【東京地球区。】TOKYO EARTH LAND【グローブスクエア】ってどうですか？Part.2

[物件比較中さん]

TOKYO　EARTH　LAND(東京地球区。)ことグローブスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
既に入居済みの方もアドバイス頂ければ幸いです。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都稲城市矢野口2284-11(地番)
交通：京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩5分
　　　JR南武線「矢野口」駅 徒歩11分
価格：3488万円-6998万円
間取：2LDK-4LDK
面積：62.39平米-102.15平米

[169: 匿名さん]

こちらの物件を見学した上で購入をやめた者です。
上の方が書かれる通り、広さや環境の割に価格設定が高額だと感じました。
駅から近いのは良いのですが、急行停車駅ではないし、アメリア以外に商業施設がないため、
アメリア以外の買い物が必要な時に不便だと思いました。
特に、飲食店は少なそうですし、アメリア前の渋滞も気になりました。

また、他の物件より専有面積は狭いのに、固定資産税が高い見積でした。
不動産取得税の見積額まで算定されたのですが、営業担当者の間違いだったのでしょうか(他の物件では不動産取得税はかからないと言われました)

庭や共有部分の設備の多さから、管理費が高そうだったのと
残っている物件では日当たりや視界が悪かったりもしたので、
購入はやめました。

条件の良い間取りも少なくなり、他物件もここよりお手頃価格なので、なかなか苦戦しているのではないでしょうか

[170: 匿名さん]

価格より住民の多くが挨拶していただけたというだけで購入意欲UP弟子炊けどね。空気が都内と違うのもよいです。稲城が府中に併合去れていたら買ってたなぁ

[171: 匿名さん]

各駅停車のみですが、午前０時すぎ、深夜１時ころまで電車があるのはありがたい。
区内でも駅からタクシーや徒歩２０分以上はつらい。

[172: 匿名さん]

この辺は農薬散布で影響ありますか？
空気がきれいそうなのに、それだけが気がかりです。
子供に影響ありそうなので。

[173: 入居予定さん]

マンションギャラリーで、
梨園に農薬を散布する時期がある、
という話を聞きましたよ〜。

[174: サラリーマンさん]

一般住宅に農薬散布が影響を及ぼすとは考えられないのですが。。。

[175: 匿名さん]

なるほど〜
ニチモさんてこっそり居なくなっていたのですね　　笑
さようなら

[176: 匿名はん]

>>175
ニチモ株式会社
民事再生法の適用を申請
負債757億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2924.html

[177: 入居済み住民さん]

http://www.tokyo431.com/

公式HPからもこっそり削除されてますな・・・・
登記に所有者としてニチモが入ってるけど、どうなるのでしょう？

[178: 匿名さん]

グランデサラ多摩川最上階4993万円100㎡と地球区どっちがいいですか?

[179: 匿名さん]

↑↑↑↑↑
元ヒューザー物件の建て直し
さらにゼネコン潰れてるし　笑
誰も見向きもしないでしょ

[180: 匿名さん]

立て直しだからこそ価値有りそう

[181: 購入検討中さん]

インターネットは光1Gbpsが引き込まれてるみたいですが、それを全戸で共有すると実測でどれくらいの速度になるのでしょうか。条件などによると思いますが、動画とか見る人が多いと遅いのでしょうか。

[182: 入居済み住民さん]

今計って61.79Mらしいけど。
早いか遅いかは本人の気持ち次第かな？

[183: 購入検討中]

>>182さん
確認までしていただいてありがとうございます。
かなりはやいんですね。安心しました。

[184: 匿名さん]

このマンション南向き部屋で坪当たり１４５万って高いですかね？人それぞれの価値観で違うしょうが、一般的に相場でしょうかね？

[185: ビギナーさん]

中学校は、稲城第三中学校と思いますが、学力はどうなんでしょうか？。もし学力が低いなら、私立に行かせないといけないし、そうなるとローンもあるし子供も２人いるし。誰か教えてください。

[186: 入居済み住民さん]

賢い子ならどんな学校へ入ったって一流になるでしょう。
要はあなたがどんな育て方をするかではないのですか？

[187: 匿名さん]

平均値との一般的なレベルを聞いているだけなんだから、そんな言い方ないんじゃない？
おっしゃることはごもっともですがね。

[188: 匿名さん]

１月に一度ＭＲ見に行っただけなんですが、いまだに郵便でこの物件の広告(？家具つきモデルルームなどの価格が書かれたもの)を送ってくると言うことは売れてないのでしょうかね？
営業電話で直接購入対象外だと伝えたにも関わらず、しつこく郵便物が届くので困ってます(ちなみに別物件を契約済み)。
当時いくつかＭＲを見て住所など書いてきましたが、こんなにしつこく連絡があるところはないので、かなり焦っているように感じられました。
今回は最上階の下の階(ＡとＤ)の価格がかかれてましたが、正直まだ高いように感じます。