに住んでいたのですが、もともと干す時間帯があまり早くないので、西向きでも正解でした。
ちなみに…廊下側を寝室にされるのであれば、Ｄ棟に限らず廊下の電灯が結構明るいですよ。。うちは真っ暗にして寝たいので、一級の遮光カーテンに付け替えました。
81さんのご入居お待ちしてますね。引っ越し等これから大変でしょうが頑張って下さい！

[No.85 by 入居予定さん 2008-12-28 00:41:00]

８２さん。
早速のご返信ありがとうございました。
私も低層階なのでどうかなーと気になっていたところでした。
今の賃貸が南向きなので洗濯乾燥機など必要かなとも思ってたのですが、
お話聞けて無駄な買い物をせずにすみました。
ご親切にありがとうございます。
お会いできたら仲良くしてください♪どうもありがとうございました！

[No.86 by 入居済み住民さん 2008-12-29 23:43:00]

我が家も西向き低層階ですが日中も明るいですし正午過ぎの日当たりも十分です。
なにより車の通りがないのでとても静かです。

[No.88 by 入居前さん 2009-01-04 23:33:00]

この周辺及びこの状況を考えれば、まだ売れている方でしょうね・・・

[No.90 by 入居済み住民さん 2009-01-08 13:40:00]

>>89
ただしくは「東京地球区。」です
999号室の場合、「稲城市大字矢野口字根方2284-11東京地球区。999」となります。

[No.91 by 入居済み住民さん 2009-01-08 22:17:00]

大事ですよね、『。』。

[No.92 by サラリーマンさん 2009-01-08 22:25:00]

だせーな！

[No.93 by 匿名さん 2009-01-08 22:53:00]

正式な住所表記は「東京地球区。」ではなく「グローブスクエア」ですよ。

[No.94 by 匿名さん 2009-01-08 23:21:00]

稲城市「大字」ですか。
大字なんて表記、田舎でもよっぽど奥地に行かないと
お目にかかれませんね。

[No.95 by 匿名さん 2009-01-08 23:41:00]

>90さん
そんなでたらめを書かないでください。
本気にする人がいるでしょ。

[No.96 by 物件比較中さん 2009-01-09 00:26:00]

住民版ではたばこ問題でかなりヒートアップしてますね。
あーこわこわ。残念だけど一緒に住みたくないかも・・・

[No.97 by 入居済み住民さん 2009-01-09 08:17:00]

>96さん
このマンションは、全体での総会がまだ行われてないので
問題があっても発言できる場がないのが現実です。
だから掲示板で討論があってもしかたがないのでは？
まぁここに限らずタバコ論争はどこでもあるような気がしますけどね。

[No.98 by 入居済み住民さん 2009-01-09 10:51:00]

タバコの事になると議論が熱くなりますが、
住民全員が参加しているわけでもなく、
全体としては、皆さん感じのよい方が多いですよ。

ちょっと住所的に田舎くさいか感じはありますが、
実際には駅に近いので都心へのアクセスもよいので
悪くないですよ。

[No.99 by 匿名さん 2009-01-09 22:32:00]

確かによみうりランドの駅は近いけど、やっぱり「住所」って
重要ですよねぇ。

稲城市大字矢野口字根方2284-11東京地球区。999

・・・・・・・・・。

[No.100 by 匿名さん 2009-01-09 23:04:00]

>99
住所表記ちゃんと確認されたらいかがですか？

[No.101 by 購入検討中さん 2009-01-09 23:05:00]

>>96
議論されるだけ住民の皆さんがいるということですし、
議論のされ方も、匿名掲示板の割りに建設的だと思います。
他のマンションでは
匿名性を盾に誹謗中傷合戦しているところも多いですから。
最悪のところは個人情報まで・・・

>>99
たしかに地図によっては「アースランド」「地球区」と書かれていますね。
正式名が付くのはいつの日になることやら。

[No.102 by サラリーマンさん 2009-01-10 01:04:00]

だ、だせーな！

[No.103 by 入居予定さん 2009-01-10 08:35:00]

正式な住所は東京都矢野口2284-11グローブスクエア○○○ですよ。
東京地区というのはコンセプトなので住所には入りません。

[No.104 by 匿名さん 2009-01-10 08:40:00]

>103さん
”稲城市”が入ってませんよ。

[No.105 by 匿名さん 2009-01-10 08:40:00]

多摩川越え、稲城アドレス、
京王本線ではなく相模原線沿。

これでは駅近でも魅力半減だね。

[No.106 by 匿名さん 2009-01-10 09:56:00]

初めからそれを承知で買ってるから問題無し。

[No.107 by 購入検討中さん 2009-01-11 00:38:00]

もう、アースランドでいいような気がします。
ちょっと恥ずかしいけど、
グローブスクエアという名前もよくわからないので
（笑）

[No.108 by 匿名さん 2009-01-11 01:44:00]

いや、もう建物竣工してグローブスクエアとして登録されてるから＾＾；

[No.109 by 匿名さん 2009-01-11 09:27:00]

地球区のほうが高級感がありますよね。　

地球に必要なマンションに聞こえていいですよね！

[No.110 by 匿名さん 2009-01-11 21:46:00]

Ｅ棟はもう売れ残りはないのでしょうか？

[No.111 by 購入検討中さん 2009-01-12 13:35:00]

＞１０９
だ、だ、だせー！
３種類くらいあるけど、全部だせー！

[No.112 by 匿名さん 2009-01-12 15:41:00]

都心に一番近い田舎なんだから、いいじゃん。
梨はうまいし、ランドは近いし、お風呂もいいよ。丘の上。
おきけに高速入り口近いし。都心にクルマで通えば、らくちん。
週末は空気いいところでのんびり。
わりといいと思うけれど。

[No.113 by 入居済みさん 2009-01-12 21:29:00]

プロジェクトが地球区・アーススクエアで、
正式名称がグローブスクエアになる理由・由来
を知りたいな

[No.114 by 匿名さん 2009-01-12 22:49:00]

それは響きが良いからじゃないですか？

[No.115 by 周辺住民さん 2009-01-12 22:57:00]

まあまあ、番地と部屋番号で郵便・宅配は届きますし、
通信販売とか申し込むにしても文字数オーバーしちゃうから
結局マンション名省いちゃったりしますよ、

[No.116 by 匿名さん 2009-01-12 23:31:00]

>>109さんのレス読んで思い出したことがあります。

中央高速の乗り降りのことなんですが・・・
「稲城」というICは下り線の降り口のみなのですか？
上り線の乗り降りや、下り線に乗るときは調布IC（国立府中？）を使うのでしょうか？

[No.117 by 匿名さん 2009-01-12 23:33:00]

↑間違えました。
>>112さんのレスでした。

[No.118 by 匿名さん 2009-01-13 00:07:00]

東京方面への出入りのみです。下りは調布利用となりますね。

[No.119 by 匿名さん 2009-01-13 10:57:00]

>>118

やはりそうですか・・・。
ありがとうございました。

[No.120 by 入居済み住民さん 2009-01-13 21:31:00]

８６さん。
８１で書き込みしたものです。
PCがずっと使えなかったのでごめんなさい。
やっと引っ越しをしてきました。
日当たりも心配してたほどではなく、特に冬至を過ぎた今では
午後になれば充分な日当たりがあるように思えました。
何より圧迫感のない見通しがよい感じが気に入りました。
ご返信いただいたのに書き込みできずすみませんでした。

[No.121 by 入居済み住民さん 2009-01-14 08:22:00]

>>119さん

http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/tokyo/080304/tky0803040301004-n1...
↑
もしこれが出来たら　府中バス停から
八王子方面に行けるようになると思います。
稲城大橋を渡って、中央道方面には行かないで
そのまま降りて、中央道の高架沿いを走れば直ぐ府中バス停ですよ〜。

[No.122 by 匿名さん 2009-01-14 10:00:00]

稲城大橋2009年度中に無料化の見込みだそうです。
新聞にこの間のっていました。

[No.123 by 物件比較中さん 2009-01-14 20:53:00]

ブレスマークと比較中ですが、
残っているのはＡ〜Ｃ棟とのこと。
Ａは東向きで検討外なのですが、
Ｂ／Ｃ棟は地球区のメリットは南側に建物あり・・・
低層階の日当たり（洗濯物が乾くのか）が実際の気になります。
（こうして悩むうちにＤ棟やＥ棟に空きが本当に無いのかも気になったり）

お住まいの皆様、今一番日当たりが悪いとおもいますが
お住まいの状況は如何ですか？

[No.124 by 入居済みさん 2009-01-14 22:57:00]

123さん
Ｅ棟Ｄ棟も、未入居はまだありますし、販売中の部屋があると思ってたのですが…
ご希望の間取りではＤ棟でもないのかも知れませんね。
Ｂ棟Ｃ棟は、まさに南向きですし陽当たりは問題ありません。ただ、一年の中でも今の時期だけは陽が低いので、年間通しての陽当たりを重視されるのであれば、中層階以上が確実なのかも知れません。
低層階は庭木を目線で見れるメリットがありますし、どちらを優先させるかですね。
明らかに言えるのは、調布の物件よりは、駅からの距離・大型スーパー隣接という利便性、排気が少ない・公園隣接という環境面からもバランスは取れていると思います。私も調布の物件に行きましたが、子供の事も考えてこの物件にしました。
営業みたいでごめんなさい。。

[No.125 by 物件比較中さん 2009-01-14 23:20:00]

124さま
返信ありがとうございました。
3LDK希望でしたが、モデルルームへ伺ったときには、
D棟は分譲済みといわれました。

現地見学の際に入居状況？（カーテンの取付済数）で確認しましたが、
D棟・E棟の中層〜上層階には空きがあるようでした。
B棟、C棟の低層階はほぼ埋まっているようですが・・・
営業さんを信じるなら年度末に入居される方が多いのだと思っています。

調布の価格面とで悩んでいますが、
頂いた情報も参考にさせていただき大いに悩みたいと思います。

[No.127 by 匿名さん 2009-01-20 06:20:00]

Ｅ棟やＤ棟ならね。他は前の建物でだめだと思いますよ。

[No.128 by 匿名さん 2009-01-20 08:06:00]

値引きに惹かれて購入しようとしたけど、床などの仕様と建物の圧迫感で（これは人それぞれです）やっぱり見送りました。金額はかなり魅力でしたが。。。まだ入居半年でこの値引きは何かあるのでは？と思ってしまいます。

[No.129 by 購入検討中さん 2009-01-20 11:34:00]

現在残っている部屋は値引きがないと売れないと感じます。
ひとくちに「地球区」と言っても
場所によって景観、日当たりが随分ちがうと思いますから。

ただし、戸建て３０坪程度で南側にお隣さんとの間隔が数メートルしかないような物件よりは
圧迫感や開放感はあると思います。
マンションは管理がしっかりされているので日々の生活は便利ですよね。
ただ、大規模マンションは玄関先から車や自転車までが結構かかるのが仕方のないことですが
不便ですかね。
もう少しタイミングを待ってみて検討してみます。

[No.130 by 匿名さん 2009-01-20 14:05:00]

駐車場や駐輪場、アメリアや矢野口へのアクセスを考えるならB棟低層階が意外に住みやすいと思います。C棟との間も、C棟とE棟の間より開いていて圧迫感はありませんし。

C棟住人より

[No.131 by 契約済みさん 2009-01-20 21:00:00]

南山開発について情報を教えてください。
すでに契約を済ませたのですが今後、住人にも何か影響があるのでしょうか？
開発されることで駅周辺が栄える可能性があるということでしょうか？

[No.132 by 匿名さん 2009-01-20 23:06:00]

>>131

ランド駅前が栄えるという直接的な影響はないでしょう。
栄えるとしたら京王稲城駅周辺です。
もともとランド駅前より、稲城駅前の方が地価も高いですしね。
ランド駅前は今後もあまり変わらないと思います。

[No.133 by 匿名さん 2009-01-21 15:11:00]

若葉台周辺の渋滞緩和が先のような気がしますね…平野部からだと川崎街道経由で聖蹟桜ヶ丘や多摩センター、永山にアクセスする方が早い状況ですから。

[No.134 by 検討中さん 2009-01-21 20:13:00]

稲城駅周辺は、あまり空き地もなく、開発の余地はないのでは？グランド跡も墓地ですし。。
南山の開発は、ランド通りを含めたよみうりランド駅周辺の発展が必要不可欠です。
周辺ニュータウンの教訓も踏まえ、開発する側は当然認識しているでしょう。
ただ、経済状況からもどうなるかはわかりませんね…

[No.135 by 近所をよく知る人 2009-01-21 21:45:00]

多摩ニュータウン二の舞は・・・
集中というより選択して開発してほしい。

[No.136 by 物件比較中さん 2009-01-22 23:02:00]

先々々週見に行った者ですが正月イベントをやっていたのでモデルルームに行ったのですが、ここの営業マンにかなり酷い対応をされました。
ろくすぽ実物の部屋も見せてもらえませんでしたし・・・
たまたま運が悪かったのでしょうか。

[No.137 by 匿名さん 2009-01-23 00:26:00]

わたしはよい感じの営業さんに出逢い
とても親切に丁寧に応対してもらいました。

[No.139 by 匿名さん 2009-01-23 15:10:00]

ここのお買い物はアメリアがメインなのでしょうか?
駅前にはなにもないし、もしアメリアが撤退するようなことになったら
どうなるのでしょうか?

[No.140 by 近所をよく知る人 2009-01-23 16:44:00]

アメリアが撤退することはないと思いますが・・・。
この周辺は以前は近くにスーパーもなく駅前も寂しいですが、
アメリヤができて随分便利で明るい気分になったと思います。
むしろ、近隣の少し離れたＦスーパーやIやは
売り上げに打撃を受けているかもしれません。

駅自体寂しいですし、今後の発展もなさそうですが、
アメリアがあれば日々の買い物はとりあえずは間に合います。
あとは、宅配（生協など）もありますし、
その他のものは、調布ほか新宿ですかね。
車で新百合が丘とかもすぐですね。

[No.141 by 比較検討中さん 2009-01-23 19:50:00]

先日、アメリアへ下見に行きました。
テナントのセンスのなさにゲンナリしました。スーパーも含め、そう入れ替えした方がよさそうですね。
あのセンスのなさは、郊外でもそうないと感じました。

[No.142 by 比較検討中さん 2009-01-23 19:51:00]

先日、アメリアへ下見に行きました。
テナントのセンスのなさにゲンナリしました。スーパーも含め、総入れ替えした方がよさそうですね。
あのセンスのなさは、郊外でもそうないと感じました。

[No.143 by 匿名さん 2009-01-23 21:39:00]

元近隣住民です。真剣に検討している方に、ちょっとした地域情報を。

まず、ランド通りですが、ランドの他、スパー銭湯、アメリアなどがあり、結構渋滞します。後者の関係で、平日や夜間でも渋ることがあります。ただ、ランド側へ行くのは、かなり時間を要すこともありますが、鶴川街道側へは、「流れが悪いな」と感じる程度かもしれません。

その鶴川街道ですが、すっかり良くなりました（以前は、ランド通りとダブル渋滞でしたが）。甲州街道経由で都心方面に行くことは、かなり楽になったはずです。また、府中街道をつかって聖蹟桜ヶ丘に出れば、京王百貨店他があります。うまくいけば２〜３０分です。

「自然が一杯」なのは見たとおりです。ただ、「見る自然」であって、「たわむれる自然」ではない気がします。例えば、山（丘？）の木々は豊かですが、散歩やハイキングをする道はありません。でも、「窓の外に、緑が広がっている」ってだけでも、良いことですね。

京王相模原線の各駅停車駅っていうことも、よく吟味する必要があるかと思います。

それを許容するならば、あと１〜２駅下って、稲城か若葉台まで検討地域にすると、中古物件になりますが、ものすごく広いお部屋が、いろいろあります。１２０平米超／５ＬＤＫなんてざらです。お子さんが２人以上いる方は、そんな比較検討もしてみてはいかがですか。

買手市場の好機到来、じっくり検討し、じっくり交渉（何をかな？）して、納得のいく購入をしてください。

[No.144 by 購入検討中さん 2009-01-24 09:36:00]

本当にアメリアのセンスのなさには驚きです。
ヨーカドーだったらよかったのにな・・・・
でも最低限の食料確保はできます。
多摩川をちょっと渡っただけなのに一気にセンスなくなるのはなぜなのでしょう。
稲城市って三和多いですね。
近隣でも新百合ヶ丘は川崎市で三和ではなくヨーカドーあるし、

稲城市って本当に中途半端な感じで、しかし暮らしていくにはさほど難点はないような
迷います。

[No.145 by 匿名さん 2009-01-24 13:56:00]

半端なだけに変わることも大きい

[No.146 by 匿名さん 2009-01-24 21:33:00]

中途半端なら稲城じゃなくて、クインーズ伊勢丹付きのタワーマンションを都内23区買えば？
いったい？どこと比較してるんだ？

[No.147 by 匿名さん 2009-01-25 10:51:00]

たしかに物件選びは自分の収入を考えるべきですね。
環境も含め良いものは高いというのは当たり前なのですが、はじめて購入する層は
現実を見ていないのでしょうね。

[No.148 by 購入検討中さん 2009-01-25 14:46:00]

新百合のヨーカドーは食料品売ってませんよ。
百合丘に三和はあります。
新百合とここは比じゃないと思いますが・・・

[No.149 by 物件比較中さん 2009-01-25 20:39:00]

周りに何にもないよりはいいと思いますけど。。
近くにスーパーがあると生活する上で非常に便利ですよ。
テナントの好き嫌いはあるかもしれないですがね。

[No.150 by 匿名さん 2009-01-26 07:10:00]

わたしもテナントのいくつかは
変わってもいいと思いますが
雨の日寒い日...ちょっと忘れ物など
すぐに買いに行けるのは便利と思います。
コンビニも近くて接客が親切でした。

[No.151 by 契約済みさん 2009-01-26 13:22:00]

はじめまして。
予算の都合から様々なオプションを見送ろうと思います。
そこで、後日食器洗浄機を付ける場合についての質問です。

同じような境遇の方、面材はいかがしているのでしょうか。
お答えいただけると、たすかります。

食器洗浄機を販売しているメーカーや、
取り付け業者が販売しているものを使用しているのでしょうか。
それとも、タカラスタンダードから面材のみ取り寄せることが
できるのでしょうか。

[No.152 by 入居済み住民さん 2009-01-26 23:55:00]

食器洗浄機を付けてもらう業者に頼めば良いですよ。どうにかしてくれます。
面材の型番があるので、長谷工さんに聞けば教えてくれますよ。

[No.153 by 151 2009-01-27 18:46:00]

152さん、アドバイスありがとうございます。
どうにかなってしまうものなんですね〜。

まずは、長谷工さんに相談してみます！

[No.154 by 匿名さん 2009-01-27 20:32:00]

>>148
稲城ではなくて、新百合ヶ丘が便利でお勧めです。マンションやめて戸建にすると良いです。

[No.155 by 住まいに詳しい人 2009-01-27 22:51:00]

食器洗浄機を付ける場合、水周りと電源の取り回しが必須です。
オプションで依頼しないと両方ともないので、後から別業者に頼んでも相応の費用が
かかります。（各業者に依頼するため）
結局、オプションが安いという構図です。
面材はマンション固有のを使用している場合、メーカーは直接的に施主支給はしませんよ。
あしからず。

[No.156 by 住まいに詳しい人 2009-01-27 22:59:00]

新百合の戸建は今は良い土地がないと思う。（徒歩１５分以上の山地は別として）
新百合に拘るなら中古の土地付きを買って、建て直しがベスト。但し、土地は６０坪以上かな。

[No.157 by 匿名さん 2009-01-28 12:47:00]

そもそも価格がね…

[No.158 by 入居済み住民さん 2009-01-28 17:25:00]

ここは食洗器の他にIHにも対応していますよ。
配管および配線は先行で行われているので後から付けた方が断然安いと思うのですが。
キッチンの引き出し開ければ「このパネルを取ると…」と書いてあったような。

面財に付いては指定色だとすると仕入れルート（裏ルート）が無いとなかなか手に入りません。
ここは「住まいに詳しい人」が言うのでのも一利あり。

[No.159 by 匿名さん 2009-02-05 00:01:00]

このマンション
綜合的にはかなりいいと思う。利便性もあるし。環境もよいし。駅のまわりは、にぎやかとはいえないが、風俗とか変のもないし。値段がもう少し、なんとかなれば、欲しいマンションですがね。

[No.160 by 匿名さん 2009-02-05 08:12:00]

大規模すぎて団地みたいなのがねぇ・・・
光が丘みたい。

[No.161 by 匿名さん 2009-02-05 08:35:00]

５棟もあるんですよね・・キツキツな感じがします。ＢやＣの角部屋はＡとＤの建物の影になりそうですが

[No.162 by 匿名さん 2009-02-05 16:20:00]

配棟の関係で場所によっては陽当たりが良くない戸もありそうだね。
でも総合的にはいい物件だと思うよ。

[No.163 by 物件比較中さん 2009-02-06 00:27:00]

B/Cの角部屋ですが、見学の際、B棟角部屋がモデルルームでした。
２階だったと思います。日当たりはありましたよ。（12月の14時ぐらい）
バルコニー部分の構造的にE/Dの2,3階以上とB/Cの高層階以外は、
あまり変わらないのではないかと思います。

[No.164 by 不動産購入勉強中さん 2009-02-06 21:34:00]

こちらのデベの株価が下落している・・・気になる点です。大丈夫でしょうか？

[No.165 by 匿名さん 2009-02-06 21:39:00]

長谷工もそろそろでしょう。２度目は世間が許さない。

[No.166 by 匿名さん 2009-02-08 01:09:00]

ここ、価格でも2千万台に突入する勢いだし
駅にも近いのになんで売れないんだろ。

あまり価格を下げすぎると集まる住人の質も下がるし
そうなるとマンションの運営にも支障がでるだろうから
住人としてはジレンマだね。

売り出すタイミングが半年早かったら
少しは事情が違っただろうに。

[No.167 by 入居済み住民さん 2009-02-08 07:58:00]

高い安いんじゃないんじゃないの。

買いたい人と買える人が少ないだけでは。

銀行も慎重になっているからね。
ローンが通らなくて困っている人が安くならないと買えないから高い高い言っているだけじゃないかな？

まあ、他では露骨に投げ売りしている物件も有る中で売主が数社いると意見が統一できないから即答で値引き販売が出来ないという事も有るみたいなので。

世間が言っているほど大きな値引きは期待できないよ。

先日は５〜６件引っ越しが有ってみたいね。
新しい家具の搬入とかで配送のトラックも出入りしていたけど。

敷地内に奇麗に並んでいたので他者に迷惑もかからないで良いよね。

敷地内には管理に連絡しないと入れないチェーンゲート付だからね。

管理にコンシェルに掃除に警備が常駐と言うのが最高に便利で安心感が有る。

駅が遠いニュータウンとか計画性のなかった高齢化過疎化マンションは色々問題が有る中で駅近で上記が常駐と言うのは将来的な安心感は高いんじゃないの？

因みに高齢化すると自分で車移動とかできなくなる。
近くの店や病院が撤退しても駅は撤退しないと思う。

電車に乗れば結構どこでも行けるような。

駅近大規模物件の売りはこれかな。

[No.168 by 匿名さん 2009-02-08 12:38:00]

この環境、広さにしては高いでしょ。
区内で値下がりしたマンション買えるよ。

[No.169 by 匿名さん 2009-02-08 15:41:00]

こちらの物件を見学した上で購入をやめた者です。
上の方が書かれる通り、広さや環境の割に価格設定が高額だと感じました。
駅から近いのは良いのですが、急行停車駅ではないし、アメリア以外に商業施設がないため、
アメリア以外の買い物が必要な時に不便だと思いました。
特に、飲食店は少なそうですし、アメリア前の渋滞も気になりました。

また、他の物件より専有面積は狭いのに、固定資産税が高い見積でした。
不動産取得税の見積額まで算定されたのですが、営業担当者の間違いだったのでしょうか(他の物件では不動産取得税はかからないと言われました)

庭や共有部分の設備の多さから、管理費が高そうだったのと
残っている物件では日当たりや視界が悪かったりもしたので、
購入はやめました。

条件の良い間取りも少なくなり、他物件もここよりお手頃価格なので、なかなか苦戦しているのではないでしょうか

[No.170 by 匿名さん 2009-02-09 07:47:00]

価格より住民の多くが挨拶していただけたというだけで購入意欲UP弟子炊けどね。空気が都内と違うのもよいです。稲城が府中に併合去れていたら買ってたなぁ

[No.171 by 匿名さん 2009-02-09 10:01:00]

各駅停車のみですが、午前０時すぎ、深夜１時ころまで電車があるのはありがたい。
区内でも駅からタクシーや徒歩２０分以上はつらい。

[No.172 by 匿名さん 2009-02-10 05:40:00]

この辺は農薬散布で影響ありますか？
空気がきれいそうなのに、それだけが気がかりです。
子供に影響ありそうなので。

[No.173 by 入居予定さん 2009-02-10 15:42:00]

マンションギャラリーで、
梨園に農薬を散布する時期がある、
という話を聞きましたよ〜。

[No.174 by サラリーマンさん 2009-02-11 14:42:00]

一般住宅に農薬散布が影響を及ぼすとは考えられないのですが。。。

[No.175 by 匿名さん 2009-02-13 17:11:00]

なるほど〜
ニチモさんてこっそり居なくなっていたのですね　　笑
さようなら

[No.176 by 匿名はん 2009-02-13 18:26:00]

>>175
ニチモ株式会社
民事再生法の適用を申請
負債757億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2924.html

[No.177 by 入居済み住民さん 2009-02-13 20:25:00]

http://www.tokyo431.com/

公式HPからもこっそり削除されてますな・・・・
登記に所有者としてニチモが入ってるけど、どうなるのでしょう？

[No.178 by 匿名さん 2009-02-14 12:39:00]

グランデサラ多摩川最上階4993万円100㎡と地球区どっちがいいですか?

[No.179 by 匿名さん 2009-02-14 13:07:00]

↑↑↑↑↑
元ヒューザー物件の建て直し
さらにゼネコン潰れてるし　笑
誰も見向きもしないでしょ

[No.180 by 匿名さん 2009-02-14 15:52:00]

立て直しだからこそ価値有りそう

[No.181 by 購入検討中さん 2009-02-21 11:53:00]

インターネットは光1Gbpsが引き込まれてるみたいですが、それを全戸で共有すると実測でどれくらいの速度になるのでしょうか。条件などによると思いますが、動画とか見る人が多いと遅いのでしょうか。

[No.182 by 入居済み住民さん 2009-02-21 18:01:00]

今計って61.79Mらしいけど。
早いか遅いかは本人の気持ち次第かな？

[No.183 by 購入検討中 2009-02-22 04:37:00]

>>182さん
確認までしていただいてありがとうございます。
かなりはやいんですね。安心しました。

[No.184 by 匿名さん 2009-02-24 11:57:00]

このマンション南向き部屋で坪当たり１４５万って高いですかね？人それぞれの価値観で違うしょうが、一般的に相場でしょうかね？

[No.185 by ビギナーさん 2009-02-25 09:52:00]

中学校は、稲城第三中学校と思いますが、学力はどうなんでしょうか？。もし学力が低いなら、私立に行かせないといけないし、そうなるとローンもあるし子供も２人いるし。誰か教えてください。

[No.186 by 入居済み住民さん 2009-02-25 13:15:00]

賢い子ならどんな学校へ入ったって一流になるでしょう。
要はあなたがどんな育て方をするかではないのですか？

[No.187 by 匿名さん 2009-02-25 22:40:00]

平均値との一般的なレベルを聞いているだけなんだから、そんな言い方ないんじゃない？
おっしゃることはごもっともですがね。

[No.188 by 匿名さん 2009-02-25 22:55:00]

１月に一度ＭＲ見に行っただけなんですが、いまだに郵便でこの物件の広告(？家具つきモデルルームなどの価格が書かれたもの)を送ってくると言うことは売れてないのでしょうかね？
営業電話で直接購入対象外だと伝えたにも関わらず、しつこく郵便物が届くので困ってます(ちなみに別物件を契約済み)。
当時いくつかＭＲを見て住所など書いてきましたが、こんなにしつこく連絡があるところはないので、かなり焦っているように感じられました。
今回は最上階の下の階(ＡとＤ)の価格がかかれてましたが、正直まだ高いように感じます。

[No.189 by 申込予定さん 2009-02-25 23:43:00]

ここはメタルプラス電話(KDDI)は利用できるのでしょうか。
ノーリンギング通信サービス (電気・ガス・水道など遠隔検針制御)、信号監視通信サービス (警備会社など)でNTT電話使用してると、メタルプラス電話が使えないみたいなのですが。

[No.190 by ご近所さん 2009-02-25 23:47:00]

>>185さん
取り立てて不安を感じることなく子供を通わせられる学校だと思います（いろいろな意味で）。
名門校並みの学力がつく、とは言いませんが。

七小には兄姉が三中という人がたくさんいると思うので、小学校でお知り合いができたらいろいろ聞いてみるといいですよ。

[No.191 by 匿名さん 2009-02-25 23:48:00]

行くとビックリ価格！？ＡとＤは東側と西側物件ですから、どうしても残ってしまいますから。ということは、もう３月にはギャラリー撤収ですね。

[No.192 by 匿名さん 2009-02-25 23:53:00]

学力レベルは普通です。悪くはないですよ。よくもないけど。地価から生活レベルを単純にみると、良いほうかも知れません。

[No.193 by 匿名さん 2009-02-26 21:58:00]

>>186
人間とは環境に流されやすい。
「朱に交われば・・・なんとやら」ですよ。
あんたのような理想論を語れば、大学のない一流校麻布や開成などは必要はない。
それともばか学校からも本人がしっかりしていればどこへでもと・・・
あなたのような聡明な考えの持ち主（笑）のお子さんであればいいのでしょうけど。

[No.194 by 匿名さん 2009-02-27 00:34:00]

一流に交われば一流になれるという短絡的な考えのほうがどうかと思いますけどね。

[No.195 by 匿名さん 2009-02-27 17:52:00]

一概に言えないがそれが現実、認めなくてはいけない。
友達は選ばなくてはその環境をつくるのが親の役目。

[No.196 by ビギナーさん 2009-02-28 08:41:00]

185です。皆さんありがとうございます。荒れてはいないようですね。次男が環境に流されやすいので心配して聞いてみたのです。どうもありがとうございました。

[No.197 by 匿名さん 2009-02-28 12:58:00]

185さん　子供を想う親心としては当然だと思います。この辺はいいと思いますよ。

[No.198 by 購入検討中さん 2009-02-28 23:15:00]

今日アメリア行ってきました。
とてもきれいですね。
このマンションは京王線沿線に縁がないので検討対象ではありませんでしたが、
ＭＲをのぞいてみたいと思いました。
駐車場から見る限り、空いてる部屋がちらほらありましたが、引越前なのでしょうか？？
7部屋だけしか残ってないのでしょうか？？？

[No.199 by 匿名さん 2009-02-28 23:45:00]

ほとんど残ってないような話を聞いています。来週には売り切りたいと聞いています。ギャラリーが３月には撤収です。今なら得値だと思います。

[No.200 by 付近住民 2009-03-01 01:31:00]

一流校に進学させる意味は、子供に自分がいかに学力がないかを思い知らせて、努力する
ようにさせること。周りの人間が優秀であれば、切磋琢磨してみんなの学力が伸びる。
それが「一流校」に進学させる意味なのです。